若松団地について

>>2299 住民さん4さん

あなたが野田内さんということだと思います！

５４９３
野田内　　
今更ですが意味を教えてください　野田内はなんとなくわかるんですが　（笑）

引っ越し先の賃貸だけどどれくらい前から予約できるの？
普通に借りる場合１ヶ月前とか２ヶ月前じゃないとわからないらしいけど
ギリギリで決まらなかったら大変だし

>>2303 マンション住民さん
私はURの若松借りましたが
１か月前予約が限度と言われました。

>>2303 マンション住民さん
不動産会社やその物件にもよるけど、契約したら2～3週間以内に入居、入居出来なくても家賃は発生する

あとはnextのよろず相談所に相談すれば

2303
回答ありがとうございます。面談これからなのでそのときに聞いてみます

今回の説明会だと年内に取得住戸決めたら、年明２月から引っ越しピークだとか・・・
自宅あるのに家賃払いたくないし6月ギリギリに引っ越しと考えていたけど、甘かった

ここに投稿してる人、多く見積もっても5、6人　　　皆さんせこっ！

毎回、お名前変えて涙ぐましい、、、前向きな投稿を期待しております！

住民でないのなら、来なくてもよろしいよ

管理仕事しろ

>>2310 契約者さん
すみませーん、住民ではないけど所有者なんです！

>>2311 マンション住民さん

あらっ、お下品だこと。

貴方様も私も、まとめて削除されますわよ（笑）

先日の管理組合通常総会でも不用品処分の質疑がありましたが仮に部屋を横にした時に落ちるものは全て処分してくださいってことは、湯沸かし器やエアコンはそのままでいいということですよね
今度個別面談で確認します
掲示板には不用品買取業者の案内が掲出されましたね

早めに動いた方が良さそうですね

>>2314 親が住んでますさん
エアコンはリサイクル法がなんとかって言って処分しなきゃいけないような事言ってた気がします。

>>2315 マンション住民さん

ありがとうございます
この前ありました、引越し等説明会時に配布されたパンフレットに買いてありました

なんだか色々負荷がかかるので、残置処分も検討中ですが、全くおすすめじゃないみたいですね。
粗大ゴミは西浦清掃センターに地道に運んでいますが、エアコンと瞬間湯沸かし器はできないですものね
エコ社相談してみます

住戸選出時に希望通りに行かない場合転出できないのでしょうか？
転出申し出は選出前と書いてありました。
転出できないのであれば1200万円の住戸希望なのに5000万円のしか空いてないのでそれを取得してねとかいうことも起こり得ますよね？

増床分の負担金の事？
不安に思う事は早めによろず相談所に伝えた方がいいよ

保育園、幼稚園、小学校、中学校、どれも古いかと思うのですが建て替えあるといいですね。

建物的に一番古いのは若松幼稚園の母屋（って言うのかわからんけど）と若松保育園なので建て替えて欲しいね。
うろ覚えだけど、小学校と中学校は今の駅前開発エリアにあったのが創立9年目か10年目頃に分譲側に移転したので、それより新しいからまだかなぁ。

>>2320 匿名さん
私立の幼稚園は置いといて、公立の保育園は分譲地区の建て替えで一緒にやるべきだった。
建て替えを推進している人たちにとって、保育園建て替えがメリットなかったから検討すらされてないだろうけどさ。

>>2321 住民さん5さん
それは仕方ない。建て替え推進委員会の建て替え検討対象じゃないし。
保育園も幼稚園も賃貸のエリアだから、URが賃貸側を建て替えるとしたら、やるかも？

賃貸と分譲は全くの別物だ
理解してから書き込めよ

>>2322 匿名さん
分譲エリアで戸数が倍近くになるのなら、その敷地内に保育園を建てるか否か検討しませんか？普通の新築マンションならしますよね。それがウリになったりするし。

