ラヴィラ府中多摩川　■３ラヴィラ目■

そう？３０秒くらいは流れてたと思うけど。インタビューされている人もいたし。
自分も０．２秒くらい映ってた。（＾＾；）

＞438さん
よかったですね。

いや、てっきり特集なんていうからコーナーそのものが
当物件だと思っていたので、「数秒」という言い方をしてしまいました。
ごめんなさい。

ＴＶは、マンションのコミュニティーについてで、住民の希望者が参加して、ご近所付き合いをするクラブがある物件が増えているという内容でした。
特に大規模物件では適度に距離感を保ちながらも、いろんな人が交流する機会があり、
マンションを買う人は本来そういう付き合いが好きではないから、という人が多数だったけど、
やってみるとけっこう楽しい、といういった意見や、世代を問わず交流が持てる、という感じでしたよ。
もちろん、みんながみんな参加するわけではない、とフォローもありました。
私は別の大規模物件を契約してて、同じようなクラブがあるので、
興味深く見ておりました。
楽しそうで、是非参加したいなと思う内容でした。

入居時システムキッチンの包丁入れがどうしても見つけられず
最近のキッチンは包丁入れは無いのかな〜っと思っていたら
今日たまたまシステムキッチンの扉を押してみたら包丁入れが現れました。
デパートで包丁入れだけ買ってきてそれを使用していた私が恥ずかしい。。。。

441>さん
パタパタくんですね！女性はこれもこのマンションを選ぶ理由の一つではないでしょうか。
ちなみに下段もパタパタします。これは私も1ヶ月くらい分からなかった・・・。

パタパタくんて
かなり有名だと思うんですが・・・

まあ、私は建築系の仕事に携わっているので
知っていましたが、あまり知られてないと
いうことは意外とマンションを選ぶ基準に
なっていなかったのかな。

川原の浮浪者の家ですが、今は草木が茂っていて目立ちません。
ですが冬はかなり目立つのでは？
囲いまで作っちゃってかなり大きな家になってます。

先日、空中庭園(駐輪場の上のガーデン）で犬を散歩させている
人がいました。
確か、敷地内では抱かないといけないはず。

中年のおばさんでしたが、周囲を気にもせず
当たり前のようにガーデンヴィラの中へと
入っていきました。

いくら動物okだからって意識が低すぎる！！
先が思いやられるわ。

明日は府中競馬場の花火だそうですよ♪

多摩テックのほうからも花火が見えました。

梅雨が明けました。皆さんの部屋の湿度はいかがですか。体感はなかったのに、
うちの湿度計は７０〜８０％をさし続け、さすがにまずいと思い除湿機買いました。
カビがこわいですが、どんな対策が有効ですか。

ひたすら風通しです。あと部屋の中に洗濯物干さないとか。
ふすまは両側少し開けておいたほうがいいですよ。
うちはエアコンを除湿機能にしています。そのほうが冷房よりキーンとこないんです。
あまり暑くない日は窓を開けますが、いろんな臭いが入ってきますね。ちょっと閉口です。
今日も油の臭いにノックダウンでした。。。

えっ！何故油の匂いが!？
それより、一昨日の地震はどうでした?

午後８時過ぎ、なぜかすごい臭くて、バルコニーで何かしてるのかなと思い、確認してみたんですけど、
何も無く・・・。タバコだったらまぁわかるんですけどね。ホタル族も多いということなので。
部屋によってはダクトがバルコニー側についているのか？考え中です（笑）。
地震は物が倒れることはありませんでした。揺れが治まるのをじっと待っていました。
トイレに入ろうとしていたので、最初は揺れているのがわからず、「ミシッミシッ」と激しい音で異変に
気づいた次第です。上層階はどうだったんでしょうね。

