社宅に住んで5年。いろいろ煩わしいことが多くって切に「ここを出たい！！」
と思うこのごろです。市内にサーパスマンションが建って売りだし中で
モデルルームを見に行ったのですが、イマイチよく分かりません。
営業担当の方の話だとなんだかよさそうなのですが、１００％信じる
わけにはいきませんよね。向こうは売りたいわけだからいいことしか
言ってないだろうし。市内にすでに建っているサーパスが５つくらい
あって、今回さらに2棟造っているという数の多さも引っかかります。
こんな人口の少ない市にどうしてこんなに次から次へと造るのか？
来年さらにもう1棟建てるというし。実際住んでいる方のお話が
聞きたいです。営業さんがいうほどすばらしいのかどうか。
外観は確かにいい感じですが、中はどうなんでしょう？
[スレ作成日時]2002-10-05 23:25:00
>>282さんへ。
決して自分の懐具合をみて「高すぎる」と言っているわけではありませんよ。
近辺のその他の物件との比較でです。
１００円のお菓子が、１５０円で売ってたら「高すぎる」と感じるのと同じ感覚です。
ちなみに現金一括で買えるぐらいの懐なんですが・・・・・（自慢？）
サーパス購入の申込み金を払い、契約前なのですが、今初めて不安になってきました。
まだマンションは建設中の段階です。このカキコをみてると、周りの音が響くとかかなりの方々がかかれていますものねぇ
私の検討してるとこはどうなんだろう。
それと、値引きの件ですがいまからでも交渉はできるのでしょうか。営業の方はとても説明も丁寧で信用はしてるのですが、、、
やっぱり金額が金額だけに…貧乏人の私にとっては10万で大きいです。
私は、去年暮れに福岡のサーパスマンションに入居しました。
このすべてのカキコを読んでびっくりしましたが、、、入って
よかったと思っています。
確かに上階の人の音はしますが騒音ではありません。
私たちは値引きしてもらっていませんが、この場所に住めてこの値段で
ラッキー。。。と思っています。
入居者みんなが不満をもっている訳ではないですよ。
最近建てられたマンションと、一昔前に建てられたマンションで
結構差があるようです。
ちなみに私も最近購入したものですが、
騒音については問題ナシです。
（ウチの下の階はどうか知りませんが(^^ゞ）
２８１さんも言うとおり、
近所の方との巡り合わせも大きいかもしれません。
私も去年暮れに入居しました。
最初のほうに買ったので、うちも値引きなしです。
今のところ、住んでいて全く問題なし。音も気になりません。
ここのマンションは立地がいいので、
完売後も「空きませんか?」の問い合わせが
きているそうですよ。
私たちと相前後して入居した友人は入居後
急遽事情があって親元へ引っ越しましたが、
将来的には戻りたいので部屋は売らずにそのまま取っておくそうです。
そういうサーパスもありますよ〜。
>私たちと相前後して入居した友人は入居後
>急遽事情があって親元へ引っ越しましたが、
>将来的には戻りたいので部屋は売らずにそのまま取っておくそうです。
それは単に売却損が出るからでしょうに・・・。
鹿児島県のサーパスマンション購入しました。
鹿児島ではサーパスの評判はいいですよ。他のマンションと比較してみて、気に入った点は修繕積立費用が
入居したときより金額の差があまりないこと、他社は１０、２０年後の積立金が
入居時に比べてかなり高くなり、積立費用ではカバーできないものについては、
住民の方々に積立とは別に負担がかかってくると聞きました。
モデルルームを見て確かに内装は他社に比べ安く感じましたね。
どこの業界も競争があり、それぞれの違った印象で見方が変わってしまいますが
それは仕方のない事だと思っております。
このレスでサーパスマンションを良く言う人は、だいたいが穴吹の人・・・
社員の人は良く見てそう・・・
会社から命令が出てそう・・・
›4
んな、社員暇なわけないだろ、、、
って穴吹の肩持つと社員だってか。
あほくさ・・・
じゃ、４はライバル会社だろってなるぞ、４よ
２８５です。私は、穴吹関係者ではありませんが、
