『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

共用廊下は雨水管でトイレは汚水管だと思います。
それらが建物内を通り、公共下水管に接続しています。
共用廊下で下水の臭いがするのは、やはり公共下水管からの臭いの逆流でしょう。
原因は風だと思います。
下水管のなかに風が入り、それが臭いを押し上げているのでしょう。
管理組合か管理会社に相談してみてはいかがですか？

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臭いは早く消しといた方がいい。
モデルルーム見学者がもし廊下を通った時に臭いがしたら・・・・
ギャラリーにも一報しといた方がいい。

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居室で臭うのは排水トラップになんらかの原因があると思われるが、
共用廊下となるとマンション全体の問題として解決しないとだめだろう。

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それこそ管理組合として取り組むべき大事な問題なのかも知れない。

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一度、管理会社に総点検してもらった方がいいな。
臭いマンションはかなわんからな。

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しかし、この下水の臭いの問題は最近顕在化したのか？

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それとも、今まであったけど皆黙っていたのか？

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下水の臭いなんてしません
住民以外の人は本当に書き込みしないで欲しい

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掲示板に載っていた情報ですが、3階の共用廊下で猫が発見されて管理室で預かっているそうです。
6/5中に飼い主が現れない場合、警察に持っていくと書かれていました。
トラ柄の猫でした。心当たりのある方は管理室に行ってあげてください。

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警察に持って行くということは遺失物？
でも餌やって飼わないとだめだな。

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マンションの中だから野良と言うよりは遺失物なのだろうか。
警察連れていかれたとしても、間もなく保健所行きだろう。
かわいそう。

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でもなんで愛ネコ捨てたかだ。

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もし本当に飼い猫であるなら、自分のすみかの臭いを知っている。
だから３階の廊下にもう一度連れて行き、どの部屋の玄関に行くか観察してみたらいい。
そしたら飼い主が判明する。

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よく引越の時に飼い猫捨てる人がいるけど、ネコは臭いで覚えてる。
だから捨てられてもネコは新居までトコトコ何日もかけて歩いて行くそうだ。

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地震警報で目が覚めちゃったよ。
猫の飼い主は現れたかな。心配だ。

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そのネコの写真貼ってくれないか？

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なんで？
掲示板に見行けば貼ってあるよ。

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それをデジカメで撮ってここの掲示板にも貼る。
もともと画像があるなら、ここの掲示板に貼ることは簡単だ。
１日も早く飼い主を見つけるためには幅広く広報する必要がある。
さもないと保健所・・・・・

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マンションに住むと引き籠もりがちになっていちいち階下の掲示板なんて見ない。
引き籠もりが見るのはネットだ。

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住民以外の不愉快な投稿だな。

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まあまあ、もちつけ。これでも見て和めや。

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ねこちゃんどーなったかな。

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すいません、22階2660万から、300万て値引きしてくれますかね。

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無理だろ。ここ数ヶ月の売れ行き見てると値引きなしで買う人いると思う。

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　22階は80平米で人気ありますね。
　先日見学に行って交渉しましたが、値引きありませんでした（涙）
　このままの値段でも買おうかなと悩んでいるところです。

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260ならいけるかな。

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ですから何回か足を運びましたが値引きはありませんでしたよ
諦めなさい

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ですから何回か足を運びましたが値引きはありませんでしたよ
諦めなさい

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みらい平に行った方がいいよ。あっちなら80m2は2000万以下だ。予算余るよ。

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値引きしてもらいたかったら３月に買うべきだったのでは？決算期だったから。

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今になって不動産取得税が…
すっかり忘れていましたのでショックです。

控除されていますが、元の税額をみると驚愕ですねぇ。

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納税通知が来る人と来ない人がいるみたい。
部屋によって固定資産税評価額が違うからか？

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登記した時期もありそうです。
一年以上たってからきました。

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センチュリー住人には納税通知がこないのは評価額が安いからか？

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ベランダで煙草を吸うのをやめてほしいって管理に言っても大丈夫ですかね。
毎朝煙で本当に困っていまして。

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その前に管理規約でベランダ喫煙を禁止してるかどうかを調べることが先決だ。
それと同時にタバコ以外に秋刀魚・鰻の炭火焼き、バーべーキューも禁止になってるかどうか調べること。
子供のベランダでのシャボン玉も調べた方がいい。

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ベランダ喫煙本当に迷惑です。
タバコからは目に見えない有害物質が煙以外にでています。

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ベランダの喫煙は確かに迷惑です。管理規約でもバルコニーでの喫煙は禁止事項ですからやめて下さい。管理会社に言いましたので、掲示板に貼り出しして、ポストに投函してくれるようです。

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残念なんですが、仕事の関係で引っ越すかもしれないのですが（涙）
今年の年末ごろこの部屋を売ったら、いくらぐらいになると思いますか？

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538様

535です。
助かります、ありがとうございました。
住民板のありがたさを感じました。

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>>539
これ参考にしたらいい。
完売したみどりのライオンズタワー、中古出たね。
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/35502110...

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ホントにベランダ喫煙は禁止なのか？タバコのみには住めない。
センチュリーは管理規約でベランダ喫煙は禁止されてない。ただし文句は出てる。
センチュリーで問題になったのはベランダからのタバコのポイ捨てである。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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>>539
今中古で出てるのは築3年の駅歩２分のレクセルプラザ守谷。
http://buy-athome.jp/%E8%8C%A8%E5%9F%8E%E7%9C%8C%E5%AE%88%E8%B0%B7%E5%...

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>>543
12階建の10階でルーフバルコニーがものすごく広い。それなりの値段するだろう。

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５３９です。みなさんありがとうございます。
ブランズ気に入っていたので、しばらくは売るのやめようかと悩んでましたが、
うちはローンなので（汗）やっぱり早く売るに越したことはないですね。。

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>>538
管理規約？何ページ？

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＞管理規約でもバルコニーでの喫煙は禁止事項

■バルコニー
室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分にあたります。

■ベランダ
外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。雨でも洗濯物が干せます。

ならばベランダ喫煙は禁止されてないことにならないか？

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今人気の無煙タバコならＯＫじゃないか？

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547
禁止どうこうじゃなくて、モラルの問題だろ。
煙が流れてきたら、つきとめて注意するけどね。

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つか何故、他の部屋に迷惑がかかる可能性の高いベランダで吸うんだ。

部屋の中で窓を締め切って吸えばいいじゃないか。
ペットのブラッシングとかそうだし。

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