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<title><![CDATA[賃貸管理会社が適当すぎる。]]></title>
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<description><![CDATA[賃貸の話ですみません。こんな管理会社もいるっていうことで。2DKマンションを賃貸契約しました。その管理会社が適当すぎて、大丈夫か？という気分です。されたことは以下。1. 申し込んでから「保証人立てても保証会社に入らなくてはいけないので家賃の半分が必要」と言ってきた。　図面などにはどこにも書いてなかったです。申し込むまで不動産屋も知らなかったとか。　因みに2年目〜は1万円/2年。2. 見積書・契約書．．．]]></description>
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<title><![CDATA[52: エイブルについて。有名なところなので、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-27T10:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エイブルについて。有名なところなので、同じように嫌な思いをされる方がいないよう注意喚起で書きます。こちらは京都なので全都道府県でそうかは言い切れませんが、まずトイレの水漏れがあり、エイブルの住居に関するサービス（勿論契約時に有料加入必須）を通して工事してもらいましたが、1ヶ月ほどして水道料金が40000円になっていて家主が払う事に本来なっているが水が出しっぱなしではないかとエイブルから電話があ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: s-fitパートナーズ何にも対応してくれ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-07T16:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[s-fitパートナーズ何にも対応してくれないし、メールも電話も折り返しまったくなし。ここが関わるところは絶対やめといた方がいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: &gt;&gt;29 通りすがりましたさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-10T17:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 通りすがりましたさん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 日吉駅のエス○ケーホーム。担当者から折．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-28T22:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日吉駅のエス○ケーホーム。担当者から折り返し連絡しますと言ってくる時は100%折り返し連絡来ない。家賃を2重に引き落としされてた。（謝罪なし）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/47/">
<title><![CDATA[47: 払っちゃだめよhttps://www.．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-15T14:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[払っちゃだめよhttps://www.youtube.com/watch?v=TZnuvptYYPY]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-08T20:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 口コミ知りたいさん事業者と消費者の立場は対等ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: （株）アドバンス・シティ・プランニングの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-08T15:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（株）アドバンス・シティ・プランニングの銀座支店　担当者岩月対応最悪。態度悪い。私は不動産業界で以前働いておりましたが、お客様に対する言葉遣いおかしい。逆ギレのような口調が気になって仕方ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;41同感。]]></title>
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<dc:date>2024-04-21T10:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41同感。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;41 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-18T21:41:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 マンコミュファンさんみんな頑張ってるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;39 ご近所さんじゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-18T21:06:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 ご近所さんじゃあ尊台は賃貸を借りれないなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 酷い会社が多いよな]]></title>
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<dc:date>2024-04-18T17:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[酷い会社が多いよな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 京阪神の、合同会社P○Rの評判、どなたか．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T12:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京阪神の、合同会社P○Rの評判、どなたか知りませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/39/">
<title><![CDATA[39: 賃貸会社なんてアホか、嘘つきばかりだから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/39/</link>
<dc:date>2023-07-16T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸会社なんてアホか、嘘つきばかりだからな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/38/">
<title><![CDATA[38: 非弁行為してくる賃貸会社がうざい。それ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-02T16:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非弁行為してくる賃貸会社がうざい。それを指摘しても非弁行為がなにかもわかってなくて笑った・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/37/">
<title><![CDATA[37: 電鉄会社の運営している建設会社不動産部は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/37/</link>
<dc:date>2023-04-27T01:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電鉄会社の運営している建設会社不動産部は酷い。合鍵で住居侵入、窃盗事件がありました。ピッキングの形跡なしで間違いない。　広島です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/36/">