自分で選んで購入した人達がとても悪く言ってることが、
不思議です。サーパスマンションを悪く言う人は、他の関係者の
人ではないんですか？
批判ばかりですよね・・・
287です。
289さんへ、それもあるかもしれないですけど、
将来戻ってくるためって書いたじゃないですか〜。
田舎暮らしがつらくなったら、土地は子に譲って
店も近いし暮らしに便利なここへ戻るって事ですよ。
うちも親元へ帰ることがあってもここは手放すつもりはありません。
それから、勝手に社員さんと決め付けるのはよしてください。
285さんと同じく購入者で所有者ですよ。
292さんへ。
そういう言い方をするあなたは逆にライバル会社の方じゃないのですか？
それともサーパスマンションを買えない（手がでない）嫉妬だったりして。
297さんへ
あんたも292さんと同レベルですよ。
サーパス買ったくらいで自慢する神経が貧乏くさい。
サーパス買った人を誰が嫉妬するか。
どうしてサーパスマンションを否定的に言う人が多いんでしょう？
298さんはマンション所有者の方ですか？
298さんお勧めのマンションがあったら教えてください！！！
ちなみに私はサーパスに住んでいます。
297さん、だいじょうぶ！
同感だから・・・・・
299さんの言うとおり、良いマンションを教えてくれりゃいいじゃん。
ここのレスはすごいな！
300サンヘ
よっぽど良いマンションにお住まいなんでしょうね。
どこのマンションをご購入されたのですか？
これからの比較検討の為におしえて頂けないでしょうか。
住んでいない人が何を言っても仕方のないことです。
298さん300さん、品のないご自分の書き込みに恥じ入るべきでしょう。
親御さんやお子さんが読まれたら、なんとおもわれるでしょうね。
大人気ないことです。
297さん、私もライバル会社さんのいやがらせに思えてなりません。
当地では私が住んでいるサーパス完成前に完成したマンションが
いまだ完売せず明らかに焦りモードの新聞広告を今も出しています。
(まだ売れない、その程度のマンションです、と言っている様なものなのですが・・・)
何でもありの姿勢は、サーパスではなくむしろそのライバル社さんで
そのマンションに住んでいる方はお気の毒にさえ思えます。
やれやれ、もう辞めませんか。
サーパスが良くない、と思うのなら、買わなければ良いだけ。
それ以上、このスレに粘着する意味がわかりません。
賛成！！！＾＾！！！賛成
荒れているので整理します。
今まで論議されているサーパスマンションの問題点は・・
・上階の騒音がひどい
・大幅値引き販売を行い購入者間の不公平が生じる
・営業マンの教育不足
以上でよろしいでしょうか？
サーパスのビデオサービスってこれから有料になるの？
306さん、まとめてるの？
ほりかえしてるよね、、、？
307さん、以前のカキコみてよ。ビデオサービスのことは
誰か書いてるじゃん。
住宅金融公庫をつかえないマンションもあるんですねぇ。
建築基準法はみたしているけど、金融公庫の基準にみたないものはダメみたいです。
っていうことはその物件最低水準の造りって事ですもんね。モデルルームを
幾つか回りまわりましたが何ヶ所は銀行ローンのみでしたね。
値引きをして売れた（値引きをしないと売れなかった）、というのは
もともと相場がそうだった、というだけのことです。
できる限り高く売れるものを作り、高く売ろうとする、これも当然。
値引きに不満がある人は、会社が空き部屋を在庫として抱えるべきだと考えているのでしょうか？
売れないものを安く売る、というのは企業モラルとは無関係です。
これに対して、高値で買ってしまった、というのは
会社が強制したわけではなく、
１００％買った人の判断です。
それだけの値打ちがある、と考えたのでしょう。
損をした、という残念な気持ちには、おおいに共感できますが、
悪罵に近い不合理な書き込みを見ていると
責任転嫁では？、という気がします。
ところで、各レスを見ていると、
土地によって、かなりマンションの販売方法、質に差があるようです
