何が何でも「眺望」優先！！！

ラウンジとか共用テラスからの眺望が最高ならその下の安めの住戸を購入して、眺めたいときに利用するという計画もアリかと思います。なにげにそういうほうが飽きない生活を送れたりして。カフェなどが入ってるマンションもあるんで、できれば上階の眺めの良いところに構えて営業してるマンションを選びたいですね。マンション内だけでそれだけ満喫できれば満足です。

簡単に覗かれる近い距離で別のマンションあったら、眺望も台無しですね。

前のボロマンションの部屋は、ベランダの幅が2メートルくらいしかなかったけど、
今のところは、景色もよくて広いので、洗濯自体が楽しくなりました。
気分が晴れ晴れとします。
やっぱり空の青さを間近？に感じることが出来るからでしょうね。

ラウンジやカフェ同士のお見合いは特には気にならないですね。

西新宿のほうの飲食が入ったビルは上階店舗はお見合いになっているところも多いです。きっとタワーの上階ラウンジおよびカフェからの眺めはあんな感じなんでしょうか。ちなみに私はそんな高い場所に住んだことがないので一度見てみたい派です。

眼下を挟んで高層同士のお見合い、これもまた貴重なシチュエーションかと思いますよ。都会に住んでる感は出ますよね。

うちは角部屋で東京タワー、スカイツリー、富士山が見えるよ。もちろん新宿や六本木も。
ベランダに出るとランドマークも見えるけど部屋の中からは無理。
部屋の中から全方向は無理があるね。

埼玉は神奈川に比べてバカにされてるけど、
眺望だけ考えると、南向きであれば、富士山、東京タワー、新宿、スカイツリーが見える分
神奈川より良い。

神奈川で南向きだと、富士山は見れるだろうけど、東京は見えない。
富士山は大きく見えるだろうけど。

>>608
私は>>606ですが神奈川だよ。
全部見えますよ。

>>607
確かに地震は揺れが長くて怖かったです。でも物が落ちたりとかは全くなく被害がなくて幸いでした。

神奈川は横浜がありますから、強気ですよね。
我が家は埼玉よりですが、埼玉と勘違いされてます。「東京のハジッこじゃん」とか言われたりしますよ。

ベランダの広さって重要ですよね。広々としていたほうが洗濯物も楽しくなるし、
ガーデニングもできるから良いですよね。
なにより、布団が干せるスペースがあるのがいいなって思います。

今回の世田谷高放射能報道見て怖いと思った。
布団干しもｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞもちょっとどうなのって感じかな。
ベランダ広いのも、程ほどの方がいいと思った。

放射性物質のニュースからベランダの広さに繋がるのは不自然な感じがしますが、
世田谷の高放射能は確かに怖い。
ここは一般住人からの通報で発見されたんですよね。
計測されず見つかっていないだけで、このようなホットスポットは他にもあるんだろうな。

リビングからの眺めがいいともう幸せでしょうね。
東京タワーや富士山もいいですけど
花火が　見えたり夜景が見えたり、満月見たりと夜の景色もたのしめるところもいいと思います

ネガ的なのかどうかわからないけど、ここは眺望優先。
高層とか液状化とか、いろいろ比較衡量したうえで、なおかつ眺望優先なんだよなーっていうスレ。

そういう意味で、一般的なネガネタを提示しても煽りにならないと思うよ。
眺望好きな人たちなんだから。

詳しく調べたわけでもなく、単なる実感なのですが展望の良い場所に住んでいるとストレスも少ないような気がします。
都心だと展望が良くても見えるのは高層ビルだったりするのですが、それでも遠くまで見渡せるというのは気分がいいんですよね、近くに見えるのが隣の建物の壁だったり部屋の中が見えてしまうので窓も開けられない環境ってやっぱりストレスが貯まります。

>>618
誰でも本は出せるので、ご自身でも研究成果を発表してみてはいかが。

＞６１７　人が環境に左右されることも多いと考えたらストレスが軽減される家庭もあるんでしょうね。きっとうちも眺望の良いマンションに住んだら気分は晴々として何事にも前向きになるかもしれません。今でも十分前向きで住んでるところも気に入ってるんですけど、至って普通の住まいで絶景ではありません。

