グランシティ　パレ・ド・リヴァージュってどうですか？

あと１００世帯は残があるみたいよ。

はじめまして。先日、申し込みをしてきましたものです。。
でも、「まちや」の件は盲点でした。ただの（といっては失礼ですが、）
サークル活動との認識しかなく、営業さんの「文庫でも上手くいってま
すよ」を鵜呑みにしてしまいました。他の部分はそうとう突っ込んだのに・・・。
次回はこの件を思い切り確認しないと・・・。

＞148、151
売主を(有)グランシティとした当初は
売れ行きに不安があったからの判断だったのでしょうね。
しかし（先週の時点で）残り90台と聞いてますし
売れ行きとしてはいいほうなのでは？
この先MR無しの販売となるならともかく
一応はちゃんと別のところに作って販売するみたいですし

＞149
新MRは早くできた棟の棟内に作る方向で検討中とのことです

インテリア会行ってきました。
一つ終えるごとに担当が立ち代り・・・・で時間もかかり疲れてしまいました。
買うつもりはなくても、あの場の雰囲気って不思議ですね〜、買うべき？って気持ちにさせます。
とはいえ本当に必要なのか考え考え、消去していきましたが・・・
５月くらいにもまたあるって聞いて、エコカラットや窓フィルム、フロアーコーティングは勝手に次回に
してしまいました。

それにしてもやはり若い方々でびっくりです。って自分も若い方だと思ってはいるのですが・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/
↑ここにも買いてあるけど、日綜の建築部門？の対応は酷い。
某市内大規模物件ではアフター点検をめぐって「被害者の会」の設立の検討もしているらしい。

1800戸の物件？

こないだのオプション会で募集していた
エコカラット・フィルム・コーティング・照明等は
最終的に８月までに返事出せばいいらしいよ。
値段もそのときでも変わらないって。
来場者は結構ちゃんとした格好の人が多くて安心。

２１日の抽選でどれくらいがうまるのかな？

日綜が購入者用のＨＰを作っているそうだけど、ここのマンションもあるのかな？

すでにある「ぐら＠なび」とかいうサイトは
どこの僻地かわからん地域の日綜物件限定らしく
参加できない内容だったけど・・・。

日綜の作るＨＰなんて、どうせ「購入者の声」的文章を集めたいだけでしょ？
営業活動の延長みたいなサイトなら不要。
都合のいい内容になるのは目に見えている。

個人的には八景のル・グランブルーみたいに
管理組合運営の実録的サイトを作ってくれたほうがいい。
日綜コミュニティやまちやの実際の対応についてとかも
記してくれるだろうしね。

ジャルダン６階部分にかかってるみたいだねー。
でも、駐車場の部分に入っていたけど、結構距離狭いね。３階部分までは北側暗いかな？

【営業投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

借入先に迷う・・・・

＞161
その問題の３階なんすよね〜うちで契約した住戸。
買う前に、穴の開くほどＭＲの模型見て
営業マンにも「ギリギリ駐車場抜けますよね？」
って確認してＯＫもらってたんだが…
暗さよりも何よりも、防犯面でやや心配かも。
う〜〜〜む。


＞163
わたしゃ東京三菱か浜銀ですね。

ＭＲクローズが４月中旬まで延期になったってね。
そりゃあそうでしょうよ、柏尾川プロムナードの桜満開の時期が
あのマンションのイチバンの売り時なんだから。
それでこそ現地ＭＲの強みが出せるっていうもんじゃな〜い？

ところで、こないだ抽選終わったみたいだけど
売れ具合はどうだったのか気になる。
あと残り80戸ぐらいだといいな〜♪

＞164
まだ基礎の段階みたいですが、ジャルダンまでの距離が説明受けていたのより近いかなー？と思い
窓にへばりつくように見入ってしまいました。
私も３階なら大丈夫ですよーって言われましたが・・・・・
どうなんでしょう？？？

設計当時の予想に反して…ということはよくあることなのでしょうか？

以前、とある会社の（そこも日綜同様10年程度の社歴）
竣工済みマンション（３階部分まで駐車場）を見せてもらった際
案内してくれた営業マンが「１〜３階部分は思ったよりも暗かったですね。
ちょっと買った人気の毒ですね」などと言っていました。

まぁ、解釈のしようによっては
駐車場が吹き付ける冬の北風防止壁代わりにもなるし
悪いことばかりではないのでは…？

近くにまたマンションが出来るね

ああ、日立社宅跡地にできる予定の大京のね

マンションじゃなくて、戸塚町交差点〜日立病院間と
下郷入口〜法務局前をつなぐ道路とか作ってもらいたいね

下倉田の方にもう少し抜けやすかったらなー・・・・
豊田陸橋渡るまでがイライラ。

桜もちらほら咲き始めてきましたね♪
我が家の近くの桜並木も数日前まではまだまだ蕾がようやく膨らみ始めた感じだったのが、
今日見てみるとかなり咲いていました。
柏尾川プロムナードも見ごろ真近のことでしょう。（それとも見ごろになってる？）
リベールだと自宅にいながら花見気分♪ですねー。

これを機にリベールの売れ行きに拍車がかかってくれることを願う

リベールの購入者です。
次の週末あたり、サクラの様子を見にいこうと思ってます。
３Ｆなので、部屋にいながらの花見気分は難しいかもしれないけど（アタマくらい見えるかな？）、サクラ咲くとどんな感じなのか、楽しみです。
営業サンは「サクラが咲けば一気に売れますよ」と自信満々でしたが、そうなると良いですね。

