MMMidsquare(2)

>>120

あれで下げてるんですか？
いったい、最初はどんな値付けだったのか・・・

うちもここはかなり気にしていたのですが、価格を見て検討対象から外れてしまいました。
立地は気に入っていただけに残念です。

賃貸物件として購入するには立地が良いのでいいかもしれませんが（賃貸で借りる人は床スラブ厚などは気にしないでしょうし）、自分が住むとなると建物・設備の仕様の点でコストパフォーマンスが他物件より悪いという結論です。

>>123
他も大したことないよ。
似たようなものだよ。
コストパフォーマンスもいい勝負だ。

>116
定期的に出没して年賀状の話題やめてください。
ここはポートサイド地区じゃありません

今更だけど、公式に載っている間取り…なんであんな酷いのをあえて載せてるんだろう。
80-Aタイプなんて、扉はぶつかりまくりだし家具もおきづらそう。生活が想像でき
ませんね。

>126
チャレンジャーですね。
貯金無しも不安だけど、頑張って。
高慢な金持ちが隣人よりあなたみたいな人のほうがいい

私も見栄っ張りな小金持ちより126さんのような素直な方が良いです。

このスレも段々もりあがってきましたね。

>126
貯金できないのはかなり厳しいでしょ、固定資産税とか結構負担になりますよ。

ここを購入希望されている方はいらっしゃいますか？
出来れば、購入後の用途（居住用か投資用のどちらか）と購入の理由（どんな点に魅力を感じたか）を教えて頂ければと思います。

私が気づかないこの物件のメリットがあるかもしれませんので、期待しています。
勝手なお願いですが、よろしく。

居住用としての購入を希望しています。購入理由は、①駅近、②免震、③グランモール沿い、④横浜美術館そば、⑤南向中心、が主な理由です。近隣のMM他マンションも種々検討しましたが一長一短があり総合点でここに的を絞りました。

総合点…

１３３さんと私も同じです。あと開放感が他とは断然違う点でしょう。
これは好みによりますね。

昨晩ここのCMやってましたよ。

＞133さん
「間取り」と言うのはどうだったんでしょうか？
生活の場所としたら、家族にとって間取りは大切だと思いますが。
シングル？

「間取り」よりも「駅近」の方が133さんにとって重要だった、というだけのことでしょう。
人それぞれです。

>135
開放感？って吹き抜けのことですか？
もし、そう感じてるならおかしいと思うけど。
実際は真っ暗で吹き抜けてもうれしくない。廊下に面した部屋も
真っ暗。
間取りはまったくもってよくない。
他のMMマンションはみな、部屋に窓があり明るいのはわかるが、
ここは違う。
開放感なんてこれっぽっちもない。

ここの南と西が空き地だからじゃない？
今はそうだけど、将来は・・・ね。

>139
MMMにも部屋には窓あるし電気つければ明るいと思いますが。

>>141
南側って美術館の前ですよね。
今日、測量やら、重機が入ってましたね。
別スレによるとあそこには120mのオフィスビルが建つとか、
そして、ビジネススクエアの隣にも高層ビルが建つとか、
MMMの景観シュミレーションにちゃんと反映して欲しい。

景観重視の人は今のままではあまりにも心配。

>143
>景観重視の人は今のままではあまりにも心配。
そもそも景観重視の人が、ＭＭＭを検討対象にするとは思えませんが。

>149
電気をつけなければ明るくない部屋があるなんて！＜高層マンションで＞
窓なんて気休め。

>146
まともに、明るいのはリビングの一部屋だけ。
これじゃ、低層マンションとなんら変わらないと言ってる

ブリリアじゃなくてフォレシスだろ

この物件で気になる点：
１）床衝撃音に関する問題（薄い床スラブ、防音GWなし）
２）外廊下（ライバルは内廊下）→外廊下の場合、エレベータは空調されているんでしょうか？
３）天井の低さ（特に入り口付近）
４）換気設備（熱交換なしの排気のみ、レンジフードが同時給排気ではない）

うちは子供がいるので、１の問題がどうしても気になって諦めました。

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>149
>２）外廊下（ライバルは内廊下）→外廊下の場合、エレベータは空調されているんでしょうか？
エレベータは通常換気だけで、空調は入っていないと思います。

