ベイトリア門司マリーヴル

私は、線路近くで生活しています。
一軒家だからかわからないですが、家が揺れます。
すごく気になります。
まだ築５年というのに・・・既に、新しい家を探してます。
次は、海の見えるマンションにと思ってベイトリアを見学させてもらいました。
マンションとしてはいいのですが、やはり、線路が。
少しの妥協で、今の家を手放すというのがもったいない。
次ぎに、検討する家は満足のいくもを選びます。
妥協は、不幸のもと。
何か、わけわからなくなっちゃった・・・すみません。

私が卒業した柳西中学校が荒れてるらしいな、
と同級生から２年ほど前に聞きました。
今はどうでしょうか。私の子供が入学するのは６年９ヶ月先です。
母校大里高校は無くなってしまいました。
大里高校の廊下から毎朝関門海峡を眺めていました。

その思い出が忘れられず、ベイトリアを契約しました。

北側に花畑は嬉しいですね。
でもその海側に２０階ぐらいの建物ができると関門橋が見えないかも。
海側にはベイトリアと同じクラスのマンションができる計画があるとは契約前には聞いていました。
数年間は展望を楽しめるでしょう。

将来は戸の上山と夕日を眺めながら生活することになるのでしょうか。
海も見えなくなるわけではないのでそんなに心配はしていません。

７月１６日のスケッチ大会を楽しみましょう！

私も周辺住民ですが、列車で家が揺れることはないです(>_<)
駅ですから列車は減速しますし、昼間の列車の騒音はそんなに気になりません。

ただ、深夜の貨物は気になる方いらっしゃるかもしれませんね。
貨物列車の通過する音よりも「キィ〜」というブレーキ音？が気になります。
ただ、慣れてしまえば全然眠れますが、人によりけりでしょうね。要注意です。
あと汽笛の音もしますが、自分は、これは風情があって心地よいです

あと気になるのは暴走族の騒音です。
１９９から1本に入った信号のない道があり、ここから深夜営業のゲーセンに行ってるのでしょうが。
ここをよく単車や族車が往来しています。
今はまだ居住数が少ないのでやりたい放題やられてますが、
マンションができてコミュニティが出来、人や車の往来が増えることでしょうし、
そうなれば奴らも来難くなるだろうと推測してます。

ハローディできるんですか？
初耳です。
出来たらうれしいけど、うちは西門司店の方が近いですが。
秋に出来るという、門司の湯？スパ？が楽しみです。
スポーツクラブも出来るそうですね。
たしか、ゲオスポーツと聞きましたが本当でしょうか？？

私は夜中に寝ていて聞こえる貨物列車の音もそうですが、船の汽笛が気になります。
鳴る時はかなり大きな音ですよね？
このマンションよりだいぶ線路や海から離れている我が家ですが、音は妥協するしかないかもですね？
関門海峡を望む景色は私も大好きです。
塩害さえ気にしなければ、購入したいくらいです。
洗濯物が干せないと松原に住む友達が言ってたものですから…主婦としては困るかなぁ。

騒音、振動、塩害、暴走族・・・雑談のような感じを装って、さりげなくマイナス情報をバラまくレスがまた増えてきましたね。
ここ最近おとなしかったのに・・・はぁ〜情けない。

ここはいいことしか書いてはいけないスレなんですか？
騒音や塩害は検討するに重要な要素だと思うのですが。
契約した人やはたまた業者だったら、マイナス要素は聞きたくないのかもしれないですが、検討している人にとっては重要な情報になります。