地震、怖かったけどとっさに引越しついでに思い切って買った液晶テレビをおさえに走った私って・・・。

驚きましたね。地震。私も揺れた液晶テレビを押さえながら、意外と冷静に周りを見て家具の揺れを
チェックして、その後の対策を考えています。

多摩川の水量がだいぶ増えてきました。

河原にいる浮浪者の家、囲いがあるだけでなく畑まであるらしい。
今は草木で見えません。
しかし冬には丸見えです。
嫌だなー。

彼らガーデニングしてるよね（笑）

この間、出勤してましたよ（笑）

今さらですが購入検討中です。
グランドヴィラですが、日当たりがよすぎる、ということはありませんか？
あと、網戸をしていても虫がよく入ってくる、とのことですが、耐えられないほど沢山入ってくるのですか？
関戸橋の混雑状況はいかがですか？
目の前のとおりの夜間の車の音はどうですか？
それと、学区内の中学校はどんなかんじですか？
教えていただければ幸いです。

>>457
どのくらいの値引きを提示されてるのか教えてくれたら教えてあげる。

>457 せこいなぁ

・ベランダの奥行きがあるので、夏場は部屋の中には日は入らない（快適、当たり前）
・網戸をしていれば虫は入ってこない（当たり前）。そのお宅は、２４時間換気用の吸気孔にフィルタが付いてないのでは？
・関戸橋はいつも混んでいる。（でもマンションにはあまり関係ない）
・窓開で車が通れば音はそれなり。（個人的には問題ない）。
・中学校は普通。

網戸をしていても編み目より小さい虫はたまに入ってきますし、
多摩川からの快適な風で飛ばされてきてしまうようですよ。

ただそれほど気にはなりませんね（私はですけど）

日当たりもよすぎることはありません。

マンションを買うという結論に至るまでに個々の動機や背景があると思います。ご自分なりに基本に忠実に、
選択されてみて下さい。

スパなんですけど・・・。３歳以下は入浴禁止のはずなのに、連れて来ちゃってますよね。
もっと驚きなのは、ちびっ子（たぶん３歳以下）が体を洗わないで、そのままドボンとお湯につかってました。
いくら子供とはいえ・・・ねぇ。親も何も言わない。公衆マナーってもっと口うるさく掲げても
いいと思うんですけど。。。

マナー違反て絶対いるんですよね。
そういう人に限って自分のしていることに
気がついていないし、逆ギレしたりする人が多い。

私が嫌なのは、レンタサイクルの鍵を持ちっぱなしの人。
ただの返し忘れなのか、それともキープしているのか・・・

最近鍵の収納庫のそばに張り紙されていますが、
あまり効果はない様子。

ラヴィラカードを使ってレンタルするんだから
誰が使用してるとか、わかると思うので
フロントも上手く利用して情報収集すればいいのに。

それとも、そこまでの機能はないのかな。

ほんとです。マナー守って欲しい。今日も天気いいからわかるけど、ガーデン側布団ほしてましたね。
あそこだとみんなにみられてるのに・・・・。

私が思うに・・・
ガーデン側のほうがマナーが悪いような気がします。
全ての人ではありませんが、挨拶を無視したり
犬を中庭で歩かせたり、車も路上駐車が多い。

これだけの世帯数なので、管理組合が発足したら
まとまりが保てないのではないかと心配です。

それにしても、続々と引っ越してきますね。
毎日引越しやさんがうろちょろしてますよ。

エレベーターを占領されるから大変。

自分の引越しの時を思い出して、暖かく迎えましょうね。

引越し屋さんに紛れてか、住人に紛れてか、変な人入ってきますよね。
「近畿設備」という人がフィルターの交換のセールスに来ています。
昨日も今日もうろついてました。玄関先まで来たので、インターホンで、「管理を通してますか？」
と聞いたら、質問には答えずに「管理組合を通している業者より安いんです。」の一点張り。
契約した住人の方もいるとのことでしたが、本当なんだろうか。

ここまで来てるのか、近畿設備。
皆さん、気を付けて下さいね。

>425
もしかすると、この方でしょうか。
http://www.asahi.com/national/update/0729/TKY200507290169.html

どちらにしてもご冥福をお祈りしましょう。
先日また小さな地震がありましたが、ここの避難場所って河川敷なんですよね。
ちょっと前まで、住吉小学校だと思ってました。

８月１０日の聖蹟の花火大会をグランドヴィラの屋上で見る予定の方はいらっしゃいますか？ちゃんと
後かたずけとかしたら軽食くらいの飲み食いしてもいいんですかね？あんまり人が多いようだと気が引ける
感じもするんですが。。。ゴザひいたりはしないですけど。。。

