ベイトリア門司マリーヴルを検討されている方、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2006-05-18 04:54:00
ベイトリア門司マリーヴルを検討されている方、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2006-05-18 04:54:00
ゲーセンができたので当初心配しました。ヤンキーは、まったくいないわけではないけど案外北口は静かですよ。パトカーが頻繁にパトロールしているのをよく見ます。余談ですが、信号機の無い交差点では 頻繁に一時停止違反を取り締まりしていて よく捕まってるのを見ます。
No.250 by 購入検討中さん,
”うそ”って,あまり良い表現ではありませんね.
私の認識が間違っているようですので,申し訳ありませんが,
状況の訂正を詳しく投稿して下さい.
よろしくお願い致します.
↑ わかりました。
ロータリーにも駅中にも、座り込んでる若い奴らがいますよ。
こないだ駅の中の奴らには注意した。
それに週末になると改造バイクがブンブン往来して、
そのせいかパトカーの巡回は多いが。
自分は古くからの周辺住民だが、大里の再開発に期待をし、またガッカリした一人。
ただ、このマンションは駅前の利便性で検討はしたのだが。
とにかく貴方がなぜ「いない」と言いきるのか理解できない。
古くからの周辺住民は、昔の静かな夜を返して欲しいと頭を抱えてるというのに。
No.253 by 購入検討中さん,
私の認識の甘さによる間違い,訂正の投稿,ありがとうございます.
何度もお手数をお掛けし,申し訳ありませんが,
「ロータリー,駅中の座り込み」って,何時頃ですか?
「駅の中の奴らっに注意」って,何か悪さをしていたのですか?
「週末の改造バイク」って,何時頃,何台ぐらいですか?
お忙しい中,色々とお頼みして申し訳ありませんが,ご回答,よろしくお願い致します.
「ロータリー,駅中の座り込み」
自分は夜に駅を通り、ロータリーの駐輪置場にある自転車に乗って帰宅するが、ロータリーにも同じようなのがいる。(車をずらりと止めてたり)
「駅の奴らっに注意」
エスカレーターの前にたむろって邪魔であり、ゴミを撒き散らしていたから注意した。
別の日にはラジカセで音を鳴らしていた。
「週末の改造バイク」
昼も夜も深夜2、3時もいる時はいる。2〜5台じゃないか(深夜は音のみで判断)
警察の巡回が増えたせいか、ゲームランドが出来た当初よりは少し減った。
これでわかっていただけましたか?
同じ周辺住民さんなんですね。
No.255 by 購入検討中さん
ご回答,ありがとうございます.
色々と,風紀改善,教育と努力されてますね.
ありがとうございます.
警察の方も,巡回,ご苦労様です.
門司駅南側は,市場もほぼ潰れ(?),古びたスナックや埃を被った
喫茶店なのか何かわからないような店も多く,町自体が寂れていますね.
駅前のミスタードーナッツの前には,頭悪そうな子供がダラダラ
たむろって,雰囲気も悪く,校区もあまり良さそうでありませんね.
門司駅北側は,あまりそうならないように,祈っています.
「日曜日でエレベーターが動いていたら
A棟内に入れますよ!!」
と担当者さんに言われてましたので、
自分達が契約したA棟(3LDKですが・・)
の部屋を今日午前中に拝見!!
戸の上山も海もよく見えました。
隣接する高層ビル次第で海峡花火が見えることも
確認できました。
自分たちは、部屋からではなく玄関前からですが・・・。
それでも十分満足しています。
今日 ベイトリア周辺を散歩していたらベイトリア横の空き地に 建築計画のお知らせ という看板が貼られてました。どうやら「ルネッサンス21」というマンションが建築されるようです。
ヤマダ電機側にA棟(14階建て、104戸、店舗付き賃貸共同住宅用)
線路側にB棟(14階建て、82戸、分譲共同住宅用)の計2棟が建築予定。
着工は19年12月1日〜21年3月1日。
このマンションの噂は聞いた事がなかったのでびっくりしました。
みなさんご存知でした?
門司大里の情報が知りたくて,あちこち,ネットで検索していたら,
みくに産業が建設予定という書き込みがありました.