住環境で家族のギクシャクや仲の良さに良い変化があるなら眺望の良いマンションを真剣に検討することも良いと思いますね。眺望優先の理由も人それぞれということですね。

高所平気症なのか９１１のフラッシュバックなのか
高層マンションのバルコニーを見上げるたびに
飛び降りを想像してしまう。

うちも眺望はかなりいいけど、
今日みたいな天気のいい日でも、バルコニーでダラダラして風にあたってるだけで
気持ちいいので、何か外出する機会が減りそう。

今日は富士山が良く見えました。
10月なのに雪もなく男らしい感じがしました。
富士山が良く見えるからきっと登ることはないでしょう。でも富士山を見てふらっと何の装備もなく登りに行ってしまう人がいますよね。お気を付け下さい。

今日は夕方に富士山が見えてましたね。

富士山って一番遠くではどこから見えるんでしょうね？

以前、テレビで和歌山県から富士山が見えるってやってましたが・・・・。
東京からですと、このHPがいろいろな場所からの写真がのってます。
まさに、部屋からこんな眺望が開けていたらと思います。

http://japan-web-magazine.com/japanese/select/fuji/tokyo.html

富士山に花火に夜景と多くを望むのは難しくなりますが、
どれか1つだけ…富士山だけとかなら可能かもしれませんね。
東京都下なら、富士山ビュー、中層の4000万円台があった筈。
どうしても23区内じゃないとダメですか？

体験談ですが東京都下のマンションからの富士山ビューは距離が近いだけに都心マンションとはまた違った感動がありますよo(^^)o

都心立地の利便性にはかなわないですけど困るわけでもない立地に住んでいるので考えてみれば眺望も悪くなくて何気に良い環境で生活していると自信持っていいのかなと思いました。

春夏秋冬のどの季節でもその季節ならではの眺望を味わえるマンションなど憧れます。

うち都内じゃないけど自由が丘まで自転車で２０分、電車ならすぐ。品川まで電車で１０分ほど、渋谷まで１５分ほど、とその他色々近くて便利ですた富士山も夜景もオールオッケーだよ。
まあ富士山は小さいけど。でもとてもキレイです。

あ、それだけ見えるということは、もちろん花火も夏の間毎週のようにどこかの方角で見えます。

626さん、
いいHPのアップ、ありがとうございます。
富士山はやっぱり夕焼け時や、青空に白雪をかぶった姿などがきれいですね。

ウチは埼玉ですが、小さいとは感じないので満足しています。
それにしても日暮里富士見坂からの富士山の異様なデカさはなんでしょうか？

富士山がそこまでせまっていて、少し津波のような恐怖を覚えました。

＞６２９　ほえ～、完璧なマンションではないですかぁ☆

スレッドに相応しい条件の揃ったマンションですね☆

我が家もそういうところに一度は住んでみたいなぁ･･･それぐらいの好条件だとやっぱりいいお値段しますか？？都内じゃないということなのでもしかしたら我が家でも出せるような予算で似たような物件があったらいいなと思うんですけど☆

>>732
76㎡で７０００万しないです。都内に比べるとやはりだいぶ安いと思います。

7000万円でみんな黙っちゃったね。
スレ主さんの希望
「１０Fそこそこでの庶民的な価格（４０００万前半以内？）」
は無理なのかな。

２３区外なら簡単に見つかりそうなものですけどスレに沿うと２３区内ということなので４０００で探すのは中々難しいミッションだと思いますねー。

できれば一軒でも見つけてこんなのありましたってリンク貼ってあげたいんですけど今のところ見つかりません、実はうちもそれぐらいの物件あったらいいなーと前から思ってるんで探してるんですよ。

ギリギリまでは諦めずに区内で探す気なんで頑張りますよ！

ひとつだけ私の知ってる範囲でご披露すると、
東雲のプラウドタワーの西北西・南西向きの65平米なら、20Fまで上がっても5000万円切るよ。

新築で野村ブランドの超高層、15階まで行けば、富士山、レインボーブリッジ、東京港、港区から中央区にかけての都心の夜景もバッチリ。有楽町まで7分、駅から徒歩11分と少し遠いけど、52階に屋上スカイデッキもあるから360度眺望も可能。今のご時勢としてはお買い得。65平米だとさすがに2Lが限界だけど。