まだ売れ残ってますね。

でもさ、じゃんじゃん引越してきてるよ。

でもさ、まだまだ売れ残ってるよ。

売れ残っているから何なんだろうね。
別に、空室補填は売主にあるからさ。

でもさ、府中３兄弟の中では惨敗ということで合ってますか？
戸数は少ないのにこんだけ売れ残ってるし。・・と釣ってみる。

何で返ってくるの？
Fユニもまだ残ってるよね

私の考えでは、売れ残りではなく、れっきとした新築売出し中のマンションですよ。

http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20040916A/

エレベーターでたまたま一緒になったアーベストの
お姉さまに残りの戸数を聞いたら、3週間前は「22戸」、
2日前は「10戸くらい」とおっしゃっていました。
もう少しだ。頑張れ！！

エフユニはとーーーーーっくに完売しているよ。

Ｆは、完売というか全戸引渡し済。
売主→管理組合→各戸へ連絡きたんだったはず。
それには嘘ないだろ、さすがに。

私たちがここであがいてもどうなるものでもない。
他マンションが完売しようが「そうですか」としか言いようが無い。
今のところは販社に頑張ってもらうしか。

その通りだす。

＞463さん

あと、「オムツしてる幼児は入れないで下さい。」って入り口に
張ってあるのに、堂々と風呂上りに、オムツ穿いてる。
今日もいましたよ、３歳未満児。
張り紙にもビクともしないその神経が理解できない。

３歳未満の子供を家の中に置きっぱなしにはできないですよね。
父、母のどちらかが入っている時は、片方の親が子供を見ているか、
子供が成長するまで入れませんね。。。
でも、幼児までなら湯船でオシッコ、じゃーじゃーですよね、きっと。ハァー
子供、子供ってなっていて、
自分のルールが、世の常識になっているお母さん多いですよ。

お風呂の件もそうですが、
ゴミ置き場への粗大ゴミ放置には、ビックリです。。。

全く、子供を理由にすれば何でも許されると思っているのでしょうね。
私は不快な思いをしたくはないので、一度もスパには行っていませんし
これからもいくつもりはありません。

うちのご近所のご子息は（笑）共用廊下で三輪車に乗って騒いでます。
親！注意しろよ！

そうですね。管理組合が発足して本格的に徹底しないと
この手の人間は手ごわいですな。「なによっ！！」って逆ギレ間違いなし（笑）
９月くらいに発足するみたいですね。管理組合。
参加して意見出し合って、より良いマンションライフにしましょうね。

よかった。常識人がいて。
まったく、うるさい人がいるわ・・・なんて思われると
困るな〜なんて思っていたんです。

あとは、管理会社の担当がいい人であることを祈ります。

さくらサンリバーが今月いっぱいで閉店＆取り壊し
のようです。

跡地ってなんだろう・・・

＞493えっ？？本当ですか？閉店するんですか？びっくりです。

私もびっくりです。

ネタのような気がする。
ソースきぼん＞493

>493　何の張り紙も無かったよ。

サンリバー、ごく近場の職場で話してみたけどみんな「まさか〜」ていってるよ。

昨日MRを拝見させてもらいました。残り１２物件との事で早い者勝ちとの説明でした。
とてもすばらしいマンションです。
ただリビングとバルコニーの間の段差は？？？でしょう。サッシの
ガラスが二重で無いのがちょっと×です。一階を見せてもらったのですが、
風は気になりませんか？誰か教えてください。

リビングとバルコニーの段差は普通にどこでも有りますよ。フラットにするには、オプションでウッドデッキ
を敷き詰めるとか、ご自分で工夫しなきゃ。。サフラン電機に相談してみては。。？あとサッシのペアガラス
は、この住環境くらいではどこのデベでも使いませんよ。よほどの幹線道路じゃないと。。本来ペアガラスは
防音ではなく結露対策であり、いまは法律で定められた２４時間換気機能が浴乾に装備されている為このくら
いのマンションには普通に使いませんよ。風？南向きだから風通しは良いでしょ？風による何が気になるの？
分からん。。

あったよ。あった！サンリバー閉店のお知らせ。
内部入口エレベーター脇に「８月３１日をもちまして・・・」って書いてあった。
何が建つんだろう。ホームセンター欲しいよね。

