シティタワー札幌大通vol.2

466
そんな古い話出されても。

これからは、国も企業も東北の復興にバンバンお金出すのでは？

北海道は、二の次でしょ。

469

公務員か　
ひま

これって勉強か？

単なる情報集めでしょ　暇人の

時間に余裕のある金持ちか公務員だね

471　こういうひとは周りから・・

ミヤネ屋の情報も知識になるんだ

義援金とかしてなさそー

番組名が
情報ライブ　ミヤネ屋　だけど
意味知らないで使ってるんだ

みんな大丈夫？

札幌市の公共事業だって、国や道がお金だしてるよね。

http://www.city.sapporo.jp/chosei/new-plan/h22shinchoku/documents/213_...

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%AD%E5%B9%8C%E9%A7%85%E5%89%8D%E9%8...

創成川も、札幌駅地下歩行空間だって、国や道がお金出しているでしょ？

創成川に至っては、市が出してるお金は、半分以上借金だね。

これから札幌市が、創成3区みたいな大きな公共工事しようとするのに、

開発局がだまっているわけないし、札幌市が国や道のお金を当てにしない訳は無いと思うよ。


震災あるまでは、北海道新幹線やら、北電移転による大通公園延伸・地下鉄・市電、、

色々あったけど震災あってから、そんな話は吹き飛んだし。



今後は、道や札幌市に回る予算の一部が東北に行くのが確実でしょ。

知り合いの開発局の職員に聞いてみ。


それに東電助ける為に北電だって資金出さざるを得ないだろうし、

移転どころではないでしょう、普通に考えて。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110503-00000817-yom-pol


ただでさえ、このマンション５０Ａで電気代かかるのに、

これから、東電救済の為に電気代値上がりするかも・・・。

ここ完売したんじゃないのかよ。
最上階売ってるし。

半年前に「完売」となっていたのにキャンセルになったんだ。
今頃になって・・・不思議。

この物件は去年見学したことがあるが、眺望がつまらん。高度感だけは相当あって恐怖すら感じた。

それと高すぎ（値段が）。大通１０丁目の大京の最上階（150m2)でさえ一億ちょっとだったのに。

同感…いまさらキャンセル？な感じ
間取りも面積もそれほどでないのに価格は最上階プライス

値付けが強気過ぎる

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最上階で、南か西のお部屋であれば、そのくらいするでしょうけど、
南東ですからね。

微妙です。テレビ塔も大通公園も見えないだろうし。

南と東に何が見えるのでしょう？

売れ残りには理由あり

23階のフロアの南東と北西が売りに出てますね
24階の南東も売りに出てますが、このフロア付近の住民に何かあったのでしょうかね？

多分、住み替えだと思います。
「やっぱり、もうちょっと広い方が良い」って感じじゃないでしょうか。

ご近所さんが売りに出されると連鎖反応で、うちもとゆう住人さんも出るのでしょう。　

タワーマンションは好き嫌いが分かれるけど、値段さえ折り合いがつけば欲しい人いるでしょうね。

住み替え（自社物件）だと住友さんが買い取ってくれるのかしら？

中古マンションの買い取り保証は、あまり意味が無いです。

要するに、販売力が弱い業者が、客引きのために標榜している様なモノで、当然、想定成約価格よりも、かなり安くなります。

このマンションは立地と仕様が良いからか、全然値崩れしませんね。

プチバブル時期の仕様なので、他の新築マンションが見劣りしてしまいます。

南西角の住戸、中古で売りに出ないかな。

中々出てこないですね。

入札保証金は、カードで払えるんですね。

https://public.auction.rakuten.co.jp/sys/item/detail.jsf?shop_id=1006&...

ポイントも付くので、お得ですね。

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また完売になったけど、キャンセル待ち住居受付中ってなってるところがウケる。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/

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最上階が中古で出ていますね。
８４００万円とのことですが、これって妥当な値段ですかね？
たしかに希少物件だとは思いますが★

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元値が1億2000万円だから、妥当なところか？

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テレビ塔が見えない方向の部屋なので、8500万でも買わないな

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テレビ塔も西側しかイルミがないから、魅力無いね。

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地震での揺れはどうなんですか？

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８４００万円
買ったとしても、固定資産税、管理費、修繕費・・
維持にいくら掛かるのかな？

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南西角の住戸は、中古で売りに出ても速攻で売れるね。すごいマンションだね。

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制震でも地震を抑制しますか？

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40階南東角が売りに出てますが、7480万です。

5ヶ月で1千万近く値下げ？？

何があったのでしょう？　南東は売れないのかな？

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ダイワの札駅タワーの発売が開始されたし
モントレーの南側にスミフのタワーの計画あるしね
ここの中古タワーを大枚はたいて買う理由が？だからでないの

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南東は眺望に魅力無い。こういう物件買う人はこだわりが強いからね。階数が高けりゃ良いということでは無い。賃貸にすれば良いのに。

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洗濯パン、奥行きがあまりないのと蛇口の突出が大きく、現在使用中のドラム式が入らない感じでした。買い替えるにしても縦型洗濯乾燥機は入るのでしょうか。洗濯のみの全自動しか入らないのか？水栓部分を交換しているのでしょうか？皆さん、洗濯機はどうしてますか？

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普通サイズの乾燥機能付きドラム式全自動洗濯機が問題なく普通に入ります。
ドラム式は大きく感じますが、底面（足）サイズは普通サイズの洗濯パンに入るように設計されています。

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イルミみるためにマンション借りるんだ(笑)
そういうあなたはどこに住んでるのかな？

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買えないから心配しなくていいよ(笑)

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洗濯パンがドラム式対応になってないのは、その時代の中古だから仕方ないね

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>>420 購入検討中さん

コンシェルジュだろ(笑)

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高層階揺れなかったのかしら。セカンドにしててどんなになってるかと行ってみたら
何一つ落ちてるものもなく良かったです

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インターネットがいまだにVDSLなんだよなー。
ネットに疎そうな高齢者が多いから仕方ないのかな

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> ネットに疎そうな高齢者が多いから仕方ないのかな

とっくの昔から個別住居に光ファイバーが来ていますよ。
マンションが建った当時は光配線でなかったので工事を申し込む必要がありますがNTTとau(だったと思う)の2社の引込みが来ていますから好きな方を選んで個々の住居に光を引けます。

ちなみに「ネットに疎そうな高齢者」と言う認識は100%間違っているかな。
今の高齢者は今の若者が知らない生まれる前の)音声回線でピーガーヒョロヒョロやる時代のP2Pネット通信、掲示板から始め、インターネットも一般解放(確か1994年)から使ってます。

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テレビ塔近隣に大きなビルが建つらしいけど景観は残念だよね

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