最近神奈川方面などにマンションを建てている「Zephｙｅｒ（ゼファー）」というディベロッパーがあるのですが、この会社についての情報、またはこの会社でマンション購入された人がいましたら、情報をお願いします。
http://www.zephyr.co.jp/
【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8882.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社ゼファー
[スレ作成日時]2002-03-11 15:19:00
会社が債務を返済できない状態になることを一般に倒産といっていますが、倒産には大きく「精算型」と「再建型」の手続きがあります。
再建型の手続とは、債務の一部免除や分割払などで債務の負担を軽減し、事業を継続しながら会社の再生を図っていくものです。再建型の手続の中心的なものに、民事再生手続と会社更生手続があります。
精算型の手続とは、会社が事業を停止し、財産を処分して、その代金を債権者に分配するものです。清算型の手続には破産などがあります。
結論 ゼファーは倒産
そもそも倒産の定義があいまいでしょ。
お茶の間感覚だと、倒産というシャッター閉めて営業やめちゃうイメージでしょうけど。
でも民事再生法だったサティーは、翌日も普通に営業してましたよ。
ただマスコミは民事再生法も倒産と表現しますね。
これがお茶の間感覚とずれてると思います。
ゼファーの各モデルルームは普通に営業してるんですか？
そういえばこの倒産には大株主の動きが絡んでいる気
がするな。
売り抜ける事は出来なかったので、道義的責任から
支援→買収→切り売りみたいな流れか？
いやいや大株主もこの状況ではピンチかも、、、
8月27日付で上場廃止みたい。
北尾CEOも頭を抱えてるのでは・・・。
いつの間にか倒産してたなんて。会社更生法の申請。
事業を今後も継続するという事なんでしょ。
もういいじゃないかぁ。マンションはもう建てなく
いいと思う。これ以上、建てたら日本の国土は
何か本当におかしくなるとマジに考えます。
会社更生法の申請よりも、事業の廃業の方が、日本の為に
プラスと感じますが・・・・・
だったらもっと沢山マンションを乱立させている大手デベが廃業すれば良いのでは？
明らかに作りすぎだよ・・・。
マンションの事業を主としている企業で、もうダメになった会社は事業廃業するべき。
事業の継続を裁判所に申請して、またマンションを作るわけでしょう？
日本の緑化率が著しく低下している。唯でさえ、地球温暖化で暑いのに
コンクリートの塊を作り続けて、更に暑くなるのは、もういいじゃないか？
デベでもうダメな会社は、緑化事業をするとか別の事業方針で再建した方が
いいと思うがどうなんでしょう？
いわゆる「売れ残り物件」はどうなっているのか。
社名を冠したマンションを首都圏や関西などで販売しているゼファーは、再生法申請前後からモデルルームを一気に値下げした。
例えば「ゼファー北鴻巣オレンジステージ」では、４ＬＤＫ３３６８万円が３７０万円引きの２９９８万円。
「ゼファー上尾緑丘」でも、４ＬＤＫ２９９８万円が４５０万円安の２５４８万円で売られている。
モノによって、値下げ率は２割近い。
「不動産会社が倒産する時には、手持ち物件が簿価を大幅に下回っているケースがほとんど。民事再生法申請直後は財産保全の関係で売買価格の変更はできませんが、倒産してしまっている以上、処分は急がなければならない。再生計画が認可されれば、一気に叩き売りに入ります。全体的な落ち込みの激しい市況からいって、かなりのディスカウントになるでしょう」（不動産関係者）
「アーバンビュー」ブランドを展開するアーバンは、首都圏では「市川大野」「下総中山」「上麻生ヒルズ」をまだ販売中で、半数が売れ残っている。
気に入った物件があるなら、再生法申請から２、３カ月あたりが狙い目だ。
http://news.www.infoseek.co.jp/gendainet/society/story/19gendainet0203...
リーマン以降状況は一変した。
やはり厳しい市況のようです。
再生は順調なんですか？
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