東北、関東では評判が良いのに対して、関西以西では不満を感じている人が多いようですね
（私は神奈川のサーパス）。
値引きに対する考え方には、その辺りの差もあるのかな？と思います。
私の周りはマンション購入ラッシュです。
それぞれの建設会社も、物件も勿論違います。
しかしお互いが、良い点も悪い点も話せるほどですから、完璧！はないです。
我がマンションは、入居前に既に完売した物件です。
（ちなみにサーパスですが、、、、１００世帯以上あります。）
２４サンが言われているように、値打ちがある！！と判断して、
買ったうちの一人です。
>312
穴関係者が出てきましたｗ
>売れないものを安く売る、というのは企業モラルとは無関係です。
至極もっともなご意見だが、なぜサーパスばかりが値引きすると言われる？
他社に較べて大々的に値引きし過ぎだからだろ？
値引きはコッソリやらなきゃーｗ
>315
また穴関係者が出てきましたｗ
私にも質問させて下さい！
いつもチラシで謳ってらっしゃるキャンペーンは値引きと違うのでしょうか？
是非これをご覧の皆様が納得出来るくご説明お願いいたします
>316
また他社関係者がでてきましたｗ
私にも質問させてください！
複数の人間を装って書き込んでいらっしゃるようですが、
どのような理由でローン審査が通らなかったのでしょうか？
是非これをご覧の皆様が納得出来るくご説明お願いいたしますｗ
このスレって低レベルで見てて恥ずかしいです。
もっと建設的な意見交換できませんか。
サーパスの関係者？も自分の会社のイメージとか考えたことありますか？
まったく同感です。
もっと建設的な意見交換すべきです。
他社関係者？も業界全体のイメージを考え、誹謗中傷は控えるべきでは？
要するに、相手のレスに対する
『さーぱす関係者』『ライバル他社』という決め付けは、
『建設的な意見交換』の妨げになる、と言いたいのだが、
なかなかわかってもらえないようでｗ
社員さん？も必死だろうが、こんな粘着レスしてたらサーパスのイメージが悪くなると思う。
ヨソでやって下さい。
その通り、
ライバル他社さん？も必死だろうが、こんな粘着レスしてたら業界のイメージが悪くなると思う。
ヨソでやって下さい。
いっそこれからは、
肯定的意見→『社員』
否定的意見→『他社社員』
かならず決め付けることにしましょうかｗ
スレは廃れるけどｗ
なんやかんやいって、サーパスに興味のある方が多いのですね。
「サーパス関係者」と疑われている方がおっしゃるように、
値引きに関して正直に広告すれば誰も文句言わないのでしょう。
変になんとかキャンペーンとかするから文句も出るのでしょう。
値引きに関して、企業理念を持ってやっていますと堂々といってください。
自信を持って。
ユーザーとしても見てて不快です。
社員教育の話がありましたがこういうところでも伺えます・・・
こんなこと書くとまた粘着レスの『社員』さんがコピペで煽ってくるんでしょうか（笑
ホント、ユーザーとしても不快です。
肯定的意見をすべて『社員』と決め付けたり、
挙句の果てにみずから『ユーザー』を装ったり。
こんなこと書くとまた粘着レスの『他社関係者』さんが『社員』の書き込み、
と煽ってくるんでしょうか（笑
本社のチェックが入ってますよ〜
なんかこの会社すげぇな・・・
マンション買えなかった恨みって怖いね・・・
粘着レス社員?へ
内勤か?
ヒマだね
現場は必死で働いてるのに
あまりレス主の素性にこだわっても意味がないのでは？
批判も含めて購入者、購入希望者にとっては重要な情報です。
それぞれのレスをみていると
マンションの土地ごと、建設時期ごとの偏差が大きいように思われます。
マンションの批判する場合は
①どこの（せめて都道府県）、
②いつごろの建設か（この十年でマンションの平均的な質は飛躍的に高くなっている）
③問題の中身（架空の話と区別するため、できるかぎり具体的に）
を明示すると、購入を考えている人の参考になると思うのですが。
それ以外の抽象的な煽りは、
おそらく購入者でも購入希望者でもないでしょうから、
スルーでいきましょう。