居住者の皆さんに質問。
バルコニーの掃除ってどうしてます？
水を撒きながらブラシでゴシゴシが理想的ですが、
バルコニーって基本的に水を撒いてはいけないと聞きました。
でも、上の階の方でゴシゴシ＆ジャバジャバという音が・・・

やってますよ。うちも。だってやらないと、汚れるし。
うちも、お隣も上階もやってますよ。一気に大量に水を流したらいけないってことじゃないですか？
たぶんね。

え、リビングとバルコニーの段差普通ですか？
最近は無いのが普通だと思います。

＞504さん
早速のレスありがとうございます。
早速今週末に頑張ってみます。

どのくらい普通なんですか？
例えばこの首都圏で販売されてるマンションのどのくらいのマンションが標準仕様に採用してるんですか？
おそらくモデルルームのオプション仕様ではないんですか。。普通にフラットにしてるのは。。。雨水の防水
の問題もある為標準にはしないはず。。と思いますが。。

私は中堅のデベに勤務していたことがあります。
さまざまな物件を担当し、内覧してきましたが
全て段差はあって、フラットではありませんでしたよ。

ただ、どうしてかと聞かれてもそこまでの知識がありません。
役立たずでごめんなさい。

＞５０３さん
お隣に水が行かないように、境界と思われるところの排水の溝に雑巾をあてがって
土手を作ってくださいね。

教えてください。
入居して２ヶ月以上経過したのですがＮＨＫから受信料（地上波）の請求はこないのでしょうか？
ケーブルTVの受信料に含まれているのでしょうか？

鶏さん。バルコニーの段差とは・・リビングとバルコニーに段差が有るのは当たり前です（無ければ雨水が侵入してくるので）
私の観た一階のMRは、サッシのレール外側に白い５センチほどの段差が有りました。今はサッシのレールもフラットの仕様が多いようなので
バリアフリーの概念からするとおかしいと素直に思ったのでお訪ねいたしました。もしかして一階だけですか？
すみません気を悪くしたらお許しください。ただ購入を考える時にちょっと気になったものですのでお訪ねした次第です。

そうゆう事ですか・・・。理解しました。
要するに、巾木（はばき）のことですね。全く勘違いしてました。。確かにサッシを囲んでる巾木は段差がありますね。
確かにそれは今時珍しい。。？かもしれませんね。。。まあ、すべて売主の考え方やマンションのコンセプトの違いでしょうね。
私が思うに、このマンションはごくごく普通にいいマンションだと思いますよ。デザイナーズとかでもないし、
タワーでもないし、都心でもないし。。ごく一般的にいいマンションかなと。。ただ、何件か見て廻って、最終的には
ここに落ち着いたんですねぇ。。総合点でね。。

サンリバーの跡地にマンションが建設予定との話をききました。

サンリバーなくなるんですか？？？

ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1111211519&LAST=50
話題になってます

地味な中河原スレ
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1111211519&LAST...

レス数516
そろそろお引っ越し？

すごく気になることがひとつ。

業者の車以外の路上駐車が多くありません？
明らかに訪問者っぽい車が数台停車中。
周りに迷惑ですよね。
きちんとコインパーキングに停めて欲しいものです。

花火、ぜんぜん見えない。まさかあの位置に打ちあがるとは思わなかった。

一昨年までは関戸橋のそばの中洲で打ち上げていたけど
あの事故のせいで去年は中止になり、より安全な場所を
選ぶならということで、今年はあそこになったのでしょう。

ベランダから乗り出したら見えたけど、首が疲れました。

スカイデッキから花火見ました。
たくさんの人で混んでいました。

マナーの悪い子供たちのグループがいてがっかり。
カンテラを光々と点けて、花火なんか全然見ないで、
ムシキングで遊んで、ギャーギャー騒いで、うろちょろしていました。
「花火見ないなら、帰れよ」と言いたくなるのをグッとこらえていた所、
たまりかねた隣の人が最後のほうに、「ぼく、電気消してくれる？」
と注意してくれました。しかしそれまで親たちは知らん顔。
その後子供には「電気消せ！」とは言ってましたが、注意した人とかには
謝罪の言葉は一切なし。普通、「すみません」とか言うでしょ？