セキュリティのかかったマンション内での幼稚園経営は全滅だよ

設置を希望する施設のアンケートがありましたけど、余計な経費がかかったりトラブルの元になりそうな施設は要らないと思う。

>>2326 たてかえいいんかい？さん
それなんなん？みなさんわかってるの？

良くも悪くも落ち着きましたね

揉めてますね～
先が思いやられる

台風が西よりになって良かった
サッシの鍵閉めても強風でガタガタ言うし、小窓なんて割れるんじゃないか毎回心配

買取希望の方々以外にも、少しずつ転出されてるね。
うちの階段も息子夫婦の家に引越した人がいました。
緑豊かで四季ごとの花々が咲き、全世帯が南か南東向き。
まあ建物的なデメリットもあるけど、この環境大好きだったよ。

ららテラスも出来てきて楽しみですね。

賃貸していた方（大家さん）も多いのですが、皆さん賃借人様（入居者さん）との交渉、調整など上手く進んでいるのでしょうか？　私の場合は賃料1年分ほどを立ち退き料としてお支払いし、このたびなんとか解決しました。新築の方も購入し、賃貸にする予定ですので、立退料なんて安いものでした！ラッキーです。

こちら購入希望です。建替えは順調に進んでますでしょうか？

もう退去されている方は増えてきましたでしょうか？？

もしよろしければ教えていただきたく。

うちの階段（9戸と社宅1戸）のうち、先月1戸引越し、自分も年末までに引越し予定。若松の賃貸契約済。
少なくとも2戸は引越し先のあてがあるようで、
ぎりぎり6月まで住むとの事。

私も最近購入しましたが、ここんとこ問い合わせが多い？みたいな話を聞きました。
セールストークかもですけど南船橋が注目されてる感があります。

今買うのは微妙な気がしますね……

ほぼ毎日入っていた不動産屋の買いますチラシも
いつの間にかパッタリ無くなったね

>>2340 契約者さん1さん

小生、数年前に950万で売却済み
持ってて1,200＋修繕積立金分配金の方が良かった

>>2339 匿名さん さん

やー、建て替えはスゴイ！
一攫千金、大ラッキーですね！

>>2343 不動産屋さん

羨ましすぎる。
まあ、ホライゾンも値上がりしてるからラッキーですけどね。

地震が心配だけど物価高騰も心配、どうすればいいのやら

>>2340 契約者さん1さん
今の市況の南船橋だったら「今の売買価格+増床分負担」でも割安だと思う
ただ4年半後の市況がどうなってるかはわからないけど

若松でもセレモニーあると良いですね。

石神井公園団地の建替えセレモニー
https://m.youtube.com/watch?v=O9ln-7-3VB0&pp=ygUS55-z56We5LqV44CA5Zuj5...

物価高、建設問題、こりゃ予定通りには絶対建たないですね。
凄いコストかかりそう。

発生しそうな問題は折り込み済でのスケジュールだと思ってる

転出しようにも来年6月にならないと補償金を受け取れないので転出資金がなくて困る。相談しても6月に払うというだけで話にならない。

>>2350 入居前さん

せこっ！

>>2350 入居前さん
慌てない慌てない。
積立金の分配が決まってからでも大丈夫だよ。

一攫千金
わらしべ長者

>>2353 さん
それは一部の人ね。

建替推進委員会ができてから15年。
二丁目住宅が公道に面しておらず工事車両が入れない、
小中学校との間には防波堤が残ったまま、　
高さ制限の変更等、船橋市との話し合いは長引き、
東日本大震災の液状化被害、
話し合いの中心にいた50代60代だった住民が70代80代へ。
建替は簡単に決まったわけではない。