↑　同意です。ここは情報交換の場です。検討中の私は良い情報、悪い情報なんでも知っておきたいです。

今週契約予定の者です。
電車の音と風が強いのが気になりますが、立地が決め手になりました。

一月前くらいにモデルルームを見に行ったらもう８割以上売れてて、部屋の選択肢は少なかったですが、出来上がるのがとても楽しみです。

とうとうマンションのシートが取れましたね。
199号線から見たんですが、いい感じですね。
完成が楽しみです。

お久しぶりです☆

シート取れましたね！！！！

何か楽しみなんだけど、イメージと違ってた。少しガッカリです。

ま、内容は部屋の中身だから！

前向きに！

No.230さんはどう思われました？

231さん

思っていたよりちっちゃいかなって感じでしたが、
外観はいい感じだと思いました。
どの辺がイメージと違いました？

231さん

イメージと違ってましたか？カバーがかかってて、どんどん期待が膨らんでしまったのでしょうかね。私もそうですが、カバーが取れて堂々と姿が現れてとても嬉しかったですよ。ちょっとドキドキしてしまいました。
きっと住み始めたら231さんもしっくりしてくると思います。楽しみですね。

ベイトリア門司を契約したものです。定年後故郷の門司に帰るための準備としてこのマンションを契約いたしました。一昨日、門司に帰省した折に覆いもとれ素晴らしい建物を見させてもらいました。ああ、やっと形ができたなぁと言う思いでマンションギャラリーを訪ねました。そうするとどう言う事でしょうか、今度、すぐ隣の管理地には２７階建ての商業施設兼マンションが計画されているとの事、まさに晴天の霹靂です。私はＡタイプの部屋を契約しそこからの眺望を楽しみにしておりました。この部屋は３方にバルコニーがあり門司港側の景色も売りにしていたはずです。そのような中で２７階のタワーのようなものが出来ればすべて台無しになります。海岸沿いは厳しい高さ制限がありしかも北九州の住宅供給公社が計画した土地分譲でありそれなりの節度と総合的な景観で持ってのコンセプトであり安心して契約いたしました。その思いが全く裏切られた感じです。やはり北九州市は３流の町だなと改めて思い知らされました。ベイトリアの広告ではロハスなやさしい町をコンセプトにしながら詐欺のような北九州市の販売方法に憤りを感じます。退職金を全額はたいての購入は３０年間の血と汗の結晶です。この気持ちを少しでも汲んでもらいたいと思います。これが出来ないのであれば北九州に住むのは止めにします。

単に知らなかっただけじゃん

27階建てのビルが建つことは随分前から皆さん知っていましたよ。
このスレでも話題になってましたし。もう忘れられてるくらい前のことですけど。営業さんも事前に教えてくれてましたし・・・・。
私としては、賑やかになるので大歓迎なのですがねぇ。

236さんへ
契約前に知らされていたと言う事ですね。親切な営業の方に当たってよかったですね。ベイトリアを契約された方々は本当に心の広い方ばかりなんですねぇ。門司のランドマーク的なマンションと言うふれこみでの広告ですが、２７階のマンションが建てばランドマークは返上ですね？ベイトリアの２倍くらいの高さの建物になれば容積も大きなものになると推測できます。ビル風の問題、日照の問題等色々と出来て日常生活に大きな影響が懸念されます。こういう問題も賑やかになるということで片付けられる方々がうらやましいですね。

そんなに不安であれば、早めに購入キャンセルされた方がよいのではないでしょうか？
Ａタイプが空けば購入したいのですが・・・。

236です。
随分と嫌味を言われたみたいですが、私はＡタイプじゃないので気楽なのかもしれません。営業の方は「こうゆうことは事前に知らせないといけないので」とおっしゃってました。ただ、私が購入したのは時期が遅く、高層マンションの計画が既に決まっていたからかもしれません。もしかして計画前に買われた人は知らなかったのかも・・・・。空き地があれば何か建つだろう・・・というのは誰でも想像できますよね。高層マンション前の土地も空き地なのでそこにも将来的には建ちますよ、何かが。Ａタイプは人気があるので、キャンセルされても次ぎはすぐに決まるでしょう。早めにされたほうがいいのでは？

ベイトリア門司マリーヴル近くのトヨタホーム分譲宅地で、戸建を建設予定の者です。
門司港北口には、SATY等のスーパーは建設される予定はないのでしょうか？
以前、ハローデイという書き込みを見ましたが、確かな情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、お教え下さい。
また、ゲームセンター(24時間営業？)、モスバーガー(25時まで営業)、ミニストップと、夜遅くまで開いてる店があり、暴走族まではいきませんが、ヤンキーやガキがチョロチョロするのが心配です。
そのあたり、情報を頂ければ、気持ちも準備できますので、お教え下さい。
将来、仲良しのご近所になりたい皆さん、よろしくお願い致します。
以上

