住宅設備・建材・工法掲示板「制振装置って必要ですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅設備・建材・工法掲示板
  3. 制振装置って必要ですか?
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2026-09-30 18:08:40

一昔前はオプションだったのに今では標準が普通になってきました。

阪神だって、東日本だって、制振装置が付いていない住宅がたくさんあったはず…
本当に必要なんでしょうか?

サンダブルエックス、極降伏点鋼、MGEO、シーカス、etc

耐震でもつ、制振で被害を最小限に抑えるとはいうもの、営業に聞くと「自宅には付いていないです!」と
時期はちがうものの一体何なんだ?

[スレ作成日時]2014-02-21 22:10:54

[PR] 周辺の物件
サンウッド荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

制振装置って必要ですか?

  1. 377 評判気になるさん

    >>376 e戸建てファンさん

    内壁配置のミライエをどうぞ
    壁倍率も欲しいならミライエΣをどうぞ

  2. 378 e戸建てファンさん

    >>377
    お、壁を削らずに入れられる制振装置もあるんだ。ならいいですね。
    でもそこって、入れようと思えば筋かい入れられるんじゃないですか?だったら壁を削るのと同じような。

  3. 379 e戸建てファンさん

    そもそも、耐震装置ないと倒壊しちゃうような家の話をする必要ってあるの?
    倒れない家建てればいいだけなんじゃない?
    それでも倒壊するような地震なら、耐震装置だって無意味なんだし。

  4. 380 口コミ知りたいさん

    >>378 e戸建てファンさん

    筋交もバランスだから入れたらいいってもんじゃないから
    壁倍率関係無いミライエ
    それか筋交欲しい所に制振ダンパー欲しいならミライエΣ

    販売元の住友ゴムが家の設計図をもとに施工場所を決めるので、どこで家を建てても制振ダンパーの機能をきちんと発揮出来るように施工してもらえるよ。

  5. 381 e戸建てファンさん

    なんで会話がかみ合わないか分かりました。
    制振装置が何のためにあるからわかってないからですね。だから「制振で耐震性があがるなんておかしい」とかの意見がでるのか。

  6. 382 e戸建てファンさん

    間違った情報を拡大再生産する構造を知らない建築士と、知ったかぶりで情報発車する構造設計者の弊害ですね。

    >380
    ミライエ、いいと思います。

  7. 383 マンション掲示板さん

    >>379 e戸建てファンさん

    耐震装置ある家の方が珍しいよ
    耐震は装置じゃなくて壁・柱・床等で家をかたく作る事で成立つからね
    耐震装置の話がしたいならスレチだからスレ立てたらいいよ
    ちなみに俺は耐震装置なるものを全然知らないので、一般的だとしたら

    まぁ考え方として耐震性能が高い家に地震の揺れを制限するために制震装置が必要かどうかって話になってるのが今だと思うよ

    ちなみに倒れない家を建てても倒れないだけで歪むからね
    その歪みを軽減したり、揺れ自体を吸収して駆体にエネルギーを行かないようにするのが制震装置なんだよ

    もう少しお勉強して来てください

  8. 384 マンション掲示板さん

    >>381 e戸建てファンさん

    そもそも
    耐震・制震・免震は似て非なるものなので
    それを理解できてない人がいるのがややこしくさせてますよね

  9. 385 名無しさん

    うちはミライエ入ってますが震度3でも揺れ少ない気がします。
    気がするだけなのでプラシーボかもしれないけど。

  10. 386 匿名さん

    >>374
    広いリビングや大きな窓と耐力壁には関係ない
    プランが下手なだけ

  11. PICK UP物件
    • 387 マンション掲示板さん

      >>386 匿名さん

      広いリビングは柱の問題
      大きな窓は柱と耐力壁の問題が出てくるよ

    • 388 e戸建てファンさん

      >>386
      広いリビングの中に壁をつくれないんだから、壁が少なくなりがちな理由にはなるかなと。まあ、プランニングが下手だからそうなる、というのも確かですけどね。
      そろそろ『制振装置って必要ですか?』に戻りましょうか。

    • 389 匿名さん

      広いリビングでもその周囲に耐力壁作れば問題ないはずなんだけどね
      梁寸の問題は別だが

    • 390 マンション掲示板さん

      制震装置は必要だと思う
      地震で家が歪むのを抑えるのが耐震
      地震で揺れを制御するのが制震
      役割が違うから耐震だけより制震もあった方がいいんじゃないかな。

      最近では建売でもミライエがついてる所もあるし
      注文の場合はお財布と相談になると思うけど数十万円で安心が手に入るなら施工すべきじゃないかな。

      ただ超ローコスト住宅に施工されてる様な制震装置は筋交程度だと思ったほうがいいかもね。

      ゴムならミライエ
      オイルならエヴォルツ
      がいいと思う。

      ちなみにうちはミライエ。唯一基礎に直結してるダンパーだし、ゴムのデメリットの経年劣化や熱の影響もあまりないそうなので選びました。

    • 391 通りがかりさん

      ガルコンとかどうなの?

    • 392 口コミ知りたいさん

      >>391 通りがかりさん
      初耳だったから調べたけど、あまり良くない気がする。
      どこの何を使って作られてるかも書いてない
      数値だけ見てもよくあるオイルダンパーと変わりないし
      地震後はバネやストッパーで特殊粘弾性体を復元ってあるのを見ると特殊粘弾性体単体での弱さを他で補ってるって事だから、地震後も継続して使うならオイルダンパーの方が安心感はあるかなぁ…
      施工は簡単だから建売とか制震装置付けてるアピールには使えると思うけど
      似たような制震装置だと住友ゴムのマモリーの方が全然高性能だと思うよ。
      多分施工費もマモリーと同じくらいじゃないかな。

    • 394 口コミ知りたいさん

      ちょっと前までミライエ・マモリーが主流だっけど、ここ2年位急激にエヴォルツが伸びてきてる。
      他のダンパーは無いよりはあった方がいい程度だけど、ミライエ・エヴォルツなら確実にあった方がいいね。
      まぁ平屋なら制振するより、真壁サンドイッチ工法にしたり耐震強化した方が良さそうだと思う。

    • 395 管理担当

      [NO.393と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 396 通りがかりさん

      エヴォルツは大地震向きではなく、繰返しの小中規模地震向きだと感じる。耐震等級3相当の試験体が2度の極稀地震で破壊されたのに対して、3回の極稀で破壊されていたから。余震を挟んだにせよ心もとなさすぎる。

    • 397 匿名さん

      無いよりはあったほうがいい、程度のもの
      壊れる時は壊れるよ

    [PR] 周辺の物件
    シティテラス下丸子
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

    総戸数 16戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円

    3LDK

    68.18m2

    総戸数 41戸

    クレヴィア赤羽一丁目

    東京都北区赤羽一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.40m²~65.00m²

    総戸数 36戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-10(住居表示)

    7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

    東京都世田谷区奥沢八丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    38.46㎡~74.15㎡

    総戸数 28戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5910万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・51.04m2

    総戸数 49戸

    クレヴィア石神井公園

    東京都練馬区石神井町2-1363-5

    1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    69.97m2~84.85m2

    総戸数 83戸

    クレヴィア浜田山

    東京都杉並区浜田山3-966-2

    8000万円台~2億6000万円台※1000万円単位(予定)

    2LDK~3LDK

    44.17m2~107.76m2

    総戸数 34戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~4億9998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8800万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