>>2354 契約者さん

委員、ディベ、コンサルの皆様

誠に有難うございましたm(_ _)m

おかげさまで、新築に住むか売却するか賃貸するか?、いずれにしてもわらしべ長者になれそうです！！

部外者ですが投稿(質問)お許しください。
区分所有物件の方は建替え決定とのことですが、URの賃貸はどうなっているのでしょうか。

かえる公園の遊具は撤去されるのでしょうか？
新しい遊具が入るのか、撤去のみなのか決まっていますでしょうか？

>>2356 元船橋市民さん
パークホームズ南船橋の方でも聞いてた人ですかね
あっちで答えたけど

>>2357 近隣住民さん
かえる公園は賃貸エリアだから、ここの住民にはわからないです。

>2358
そうです。
パークホームズ南船橋の方で回答いただいた通りということは、正式には建替えは決まっていないということですね。
ありがとうございました。

至急、教えて下さい。
取り壊し迄入居予定です。
団地内駐車場はどの様に借りたら良いですか？又代金も教えてください。
宜しくお願いします。

至急、教えて下さい。
取り壊し迄入居予定です。
団地内駐車場はどの様に借りたら良いですか？又代金も教えてください。
宜しくお願いします。

>>2362 契約者さん1さん

管理事務所に行けば良いですよ。
丁寧に教えてくれます。
昔のことなので金額忘れました。

2363 契約者様
ありがとうございました。

この掲示板も、数年前みたいに賛成派反対派ごねる派みたいな感じで、のたうち合うと面白いけど、もう決まったから穏やかになりましたね！　
所有者の皆様、誠におめでとうございます！

昔ながらの公団の造りも好きなので、普通のマンションになっちゃうのは若干寂しさはあるな。
昔ながらの造りだと南側に大きく面してていい構造ですよね。

建替えとは直接関係ありませんが、ここの建替えや駅直結のマンション建設等再開発の一環で青少年会館前のバリケードを撤廃するとか、R357との車両通行を可能とするとかの話は全然出てないんですかね。バリケードに関しては車幅規制用のポールで大型車のみ通行止めにするとか、いろいろ検討余地があると思います。
それともそもそも住民が望んでない?

青少年会館を取り壊してほしいです。

袋小路であるからこその、この良き環境。
小中学の通学も安全。

青少年会館は、代わる施設が出来ない限り取り壊しは絶対にないよ。

登下校の児童生徒の安全は大きいですね。
この辺のマンションを新たに買う人にとってはかなりプラス要素。

なるほど。住民の総意なんですね。
車での外出時の便利さよりも子供の安全の方が大事ってことですね。

駅前マンションの後発の情報来ましたね。
坪300万はすごい

パークリュクス南船橋
https://www.31sumai.com/mfr/G2372/

わらしべ長者の皆さんなら買えますね！

次は住戸選定ですね

そろそろ最終的な資料が来る頃ですね。

仮住まいも徐々に決まっている様子。
ご近所ですでに3軒が年明けに賃貸へ引越し予定との事。
半年前は100人待ちと驚いたが、自分も含めて決まって良かった。

持ち分の買い取り額は時価って法にあるけど
1300？くらいだと一戸辺りからの費用取りすぎだと思うけど

>>2376 契約者さん3さん
1,200で計算、建設計画が作られてるんだよ！
あんまりガッツクなよ笑笑

まだ先だけど一般への分譲価格は坪いくらくらいになるんだろう

>>2378 匿名さん

275～300弱と野村の人が言ってたよ！

>>2377 契約者さん5さん
年明けに送付されて来た資料には1300って書いてあるが

>>2379 契約者さん1さん
ありがとうございます！

1200と1300どちらが正しいのでしょうか？

1300ですね

>>2383 契約済みさん
修繕積立金の分配分を合わせて1,300でしたっけ？
分配金は別でもらえる？

分配金は別だったと思いますよ

>>2379 契約者さん1さん
250前後じゃね！

>>2386 不動産屋さん
徒歩4分のパークホームズが坪300に上がってて
駅近棟で徒歩5～6分のここが坪250で売られたらだいぶお得ですね。

分配分1300か…思ったより夢がないな…

従前資産評価額が1300で権利者価格に充当
それとは別に分配金が約270

近く組合設立認可 若松二丁目住宅建て替え（船橋市）
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=33841

