賃貸管理会社が適当すぎる。

国土交通省　
賃貸住宅の入居・退去に係る留意点
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000...

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

名古屋不動産という会社がとんでもないと聞きました。
友人の話では、勤務していた方の給与を支払わないそう。理由は突然辞めたから。そんな理由ってありますか？　勤務しているのにも関わらず、金銭を支払わないとか常識的に考えられない。思考が幼稚園児並。
他にも、管理物件なんか適当で一切管理なんかしていないらしい。不動産オーナーから言われると口先三寸で言い訳ばかりらしい。
取引先への支払いも適当で、ちゃんとしようとしているのはオーナーへの支払いだけ。
不動産オーナーは仕事をきちんとしているかどうか判断しないと、物件価値を落としかねませんよ。
名古屋不動産株式会社は性根から腐っていますよ。
残業代も支払わないらしいです。
毎月オーナーへの送金日近辺になると徹夜は当たり前とのこと。
今、令和ですよ。
昭和初期と勘違いしている超ブラック。
まじで考えられない。
笑える

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東京都に本社を構える不動産管理会社、株式会社ダ〇ウィンの対応があまりに酷かったので、ご参考までに共有させて頂きます。
私は神奈川県の戸建て物件を賃貸契約し、現在1年7カ月住んでいますが、この間起こった出来事を箇条書きで並べます。

①入居時に雨樋が壊れていたため仲介業者に修繕可否を尋ねると「入居までに修繕します」と回答があった
②入居後、雨樋が直っておらず雨の日は雨樋が割れてしまっているため直接ベランダに落ちる雨水がボタボタと大きな音を立て、特に大雨や台風の日は眠れないほど雨音がうるさく耳栓をして寝ざるを得ない状態が続いた
③管理会社に修繕を求めて５回電話をし、6回目の催促でようやく現地確認の業者に来てもらった（入居後3か月後）
④現地確認後、修繕費用を巡って大家と管理会社の間で揉めていたらしくその後1年４か月の間対応なし（この間管理会社には1か月1回は必ず電話していたが「大家さんと確認中です、至急対応します」の一点張り）
⑤消費者センターに相談し、消費者センターから管理会社へ連絡、同時にダ〇ウィン会社ホームページの対応窓口へ本件について書き込み
⑥管理会社営業担当者から謝罪＆対応を進めると連絡（大家さんとどちらが費用を負担するか平行線だったが、一旦管理会社で立て替えることになったと説明あり）
⑦二度目の業者による現地確認
⑧足場組立および雨樋修繕工事の調整に2カ月かかった（その間、何の事前連絡もなく業者が三度目の現場確認に来訪し「知らない男が庭に立っている」事件が発生
⑨管理会社から伝えられていた日程より一日早く工事が始まる
⑩入居1年7カ月後、雨樋修繕完了　←　いまココ

このような具合です。終始管理会社からの返信は遅く、「〇日までに必ず連絡します」と連絡が来ても99%の確率で〇日までに連絡が来ず、約束を破るのはザラでした。
また上記に書き切れませんでしたが、その他にも入居前に「テレビを見るのに工事が必要」「エアコンは付いておらず入居後に工事が必須」と聞いていたのに実際には両方とも備え付けで、思い返せば入居前からコミュニケーションに不備があったため仲介業者にも問題があったのかもしれません。

もっと早く消費者センターに連絡すべきだったと思いましたが、それにしても掌を返すように態度がコロっと変わったのも呆れました。
次の物件はどれだけ良さそうな物件でも管理会社がダ〇ウィンの場合は借りません。

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>>27 みさかさん
ちなみに変更された良い業者さんはどこですか？
わたしも地元なので、教えていただけると助かります。

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品川のルーカスワンは最悪
何も管理してない怠慢経営

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電鉄会社の運営している建設会社不動産部は酷い。合鍵で住居侵入、窃盗事件がありました。ピッキングの形跡なしで間違いない。　広島です。

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非弁行為してくる賃貸会社がうざい。
それを指摘しても非弁行為がなにかもわかってなくて笑った・・・

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賃貸会社なんてアホか、嘘つきばかりだからな・・・

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京阪神の、合同会社P○Rの評判、どなたか知りませんか？

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酷い会社が多いよな

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>>39 ご近所さん

じゃあ尊台は賃貸を借りれないなぁ。

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>>41 マンコミュファンさん

みんな頑張ってるよ

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>>41
同感。

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（株）アドバンス・シティ・プランニングの
銀座支店　担当者岩月対応最悪。態度悪い。

私は不動産業界で以前働いておりましたが、
お客様に対する言葉遣いおかしい。
逆ギレのような口調が気になって仕方ない。

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>>45 口コミ知りたいさん
事業者と消費者の立場は対等ですよ。

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払っちゃだめよ

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日吉駅のエス○ケーホーム。
担当者から折り返し連絡しますと言ってくる時は100%折り返し連絡来ない。
家賃を2重に引き落としされてた。（謝罪なし）

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>>29 通りすがりましたさん

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s-fitパートナーズ何にも対応してくれないし、メールも電話も折り返しまったくなし。
ここが関わるところは絶対やめといた方がいい。

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エイブルについて。
有名なところなので、同じように嫌な思いをされる方がいないよう注意喚起で書きます。
こちらは京都なので全都道府県でそうかは言い切れませんが、まずトイレの水漏れがあり、エイブルの住居に関するサービス（勿論契約時に有料加入必須）を通して工事してもらいましたが、1ヶ月ほどして水道料金が40000円になっていて家主が払う事に本来なっているが水が出しっぱなしではないかとエイブルから電話がありました。
　トイレの工事で作業者から水道メーターが動かない程度にトイレのタンクに水を送る水道を開けている事を聴き、それが原因だったみたいですが、昨日40000円の請求書をくどくどこちらの責任のように言われて送りつけられました。
　そして今日、消費者相談窓口に行き相談したところ、相談員は、ハッキリと管理会社の責任であると言いました。
　ちなみに水道代は2000円定額なので、40000円の分は支払わなければ引き落とし等はされません。
　さらに消費者相談窓口から紹介された区役所法律相談も訪れます。
　管理会社のエイブルが責任あるのに、入居者にストレスを与える言い方で無理矢理こちらに責任転嫁しようとしていました。
　エイブルはこういう事をしてくる事実もあるので、エイブルには気を付けて、トラブルになったら支払う前に消費者相談窓口や法律事務所に相談して下さい。
　相手は好き勝手ばかり言ってくるので正当性の無い事も言ってきます。

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