ブリリア・マーレ有明　★入居予定者★

吸わない人にとってはタバコの煙がくるだけで我慢できません。
そんな場所に居たくないです。

家具や壁紙、窓などヤニだらけになり汚らしくなります。
住民でない来客者も使うと思うのでお構いなしに吸い続けることでしょう。

喫煙可になることはないと思いますが、そこまでして吸いたいのなら
喫煙者がお金を集めて喫煙ルームでも作ってください。邪魔にならない
場所に。

>>９４１　喫煙者がお金を集めて喫煙ルームでも作ってください。邪魔にならない
場所に。
私は、禁煙派だけど、そこまでは、言わないほうが良いと思います。
原則禁煙。分煙は、総会で決定、で良いですよ。
たぶん、過半数には、ならないと思います。。。。。。

>「バーくらい喫煙でいいのでは？」という要望にノーをつきつける誰もが納得する説明は、
>国民の４割が喫煙する状況ではなかなか難しいことだと思います。

国民の6割が非喫煙である状況であるならば簡単な事かと思います。

1Fにできる予定のヤマザキディリーですがイートコーナは必要なのでしょうか。
住民はほとんど必要無いと思いますが。
いやーあの辺は２４時間で倉庫作業員やトラック運転手なんかいるので、そのあたりのたまり場にならないか危惧します。土曜日の深夜のDifferのライブのときも変な客が一杯来そうな気がするし。ガーデンに弁当やくずをそのまま捨てられるかもしれないし。。。。

煙草の話になるとヒステリックに反応する人がいますね。
ご自分も他の人になにか不快感を与えているかもしれない、とは思わないのでしょうか。

存在そのものが不快感を与えているかもしれないのに。

944さん

私もイートインスペースは不要と思います。ただお店も経営しないといけないのでしょうがないかなと。テニスの森横のローソン状態にならないことを祈ります。（荒れないこと。）
あの辺の倉庫勤務者は歩き食いして、そのままゴミを投げ捨てるので注意です。

タバコの話も
集合住宅は皆で助け合っていくのだから　そこまで言うのなら集合住宅では厳しいよ
ここに限らず他も集合住宅は同じだと思います
そこまで言うのなら一戸建ての方が良いのでは？！
たとえばホテルライクでカッコイイ内廊下とかだと１世帯でもタバコを吸えば廊下はタバコの臭いはするし　食事の臭いもする　禁煙フロアでも作らない限り無理だと思う
但し換気システムがかなりしっかりしている内廊下だと感じさせないかも知れません
今からそんなタバコに対してカリカリしてるんじゃ　一戸建てを考えた方が賢明かもしれないですよ！
集合住宅である以上はお互いに多少の事は尊重してあげないと　やっていけませんよ

荒れる元だから喫煙・禁煙ディスカッションは止めましょう。タバコ吸いませんが、タバコ吸いたい人が多数で、入居後しかるべきプロセスで決められたルールには従いますよ。けどここで議論しあっても全く意味ないですよ。ＢＭＡのイメージダウンになるだけです。

喫煙や子どもが33Ｆやその他共用施設で駄目ってそんなに言うならキッチンスペースでの焼肉や焼き魚も禁止にしましょうよ。
自宅での焼き物系もすべて禁止にしましょう。焼き魚の匂いが廊下にもれると不愉快です。焼肉も。あとテレビも禁止。携帯も禁止。電波が害がないとはいえないから。
匂いを発するもの全てを禁止にしてしまえば文句ないでしょう。
ペットも毛が落ちるし排泄物をガーデンでするから禁止。子どももうるさいから禁止。
廊下を歩く時はつま先で歩く。息は鼻からではなく口からゆっくりとする。
これなら皆さん文句ないでしょ？
たばこみたいな小さいことで騒ぐなら全部禁止にしなよ。
コンビニもいらない。汚れるから。

