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契約物件が構造上のトラブルでキャンセルの場合、
皆さんは手付金の倍返しで納得できますか？
最終的には金銭での解決になるとは思いますが・・・
[スレ作成日時]2006-04-11 08:29:00
契約物件が構造上のトラブルでキャンセルの場合、
皆さんは手付金の倍返しで納得できますか？
最終的には金銭での解決になるとは思いますが・・・
[スレ作成日時]2006-04-11 08:29:00
残念ですがここで皆さんが期待されている手付金の「倍返し」なる物は
今回のコンクリート偽装物件に関しては恐らく無理でしょう。
昨年からのマンション販売低迷で多数の在庫を抱えるデベには
もはやそんな資産力も体力もありません。
払ったお金が満額返ってくれば良しと思ったほうが無難ですよ。
デべが偽装したのではなく、生コン業者に依る偽装。
賠償責任があるのは生コン会社。
次いで、施工会社。
最後に、デべ。
デベが、損を被る必要はない。
瑕疵担保責任はデベにあります
そもそも札幌の話じゃないから関係ないでしょ。
札幌の話ですよｗ
擁護的書き込みは９９％業者の自演だと思われます。
瑕疵担保責任はデべでも、原因を作った会社が最終的な責任を負う。
生コン会社と施工会社が倒産しない限りデべが損は負わない。
>>80
グランドメゾン東戸塚
注目の説明会の結果。
「手付けは返すが 倍返しなし！！」の結果だそうだ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/res/141-165
デベが倒産したときの保険ってありましたが・・・ほとんどが加入してないですよね。これからは加入を義務づけたらよいかと思います。入居済みならともかく頭金払って契約中に倒産されたら目も当てられませんからね。
施工者の瑕疵については、漏水、構造に係わる重大なものは、
引き渡し後１０年保証が「品確法」（住宅の品質確保の促進棟に関する法律）により義務化されてますけど、引き渡し前については何か無いんでしょうかね〜？
>>87
違法生コン 横浜市で新たに３件
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20080806-OYT8T00134.htm
藤沢市の「六会コンクリート」が日本工業規格（ＪＩＳ）で認められていない骨材入りの生コンを製造していた問題で、横浜市で新たに３か所の分譲マンションが建築基準法違反と認定された。市内で違反認定された物件は７か所。市は５日、具体的な補修方法などの対応方針を早急に示すよう求める要望書を国土交通省に提出するとともに、ほかにも使用が疑われる５物件の調査を進めている。
市建築企画課などによると、新たに使用が見つかった３件のうち、完成済みの戸塚区の１０階建てマンション１棟（約３０戸、未入居）と泉区の３階建てマンション２棟（入居済み）は、いずれも廊下の天井や壁などにコンクリートの表面がはがれる「ポップアウト現象」が確認された。
建築主の開発業者が、入居者らに説明し、希望する購入者には解約に応じるという。
（2008年8月6日 読売新聞）
>>87
疑問・質問ホットライン
http://www.con-pro.net/qanda/viewmsg.cgi?id=23075&mp=on
またあったそうです。ポップアウトが。
名古屋近郊のマンションに起きたそうです。
tmkxhu wokzbjd yedf vepfxgazi iybdhsp smljbhwer zgxtyrwa
倍になって返ってくるならいいですよね。
