タワーマンションにエステ？今後どうしたらいいの？

そのエステ
そのタワーの人妻がアルバイシュン・・・・
と妄想した客でにぎわうかも

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これを許したら何でもＯＫじゃないの1年後には雑居ビル状態
ぎりぎり許されるのは小説家やデザイナーの仕事部屋が限度じゃないか
チラシやホームページで宣伝するなど論外

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用途、用法に早いうちに管理組合から告訴しましょう。
もし賃借人だったら、仲介の不動産会社から損害賠償取れますよ。

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最近は真面目なエステでも・・裏のフロント企業ケースがあるので・・・
早急に住民の皆さんで弁護士（損談先は慎重に選択してくださいね）
に相談された方がいいと思います。

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タワーマンションに入居予定の一人として非常に頭の痛い例題だと思います。
多分、エステ経営者は『ここは個人の自宅で友人を招待してエステを提供している』
と居直る可能性がありますね・・会員制・・友人（曖昧な表現ですよね）
ただし、チラシ・ＨＰ等で公に営利営業を明らかにしているのであれば
何らかの手を打てるのではないかと思います。

この事例は今後、あらゆる分譲MSで起きえる問題だと思いますので他人事は思えません。
スレ主さん、何か進展あったら教えてください。

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>>24さん
うちのマンションで実際に規約に違反して店舗が入り、管理組合から告訴し勝訴しました。
仲介業者が管理規約を確認せずに店舗用として重要事項説明書に記載がありました。
24さんは管理組合からどのような告訴をされたのですか？

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>>27さん
その勝訴で、管理組合が得られたのは何ですか？
不動産会社が訴訟費用以外に管理組合へ賠償した金額は？
そのためにどのくらいの費用と理事会の費やした時間は？

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健全なMS住民環境の快復（店舗の営業禁止）が何よりの収穫では？

＞28さんは仲介動産会社経営の大学教授さんですか？

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管理組合として営業をやめさせるのは当然でしょう。こんなのが増えたらマンションの資産価値は大きく下がりますよ。手順としては、事実関係を疎明できる証拠を集めた上で、
１．理事会決議を経て「直ちに営業を中止せよ。さもなければ法的措置を講じる。」といった内容で理事長名で内容証明。
２．臨時総会を招集し訴訟提起を決議。あとは弁護士に依頼して訴訟。できれば営業中止請求ではなく区分所有権剥奪（競売請求）したい。

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＞30さん
勉強になりました。有難うございます。

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ちょっと付け足し。
訴訟提起に至るようなら、あわせて、訴訟の相手方に弁護士費用及び差し止め等の諸費用を請求できるように必要に応じて管理規約を改正すべし。（マンション標準管理規約（単棟型）第６７条第４項参照）
ちなみに訴訟費用（ってたいした額じゃないけど）の請求は当然なので、わざわざ管理規約に規定する必要はありません。

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どうも２４の大学教授さんは、解決に向けて前向きな発言をされているところを見ますと、エステの経営者のお知り合いの方でしたか。

それともやっぱりエステを仲介した業者さん？
賠償額を聞いてくるとは、焦りまくり、動揺されてますね。

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意味不明・・>>34さん　
スレ主さん、放置状態ですけど・・どう結論つけるのですか？

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もしかして・・・スレ主さんが「エステ経営者」なのでは・・・？？

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タワーマンションにお住いで、お子さんがいらっしゃると不安も多いですよね。
最上階にお住いで、下の階にエステができたと。

エステって言葉でイメージするのは、大手のエステ。CMの世界ですが、
＞＞「デベに確認したところ”管理規約は説明してます。営業はしないと聞いてます”とのことです。」
お披露目パーティってだれでもかれでも不特定の人が大勢・多数で行なったのですか？

営業をしないってことは、友人など数名のお花教室やお料理教室やテーブルマナー教室ののりでは？

これは、管理組合の権限で仮に一方的に阻止できたとしても、デペさんも事前んに聞いており、OKだしているなら強行に進めるとデペさん巻き込んだ訴訟になりませんか？泥沼いやですよね。
規約を改定には住民も理解も必要だし、

スレ主さん？？その後どうですか？

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