ららテラスのプレオープン行って来た。
駅前だってのに千葉県の事情で45年間も原っぱだったけど、
そのおかげでこの規模の開発できたんだよね。
感慨深いワ。
しかし団地側の空調の音が騒音ギリギリ。
あそこに住んでる方々、便利になったろうけど窓閉めても聞こえそう。

帰宅時に飲食出来るのはありがたい。

概要の報道きましたね　

>>2393 契約者さん
空調の目の前の棟に住んでますが夜中もあの調子で轟音を鳴り響かせてます ,,,
困ってます

>>2396 住民さん4さん
いやいや、かなりの音でしたよ。
神経質でなくても気になります。

>>2396 住民さん4さん
あの辺散歩がてら歩いたけれどなかなかの騒音ですね。真冬と真夏、窓閉めてても北側を寝室にしていれば相当うるさいだろうなと思いました。

>>2396 住民さん4さん
静かな時もあるんだよ 通っただけで評価すんな
Ks

柏たなかにでも引っ越そうかなぁ…

どこの契約者なんだろ、口悪っ！

賃貸の方でしょ

>>2404 マンション住民さん

嫉妬やっかみ不満などあると推察します

空調騒音の件、Twitter（X）でも指摘してる人はいたし
近くの人は普通にうるさくて大変だなあと思いましたので
ららテラス側は対策されてしかるべきなのでは…
とりまとめるとしたらUR都市機構なのかな。

今回建て替えで賃貸棟に仮住まいの人もいるでしょう。
>>2405 同じ地域に住む者同士なのに変に対立煽るのやめましょう？

>>2406 匿名さん
意見交換をしているはずの自治会が機能していないってことかな。
スーパーとドラッグストアできて良かった！って喜んで、その他の要望は出さなかったのかね？

ここってまだ購入できますか？
今買えば地権者になるってことですよね？

>>2408 マンション検討中さん
取り扱ってる不動産屋に聞いてみたらいいんじゃないかな

>>2409 匿名さん

1800万でたくさん売られてますね！

東日本住宅会社の独占だけど。
今も売ってくれチラシ頻繁に入るし努力の賜物。
古い団地物件ならダントツ。

>>2411 名無しさん

東日本住宅会社って公団とかかと思いきや
いち民間不動産会社なんですね。
どうして独占できるのだろ。

不動産情報サイトを見ると
他の不動産会社も取り扱ってるので特に独占ではないけど
頻繁にチラシ配ったり力を入れてるからだろうね

すっごく欲しいけど一括だと流石に買えない…

>>2414 契約者さん1さん
取り壊し前提のマンションに、
ローンおりないですもんね。。。

通信もきてましたが、強烈な建設費の値上げを言われて、工期も延びるみたいですね。建て替え決議取る前に工費合意してなかったのかと小一時間…

>>2416 匿名さん
話が違ってきましたね
年寄りにはキツいです

建て替えなんて
そう簡単にはいかないですからね。
地権者もご高齢の方多いですから
工期が伸びるのはキツイですね

>>2416 匿名さん
たてかえ通信には明け渡し期限の延期はありましたが、工期が延びることは書いてないですね
そういう話がどこかであったのでしょうか

建設費は近年爆上がりですし、利潤の出ない状況じゃ予断を許さない、裁判沙汰もあり得そう

>>2418 マンション検討中さん
書類を見てもどこにも「工期が延びる」とは書いてないのですが
皆さんどこかでご覧になったり、聞いたりしたんですか？
書いてあるのは「明け渡し期限等のスケジュールが延びる可能性はある」くらいで「工期」については何も書かれてないですし
本当にそうなら、船橋市の認可にも関わってくるのでは。