スーパーができればよいのですが,(トライアルは雰囲気悪いので,)
234さんへ
234さんがんばってください。せっかく退職金をはたいて購入を決意したのに最低ですね。私も実は、濁されてしまいました…。そういうのは、確定していなくても公表すべきですよね!こっちは大きな買い物をしているのだから。みんな同じ営業の方かも知れないですね。
「単に知らなかっただけじゃん」って言った人は本当におかしいですよ!
このサイトそんなに有名しゃないし、門司区に住んでないと営業担当の人から聞かないと分からないと思います。 234さんは、これからどうするのですか。
258さんにお尋ねします。ルネッサンス21は南側の空き地ですか?
南側空き地をマンション建設会社が取得していると聞きましたので、
北側の眺めの次に南の日照が悪くなると思っていました。
262 さんへ
「ルネッサンス21」は南側(小倉側)の空き地に建設予定です。つまりベイトリアと戸建ゾーンの間の土地です。駅の真裏は このスレでも話題になっているタワーマンションが建設予定です。タワーマンションの建設予定しか知りませんでしたので、びっくりしました。
駅裏は、どんどんとマンションが建ち並び、数年後には町並みがかなり変わるでしょうね。
最近マンション購入を考えたものです。
資料請求して、ほぼ埋まっていましたが、
低層階が空いているので、
今日モデルルームを見学に行きました。
立地がよく、しかも門司で、これほどの垢抜けている地域に
心がひかれました。街が綺麗ですね。
しかし書き込みにもあるように、28階建てのビルも気になりますし、
営業さんの説明では、正面には、4年後に4階建てのマンションが予定と
言われていましたので、悩んでいます。
4階建てのマンションが予定とは言うものの、
現実、予定は未定であり、ベイトリアと同じくらいの高さになると…
もし、2期分譲が決まれば、どの辺りに経つのでしょうか?
何事も、不安を言い出したらキリがないですが…
そうですね・・・。でも私は、あの街がやっぱり気に入って購入しましたよ!マンションが建つというのは本当みたいですが、あまり気にしていませんよ。
近くの分譲宅地の側(ヤマダ電機駐車場出口近く)に,
こんな看板がありました.
店舗って,何が来るのか,興味心配です.
http://www.invest-net.com/renaissance21/index.html
に別の物件が載っていました.
↑
No258さんが書かれている例の看板ですね。
店舗 何がくるか気になりますね。
↑ No258さんが書かれている例の看板ですね。
店舗 何がくるか気になりますね。
みなさん、銀行は決められましたか?
私は何年固定にしようか、どの銀行にしようか、まだ決められません。
山口銀行の「最初の20年2.85%、その後最後まで3.20%」にひかれてはいますが、10年固定くらいでもいいかと思ったり。
決めるポイント等、アドバイスありましたらよろしくお願いします。
そうですね・・・私は営業の方に相談しましたよ!各住宅会社にはローン専門の人がいるので営業を通してその人に的確にアドバイスしてもらったらどうですか??
22日にはとうとう入居説明会がありますね!!なんだか緊張します!
来週は内覧会ですね。
やっと部屋を見ることができるので楽しみです。
でも、第一印象は「狭っ」て感じなんでしょうね。
みなさん、内覧の感想など書き込みよろしくです。
内覧会ですね!!
先週ベイトリアに行った時に契約者さんたちがたくさん来られていました!
内覧会で、栗の掴み取りがあるそうですね!
がんばってとって栗ご飯を作っちゃお☆
いよいよ今日から内覧会ですね
皆さん、共用部分のチェックもお忘れなく
ベランダ、共用廊下の床仕上げが防水モルタルの場合ひびがないか確認してください。仕様は行ってみないと判らないので担当に聞きましょう。
この建物は鉄筋コンクリートなので寿命に直接影響するそうです
年月が経つとひびも出てくると思いますが今じゃね・・・
みんなの財産ですから各自で確認しましょうね
こんにちは。
内覧会はどんな感じですか?!すごい気になります!