強風の時とかにベランダに花びらすごそうだね。

＞173
棟は違いますが私も３階購入者ですので
妙な挨拶ですが・・・よろしくお願いします。

花びらは風流でいいけど、ケムシ（含む、糞）は・・・。
洗濯物に付いてそのまま室内に・・・なんてなったら虫嫌いの私はちょっとしたパニックになっちゃいますよ。
気をつけないといけませんね。

＞176サン
こちらこそよろしくお願いします。
新生活、楽しみですね。

今週末は花見がてらモデルルームに訪れる人が多そう♪

毛虫は勘弁だけど夜桜・満月・美酒って気持ちいいだろうな〜

柏尾川沿いに歩いてみました。

＞174さん
確かにリベールと桜の木が近かったですね。
しかもまだ細い若いような木でしたが、あの木々は年月と共に立派になっていくのでしょうか？

周りをぐるりと回ってみましたが、外壁に着工してる部分もありました。

今日、柏尾川沿いを歩いてきました。
さくら、満開でした。綺麗。風も（やや強いけど）爽やかで気持ち良かったです。
来年の今頃、マンションからの花見、とても楽しみになっちゃいました。
モデルルームには立ち寄らなかったですが、賑わっていたのでしょうか？

この間覘いたら、80戸ぐらい残っていたかな？

また大きい広告入れてましたね。
あと半年ですねー。完売できるの・・・・かなぁ？

昨日、うちにも大きなチラシ、入ってました。
でも、「桜の園」って・・・もうほとんど散っちゃってますよ。
売れ残りが心配になってきました。

オプション会で造作家具を申し込まれた方いますか？
キッチンをオープンタイプにしたため、吊戸棚がキッチン背面になります。
リビングから見た場合のことを考えると、面材を揃える為にも吊戸棚下の
棚を依頼すべきか迷っています。

ホームページまだできないのかなー？

昨日、グランプラスのお知らせが来ました。
工事中などが多く、情報交換も出来ないので、ちょっとイマイチだけど、これから充実してくるのかな？

桜が満開時期に売れたのかな？
ＭＲご無沙汰だからわからないや。

棟内ＭＲはいつできるんだろう？

＞185サン
本当ですねー。購入者専用サイトな割には、購入者たちの情報交換も出来ないなんて・・・・
なんとかならないのでしょうかねー

＞185、188
日綜や長谷工の対応に対する不満とか書かれると厄介だからじゃないですか？

日綜はともかく、フォリスに対しては個人的に
一般の会社がもちあわせているべき常識が欠落しているとしか思えない態度ばかり…
いまから先が思いやられます。

＞189
恥ずかしながら伺いますが、フォリスという会社はこの物件にどう絡んでいるのでしょうか？
建具とかでしょうか？

＞190
内装とオプション全般
他のスレッドでも評価が低い模様

今頃になって、共用部と一部占有部の設計変更があったそうですが
まだ詳しい通知が来ない・・・

こういう一方的な設計変更って他のスレでもよく問題になっているから
これが理由でキャンセルが出たら嫌だな〜

目の前が工場
あんなの眺めながら生活できるかよ
環境悪すぎ

＞192
昨日、担当の営業から連絡ありました。
契約者全員に詳しい資料を送付したといってました。
それほど大きな変更ではないといってましたが、実際に
確かめてみないと不安です。。。

＞193
まあ、どう感じるかは人それぞれですからねぇ。
工場があっても別に気にならない人もいるから。
うちは奥さんが絶対いやだというので工場側は
パスしましたが。

うちの営業は連絡くれません。
どのような変更があったのでしょうか？

工場は確かに気になるが、夜の川沿いの治安の悪さはかなり問題だ・・・

営業担当者に川沿いの治安について聞きましたが、特に問題無いとのことだったので鵜呑みにしていましたが、具体的にどういった問題があるのでしょう？発生例などご存知であればぜひ教えてください。

営業担当者は普通、不利なことは言わないよｗ

ここで調子いいこと書いているのも営業さんだからなぁ。。。

＞192,194
設計変更の資料来ません。どこが送付先なのでしょうか？
日綜じゃなくてフォリスからだったらこの遅さは理解できますｗ

＞193
考えようによっては、パチ屋やいかがわしい店舗に挟まれているよりましかなと。
将来的に林精鋼が撤退することがあるにせよ、前面道路の状況等考慮しても
跡地に大型店舗が建つ可能性はほとんどなさそうですし（来店者が車の出し入れがしにくい）。

＞197
柏尾川プロムナードは桜の木が茂っているうえに街燈がショボイため
夜間ともなるとほとんど真っ暗になり
通行している人の姿もほとんど見かけません。
そのため、季節によっては夜な夜な若い人が群がっている可能性はありますね。
（ヤンキーっぽい字体がスプレーで書かれている箇所もありますし）
逆に言えば、閑静だが明るく人の住んでいる気配のところは
彼らは避けると思います。
設計図を見ると、リベール側の庭の照明は５基。
プラス住戸の照明もありますからヤンキー除けになる明るさはあると思います。

どっちみち、夜間はプロムナードは避けて
駅→商店街→フェアプレイスの前→日立病院前というルートで帰宅したほうがいいですよ。
怖いから。。。