内廊下の場合、空調された廊下の空気とカゴ内の空気の入れ替わりはありますが、どこかの階で
ドアが開きっぱなしになるわけではないので、どうしても廊下よりは外気に近い温度になります。

内廊下の場合、住戸を出て廊下部分が快適であるだけに、エレベータに乗り込むとやや不快に感じて
しまうこともあります。
外廊下だと、住戸を出て一度外気に触れてから、エレベータに乗り込むので、エレベータの中がかえって
快適に感じられることもあるようです。

日経トレンディに床スラブなどのスペックの比較が掲載されてるね。
どういう点に気をつけなきゃいけないかわかりやすいよ。
ペット可でフローリングなら３０ｃｍ＋グラスウールは欲しいところ。

学校が近くに欲しいヨー
トイレもできれば２個あると楽だワー

わたくしMM地区でマンション取得を検討中のものであります。
とうとう出ました土地価格の反転による将来メリットと未曾有の大地震による将来リスクをどう読めばよろしいのやら。神様教えてくだされ。

ここはスラブ厚は２１０ｍｍ〜２６０ｍｍですか？

ブリリア　グランデ　みなとみらいは、
ボイドスラブでスラブ厚約325mm(2階のみ250mm)ですか？

ＭＭＭは駅に近いのがいい

>153
また学校の話ですか？
MMには学校はできません。

みなとみらいに住む人は、中学は、公立があっても私立進学する人が多いと思われますし、
学校はできません。というより、少子化なので、横浜市には、学校は増えません。
みなとみらいに限らず、横浜市には、学校は増えません。
納税者としては、無駄な学校建設は、断固反対。教師の数も減らすべき。

横浜市の資料をご確認下さい。
児童数の著しい増加が見込まれている小学校がいくつもあり、その地域については
学校の増設等の検討もあると出ています。
実際マンション建設が続く地域では、既に校庭へのプレハブ建設が必要との話が
出ている所もあります。
無駄な学校建設の反対は当然ですが、必要な場所への建設抑制までは望みません。

今週末で会員第一期の登録締め切りなんですね。私個人的にはＭＭの住人になりたく登録を検討しているのですが、
倍率はどのようになっているのでしょう？ちなみに営業に問い合わせたところ「８０Ａの中層階以外は抽選漏れの
心配がない。」とのことでした。これって喜んでいいのか、悲しんでいいのか？

>>160

役人の作った資料を信じるほど愚かなことはない。
自分のリストラにつながる資料をつくるわけないだろ。

マンション建設による学童人口の増加は一時的なもの。
一時的な人口増加は恒久施設でなく、プレハブで対応していただきたい。

断固、ムダな公共施設の建設反対。学校を一度つくれば、無用な教師の雇用が永続化する。
いいことはない。

マンション住民の一部の人間の便宜のために、無駄な税金を使う、しかもそのムダが永続することは
許されない。横浜市内に、通学できないほどの遠距離の教育過疎地域は存在しないので、自己責任で対処すべき。

お前の年金を払う子供はいないようだ。

>>165
社会党みたいな奴だなｗ
公的補助を頼らず、自己努力せよ。

色々なビルに囲まれた八方塞がりの立地に踏ん切りつかんよ。
NTTの鉄塔が気になる。倒れたら・・・免振で守られてもこれは
防げないよね。

私も同じ事を考えていました。
どっちに倒れるか・・・ちょっと怖いです。
ドミノ倒しが起きない事を祈ります。

>164
新設校＝無駄な税金？自己責任？
学校作ったけど、横浜市北部や戸塚方面の児童の増加はまだ暫く続きますよ。
未開発の地に大規模な団地が林立したら、そりゃ児童も増えますがな。

横浜市北部は純増かもしれんが、戸塚は、一時的な増加。かつて団塊ジュニアのときに、新設校設立、教室数を
増やして、また減らしてとしているよ。戸塚出身だからよくわかる。
無駄な歴史を繰り返すな。ただでさえ、財政がくるしいのだからな。

169さんの話が正しいとしても、みなとみらいとは無関係。
みなとみらいに学校をつくるのは巨大な税金の無駄遣い。