東京からは遠いのですが、しかも京急利用なのですが、ザ・パークハウス追浜なんてどうでしょう？遠くの都会の灯や東京湾の眺めが良さそうです。富士山はどうかわからないですけど。インパクトのある風景ではなさそうですが、それなりに見晴らしが良さそうで気になっています。
あとは磯子プリンス跡地に計画中の物件がどういうものになるのか興味深いところです。

磯子のプリンスホテルの跡地の方は・・・昔行ったときは、確かに景色良かったなー。
東京湾越しに房総半島も見えるし。富士山は反対側かな。
価格はピンキリそうですねえ。

追浜は、23区の感覚からするとめちゃ安ですねー。
磯子よりは海から遠いかな。

ウチからは遠く東京まで見渡せますが、
見えてるのがどのビルか確認するために、双眼鏡の購入を検討しています。

今もコンサート用のオペラグラスで見ると、東京タワーや新宿ビル街が見やすくなって
良いのですが、他の地域のも含めて、もっと大きく見えればよいなと思ってます。

高台にあるため、手前数百メートルにはマンションは無いのですが、斜め横にはマンションがあります。

バルコニーからあんまり本格的な双眼鏡や、地面に固定する望遠鏡のようなタイプ（野鳥観察に
使うやつ）で遠くを見てると、覗きに間違えられたりはするのでしょうか？

世田谷方面？にぽつんと立っている高いタワーが二子玉のタワーなのかなんなのか、とか、
そういったのも分かったら面白いなと思いまして。

６３６さんそれ相当安くないですか！？
そんな好条件で安いの初めて聞きましたよ。
すごく良い物件とお見受けしますが、
安さ理由ってあるんでしょうか？？

全然２ＬでＯＫです、
一度本気で考えたみたいマンションですね。

ワケアリ物件じゃないの？

636ですが、野村の東雲物件は震災後初の大型・湾岸・超高層です。

土地を安く仕入れられた・・・リーマン後の買い時にゲット、敷地内を地下鉄有楽町線。
野村が弱気だった・・・震災による消費者心理悪化の影響でMRオープンを5ヶ月ぐらい後送り。当初想定から坪20万円安く設定。
辺りが理由みたいです。ある種の訳ありではありますね。

あと内装・設備が抜群って訳ではなく、好みによってはオプションが結構必要です。
躯体そのものは大成が造るので問題ないですが、埋立地ゆえの周辺インフラリスクもあります。

でもでも、「眺望優先」なら検討する価値は十分ありです。（当方はけっこう真面目に検討中）

夜の夜景も好きですが休日にきらきら光る海を見渡せる場所もいいなと思います。
日の出もいいけどサンセットもみたいな。
結婚前は何回見ても飽きなかったからまたそんな景色が見えるところに住みたいですね。

＞642
いい情報聞いた。早速行ってみます。

マンション購入にあたり色々検索していた時、ゴールドクレストだったと思うけど、そこの物件はことごとく安かったですよ。
一等地にあるタワーとかでも安くてとてもお買い得に思いました。
私は安さに不安を感じたので結局そちらでは購入せず財閥系にしましたが、根拠があるわけではないので納得して買うとお得だと思います。

安くても良いものと、安かろう悪かろう、の2種類があります。
よくよくご検討されたく・・・

639さん
現在は何階にお住まいなのでしょう。よほどの高層でない限り、
特に双眼鏡の場合は角度によっては覗きに間違えられる可能性ありだと思います。

642さん
確かに液状化のリスクありですが、その価格は魅力的ですね。
間取りは単身者、DINKS向きかもしれませんが。

648さん

639です。
今16階に住んでいます。

マンション下の道路上からは我が家のバルコニーはほとんど見えませんが、
斜め前のマンションからは見えます（向こうはバルコニーではなく、部屋の窓）。

それにしてもバルコニーからの遠景を双眼鏡で楽しんでいる人の
お話ってあまり聞きませんね。

李下の冠というやつでしょうか、確かにベランダで双眼鏡持って出てる人がいたらちょっと嫌な感じがしますね。
場所によっては天体望遠鏡も疑われたりする元になるので、悪意がなくとも要注意ですね。
ある程度の高層であればそうした様子も外部からはわかりませんけど16階だと微妙かもしれません。