>>2421 契約済みさん
「明け渡しのスケジュールが延びる」が「工期が延びる」と考えて良いのでは？

>>2419 さん

延期は明記されていません。明け渡しが延びる＝工期の延長と捉えました。工期＝金利負担＝コストですから、一般的に余裕期間は設けていないと思います。逆に遅れなかったら、マンションを予定より安普請にされて、工数を削減された可能性を疑うべきかと思います。

元々、あくまでも「予定」だったからね。
あんまり気にして無いよ。
増床分の負担金が増えたらキレるけど。

揉めるでしょうね！
契約に社会経済状況の変動時の特約が入っているか否か？

1、割り増し負担金が増える、２、建物が安物になる、3、デベロッパーが販売坪単価想定してコストアップ吸収。

どれかでしょう。たぶん２と３の合わせ技。個人的にはいいもの作って欲しいから１希望。

>>2426 契約者さん２さん
安っぽいものじゃなくて
誰もが羨むマンションになって欲しいですよね。
パークホームがあるんだから
プラウドとかつくられないかなー。

?マンションのことなら長谷工ーー♪　床がねー。

自分みたいな貧乏人も住むのでプラウドは絶対無いな。
ミハマシティ検見川浜にならって
ワカマツシティ南船橋だな。

>>2429 匿名さん
新しく引っ越してくる方向けにはプラウドであるべきですけどね。地権者が権力を持つマンションになるなら別だとは思いますが。

>>2430 匿名さん
どのレベルのマンションなんでしょう。
どうせなら後世に残るレジェンド級の
マンションにして欲しいですが。

外見はいいけど中身は推して知るべしでしょう！

そりゃプラウドシティになってくれれば嬉しいけど
資料見る限りそこまでグレードは上げて来ないかなと思うので
オリジナルで「〇〇〇シティ南船橋」になるんじゃないかな派。
サウスとか東京ベイとか入れてくるのかな、知らんけど。

野村の廉価シリーズ「オハナ」だとしても充分期待できますね
https://www.087sumai.com/enjoy/gallery/gallery04/

>>2434 名無しさん
プラウドと比べて
オハナはクオリティどのくらい違うんですか？

15階とかにしないでいいのに。
費用抑えるためにも元々の11階とかで建築すればいいのに。

現状ここ、地権者や検討中以外の外野が多そうだな

建築材料費が増えて自己負担分が発生するとなるなら困る。
階数抑えてその分費用が抑えられるなら考慮する材料としてはありだと思うが…今更設計変更は難しいのか。

所有者でない外野の人は分かってないから妄想ばかりですね。

具体的にどういう態度なんですか?

>>2441 リフォーム検討中さん
盗撮は良くない

さすがに顔写真を添付しての中傷はマズい。逆に訴えられちゃうよ？

住戸選定の説明会まだかな

低層より高層で住戸数増やす方が持分増えるけど法令的に15階までしか建てられないのを知らない阿保な外野の人ばかりで笑笑

>>2446 契約者さん5さん
高さ制限あるんだ？将来南船橋のどこかにタワー建つと
勝手に思ってた

>>2446 契約者さん5さん

元々は高さ制限があったから15階は建てれなかったんだよこの場所は。
だから持分増えるならそのままでよかったって言ってるんじゃないの？

↑イミフだね
15階未満、低層では売却分捻出できないから持分増えないんだなぁwww

昨日の建替組合設立総会参加してきました

概ね予定通りですが、やはり明け渡しの時期が当初の6月予定より3～4ヶ月遅れることや竣工時期がまだ決まらないことへの不満心配が顕在化しましたね
ここからの折衝等について、ふんわり言えば力を合わせて時事を弁識し対処していくことが大切なんですが
やはり賃貸物件の家賃も発生している方々もいることから感情的にはなってしまいますね
見守ります