<title><![CDATA[36: 品川のルーカスワンは最悪何も管理してな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-14T17:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川のルーカスワンは最悪何も管理してない怠慢経営]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;27 みさかさんちなみ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-04T15:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 みさかさんちなみに変更された良い業者さんはどこですか？わたしも地元なので、教えていただけると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/34/">
<title><![CDATA[34: 東京都に本社を構える不動産管理会社、株式．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/34/</link>
<dc:date>2022-11-07T17:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都に本社を構える不動産管理会社、株式会社ダ〇ウィンの対応があまりに酷かったので、ご参考までに共有させて頂きます。私は神奈川県の戸建て物件を賃貸契約し、現在1年7カ月住んでいますが、この間起こった出来事を箇条書きで並べます。①入居時に雨樋が壊れていたため仲介業者に修繕可否を尋ねると「入居までに修繕します」と回答があった②入居後、雨樋が直っておらず雨の日は雨樋が割れてしまっているため直接ベ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/33/">
<title><![CDATA[33: 名古屋不動産という会社がとんでもないと聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/33/</link>
<dc:date>2022-07-21T07:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋不動産という会社がとんでもないと聞きました。友人の話では、勤務していた方の給与を支払わないそう。理由は突然辞めたから。そんな理由ってありますか？　勤務しているのにも関わらず、金銭を支払わないとか常識的に考えられない。思考が幼稚園児並。他にも、管理物件なんか適当で一切管理なんかしていないらしい。不動産オーナーから言われると口先三寸で言い訳ばかりらしい。取引先への支払いも適当で、ちゃんとし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/32/">
<title><![CDATA[32: 国土交通省　賃貸住宅の入居・退去に係る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/32/</link>
<dc:date>2022-05-28T09:56:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国土交通省　賃貸住宅の入居・退去に係る留意点https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000026.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/31/">
<title><![CDATA[31: 国土交通省賃貸住宅管理業法ポータルサイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/31/</link>
<dc:date>2022-05-25T10:55:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国土交通省賃貸住宅管理業法ポータルサイトhttps://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/pm_portal/賃貸不動産経営管理士という資格が民間資格から国家資格に格上げされて、宅建士のように専任を置かないといけなくなったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/30/">
<title><![CDATA[30: 国民生活センターへご相談]]></title>
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<dc:date>2022-05-23T15:18:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国民生活センターへご相談]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;12 匿名さん２年の居．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-07T20:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん２年の居住でそんなに請求されたのですか？！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;5 匿名さん賃貸業者の．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-07T20:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん賃貸業者の求人は、敷居が低いのかちょっと「アレ？」という方も多いように思うのは気のせいでしょうか…。サービス残業が多くて有給休暇が取得できず昼食を取ることもままならなくて離職率が高そうですが…。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/27/">
<title><![CDATA[27: スレチかもしれませんが、投下します。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/27/</link>
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<content:encoded><![CDATA[スレチかもしれませんが、投下します。【店舗情報】センチュリー21日本ネスト　新鎌ヶ谷駅前店 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目11-8東武野田線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分【感想】不動産に興味を持ち、人生で初めて賃貸目的とした収益物件をこちらの店舗で購入しました。結論として、非常に不満を感じております。以下に主だった理由を記載します。＜購入前＞・住宅ロー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/26/">
<title><![CDATA[26: 加〇さん 信用していたんですけど残念です．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[加〇さん 信用していたんですけど残念ですね…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 【ご本人様からの依頼により削除いたしまし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 救世主だね、 昭和 いや、平成の。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[救世主だね、 昭和 いや、平成の。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】 ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/20/">
<title><![CDATA[20: 　東京の西多摩でのさばっている有限会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/20/</link>
<dc:date>2011-09-23T08:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　東京の西多摩でのさばっている有限会社　オクＤ商事ここはひどいです従業員は平気でうそをつき職務怠慢でそれを指摘されるとヒステリックになり非常識に拍車がかかります。契約するまでは親切な町の不動産屋を装っているので実にたちが悪いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/19/">
<title><![CDATA[19: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/19/</link>
<dc:date>2011-09-22T20:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/17/">
<title><![CDATA[17: 情報化が進んでいても悪い情報は意外と広ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/17/</link>
<dc:date>2011-08-23T19:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報化が進んでいても悪い情報は意外と広まらないんですね。だからいい加減な業者もそのまま改善されないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/15/">
