北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランファーレ東札幌ロワイヤル Part.2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-03-17 00:13:48

東西線「東札幌」駅近辺の新規発売のマンションです。イーアス札幌にも近く、共用施設が充実していて、設備仕様が豪華なマンションです。モデルルームを観ましたが、間取りも工夫されていて価格もリーズナブルでした。みなさんのご意見もお聞きしたいです。

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.02.14 管理人】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランファーレ東札幌ロワイヤル

[スレ作成日時]2009-05-26 19:44:00

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グランファーレ東札幌ロワイヤル口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    でも、ほんとにどうするんだろうね。

  2. 252 匿名さん

    前に桃太郎が知事公館あたりで企画があると書いてた気がする。桃太郎の書くことだからあてにならんが。

  3. 253 匿名さん

    計画あるんですか?すごいですね。

  4. 254 匿名さん

    ほんとに、やるのかな?この時代に、だいじょうぶかな?○○ンデさん。

  5. 255 匿名さん

    計画があるから急いで在庫を掃きたいのでは?
    いずれにせよ会社の体力が無いから建てすぎの状態にはならないでしょう。

  6. 256 匿名さん

    営業マンの給料が大変じゃない?

  7. 258 匿名さん

    物件と関係ない書き込みjはやめましょうよ

  8. 259 桃太郎

    前にも書いたがゴージャス路線はこの物件が最後になるのではないかの・・・・

    エコ重視の民主党に政権も変わったことだし、これからこのようなバブリーなマンションはレア物になるかもな。

    ゴージャスがすきだって輩には最後のチャンスかもな。

  9. 260 入居予定さん

    そんなにゴージャスだとも思わないけど・・・・
    タウンズ搭載が無くなっていたので完売したのかな???

  10. 261 匿名さん

    ×タウンズ

    ○スーモマガジン

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  12. 262 匿名さん

    ゴージャス?理解苦しむが・・・・
    場所が良ければすべて近所にあるわけで・・・

  13. 264 匿名

    入居予定者です

  14. 265 購入者

    好きで買っているのだから 別に第三者に言われる必要ないと 思いますが

  15. 266 同じく入居予定者

    >>262、263・・・余計なお世話だっての。買ってないんだし、買わないんだからわざわざ書かなくても
    いいだろ。

  16. 267 匿名さん

    共用施設がすくなく、オール電化で、9人乗りエレベーターで外観が上品だったら買ってたかも(^^;)

  17. 269 匿名さん

    ゴージャスでバブリー??よく言う(笑)肝心のとこ、ケチってるくせに。

  18. 270 匿名さん

    そこんとこ詳しくおしえてね。

  19. 272 匿名さん

    共用施設少なく、オール電化で9人乗りエレベーター。

    じょうてつアイムですか。

  20. 273

    じょうてつ、すみとも、だいわ、とうきゅう、ぐらんで。
    売れ行きを見ればどこが一番支持されてるかわかるだろ。

  21. 274 ご近所さん

    2、3年前からみた東札幌地域の売れ行きがいいマンションは…とうきゅう、だいわ、じょうてつです。

    札幌市全域だとぐらんで、CR、だいわでしょうか?

  22. 277 購入者

    各々 好みがありますよねっ
    私達家庭は 色々な面でグランファーレを選んだ訳で 市営住宅見たいなマンションも
    間取りが狭いマンションも日当たりの悪いのも嫌でこのマンションも選びました
    確かに エレベーターは 狭いかも知れません 管理費や何かも上がるでしょう?
    それをわきまえた訳でこの マンションを購入するのですから 他のデベには いろんな事を言われたくないのです グランファーレを購入しょうと 思いの方々がいらっしゃいましたら 買って良かったと思う様に暮らしませんか?

  23. 278 入居予定さん

    もうかっちゃったかっら第3者はどうでもいいや
    じょうてつでも何でも勝手に買ってください。
    しっかし疑問なのがなんでそんなにエレベーターは広いほうがいいんだい?
    別にいいじゃん小さくても5人は乗れるでしょ?
    それよりも帰宅して乗るときに11階とかにあるほうがげんなりするね

  24. 279 パーソナルスペースは大切です

    エレベータ 乗ったら分かる その違い

  25. 280 匿名さん

    何故そんなにエレベーターにこだわるのでしょうか?

    外観と室内は賃貸並にチープでもエレベーターが広ければ満足できる感覚が理解できません。

  26. 281 匿名

    住むのにエレベーターの広さはどうでも良いですね。

    エレベーターにこだわる人なんていないのでわ?

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  28. 282 匿名

    住むのにエレベーターの広さはどうでも良いですね。

    エレベーターにこだわる人なんていないのでわ?