スーパーが出来るというのは初めて聞きました。本当ですか？僕も知りたいです。

暴走族、ヤンキー、ガキの類は夜中までウヨウヨしていますよ。パトカーが出動しているのを何度も見ました。

すいません．
先程の書き込み(No.240byトヨタホーム契約者2007/08/22(水)12:31)で，

”門司港北口には、SATY等のスーパーは”

は，

”門司駅北口には、SATY等のスーパーは”

の間違いでした．

以前から気になっていたのですが・・・
Ｃ棟が売れ残っているのはなぜですか？
私はＣ棟を契約しましたが、南東角部屋だと聞き飛びつきました。
Ａ棟は確かに眺めがよさそうなので売れるのはわかるのですが、
Ｃ棟の真南向きというのも魅力だと思うのですが。
Ｃ棟が売れない理由、わかる方がいらっしゃいましたが教えてください。

234さん、せっかく一大決心で購入されたのに、がっかりですね。
私もその件は初耳でした。
営業の方に聞いても「いずれはマンションか何かたつかもしれませんねぇ」と濁されました。
ひょっとして同じ営業担当の方かもしれませんね。
私はそれを聞いても契約したと思いますが、234さんは契約しなかったかもしれないんですよね。お気の毒です。

243さん、お気遣い有難うございます。今回の件は早い時期に担当の営業の方から正確にお聞きしていればこんなに嫌な思いはしなかったと思います。販売されるときはベランダからの海峡花火が特等席で見えるような営業トークもありました。また、電気屋さんの看板も建物の厳しい高さ制限がありなかなか許可が下りないんですとの話もあり、この北九州市の住宅供給公社が分譲されているのでてっきりその規制に沿って建物の配置も考えているだろうなぁという甘い考えがありました。2期工事のことは話があり納得はしておりました。その工事以上のものが隣に計画されているなんて夢にも思いませんでした。そのスペースは商業施設で低層階の建物（通常スーパーのような施設は二、三階程度）と理解しておりました。遠方に居るだけに毎月確認も出来ず残念でした。駅近の物件で大変気に入っていただけに・・・・・。

これから楽しみ

http://mojirenga.navitown.com/moji.htm

２４４さんと同じ気持ちは持っています。せっかく一生ものの買い物をするのですから販売開始当時のパンフレットの言葉と写真は魅力的でずっと続くと信じて契約しました。でも現実は厳しく、契約後はあれも仕方ないこれも仕方ないと心の中で自分に言い聞かせて妥協させています。
値段と眺望と利便性と自分の歴史を考えると、これ以上の手ごろな物件には行き当たらないと思うからです。
高層マンションが建つかもしれないと契約後に聞きましたので、愉快ではありませんでした。売り物の関門橋が見えなくなるからです。不動産という買い物は値段とは別に、その物の大きさやいろいろな人間関係や環境との拘わりも大きなものなので、慎重でなければなりませんが後のリスクも大きいもの、博打見たいなものですね。
それでも海峡を見下ろせれば良しとします。
２４３さんへＣ棟はＪタイプは高価でも早々に売れてました。開いてたら私も欲しかったなア。低い階と内側は建ち上がってから、値段と利便性で売れると思います。

線路脇に住まいを構えるのですから、騒音とはいえませよね。私は線路沿いのマンションに住んでいます。住めば耳に慣れしますよ。うちの近くは線路との境に防音性の高い壁がついてます。しかし、この壁で効果があるのは、低層だけで、高層は効果ありません。うちは９階ですが、４階の友達の部屋のほうが、音が静かです。この壁が線路側についていれば、低層の方は少し静かかもしれませんよ。

