高層タワーマンションで、間取り・価格ともに希望通りな部屋が、完全な北向きです。
採光が悪いのは承知していますが
今まで北向きの部屋に住んだことがないので、
どの暗いくらいのかが想像つきません。
また、湿気に関しては高層だからあまり気にならないかと思っていますが、
どうなのでしょうか？
それ以外にも北向きのデメリットがあれば教えて下さい（できたら、高層の場合）
[スレ作成日時]2002-04-21 20:27:00
このスレをたてた「よは」さんは３年以上たった今どうされてますか？結局北向きにお住まいなのでしょうか？
なるほど、３年近くほったらかしだった板が、ここ一ヶ月で盛り上がりを見せているのは、アイランド、トウキョウタワーズ、CMT等の大型タワー物件の販売が重なったのと、それだけ北向き住戸の供給が増えて消費者の認識も変わったってことか…。
うーむ、考えさせられる。
タワー以前の羊羹型マンションが主流だった頃は、ほとんど全戸南向きで
北向きは少なかったが、タワーが主流になり、３分の1 ないし４分の1が
北向きというのが現状であるため、供給が増えてしまう。
タワーマンションブームの副産物。
いままでのマンションって開口部が狭くてさ、南向きでも玄関側は暗くてどうしようも無かったじゃん。
タワーの北向きはそれよりも開口部が広いからよっぽど昔の南向きより明るいよ。
ワイドスパンも常識になったよな。
このワイドスパンやハイサッシが当たり前になったことも、南信仰崩壊の一因か…。
しかし、バルコニーの奥行きが２メートルなんてのはブームで終わったな。
そうだね。
最近はバルコニー1.5m程度か、3m以上に住み分けされてきてる。
２６５
なんか売れ残りタワーマンションの北側を売りさばきたい
デベの人間みたいですね。
そんな訳ねーだろ。
ワイドスパンっていったって１５Ｍも２０Ｍもある訳じゃないんだから。
南向きより明るいって言うのは、三流デベの営業のセールストークより
信憑性に欠ける。
田の字スパン5mの低層南より、
スパン10mの超高層北のほうが明るいよ。これホント。
でもスパン10mの超高層南のほうが明るい。当たり前。
そんなに日照欲しいのですか？
ある程度明るければ私は問題ないですけどねえ。
むしろまぶしいのは嫌なくらいです。。
好みもあるんでしょうね。明るい部屋が好みの人もいれば私のように
そこそこ明るければいいって人もいるし。
超高層北は晴れの日の日陰のようなイメージを持ってます。
直射日光より反射光の方が好みなんで。
やはりないものねだりでは＜日照＞
あれば何時間日照あるかは計算もしないけど、ない場合は気になるものなのでは。
超高層マンションの北に住んでますが、生活空間に日照がないのは気にならなくなりました。
ただ、ベランダでガーデニングをしたら気になると思います。
その場合もベランダだけに陽がはいればいいと思う程度です。
だからって、大抵の草木は育ちますよ。
たとえば、ガーディニングをしたらきになる・・という程度で、
高層階でガーディニングをする・・とは書いていないでしょ。
我が家は、１０階建ての５階で超高層ではありませんが、目の前にさえぎるものが全くないため、
北側の部屋もは反射光で驚くほど明るい。
ちなみに、植木屋に実際の部屋を見てもらって、北側のベランダで植物が育つかどうか聞いたところ、
さほど日照の必要でない植物なら十分育つ・・・といわれました。（オリーブの木など。）
ご参考まで。
>>116
引用されているデータで判断はできませんよ。
最低でも設計図面を閲覧しないと。
ＭＲで設計図面を閲覧できるのですけどね。
個々の案件の図面を判断しないといけないけど、論評はあえてさけるよ。
建築の実務についている人間に、図面を見てもらうことをすすめるよ。
構造の答えは図面にある。
>>273,274さん
ガーデニングをそもそもマンションで楽しむというのは無理があるかもしれないけど、
やってますよ。
高層マンションは強風がつきものですよね。
台風などの強風の日は鉢を床に下ろしておく、支柱を立てるなどをしますが、これは方位関係なしのことですよね。
大抵の草木は北面でも育つことを発見しました。
なぜかというと、乾燥していることと風があることかと思います。
じめじめしていると根がだめになるんですが、こういう環境ではそういうことはないようです。
バラなどで大輪のものの栽培は無理があるかもしれませんが、育たないということもなく花もつけました。
でも、こういうものの栽培は東から南向きがいいのは当たり前の話です。
ビオラなんかもちゃんと花期の間、咲きつづけてました。
いずれにせよ一長一短あり、時代により価値観もあるので結局なにを選ぶかによるよな。
ただこのスレでの意見は、北側でも状況によっては明るさはとれるという点。
やはり、日中から電気つけないと本も読めないとかは厳しいし、光熱費もかかるなんてのが一般的意見と思われるが、この明るさという点においては、実際居住してみて問題無いんじゃないかな。（もちろんその部屋の状況によるが…）
ただ語られていない点としては、日照の暖かさであろう。
北でも採光は得れるが、所謂、日当たりの暖かさは感じられない。
部屋の中に直射日光が入り、そのまぶしいほどの明るさや、その暖かさを気持ちいいと思う人もいるだろう。
北以外は時間帯は異なっても、その暖かさを実感できる。
自分は北向きだけど、冬の寒い日に室内で日向ぼっこみたいのもいいと思う時もある。
冬になれば南向き派が有利になってくると思われ。今は一番南向きに不利な時期ですからねぇ。
南はそうでもないよ。日差しは真上だから。
不利な順番は 西＞東＞南＞北
冬になれば、北＞東＞西＞南
憶測ではあるが、北向きでも良いと考えるのは比較的若年層が多いのでは？。
恐らくここの書き込みも若年層中心だろう。
地価が底値まで下がった昨今、老年夫婦なども都心回帰による住み替えが進んでいるが、そうゆう層で北向きに住んでいる割合はどの位いるのだろうか？。
日照を重視する層、主婦や老年層などが北側に住み、その住み心地が良いと判断されれば、向きによる価格差は完全になくなるだろう。
しかし、実際問題、老年層は北向きの住宅に住んだ事のない人が多いだろうし、住宅購入の際も北側は端から検討外になることが多いと思う。
北の割安感をお徳と捉える考え方はあるが、近い将来ではやはり南を良しとする常識は変わらないだろう。
日本人なら南を選ぶのは常識ですね。
理屈ではありません。
北を選ぶ非常識な人とは一緒には住めませんね。
きっと管理組合総会でもめます。