購入者の皆様、一言お願い致します。
内覧会行ってきました!キズやボンド汚れなど指摘箇所は多く、非常に疲れました。一番気になったのが、ベランダの小さなひび割れが多いことです。大部分は何かマットのようなものでかぶせてあるのと、壁はペンキが塗られているので分かりませんが、水が流れるところ?は20cmごと位にひびが見られました。大丈夫なのでしょうか・・・
うちもいろんな所に傷や汚れがありました。
どうせ傷などはつくと思いますが、
特にドアやサッシの傷は気になりました。
みなさんはいかがでしたか?
やっぱり最初はきれいな方がいいですよね。
う〜ん・・・何か良いところはなかった感じなんですか?
傷は、そんなに入ってるものなんですか?
消費税や金利があがる前にとマンションか戸建かと色々考えいます。
最近の門司駅の変わり様を見てここに住むのもいいなぁと思っています。それになかやしきの柳町にできたマンションに知り合いがいるので近いからいいのかぁとも・・・ただタワーマンションや海の近くなので塩害で他のマンションに比べて鉄筋などが錆びてマンションの寿命が短いのではとも思ったりしています。
車なども早く痛みそうで・・・皆さんは何を決め手に選びましたか?
>ただタワーマンションや海の近くなので塩害で他のマンションに比べて鉄筋などが錆びてマンションの寿命が短いのではとも思ったりしています。
車なども早く痛みそうで・・・
って思うなら買うなバーカ!
確かに、塩害などは心配ですよね。ただ、二期目のマンションが将来は目の前に建築予定と聞いています。そのマンションが風や塩害を多少は緩和してくれるのではないかと考えています。このマンションの決め手は駅が近いこと。駅から北九州の中心駅であり、新幹線もある小倉駅が近いこと。将来周辺にマンションが建設される予定があり、これからの街並みが期待できること。これらのことからマンションを手放すときにも有利になるのではないかと思ったからです。
決め手は やはり立地ですね。駅がすぐそこ! 車がなくても生活できる所が第一条件でしたので、、年をとって車を運転できなくなった時でも困らない所、そして平地、、、申し分のない立地ですね。
立地が第一ですね。
人によって条件は違うと思いますが、
何が我慢できるかできないかってとこでしょうか。
みなさん、内覧後の手直しはどうですか?
傷や汚れはきれいになるのでしょうか。
再内覧をしました。一向に再内覧の話がないのでこちらから話を持ち出し、「やりますか?」と言われたので「もちろんです」と・・・。黙っていたら何もしてくれないようです。指摘したキズ等は直っていました。ただ巾木のボンド汚れが汚いままなので再度指摘しました。入居後の補修になると立会いになるので面倒ですよね。後々のことも考えて、早めに対応したほうが良いようですよ。
ベイトリアは販売会社が3社ありますが、
会社によって対応が違うのでしょうか?
みなさん、電車の騒音気になりませんでしたか?
昨日近くを通ったら、何件か明かりがついていました。
これからどんどん賑やかになりますね。
みなさん、住み心地はいかがですか?
内覧会で指摘したところはちゃんと補修されていますか?
もう入居が始まっていますが、
入居された方は補修済みってことですよね。
285さんの話では確認の連絡はないようですが、
入居してからでは遅いですよね。
BBQ以外のプロバイダって使えるんですか?
入居して一ヶ月が経ちました。入居してしばらくは電車の音が気になりましたが、睡眠には一切関係ないようで、毎日快眠です。電車の音は下の階のほうが案外静かなようです。電車より気になるのは風です。天気が悪いときには突風が吹き荒れます。洗濯物はすべて洗濯ハサミで飛ばないように気をつけないといけませんが、塩くさい?というようなことはありません。風のおかげ?で早く乾く・・・と前向きに考えてたりして。風もやはり下の階のほうが少ないのかな。冬のせいか暴走族にはまだ会っていませんし、門司駅にいる若者も中学生くらいの年齢がダンスの練習をしているなど、許容範囲だと思います。ネットカフェやゲームセンターが近いですが特に治安の悪さを感じたことはありません。小さな公園もあり、敷地が広いのでゆとりを感じられます。室内の補修個所も今でも伝えればすぐに来て貰えます。早く売れて分譲中の垂れ幕が消えて欲しいです。
最近,門司駅北口に引っ越してきましたが,快適です.
車の音,船の音,聞こえはしますが,特に気になりません.最近の住宅の防音効果はグーです.