車のサビやコンクリートの傷みは早いでしょうね。ローンが終わるまでに何回ぐらい修繕をすることになるのでしょうか？かなりの覚悟は要りますね。将来の年金が宛てにできないと心配です。〜切実〜
近くにスーパーとガソリンスタンドと床屋が欲しいです。どなたか誘致していただけませんか？

色々と誤解を招くような投稿があるようですので，投稿させて頂きます．
門司駅北口のロータリーにも怪しいガキもいません．
門司駅北口のボーリング場＋ゲーセンも，10:00〜4:00(6:00)，
営業していますので，全くヤンキー(というかガキ)が来ないこと
もありませんが，特に目立って多くはいません．
たぶん，そんな奴等は小倉に行くと思います．
まあ，門司駅北口は，静かです．

いますよ。ウソはいけません。

ゲーセンができたので当初心配しました。ヤンキーは、まったくいないわけではないけど案外北口は静かですよ。パトカーが頻繁にパトロールしているのをよく見ます。余談ですが、信号機の無い交差点では　頻繁に一時停止違反を取り締まりしていて　よく捕まってるのを見ます。

No.250 by 購入検討中さん，
”うそ”って，あまり良い表現ではありませんね．
私の認識が間違っているようですので，申し訳ありませんが，
状況の訂正を詳しく投稿して下さい．
よろしくお願い致します．

↑　わかりました。

ロータリーにも駅中にも、座り込んでる若い奴らがいますよ。
こないだ駅の中の奴らには注意した。
それに週末になると改造バイクがブンブン往来して、
そのせいかパトカーの巡回は多いが。

自分は古くからの周辺住民だが、大里の再開発に期待をし、またガッカリした一人。
ただ、このマンションは駅前の利便性で検討はしたのだが。

とにかく貴方がなぜ「いない」と言いきるのか理解できない。
古くからの周辺住民は、昔の静かな夜を返して欲しいと頭を抱えてるというのに。

No.253 by 購入検討中さん，
私の認識の甘さによる間違い，訂正の投稿，ありがとうございます．
何度もお手数をお掛けし，申し訳ありませんが，
「ロータリー，駅中の座り込み」って，何時頃ですか？
「駅の中の奴らっに注意」って，何か悪さをしていたのですか？
「週末の改造バイク」って，何時頃，何台ぐらいですか？
お忙しい中，色々とお頼みして申し訳ありませんが，ご回答，よろしくお願い致します．

「ロータリー，駅中の座り込み」
自分は夜に駅を通り、ロータリーの駐輪置場にある自転車に乗って帰宅するが、ロータリーにも同じようなのがいる。（車をずらりと止めてたり）

「駅の奴らっに注意」
エスカレーターの前にたむろって邪魔であり、ゴミを撒き散らしていたから注意した。
別の日にはラジカセで音を鳴らしていた。


「週末の改造バイク」

昼も夜も深夜２、３時もいる時はいる。２〜５台じゃないか（深夜は音のみで判断）
警察の巡回が増えたせいか、ゲームランドが出来た当初よりは少し減った。

これでわかっていただけましたか？
同じ周辺住民さんなんですね。

No.255 by 購入検討中さん
ご回答，ありがとうございます．
色々と，風紀改善，教育と努力されてますね．
ありがとうございます．
警察の方も，巡回，ご苦労様です．
門司駅南側は，市場もほぼ潰れ(?)，古びたスナックや埃を被った
喫茶店なのか何かわからないような店も多く，町自体が寂れていますね．
駅前のミスタードーナッツの前には，頭悪そうな子供がダラダラ
たむろって，雰囲気も悪く，校区もあまり良さそうでありませんね．
門司駅北側は，あまりそうならないように，祈っています．

「日曜日でエレベーターが動いていたら
Ａ棟内に入れますよ！！」
と担当者さんに言われてましたので、
自分達が契約したＡ棟（3ＬＤＫですが・・）
の部屋を今日午前中に拝見！！

戸の上山も海もよく見えました。
隣接する高層ビル次第で海峡花火が見えることも
確認できました。
自分たちは、部屋からではなく玄関前からですが・・・。
それでも十分満足しています。