高層からの景色に慣れるとちょっと感覚が麻痺してしまうかなというのはあるでしょうね。

眺望のいいマンションは個人的な感想ではどれも相場が高い気がします･･･それだけに何件も比較しているとかなり悩みが増しますね･･･どこもその立地ならではの景色が眺められて目移りしてしまいます。高い買い物ですのでどこにすれば本当に自分は満足するか、とても難しいところですね。

何が何でも「眺望」優先というタイトル、面白いですね♪
というわけでやって来ました♪

話題にあがるぐらいですからほんとに何が何でもと考えている人もいるってことですよね。
何だかその気持ち少しわかるなあ、眺望には他には変え難い感動があると思うんで、
一度見てしまうと譲れないかもですねえ。

はるか彼方にマンションが見えるような時がありますけどそんな時は想像しちゃいますね、
あのマンションからの眺望ってどれだけすごいんだろうって。

長周期のレポートは、いろんなところに体験者のレスがあるから探してみて。
とりあえず中越とか311のときは、大したことはなかったから。
東海のときは、首都圏の地表は震度５程度で、タワーは311の3倍揺れるからひとり負けになるけど。

揺れだけに注目するとタワーマンションの揺れはすごそうですね、怖い人は向かないかも。

眺望がいいぐらいの階に住んでいる住人の方々は中の家具などどんな風に対策練っているんでしょうか、そこのところも聞いてみたいです。

今後は眺望派でマンションを探していきたい自分としては深く勉強する必要があります。

どうしても造りつけ収納やＷＩＣで代替できない家具以外は置かない。
置くなら腰高まで。
寝室に置くのは論外。

冷蔵庫も下地にバンドで固定。
プラズマTV（重い）は難しかったので粘着ジェルで取り敢えず代用。スピーカーは低いものにする。
落ちたり倒れたりしたら割れる飾り・鏡類を置かない。
吊り紐の長さの違う照明を近接してぶら下げない。（揺れる周期が違うのでぶつかる）

人間ももちろん大切だが、家財が壊れるのも避けたいので・・・

展望の良いタワーマンションの高層階、確かに憧れますが唯一災害時だけは怖いですね。
地震の時に家具類が倒れてくるのはある程度防げるのですが、食器棚の中身まではなかなか難しそう。
実際今年3月の地震の時も家具類は一つも倒れませんでしたが食器はなかりの数が割れていました。
インテリアのレイアウトは気を使う部分が多そうですね。

うちは３５階ですがＴＶの粘着ジェル以外は何の対策もしていなかったのですが３月の震災では何も被害がなくて幸いでした。ぬいぐるみがひとつ倒れただけでした。
でもこれからも被害がないとは限らないので何か対策しないとダメですよね。
しようしようと思いつつまだ何もしていません。

眺望の良い＝高層階ということ前提に考えると眺望と引き換えに背負うリスクはありますよねぇ・・。

でもそれでも眺望の良さには魔力がありますよねぇ、自分なんかは多分大丈夫だろうってことで気に入れば購入を考えると思います。

選択は自己責任ですよね。今は普通のマンション住まい、人生で一度は素晴らしき眺望を望める場所に住みたいと願う者です。

眺望優先で15階建ての15階角部屋にし、311は震度6弱に遭遇。多分家は7になってたはず。家に帰ったら食器や本は飛び、冷蔵庫の中身が全部出て、タンスや本棚は倒れ、もう笑うしかない状況になってました。

でもまあ、その、地震＆家財保険で修理や家具買換、そしてお釣りが出たから眺望優先に全く後悔はないです。眺望優先で視力も上がりましたし。

眺望優先。すごいですね。週末もあまり部屋にいないのでそんなに外をみることもないのであまりわかりませんが、人それぞれのこだわりですね。

10階程度で眺望良いマンションなら、いいんじゃないでしょうか。
なぜかタワーマンションのポジネガが粘着してますけどスレ違いでしょう。

眺望の良いマンションに住んでいる方のご意見もお聞きしたいです。
何年住んでも飽きたり無関心になったりはしないのでしょうか？
今日も富士山見えてるねともいわなくなる日が来るのでしょうか？
それとも日々美しい風景に心を奪われるものでしょうか。
とはいえ、都会の雑踏とかグレーの壁とかが見えているよりずっと素敵でしょうけどね。