限られたスペースなのだから、マナー良く、周りの人に
気遣いできない人は、公共施設には来てほしくないです。

住民っぽくない人も多かったですね。

住民でも外の人でも、モラルの無い人間は何言っても無駄ですよ。
あきらめてはいけないと思いますが、
出来るだけ関係を持たないようにするのがイイと思います。

そうですね。
それにしても、最近の親って怒らないんですね。
子供の行動と親の非常識さに驚き。

ベランダでタバコを吸っている人がいました。
危ないです。

屋上は狭かったですね。広告のイメージとはずいぶん違いました。
花火は土手に降りて見ました。より大きく見えたような気がしました。
それより、屋上に行く途中最上階のポーチの中に、共有カートをいれているのを見ましたが、
まさか「占有」ではないでしょうね。最近たまたま使おうと思ったら、すくなかったので。
自前で手押し台車をご用意しているお宅も拝見するので、万一「占有」なら見習ってほしい。

せっかくのレンタルサイクルですが、普段使用しない時も鍵を返却せずに『MYキー』にしている人が数名います。しかも、中にはキーを持ちっぱなしで小学生の子供用にあてがっている人がいます。フロントでは誰が鍵を返却しないのか、ラヴィラカードの読込記録でわかっているはず。あまりひどいようなら個人的に警告を入れるなり、キーはフロント貸し出しにするなりとの対応を考えて欲しいと思います。また、ここ最近は使用していませんが、キッズルームが小学生のたまり場、無法地帯になっている気がします。『キッズルーム』ゆえ、小学生が使用していけない事はないと思いますが、おもちゃの扱いが荒かったり、マナーが悪かったりと、あれでは幼児が安心して遊んでいられない気がします。また、小学生は親を同伴していないからやりたい放題。本来、保護者の監視のもと、幼児や乳児が安心して遊べる場所であるべき場所である事を考えると、保護者を同伴していない小学生の出入りは禁止にして欲しい気持ちが高まるこのごろです。それにしても、マナー、モラルのない親子が多すぎると思うのは私だけでしょうか？

共有カート、レンタルサイクル、キッズルーム、すべて共有物だけに見過ごせないですね。
モラルの無い人間はやっぱりいるのですね。
管理組合が立ち上がりしだい問題にしましょう。

私は子供がいませんが、やっぱりキッズルームは５歳くらいまでを対象としたほうが
よいのでは？
小さな赤ちゃん連れの方もいるだろうし、小学生になると遊び方も雑になるだろうし。
たった数名のせいでみんながそう見られるのは納得いかないでしょうが、集団生活というものを
小さな子にもわからせないと！

レンタサイクルは私も同じ意見です。
この間、鍵がひとつしかないのに、自転車は数台ありました。
ありえないことがありえるんですね（笑）
フロントも忙しいかもしれませんが、何のためのラヴィラカードなのか
考えて欲しいですよね〜
この状態がきっと続くと思うので、フロント経由で貸し出しのほうが良いと思います。
まあ、いくらここで騒いでも管理組合が発足しない限りどうにもなりませんが。
ったく、最低限の常識すらもっていない人たち（数名ですが）とこの先一緒にやっていけるか心配です。

そろそろ新スレたてませんか？

レンタサイクルの私物化、本当にやめて欲しいです。
自分の住んでいるマンションにそんな人がいるなんて考えるだけでがっかりしますね。
そんなに使用頻度が高く、他の人が使うのが許せないなら、自分で買ってください（当たり前ですが）。
私物化してる人の部屋番号をどんどん張り出していった方がいいと思います。
近くの部屋の人だったらすごくショックですが・・・。

キッズルームもひどい使われ方をされているみたいですね。
モラルのある使い方がされるように対策をしてほしいです。

大浴場の入り口を通ったときに、大浴場から上半身裸で出てきた男性がいました。
気分が悪いです。

旅行から帰ってきて「やっぱり家が一番だ。」と思えました。
そう思うということは、いいマンションなんですね。

上半身裸って……。
その場で注意した方がいいですよ。

我が家も、帰ってきてホッとします。
良識のある人は自然と集まるだろうし、
ない人は自然と遠ざかるだろうし、
みんなで住みよいマンションライフをおくりましょうよ。