今日　ベイトリア周辺を散歩していたらベイトリア横の空き地に　建築計画のお知らせ　という看板が貼られてました。どうやら「ルネッサンス２１」というマンションが建築されるようです。
ヤマダ電機側にＡ棟（１４階建て、１０４戸、店舗付き賃貸共同住宅用）
線路側にＢ棟（１４階建て、８２戸、分譲共同住宅用）の計２棟が建築予定。
着工は１９年１２月１日〜２１年３月１日。
このマンションの噂は聞いた事がなかったのでびっくりしました。
みなさんご存知でした？

門司大里の情報が知りたくて，あちこち，ネットで検索していたら，
みくに産業が建設予定という書き込みがありました．
スーパーができればよいのですが，(トライアルは雰囲気悪いので，)

234さんへ
234さんがんばってください。せっかく退職金をはたいて購入を決意したのに最低ですね。私も実は、濁されてしまいました…。そういうのは、確定していなくても公表すべきですよね！こっちは大きな買い物をしているのだから。みんな同じ営業の方かも知れないですね。
「単に知らなかっただけじゃん」って言った人は本当におかしいですよ！
このサイトそんなに有名しゃないし、門司区に住んでないと営業担当の人から聞かないと分からないと思います。 234さんは、これからどうするのですか。

ベイトリア門司マリーヴルに見学に行きました。
周辺の環境とかすごくよかったですよ。
ヤマダ電機はあるし、駅も近いし。ＪＲが近くて買い物も便利かなぁぁなんて今からいろいろ考えています！

２５８さんにお尋ねします。ルネッサンス２１は南側の空き地ですか？
南側空き地をマンション建設会社が取得していると聞きましたので、
北側の眺めの次に南の日照が悪くなると思っていました。

２６２　さんへ

「ルネッサンス２１」は南側（小倉側）の空き地に建設予定です。つまりベイトリアと戸建ゾーンの間の土地です。駅の真裏は　このスレでも話題になっているタワーマンションが建設予定です。タワーマンションの建設予定しか知りませんでしたので、びっくりしました。
駅裏は、どんどんとマンションが建ち並び、数年後には町並みがかなり変わるでしょうね。

最近マンション購入を考えたものです。
資料請求して、ほぼ埋まっていましたが、
低層階が空いているので、
今日モデルルームを見学に行きました。
立地がよく、しかも門司で、これほどの垢抜けている地域に
心がひかれました。街が綺麗ですね。

しかし書き込みにもあるように、２８階建てのビルも気になりますし、
営業さんの説明では、正面には、４年後に４階建てのマンションが予定と
言われていましたので、悩んでいます。

４階建てのマンションが予定とは言うものの、
現実、予定は未定であり、ベイトリアと同じくらいの高さになると…

もし、2期分譲が決まれば、どの辺りに経つのでしょうか？
何事も、不安を言い出したらキリがないですが…

そうですね・・・。でも私は、あの街がやっぱり気に入って購入しましたよ！マンションが建つというのは本当みたいですが、あまり気にしていませんよ。

近くの分譲宅地の側(ヤマダ電機駐車場出口近く)に，
こんな看板がありました．
店舗って，何が来るのか，興味心配です．

http://www.invest-net.com/renaissance21/index.html

に別の物件が載っていました．

↑　　
Ｎｏ２５８さんが書かれている例の看板ですね。
店舗　何がくるか気になりますね。

↑　Ｎｏ２５８さんが書かれている例の看板ですね。
店舗　何がくるか気になりますね。

みなさん、銀行は決められましたか？
私は何年固定にしようか、どの銀行にしようか、まだ決められません。
山口銀行の「最初の２０年2.85％、その後最後まで3.20％」にひかれてはいますが、１０年固定くらいでもいいかと思ったり。
決めるポイント等、アドバイスありましたらよろしくお願いします。

そうですね・・・私は営業の方に相談しましたよ！各住宅会社にはローン専門の人がいるので営業を通してその人に的確にアドバイスしてもらったらどうですか？？
２２日にはとうとう入居説明会がありますね！！なんだか緊張します！