  29. 283 ななしー

    ゴージャスでわないね、自由設計とか言うけど…

    買う前にゴージャスってかお金かかった家を雑誌や書籍なんかで見たりしたのかな?人それぞれだけどお洒落やゴージャスな雰囲気でわないよね。

    昔の建物みたい。

  30. 284 匿名さん

    なにをトンチンカンなことを言っているのか? 283<は、 ここのパンフレット見たか。
    外観もエントランスもイタリアのミラノのホテルをモチーフにしているぞ。昔の建物のイメージすらないぜ。
    近隣のVガーデン見てみろ。ただ大きいだけで外観もタイルを一部しか貼っておらんぞ。エントランスも
    グランデみたいに大理石じゃなく、ただのタイル貼り。ここ見たいのを昔のマンションって言うんだよ。
    自由設計も完成して売れ残ったマンションじゃ出来ません。 知ったかぶりしてほざいてんの。

  31. 285 匿名さん

    >エントランスもイタリアのミラノのホテルをモチーフにしているぞ
    東札幌ですからここ ミラノ? 銭函にあるloveホにウリ2だよ

  32. 286 匿名さん

    バカ 今時一流ホテルでもモチーフはイタリアよ。銭函のちんけなホテルと一緒にするな。

  33. 287 通りすがり

    どこがイタリアのミラノホテル何でしょうか? 実際イタリアに行きましたが、似ても似つかない感じですよ。
    それよりもむしろ外観は何故かラブホテルを彷彿させます。中身は気に入っていたのに、外観に重厚感がなく逆にちゃっちい噴水が安っぽさを助長し非常に残念です。

  34. 288 マンコミュファンさん

    北海道で生まれてイタリアで結婚してまた北海道に戻ってきました。

    ミラノは商業と工業の街です。
    リゾートというよりオフィスとファッションのブティックやデザイン工房が多くあります。
    どこがミラノのリゾート?とコピーを見てひいてしまいました。

  35. 289 入居予定さん

    で、287、288は何者なんでしょうかね。ラブホテル調だからなんなんでしょう。
    まぁ、だから買わなかったということでしょうか。
    ここに書き込む目的がよくわからないんですが、どういった主旨か聞きたいね。
    イタリアの薀蓄はいいからさ、この際。

  36. 290 入居予定さん

    で、287、288は何者なんでしょうかね。ラブホテル調だからなんなんでしょう。
    まぁ、だから買わなかったということでしょうか。
    ここに書き込む目的がよくわからないんですが、どういった主旨か聞きたいね。
    イタリアの薀蓄はいいからさ、この際。

  37. 291 入居予定さん

    外観が気になる人は
    人の目が気になる性格なのかな?
    誰もあなたのことなんて見てないから
    気にしないで!!人の目気にして生きてたら疲れるよ!!

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  39. 292 桃太郎

    各社ひと昔前のMSの方がいろいろと凝ったデザインが多かったのだが、最近では建築単価節減のためか、こんにゃくのような何の飾り気もない四角四面の物件ばかりになりよった。外壁灯や庭園灯もケチってるから他社のMSは夜になると真っ暗ではないか。

    その点、グランデはライトアップ照明が多いし、好き嫌いはあるにせよ外観にも金がかかっているのは間違いないだろう。グランデもひと昔前なら別に目立つほどではないが、最近のMS設計があまりにも単調で無機質になったから余計に目立つだけだわな。

    ミラノでもラブホでもよいではないか。コンニャクよりはましだぜよ。

  40. 293 匿名さん

    Pガス、狭小エレベーターのヒンジャクMSより、基本性能は手抜きしてないコンニャク?MSの方がマシ。

  41. 294 匿名さん

    あい反するご意見ですね

    それでコンニャクとラブホはどっち選べばいいの?

  42. 295 桃太郎

    がはは。グランデの悪口といえば「プロパン・エレベーター」がお決まりみたくなってるが、もう少しまともな議論をしなよ。

    基本性能がどうのこうのと言うなら同じような中規模以下の物件でどこのどのMSが、基本性能がすぐれているか言うてみぃ。例えば道内でスラブ厚300(ボックスはだめだぜ)の物件があればそれはそれで評価するがな。

  43. 296 マンコミュファン

    スラブは厚ければいいというものではない。建物本体の負担が大きくなるし梁も大きくなり圧迫感が増す。

    適切な厚みと精度の高い施工が快適な暮らしを生み出す。

  44. 297 迷いネコ

    素人には難しい議論をしているようだが、要は本人が気にいって購入を決めたのだから他でやって。

  45. 298 桃太郎

    おいおい、迷い猫さんよ。あんたの論法を例えば自動車に当てはめるとこうなるぜ。


    スレ主「最近発売されたプリウスは性能も実燃費もよいようで価格もリーズナブルです。みなさんのご意見もお聞きしたいです」

    迷い猫:「プリウスの実燃費も性能も素人には難しいことはわかりません。要は本人が気に入って購入を決めたので難しい議論は他でやって。」


    がはは。お主のあほさ加減が分かるだろが。

  46. 299 迷いネコ

    自動車に例えなくていいから、あほでいいから、文章の中で笑うのやめて!がはは

  47. 300 入居予定さん

    サーパス南郷じゃないんだからネコとかなんか嫌だなぁ。

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