口呼吸は良くないですよ…。

賛成！。ついでに汚れるから立ち入り禁止にしましょう。

あらあら…話しがだいぶ飛躍してしましましたね…
“そもそも人間はうるさいからこのマンションに住むの禁止ね！”なんて３流ＳＦみたいな話の結末になりそう…

最低限のガイドラインは出来てるわけですよ。管理規約という。
それだって、絶対ではないわけで、住んでる住民の多数が不便だと思えば規約を変えていけばいいんですよ。
それが民主主義。多数の意見を持ってＢＡＲは喫煙可になりましたと決まれば、それに従うのが民主主義です。

魚や肉を焼くの禁止！携帯禁止！テレビもペットも禁止！
住民の多数の賛成意見なら、私はそれに従います。
でも、多分無理ですね。
もっと現実的に楽しめる話題にしましょう。

有明の今後発展予測とか何か情報を仕入れましたとか。
でも、情報は単なる噂はダメですよ。確かな裏づけのあるものにしましょう。混乱しますから。

いまある広大な空き地の利用計画なんてどう？、なにか情報ある人いませんかね？
お役所に勤めている方とか、デベ・マスコミに勤めている方？いかがでしょう？

コンビには、売れるものを売る店ですから、住民が、欲しいというもの・売れるものを置くでしょう
日々統計とって、売れるものにシフトしてくのが、コンビにビジネスですから、あれ置けという希望はいえても、売れるかどうかで<本部と店で判断されます
出展契約させる以上、禁止事項を増やされる撤退しかねません　もっとも、ここは有望と考えて出展するでしょうから、なかなか撤退しないとは思いますけど・・・
なるべき自由にやらせてあげてください　コンビには、あると絶対便利ですよ

キャンセル結構出てるみたいですよ。今後の暴落を考慮すれば手付けを捨てたほうが賢い選択かも。

私には手付けを放棄して他の物権を買うほど経済的余裕はありません

戸数が多ければ、いろいろな考え方の人がいます　あと一年あるので、そういう人は出そうです
東京建物は、厳しい選択を迫られます
思い切って、値下げするか、豊洲のように、頑張って売り切るか、ですが、豊洲ぐらい売れてれば、残りは、関連社員・取引業者など身内に買わせる手がありますが、ここの戸数ではそういうわけにはいかないでしょうね
広告宣伝費を持ちこたえられれば、このまま行きたいでしょうが、時流に逆らえる状況かどうかが、判断のしどころです
他のマーレと比べれば、どのくらいの差額か分かりますから、値上がり分を、調整するのも方法かなあー、とも、少し、思います
キャンセルによって、残戸が３００台にとどまり続けると、さすがにお考えになるかな、という気がしてます
私は、全体値下げのご提案があれば、いつでも了承しますよ
完成まで売り続けるのは、普通ですから、まだしばらくは、このままですか・・・

コンビニって住民専用にならないんですかね？
いくらセキュリティーがしっかりしてるとはいえ、敷地内に住民以外の人たちが頻繁に出入りするのってどうなのかなぁ？

設計的にも無理なお話かと。
詳細はお持ちの図面をご覧下さい。

たとえば、今なら8000万円くらいの仕様のマンションが
暴落後7000万円で買えるなら、手付け800万円放棄しても
ペイする、という話でしょ。別のマンションを買うという
手もあるし、安くなった同じマンションを買うという手も
ある。

ありえない話ではないですが、本当のところは誰にもわから
ない。紙に書いてある仕様は同じに見えても、中身は違うか
もしれない。

そう思う人がいっぱいでてきたら、大変なことになりますけど。だから、全体の値段を下げて、既契約者に還元するという
手を取らざるを得ない。亀戸レジデンスが一度これをやって
います。あそこはもう一度やらないと、駄目かもしれない。
手付け金の段階だからできることです。全額払ってしまっ
たら、どうにもなりません。裁判がいくつかありますが、
住民側敗訴です。

別にこの物件は高いと思わないので↑関係ないんですけど…
これ以上の値下げはまったく期待してないです。
投資目的でもないので、売れ残ろうがどうでもいいし。

どうせ残っていたとしても竣工後の３３を見れば簡単に売れると思います。