>>2450 親が住んでますさん
逆に今は借りて住んでる人にはどんな保障があるんですか？
借家人は立ち退き料をいかほどもらえるのでしょうか？
今不安でなりませんのでご教示ください。

>>2451 賃借人さん
すいません　そこはわかりかねます
あくまで所有者である賃貸人との個別案件になるのではないでしょうか？
賃貸人に確認した方が良いと思います

先日こちらを購入したものです。
先日の集会は用事があって出られなかったのですが、明け渡しが伸びたのですね。
心配です。
このような集会の報告などは、後ほど紙で配られるものなのでしょうか？
集会に出席していないとわからないものなのでしょうか？

>>2453 新規契約者さん
土曜日は建替組合の設立総会だったので、本来の議論の付随事項として話されたものと理解しています
進捗等状況については、「たてかえ通信」が1号棟　管理組合前　12号棟近辺の掲示板に掲示されるほか、各戸にも配布されると思いますよ
また、よろず相談所（連絡先は前掲の掲示板参照）に聞いてみるのも良いと思います

>>2454 親が住んでますさん
新規契約者さんと同じく出席できなかったので
様子を書き込んでくださって助かります。ありがとうございます。

2454さん
教えていただきありがとうございます。
しばらく待って来ないようでしたら、よろずさんに聞いてみます。

>2451
賃借人の権利としては一時的な退去は必要だとしても法律上は「本人が希望すれば建替え後の新築マンションにそのまま住む権利がある」が正解だと思いますが、実際にはどうなんでしょう。実務上色々ハードルは高そう。
恐らく一番的確に答えられるのは管理会社(もしくは管理会社の顧問弁護士?)かと思います。

今後のスケジュール等についてのお手紙が来ましたね

>>2458

定期借家契約なら原則契約期間が終わったらさようなら、補償はありません。普通借家は賃借人が保護されますので継続居住の主張ができます。まずは賃貸契約書をご確認ください。

「再構築した事業計画」どんな感じなんでしょう

2024年2月~3月
・事業計画説明会 (建替え参加者全戸対象)
・再構築した事業計画 (経済条件、スケジュール)
・建物計画 (個別面談の反映等)

2024年3月~4月住戸選定 (住戸取得者対象)
・住戸選定説明会
・住戸選定 (申込、 住戸抽選会等)
・取得住戸の確認 (書面提出)

2024年10~11月
・権利変換計画認可、退去 明渡し期限

本日は管理組合解散等決議の臨時総会でした

粛々と全ての議案が採決されました

管理組合の臨時総会なので、特に事業計画の質疑はありませんでした

早めに修繕積立金の戻りがあるといいなぁと思っております。

確かに　修繕積立金の戻りいつなんでしょうかね

あーあ、数年前に売却して損した?

第一次分配時期については
「臨時総会決議後できるだけ速やかに行います」だそうですし
早めに行われるといいですね

昨日の臨時総会の中では、管理組合事務局より2月中頃との回答はいただいています。

みなさん、事前に入金口座等を指定してあるのでそんなに時間はかからないとのお話でしたよ

1月中は無理だとはっきりおっしゃっていましたが

修繕積立金の返還金は一次分配と以降のタイミングや金額の詳細を知りたいのですが、どなたかご教示いただけますと幸いです。

ひとまず一時分配金が振り込まれましたね

>>2406 匿名さん
それってもしかして私かな？笑
たしか動画付きにしたと思いますが。

新しいマンションが建つってことで浮足立ってる人多いけど、ここの地盤がどんなものなのかよく考えたほうがよろしいかと。先の東日本大震災では液状化が激しかったんですよ。あちこちで砂泥水が噴出し我が家は一階で床が不同沈下して傾いてます。船橋市のハザードマップでも液状化が激しくなる想定地域ですし、地盤振動増幅率も非常に高く想定されてます。ただ地盤改良は入念に行われるでしょうからある程度被害は緩和されるとは思います。これはあくまでも個人的意見ですが、私なら絶対購入しませんしそう遠くない将来引っ越すつもりです。

