ベイパークタワーズ福岡

香椎浜周辺には、治安の悪さにそんなに感じていませんねぇ。
ただ、近くに市営住宅・団地がいっぱいありますね。
隣にある香椎浜ガーデンズが既に入居してて、北側の土地にもマンションが建つ予定ですね。
人もこれから多くなってきて、良い方向に向いてると思いますので、環境もきっとかわっていきますよ。

＞№２６０
調べました。
福岡県警HPの犯罪統計　刑法犯　福岡県内公立小学校校区別　認知件数　平成１８年中確定値　を見ましたが
城浜　強制わいせつ０　車上ねらい１　香椎浜　強制わいせつ１　車上ねらい16などのどこがずば抜けて多いのでしょうか？
嘘でしょう（苦笑）
あえて他の地域のことは触れませんが、こんなに治安が良いとは思いませんでした。
住民が警察に犯罪を届け出していないとでもおっしゃりたいのでしょうか？

私は実際に住んでて、
特に治安で不安になったことはないけど。

車上荒って、シャッターゲートや塀を
乗り越えれば確かに入れるけど、
そんな手でやるなら、どこ住んでても心配やね。
まぁ、ベイパークは駐車場が玄関側なんで、
変なことしてたら、目立つからすぐにバレるのでは…。

髪染めたヤンキーっぽいのは見かけるけど、
ああいうのはどこにでもいるし、
あんなに分かりやすい主張するのだけが
悪いわけじゃないしね。

ここの良さはいくつも語れるけど
不安要素あげ出すと、どこにも住めないでしょ。

昼と夜、平日と週末、各々で周辺を歩いてみては？
私は数回やってみましたよ。

実際に住んでみて
私も他の方同様不安を感じた事はないです。

以前住んでいたところ（福岡市東区内）は清楚な住宅街で静かなところでしたが
不審者が出たり、空き巣にあうお家があったり、挙げ句の果てには発砲事件がおこったりでしたので
その事を思えばここはとても静かで平和だと思います。

外は夜になっても灯りが付いてるので恐いと思った事ないですし
今後向かい側にマンションが建つとますます安心して出歩けると思います。

照葉の方は環境の事をを考えてスーパーやコンビニ等を作らないようですが
住んでみてその事がすごく不便だと感じてるようです。
照葉の掲示板に書いてました。

最近、大きな事件を起こす子供は普段まじめでそんな事をする子じゃないと
思われてる子が多いのではないかと思います（笑）
チャラチャラして見える子はそれほど縛られる事もなく発散してるけど、
まじめに頑張ってる子ほどストレスが貯まって爆発する事が多いんじゃないでしょうか？
ほんの一部の子でしょうけど。。。

どこに行っても一長一短だと思います。
どう成長するかは本人次第でしょう♪

やっぱり、塩害や環境の良さを考えて千早の方の物件にします。いろいろ参考アドバイスありがとうございました。

このマンションの購入を考えているのですが、ほかの掲示板に上階の物音、足音が響くようなことが記載されています。
入居済み住民さん の部屋はいかがでしょうか。
よろしくお願いします。

上階の物音は特段気になったことはありません。
上階に子供がいないせいかも知れませんが・・。

上階の物音が気になる方はマンションではなく戸建を買うべきです。
物音がしないマンションなんて、そうはないはずなので。

あと何戸くらい残ってるんですか？

香椎浜ガーデンみたいに売れ残りに

ならなければいいけど・・・

それと香椎浜にあれだけマンション作って

どうするんですか？

ももちみたいにしたいんですか？

南側の香椎浜ガーデンからの日当たり

は確保されるんでしょうか

あと何戸くらい残ってるのでしょうね〜？
香椎浜ガーデンズは完売して良かったですね♪
マンションは香椎浜に限らず、千早方面や他の所もたくさん建設がすすんでおりすごいですよね。

日当たりは西日がガーデンズに遮られるので、これからの時期助かります。
これまでは駐車場に沈んでいたので、夕方まで太陽が残っていました。
なので、日の当たり具合はとっても気に入ってます。

販売会社が空き部屋を賃貸に出しているのではないでしょうか。

販売戸数は忘れたけど、
折込チラシかタウンズ見れば
分かるのでは？

香椎浜ガーデンズは完売済です。
ウチは日当たり・眺望については、
何の問題もないね。
気になるなら、建物出来てるんだから、
自分の目で確かめることを勧めます。
完成後の住戸でできる利点だし。

あと、住民としては残戸数が気になるけど、
購入検討してるなら、どの住戸が空いてるかを
気にした方が良いのでは？
棟や階数によって状況違いますよ。

日当たりは良好ですね。
ただ階数によって状況が異なると思います。

週末は良く部屋を見に来ている方がいるので、
購入を検討している方は早めに決断したほうが
いいですよ。

北側ユニカの土地には1000戸規模のマンションができるそうですよ。
千早駅近くには500戸規模で30階程度のマンションが建設されるみたいだから、
1000戸ともなれば、それなりに高層物件になりそうな。。

北側がどうなるか気になりますね。
過去の書き込み情報によると、北側の土地の面積はアイランドタワースカイクラブの敷地の約４倍はあり、
また、千早駅西側の土地よりも広く、ガーデンズさんのような建物を５棟建てれば1000戸くらいになる
ので、わざわざコストをかけて高層物件にはしないのではないかと思います。
箱崎のような普通のコアマンションが建つんじゃないでしょうか？
千早駅西側の土地には19年11月着工など具体的に表示がありますが、ここの北側の土地はいつから
動き出すんでしょうか？

北側はまだ看板掲示されてないです。
イオンの従業員駐車場で使用されてましたが、今は駐車禁止になってますね。
ＭＯＴＯＷＮとベイパークのモデルルームが営業しているだけです。有料Ｐは随分前になくなりましたよ。

イオンからの一角は「BAYPARK CITY」となってるんで、
普通のコアマンションとは違った感じの建物にして欲しいですね。
住民として気になるのは、駐車場出入り口がどっちにくるのかってことかな。

スカイクラブは200戸強、ベイパークタワーズは180戸、ガーデンズは150戸だから、
ユニカの土地にマンションを5棟を建てたとしても、10階程度では済まないような気がします。
15階くらいが5棟建つよりは、超高層／中層／低層のマンションがバランスよく建つほうが
圧迫感が少ないのかも。

質問なんですけど。前になにかマンション建つって聞いたんですけど本当でか？

南側の護岸の植木が伐採されて、埋立地側と道路がつながりそうな感じですね。
あと、３号線のゴルフ練習場から海に向かって４車線拡張＋埠頭に直通する用地が
あるようですが・・こちらはどうなるんでしょう？

突然ですが、花火大会はあるんでしょうか？