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福岡・地場のサイフォ、ランディックアソシエイツという会社はどうですか？
福岡で信頼できる不動産デベロッパーはどこですか？？
情報があれば、ぜひご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-07-04 06:58:00
福岡・地場のサイフォ、ランディックアソシエイツという会社はどうですか？
福岡で信頼できる不動産デベロッパーはどこですか？？
情報があれば、ぜひご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-07-04 06:58:00
ユニカは香椎浜の土地はどうするの？ 工事もとまっちゃってるし…。
福岡地所って、どう？
福岡地所グループは事実上の地場最大手でしょう。マンションだけでなくモール、オフィス、ホテルを開発運営、日本初の地域特化型リートも上場しているはず。まず潰れることは無いよ。
確かハウステンボスの再生支援にも新七社会として名乗りを挙げてる。福岡のハイアットも全部グループ企業だし、キャナル、マリノア、リバーウォークの開発と運営もやってるよね。来年、橋本にもキャナルみたいなモール開発を計画しているというニュースも見ました。会長はロイヤルグループの会長も兼任で、社長は中央都銀出身のバリバリのバンカーだったはずです。地場では珍しい財閥系大企業だね。JV物件も多いね。
福岡地所を過大評価しちゃ駄目だよ。
なんちゃってデベロッパとは格が違うと思いますよ。
地場でここに匹敵するくらいのところって、他にあります？
ユニカの香椎浜の土地は福岡地所からの購入でしたね。
キャナル運営に四苦八苦していた一昔前ならともかく、リートを上場させた今は無敵でしょう。東京関西でもその名は知れてますね。財務の悪い噂は全く聞こえません。
福岡地所って財閥系なんですか？
どこ系なんですか？
無知ですいません
財閥系ではなく、旧福岡シティ銀行系というべきでしょ。
◎島元頭取の甥っこです。昔から不動産系が大好きな金融機関でしたから。
財閥系ではなく財閥型と言うべきか。このご時世、株式上場せずに地場で頑張ってますね。オリンピックとディズニーランドの誘致には失敗したけど。キャナルの隣の空き地にはマンションできないのかな？
福銀なんて福岡の地場デべを潰しに掛かってるだろ。
ここの頭してる谷という奴は七社会にもそっぽ向いてるし地場経済界の新年祝賀会にも顔を出さない。
オリンピック反対するわ新空港反対するわで、今では西銀を含む福岡経済界から距離を置かれている。
福銀を主たる取引銀行に据えた福岡の零細企業はババ掴まされたようなもん。 お気の毒に．．．．．。
自分とこの会社の財務内容が悪かったりして
福銀サービス悪いから嫌い。
なので他のとこに全部預けてるし。
熊本の肥後銀 もっと最悪
大分も似たようなもんだよ
じゃあ、どこの銀行がサービスいいのですかね？
そもそも銀行のサービスって何なんだろ。
オリンピックも新空港も福岡には必要ないじゃん。
今の空港では、天神上空を飛行機が通過するので天神周辺ビルでは
高さ制限があるとのこと。今の高さ程度しか建設ができない。
だから、天神周辺に土地をお持ちの方々が、高層ビルを建てたくて
空港移転に躍起になっていたと聞いてますが。
福銀はなぜ、反対の立場だったのかな？
銀行のことなんて、他でやれば。
ホント、銀行はどうでもいいから
めちゃめちゃ、値引きしてくれる
物件情報がいい。
そんなの書いちゃいけないのかな？
別にいいんじゃないですか
ユニカさん最近分譲ないですけど事実上逝ってしまったんでしょうか？
香椎浜タワーマンションを楽しみにしていましたが無しの方向でしょうか？
業界情報をお知りの方いませんか。
№603さん、残念ながらおっしゃる通りになる公算が非常に高い状況です。保有してる土地は全て塩漬けで、現状では商品化されることは無いと考えられます。土地の買手を探したり、一部プランを練ったりはしてるみたいですが。（金融機関やゼネコンは近づかないようにしてますし） 借入に対する支払い等も・・・。 その後を見越した動きもチラホラ聞こえてます。
ノンバンクから資金を調達しているデベはやばいんですか？
私が思うに銀行が貸してくれないのでノンバンクから借りているのでは？と思うのですが、どーなんでしょうか？
銀行から借りられないデベなんてもう終わりのような気がしますが…
でも西武ハウスは好調のように思えますがどーでしょうか？評判もいいみたいだし。
他のスレに書いてあったけど黒字だけど潰れるデベがあるって…
西武ハウスは大丈夫ですか？
鉄道や財閥系の会社が一番安心できると思いますが
地場の会社の中では評判も良いですし安心できる方だと思いますよ。
以前見学した時の営業さんから、販売中の物件が終わらないと
新しい物件の販売を行わないって言ってましたんで
堅実な会社だなぁと思いました。
回収できなくて、返済も滞り、借り入れができなくなったらアウト。
体力のないところは厳しいと思います。
結局デベロッパ−は、自転車操業じゃあないとやっていけないから、マンションが売れないと大変だぁ〜
西武ハウスって販売力もあるし堅実な感じはしますね
西戸崎のマンションを売ったときはすごいなって思いました
こんな不便なとこにマンション作っても売れないんじゃないのって思ってたんですが、完売したしね
今空港のそばで売ってるのは比較的苦戦してるんですかね？
空港のそばの物件は苦戦しているようですね。
ここがコケたら…
やっぱりやばいのでしょうか？他が好調でも？
スレを見る限り西武ハウスはノンバンクからお金を借りているらしいですね。なぜ銀行は西武ハウスに貸さないのでしょうか？
ここのデベは体力がないから近い内に……ということになりうるのでしょうか？
空港近くのマンション建設費用は西銀から借りたと聞いています。
再販分は第一ゼネからだと思います。
銀行は投資用案件には慎重だから審査が通らなかったんじゃないでしょうか？
ただ再販した物件で西武ハウスは数億の利益を出しているそうですよ。
思うに西武ハウスは焼け肥っていますので当面は大丈夫だと思います。
新栄住宅は最近目立たないね～ 新しいマンション出さないのかしら？
↑なんにも知らないだね
何を？？
当分やらないらしい
ソロンは？
最近全く聞かなくなった
皇潤？
新栄住宅、今度今宿に50戸くらいの出すよ。タワーあと30戸
今宿のどの辺りでしょうか？
今宿のどの辺りでしょうか？
西警察署の裏
新栄住宅、新規販売はやらないんじゃあなかったの？
南の方にも出すよ～。
南のは出さないよ。
新栄はイオンの駐車場買ったらしいね。
イオン潰れないといいけど大丈夫なん？