>>2472 いるかさん
若松団地にお住まいだったんですか？
3.11当時この周辺がどの程度の液状化だったかご存じですよね？
どのあたりが液状化したか答えられます？

一次分配金が振り込まれた方に質問です。
総会の際に一次分配金は200万という説明だったと記憶していますが、振り込まれたのは100万でした。
残りは二次の際に振り込まれるのでしょうか？

>>2474 契約者さん1さん

知らんがな
こんなとこでなく組合などに聞きなはれ

揉めごとが増えてきましたね
その内何か起きないか心配です

緑の会報に分配金は一時所得で確定申告が必要って書いてあったけど
修繕積立金が戻ってきてるなら経費は100%なのだから課税金額は0円ではないのでしょうか？素人なんでよくわかりませんけど

管理費を滞納してる人はその分差し引かれて振り込まれるらしいね

>>2477 入居済みさん
私も再開発で積立金の還付を受け一時所得で申告しました。
管理会社が税務署に還付通知するかどうかはしりませんが、面倒を避けるためには申告をお勧めします。その還付実施も年を跨いで行うと50万控除が各年で使えます。

>>2479 職人さん

200万も所得が増えるにも関わらず脱税者が続出しそうですね

>>2479 さん

200万も所得が増えるにも関わらず脱税者が続出しそうですね

2479です。私の場合には賃貸運用で管理費は費用計上していたので一時所得で申告しました。
自宅居住者の場合には管理費積立金支払い残高は預り金の性質だと思います。これ申告しないと脱税と非難するのは如何なものかと思います。

>>2482 職人さん
はぁっ？何言っちゃってんの？
賃貸人は所有者の4分の1以上いるんですよー。

最近、同じ時間に同じような内容を
名前を変えて連続投稿する方がいらっしゃいますね

>>2483 職人さん2さん
私はそこの地権者ではないので賃貸1/4以上云々は知りまっせん。
あくまでも私の事例をお伝えしただけです。
ましてやバカなんですかとのひどい書き込み、そんな低能レベルは相手にしていられない。

立ち退き期限は11月に伸びました。年寄が多く人が死ぬと伸びると言っていたそうです。

よろず相談所は意味ない

>>2451 賃借人さん
昨年まで賃貸で住んでいましたが、借主様側からは早い段階で立退の話をされていたため
特になんの保証はありませんでしたが
引っ越しが決まった報告をした際に、1ヶ月分の家賃等が0になりました。
交渉次第かと思いますが、すでに借主側から立退の話をされている場合は保証0と考えた方がいいかと思います。

>2489
ちょっと何言ってるかわからない。賃貸で住んでたんですよね？
あなたは借主様？それとも貸主様?

そろそろ動きがありますかねえ

>>2490 匿名さん
間違いと言うか、分かってないと言うか、、、困ったものですね。

総会の手紙が届きました。
値段相当上がるんでしょうか……？
100万くらいまでは許容範囲ですが、あんまり大幅に上げられると辛いです

ZOOM参加で事前に資料を送ってもらうつもりだけど
どうなることやら

200万あがるでしょうね

やっぱ上がることは避けられないのかな…

決議後に配られた事業計画書には組合員の負担金以外に前払い清算金の項目に56億円が記載されているんだけれど、これって参加者が負担するのかな決議前の建て替えさ賛成者の世帯数で割ると一世帯あたり1500万の負担になってしまうのだが…

値上がりして負担金増えても皆様まだまだわらしべ長者ですよ！
近年で高値掴みした私に比べれば(-｡-;

>>2497 マンション住民さん
＞決議後に配られた事業計画書には

それは1月の臨時総会の決議後に新しく資料が配られたということでしょうか？
「建て替え決議」のことだったらすみません。
手持ち資料に見当たらなかったので…

そんなに辛いなら買い取りますよ^_^