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築１０年を過ぎる５階建ての６５戸程度の中規模マンションの理事会運営で、２人の老人理事（一人理事長）が理解できない理事会の運営を進め、どうしたものか他の理事が混迷しています。
理事会の理事の構成は、１０年を過ぎるまでは各階代表の５名が理事となり、その中から理事長等の選出を行っていましたが、昨年の理事会にて、今後の理事会の運営を更に良くするため、各階の代表とは別に自薦。他薦にを認め、その中から２名を選出して合計７名にて理事会を運営することが検討され総会でも承認されました。この規約の変更も２人の老人が後押しした様な？？？？
問題を起こしているのは、自薦で選ばれた２名の老人、２名が互いに理事長を推して１人が理事長の席についています。 その２人で到底理解できない理事会の会議の運営を進め、他５名の理事の内１名があきれて、最悪なことに理事を辞任することになりました。
その理事長ともう一人の理事の問題は、理事会の打ち合わせを２人で引っかきまわし、何を決めることも無く、いつも同じ議題を延々と議論し、時間オーバー ２名以外の理事にとっては打ち合わせに出席するのも苦痛となっています。
その２人の今のもっぱらの話題は、
① マンションの耐震設計の内容の確認
施工会社他によるマンションの設計基準の確認と、市役所の援助を得ての構造計算の確認を済ませているが、管理組合として更に確認が必要とサンプル試験の見積もりを取ったりと管理会社へ色々と依頼しては、管理会社の対応が悪いとの繰り返し。老人２人は、以前から本件に関心が人一倍高く、この３年間継続して総会の席等で理事会をフォローし続けています。今回、、自ら理事となったことでやりたい放題。
② アスベスト材の使用有無の確認
本件も既に施工業者からは、部材の細部までは正確に一切使用していないとは言えないが、世の中で問題となった様にアスベストを使用はしていないと回答を得ても、更に施工業者へ詰問し、部材の細部に関する回答を得ようとし続けている。①と同じ状態。
③ 打ち合わせ議事録の内容の添削
管理会社からの代表を入れての理事会打ち合わせ時の議事録作成で、管理会社が作成した議事録の内容とその書き方に問題ありと、打ち合わせの中で延々と代表者を責める。
これまで、２回理事会を開催したが、①、②、③に関する打ち合わせだけで、予定の２時間を軽くオーバーし、いつも３時間以上となっている。２人の老人は、この３件が住民への最優先事項と思い込んでいる。
一体、理事会をどうしたいのかこの２人の老人、同じことを何度も何度も繰り返して発言し、意味の無い発言を続け、何も決まらない。
この様な、思い込みが強く、自己中な理事長と理事をどうしたものか、同じ様な体験を持たれたかたありませんか？ また、解決された方ありませんか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンション理事会の運営
[スレ作成日時]2008-04-27 00:47:00