通勤時,車の中から見える景色”ゆっくり交差する船,遠くに見えるノッポの紅白の煙突”が好きです.
ただ,残念なことは,イオンやSATY等の気の利いたスーパーがないことで,今は,仕方なく,帰宅時,伊勢丹B1等で食料品等を購入してていることです.
トライアルの激安刺身とか不安で,maruwaで買い物もイマイチって感じです.
はやく,スーパーができることを祈っています.
入居者の皆様教えてください。
窓のガラス面の結露はどうですか。
教えてください
分譲宅地の側(ヤマダ電機駐車場出口近く)に立つ計画の株式会社インベストが行なう店舗付きマンションの工事はどうなったんでしょう.
平成19年12月 1日から工事開始予定になっていますが,いまだに原っぱのままです.
予定はあくまでも予定なのでしょうか.門司駅のSWITCH辺りも何も変わらず,ちょっと寂しいです.
去年の法改正により建築確認申請が通りにくくなって 工事着工が遅れているのでは??(役所のチェックが厳しくなってなかなか許可がおりない、、)と思います。全国的に半年以上〜遅れている、、とニュースで言ってましたよ。私もどんなマンションが建つかとても気になります。
門司麦酒赤煉瓦館の隣に,木造?か何かの工事していますね.何が建つのでしょうか?楽しみです.からと屋門司店の隣?辺りに,珈琲何とかって言う店の工事してますね.楽しみです.
まだまだ,原っぱだらけで,寂しいので,もっとビシバシ,開発が進んでほしいです.
昨年引越しを終えた者です。292さんに同感です。ここといってスーパーがないのが不満です。他に北口に住んでいらっしゃる主婦の皆さん、どちらで買い物されていますか?
マンションの住み心地ですが、風が強い日は音が気になるのと、293さんの心配されている結露も少し気になりますが、他は本当に快適です。
マンション内で他の住人の方と会っても皆さん気持ちよく挨拶してくださるので安心しています。
早く開発が進むと良いですね。
買い物は、ほとんど車を利用して済ませてますのでマックスバリュー、ハローディ、マルショク、丸和等 あちこちによく行きます。
ベビーカーに乗る小さい子供さんがいる方は、店内の通路が広いマックスバリュが買い物しやすいですね。「丸和」は駅から徒歩5分と一番近い場所にあるのはいいのだけど 店内の通路が狭い!
丸和で 子供がお店のベビーカーに乗ると買い物がとてもしにくいです。通路でショツピングカートとすれ違うのが大変。。品物はよいと思うのですが子供連れの時ついつい敬遠してしまいます。
「丸和」の通路がもう少し広ければ、家から近いしバンバン利用するのになぁ。
「丸和」周辺の歩道にはみ出して商売している八百屋、果物屋等 安くて好きです。(ただこちらも歩道が狭く小さい子供連れでの買い物は不便ですね。車道を歩いたりするので、、)
やはりみなさんは、近いので丸和を利用してますか?
私の知り合いも門司大里地区に引越しを考えていますが,やはり,スーパーが不満のようです.
駅前のSWTICH辺りか以前話題に上がった店舗付きマンション等で,スーパーなどができれば,即引越しって感じです.ハローディ足原店みたいな雰囲気の良いスーパーができれば良いのですが.
最近の建物は,防音が優れ,バイクの音,電車の音,あまり気になりません.船の汽笛を聞くとのんびりできて良いです.
やはり,風は強いです.ただ,少し心配していた潮風による洗濯物への影響もなく,早く乾いて嬉しいです.
とにかく,引っ越してきて,住み心地,大変満足しています.
今日は特に風が強いですね・・
私も皆さんの言われているように洗濯物が早く乾くからいいかななんて前向きに考えています。
スーパーは本当に早くできてほしい!予定はあるんでしょうか?
丸和は通路の狭さから私も敬遠してしまいます。
ところで、先週確定申告に行ってまいりました。
自宅でパソコンで作成して印刷して行ったので、思っていたよりスムーズでした。
あと、入居されている方に質問ですが、訪問販売は多いですか?
うちは何度か怪しい訪問者があり、何とか切り抜けましたが・・・