<title><![CDATA[15: 不動産管理会社ってどこもそんなんなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/15/</link>
<dc:date>2011-07-03T00:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産管理会社ってどこもそんなんなんですね、私は、近畿ホームがいい加減で、切れて呆れていましたが、特別ではないんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/12/">
<title><![CDATA[12: 都の特優賃の管理会社もいい加減な所あるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/12/</link>
<dc:date>2011-06-05T02:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都の特優賃の管理会社もいい加減な所あるよ。全室クロス交換・サッシ下枠の結露跡のため交換・エアコン内部クリーニング・ルームクリーニング退去時鍵交換・自分が開けてもいない穴の修理（入居時に立会確認済み）上記の費用は全部退去する人が全額負担なんだってさ(笑)うち２年しか住んでなくて、自己負担金２０万円近く吹っ掛けられたよ。敷金３ヶ月分はどこに消えてるんでしょうねぇ。クロス交換は俗に言う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/11/">
<title><![CDATA[11: 東京Ｔ物管理に悩まされ家庭崩壊になりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/11/</link>
<dc:date>2011-03-07T09:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京Ｔ物管理に悩まされ家庭崩壊になりました他の家族はお引っ越しされました　お子様もいるのに当方も限界]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/10/">
<title><![CDATA[10: 総武線I田橋駅近くの牛丼屋と同じ名前の「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/10/</link>
<dc:date>2010-02-25T18:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総武線I田橋駅近くの牛丼屋と同じ名前の「ま●●」は最悪でした。問題ある物件を知らん顔して紹介して、問題が起こってから相談しても「知らない」としらを切るだけで本当に信用なりませんでした。近所の警察の生活安全課の人も知っていた問題で、しかも他の住人に聞いたら何年も前からの問題とのこと。まともに住めず、早々に引越しました。敷金・礼金返せ～～～～～！って気分でした。もう私は２度と関わりませんが、皆．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/9/">
<title><![CDATA[9: 千葉県松戸市の賃貸管理会社（Ｙ）は最悪で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/9/</link>
<dc:date>2010-02-05T05:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉県松戸市の賃貸管理会社（Ｙ）は最悪です。約５００世帯＋駐車場の管理を一人にまかせっきり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/8/">
<title><![CDATA[8: 追伸「もう御社に部屋探しを頼みたくない」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/8/</link>
<dc:date>2009-06-02T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追伸「もう御社に部屋探しを頼みたくない」と話したところ、「そうなると個別では（慰謝料に代わるものを）払えない、あくまでも仲介手数料から割り引く形になります」と言われました。ここで部屋探しをやめたら私には何のメリットもなく・・・部屋が決まるまではその会社経由で部屋を探し続けるしかないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/7/">
<title><![CDATA[7: 「これなら確実に審査とおりますよ」と仲介．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/7/</link>
<dc:date>2009-06-02T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「これなら確実に審査とおりますよ」と仲介業者に言われ、引っ越しの手続きやら進めていた矢先、最後の最後で審査落ち・・弱小の自営だから厳しく見られたのは仕方ないけど、移転の手続きもして引っ越しの準備も進めてたのにどうしてくれようって感じで・・確信が持てるまで「通る」なんて軽はずみなこと言わないでほしい。仲介業者は「別の部屋を探して、そのときの仲介手数料を割引きますから・・」と言ってますが、それで手を打．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/6/">
<title><![CDATA[6: 02ですが、神奈川県は県に、建築指導課が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/6/</link>
<dc:date>2008-12-25T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02ですが、神奈川県は県に、建築指導課があります。仲介会社のトラブルで相談に行きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/5/">
<title><![CDATA[5: 国土交通省のガイドラインがすべてです！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/5/</link>
<dc:date>2008-12-25T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国土交通省のガイドラインがすべてです！！！画鋲の後位は仕方ないのです。賃貸業者は、ばいととかおねーちゃん、おにーちゃんが多く教育出来て居りません。何にも知らなくても、車運転出来て、鍵開けられれば出来ます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/4/">
<title><![CDATA[4: レスありがとうございました。今は落ち着い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/4/</link>
<dc:date>2008-12-22T08:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスありがとうございました。今は落ち着いてきましたが、自分の感覚でかなり主観的に書いてしまったと思いますf^_^;裏とってないですが、どうやら振込み明細書は領収書代わりになるようです。私の勉強不足でお騒がせしました。&gt;02さん建築指導課ってあるんですね。ただ調べたところ都道府県でなく市区町村の役所にあるようで？？困ったときには行ってきます。ありがとうございます。&gt;03さん詳細にありがと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/3/">
<title><![CDATA[3: 1.は仲介業者が建物所有者の意向を把握し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/3/</link>
<dc:date>2008-12-22T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.は仲介業者が建物所有者の意向を把握していなかった。純粋に会社としての手落ち。2.はどの時点を起点とするかによるが、「申込みから10日」ならば別に珍しい事ではない。3.は当たり前の事。疑問を感じる方がおかしい。4.は強く主張すれば普通は出してくる筈。5.は内容次第では拒否すれば良い話。双方のために必要な内容ならば話は別。こんなとこかな。少々間抜けな業者ではありそうだけど、それで契約に至ったのであ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/2/">
<title><![CDATA[2: 都道府県の役所の建築指導課に行きましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41779/res/2/</link>
<dc:date>2008-12-21T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都道府県の役所の建築指導課に行きましょう。不動産関係のトラブルは全て。]]></content:encoded>
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