福岡・地場の不動産デベロッパー事情

言えてる。

ダイアがとうとう逝っちゃいましたね。投資の先駆けでＯＢも業界に沢山いますね。次はどこかな？

この時期に正社員６０００人の雇用プランを出した第一は余裕？

第一もマンション事業は、当面縮小するようです。
６０００人のタクシードライバーを採用して車の稼働率を上げる狙いですね。
ドライバーさんの収入は全体的に下がるようですが、タクシー会社の利益は上がる・・・。
いいのか・・・悪いのかは個人の判断で！

最近どこのスレも　盛り上がらないなあ..
このご時世ではしょうがないのかも

車も売れてないし、高価なもほど売れなくなってしまった。
どこも冬眠中みたいですが、気の毒なほど売れてませんね。
凍死しないような起死回生の策はないものでしょうか？

投資マンションのシックスの家賃保証って大丈夫？

シックス、最近は家賃振込みが滞りがちです。催促してやっと入る状態です。ヤバイんですかねぇ。

一昨日私の住んでいるマンションから　一家族が引っ越していきました
また売りに出されている部屋もあります　事情は解かりませんが
明日はわが身となりませんように......

財閥系、鉄道系の他での話ですが。体力十分な福岡のデベを模索中です。分譲の新栄、運用のえん、いかがなモノでしょうか？在庫、値下げと・・やはりきついのでしょうか？営業手法や社風など色々と教えて下さい。

九電系の森林都市が一番かな

森林都市は九電不動産という名前に変わってますね。
あまり数は作ってないけど、南区に一つ大きい物件を計画中らしい。

九電は、南福岡にもあるけど
もう完売したかな？

新栄はやばいっしょ！
すごい数残しちゃってますから。

結構財務体質いいって聞いてたがキツイの？

新栄は自己資本率が高いと聞きます。あのタワーマンションは6、7割売れてるようですが、あの地での生活のイメージが・・って私は思います。今後、市もデベも住民も色々と大変そうですね。九電不動産、調べてみます。

》255さん
南区の計画中〜の情報、些細なことでも教えて下さい。

業者ではないのでホームページしか知らないです。
http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/jq-takamiya/index.html
場所がやや不便？

↑
『ＪＱ多賀の杜』正確な戸数は忘れましたが１００戸前後の大規模物件
大池小学校そばに建設予定

259です。その計画のことだったんですね。その他にもあるのかと勘違いしてました。お手数かけてすみません。ありがとうございました。

新栄住宅しらべてみました。
自己資本率が高いとの事でしたが
上場会社じゃないので、それは関係なさそうですね。

でも、タワーマンションは６，７割売れてるっていうのは
どうやら違うようですよ。
私がきいたのは、６，７割が売れ残っているとの事でした。

どちらにしても、あのマンションが好きな人が住めばいい話し
なので　売れ行きは関係ないかとも思います。