眺望が良いか悪いかではない。
眺望があるかないかだ。
ほとんどの低層マンションは眺望がない。
眺望があるマンションはあきることはない。

３年ちょっと住んでますが一向に飽きません。
多分これからも飽きないと思います。
毎日すがすがしく気持ちいいですよ。

眺望のよいマンション。

上手くいきました！
向こうに見えるは、新宿高層ビル群です。夜景も良いですよ。
４階です。

徒歩３０分位で新宿に行けます。

最高ですよ。
季節の移り変わり、時間の移り変わり・・あきません。

＞＞６６８
これは実際に存在するマンションからの眺望ですか？？こういう景色もいいですね。高層からの眺望ではないようですが目の前にある緑は眺めていて悪い気はしないですよね。夜は遠くの夜景がほのかに光って綺麗なんでしょうね♪

＞＞６７２
これもすごい、真ん中の少し左、あれは富士山でしょうか？？やっぱり富士は眺望の中に必要という方多いですよね。朝から晩まで変わり行く空の色や都市の光、たしかに飽きないでしょうね♪

668さん
眺望が良いマンションと聞いてタワマン高層を連想していましたが、
何もタワマンに限っての話じゃないんですね。
4階でこの環境、すばらしいと思います。
新宿まで徒歩30分と言う距離も、近すぎずで好ましいですね。

東雲の某物件の35階辺りからの景色ですね。
実はこの景色方向の前を塞ぐように、別の財閥系が150m超級のタワーを建ててます。

都会だとこういう波乱要因があるので、要注意なんです・・・

豊洲ネガの方のご登場です。

当初ほどの感動は無くても、
眺望があるというのはそれだけで心が晴れ晴れするものです。

感動しなくても開放感を都度味わえる、これはとても贅沢なことです。

>672
夕方ですか？とてもきれいですね。オレンジ色とビルの電気と・・夜景よりもいいですね。
奥のほうに見えるのは富士山ですか？

眺望優先でタワマン高階層を契約後、後から眺望を遮るタワマンが
建ってしまったらショックですね…
特に湾岸の場合、そういったケースが多そうですが。
そうなってしまったら、やはり引っ越しを考えるんでしょうか。

>>673
>>674

興味を持っていただき、うれしく思います。

私は、樹木が好きです。
ここは、区立公園と由緒ある寺院が多数ある地域です。
寺院の樹木は生い茂り、朝夕には鐘の音がゴーンゴーンと鳴り響きます。

もっと上階になりますと、寺院も墓地も見えますが、新宿の高層ビル群の夜景は、とても素晴らしいです。

隣のマンションの６階から。

>673
>675
>680

興味を持って頂き有難うございます。672です。
秋～冬は空気が澄んでいて、夕焼け～夜に移りゆく姿が一番好きです。
写真よりもう少し時間経つと、オレンジと濃青色のコントラストは見事です。
真ん中の黒いのは富士山です。冬の日中は雪被って青空と共に綺麗です。

ちなみに、高層タワーが横に建って眺望遮られるのは、同一敷地内お隣のＭＳです。
我が家は大丈夫です（笑）
もし遮られるなら、私買い替えるでしょう。
そのくらい眺望が好きです。

ちなみに雪を被った富士山です。

冬の景色も最高です。

＞６８２　あ～。い～ですね～。これぐらいの眺望が一番自分は和むかもですよ～。

すいません、カーテンの話していいですか？
何年か前に映画のワンシーンで、ワンタッチで窓が全部シャッターが降りて一瞬で部屋が真っ暗、セキュリティも万全っていうシーンを観たんですよ。それで寝つきの悪い自分はあの真っ暗さが気に入って、かといってあんなシステムを買えるはずがなく、カーテンであれぐらい遮光力のあるのってないかと探してるんです。実際そういうすごいのはあるんですか?

眺望がいいと明るいですよね。でも深夜は完全に真っ暗にしたい。将来マンション買うならそういう風にしたいんですけど。眺望のいいところに住んでいる方の深夜の遮光対策はどんな感じですか?

