賃貸管理会社が適当すぎる。

都道府県の役所の建築指導課に行きましょう。
不動産関係のトラブルは全て。

1.は仲介業者が建物所有者の意向を把握していなかった。純粋に会社としての手落ち。
2.はどの時点を起点とするかによるが、「申込みから10日」ならば別に珍しい事ではない。
3.は当たり前の事。疑問を感じる方がおかしい。
4.は強く主張すれば普通は出してくる筈。
5.は内容次第では拒否すれば良い話。双方のために必要な内容ならば話は別。

こんなとこかな。
少々間抜けな業者ではありそうだけど、それで契約に至ったのであれば
ある意味、貴方のお眼鏡には適ったのだとも言える。
後出しジャンケンは否定・拒否すれば良い。
領収証ぐらいは貰えると思うよ。

レスありがとうございました。今は落ち着いてきましたが、自分の感覚でかなり主観的に書いてしまったと思いますf^_^;
裏とってないですが、どうやら振込み明細書は領収書代わりになるようです。
私の勉強不足でお騒がせしました。

>02さん
建築指導課ってあるんですね。ただ調べたところ都道府県でなく市区町村の役所にあるようで？？
困ったときには行ってきます。ありがとうございます。

>03さん
詳細にありがとうございます。
2 申し込みからだと10日以上ですが、掛かった日数というよりできないなら前もって言って欲しかっただけですf^_^;
3 退去時のクリーニングと現状回復の説明で、ポスターや絵画の跡は通常使用の範囲内とあるのに、画鋲ダメって何で貼れば？と思いまして。
壁にカレンダーを画鋲でつけるのは通常使用では、という考えもってます。
あと重要事項説明のときも画鋲なら大丈夫って言われました。（あの主任者が適当なこと言ったのかな…）
お眼鏡に適ったのは物件なのですが、理不尽なことはちゃんと拒否します。
ありがとうございました。

国土交通省のガイドラインがすべてです！！！

画鋲の後位は仕方ないのです。

賃貸業者は、ばいととかおねーちゃん、おにーちゃんが多く教育出来て居りません。

何にも知らなくても、車運転出来て、鍵開けられれば出来ます。

02ですが、
神奈川県は県に、建築指導課があります。
仲介会社のトラブルで相談に行きました。

「これなら確実に審査とおりますよ」と仲介業者に言われ、引っ越しの手続きやら進めていた矢先、最後の最後で審査落ち・・
弱小の自営だから厳しく見られたのは仕方ないけど、移転の手続きもして引っ越しの準備も進めてたのにどうしてくれようって感じで・・

確信が持てるまで「通る」なんて軽はずみなこと言わないでほしい。
仲介業者は「別の部屋を探して、そのときの仲介手数料を割引きますから・・」と言ってますが、
それで手を打つのが妥当でしょうか？

こちらとしては審査が落ちたショックよりも、これからまた新しい部屋を探さなきゃならないこと、
諸手続きをやり直さなきゃならないこと、などが苦痛です。
すでに新しい部屋での生活を夢見ていたのに・・・
今は新しい部屋を探す気力すらありません。

追伸

「もう御社に部屋探しを頼みたくない」と話したところ、
「そうなると個別では（慰謝料に代わるものを）払えない、
あくまでも仲介手数料から割り引く形になります」と言われました。
ここで部屋探しをやめたら私には何のメリットもなく・・・
部屋が決まるまではその会社経由で部屋を探し続けるしかないのでしょうか？

千葉県松戸市の賃貸管理会社（Ｙ）は最悪です。約５００世帯＋駐車場の管理を一人にまかせっきり。

東京Ｔ物管理に悩まされ家庭崩壊になりました
他の家族はお引っ越しされました　お子様もいるのに
当方も限界

都の特優賃の管理会社もいい加減な所あるよ。

全室クロス交換・サッシ下枠の結露跡のため交換・エアコン内部クリーニング・ルームクリーニング
退去時鍵交換・自分が開けてもいない穴の修理（入居時に立会確認済み）

上記の費用は全部退去する人が全額負担なんだってさ(笑)
うち２年しか住んでなくて、自己負担金２０万円近く吹っ掛けられたよ。
敷金３ヶ月分はどこに消えてるんでしょうねぇ。

クロス交換は俗に言う電気焼けもダメ、結露も換気しないからなった、エアコンは使えば内部が汚れるから
当然クリーニングしていけ、ルームクリーニングはクロス交換とは別物、鍵は出ていくとき交換するものだ。
ってすっげぇ言い分だった。

「おたく東京都ガイドライン知ってます？」で上記全部無くなったから、確信犯だよね。
入居時に鍵交換費用必要って、今賃貸募集広告をネットで載せてるくらいだもん。

不動産管理会社ってどこもそんなんなんですね、私は、近畿ホームがいい加減で、切れて呆れていましたが、特別ではないんですね

情報化が進んでいても悪い情報は意外と広まらないんですね。
だからいい加減な業者もそのまま改善されないんでしょうね。

　東京の西多摩でのさばっている
有限会社　オクＤ商事
ここはひどいです
従業員は
平気でうそをつき職務怠慢でそれを指摘されると
ヒステリックになり非常識に拍車がかかります。
契約するまでは親切な町の不動産屋を装っているので実に
たちが悪いです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

救世主だね、 昭和 いや、平成の。

加〇さん 信用していたんですけど残念ですね…。