どうなんでしょう？
私は真っ暗にしたくないのでカーテンすら閉めないので分かりません。
お手洗いに起きた時なんかも電気を付けずにすんでいいですよ。
朝目覚める時に朝日を浴びるために出来ればカーテンをしない方が良いそうです。
起きてすぐに開ければそれでも良いと思いますが。

せっかくの眺望スレなので、
上の方々のように、きれいな眺望をどんどん載せて頂きたいですね。

都内でなく、神奈川の完成物件のモデルルームですが、
どれも富士山ビューです。価格は・・・・・

横浜鶴見では、
http://www.t-tower301.com/modelroom.html

逗子まで行くと、
http://seaside-zushi.com/boyotei/concept/index.html

江ノ島まで行くと、
http://lions-mansion.jp/MD091074/view.html

カーテンを使わない生活なんて羨ましい。
ある程度階層が高くなると、カーテンなしでも人の目が気になりませんものね。
ただ、夏場の日差しでフローリングが傷んでしまったりする事はありませんか？

住んで３年なので今のところまだそれは感じません。
日差しがきつい時や旅行に出たりする時にはカーテンを閉めるようにしています。
朝日を浴びるのが大事みたいなので朝お洗濯ものを干すなどでベランダに出たりしていればあとはカーテン閉めっぱなしでもＯＫだと思います。
レースのカーテンだけにしておくと明るくていいんじゃないでしょうか。

684さん
最高な景色ですね。思わず癒されて暫く見入ってしまいました。

私はまだ、これから購入する層で今はダメ賃貸ですが、購入されて
住んでる方はどんどん写真アップして欲しいです。

みなさんそんなに写真のアップの仕方っていまや常識的に知ってるんですねえ。
私は書き込みは普通に出来るけど写真とかブログとか全く分からないダメダメです。

富士山と海が両方見えるというのは素敵ですね。さらに都心ビューとは贅沢。
都内だと、台場、有明、東雲、豊洲ぐらいしか望めなさそう。

都心ビューを外すなら、浦安、千葉みなと、逗子から湘南の海沿いですかね。

>686
夜光ってやつですかね、蛍の光ぐらいの柔らかい明るさが心地よいですよね。外からの光で深夜も薄ら明るいのは悪くないかもです。寝室だけ完全真っ暗みたいな環境にしたいですね。

>688
朝起きてリビングから富士の絶景を眺めてから出勤というのも何とも贅沢で想像してしまいますよ。そんなマンションを買うことを本気で目標にすればもっと頑張れる気がします。

ゴキブリなら大問題！

今日の富士山もなかなかいい姿です。上の方が白くなって雲が裾野に広がっているのでまるで空の上に富士山が浮かんでいるように見えました。
今も集合住宅からでも見えるのですが、マンションに移っても富士山は必須条件かもしれません。
もっと富士山を堪能したくて富士川楽座に行ったのですが駐車場が込んでてUターンしてきました。駐車場からも雄大な富士山が見えて写真をとっている方も多かったですね。それだけ富士山は日本人の心を打つのでしょう。

672、684です。
皆さんなかなか眺望写真アップがないので、スレタイと関係ないですが、
ほっと一息です。
エントランスロビーのｸﾘｽﾏｽﾂﾘｰです。もうそんな時期になりましたね。
夜の帰宅時に癒されます。

なんと、エントランスにクリスマスツリーが飾られるんですね。
管理人さんのはからいでしょうか。

ちょっと興味深い記事を見つけたのですが、都内の新築物件1,217件のうち
マンションから富士山が見える事を売りにしている物件の割合は114件
(9％)だそうです。その内訳は世田谷区がダントツに多いですね。

>698
パーセンテージとしては相当多いんじゃないですか、約10パーセントってことですよね、そんなに富士山ビューのマンションって多いんですね。たしかに世田谷なら富士山との距離も絶妙ですし、世田谷ブランドで人気倍増エリアになるんでしょうね(^^)

じゃあタワーとかに住むなら頑張って世田谷を検討してみようかなぁ。
もっと西に行けば安くて富士山ビューの物件ありますよね、その辺りも視野に入れて探してみます。