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匿名さん
[更新日時] 2017-01-11 13:08:32
MJR新宮中央 W棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2(地番)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:78.24平米~93.70平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:三井不動産リアルティ九州
物件URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2014-01-24 13:47:54
物件概要 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月上旬予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR新宮中央 W棟口コミ掲示板・評判
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438
匿名さん
>東西で駅隔てて東側から新設小、西側は新宮小って区分けになってれば中学校も問題なく
>立花、新宮東、新宮北で新設中行き>が可能で人数的にもちょうどよかったのにね。
>パークシティが300戸という大規模で来たから、人数バランス的にそれが叶わなくなった。
勘違いも甚だしい。パークシティの有無に関わらず、西側も新設小なのは規定路線。
東側のマンションと戸建だけで新設小学校ができるわけがない。
ここから3号線を渡って、立花校区の中学校に通うなんて遠すぎる。
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439
匿名さん
300万も違いがありますか。
大学の学費に匹敵する金額だね。
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440
匿名さん
条件悪いのに高くなってるんだから、
うちの方が高いんだって誇示しときたいんでしょう。
装備もいいと思わないと気が済まないんでしょう。
グレードが一番よいのはプレースでしょうが。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
安価なマンションより、高めのほうが安心感があります。
住み始めたら、その違いは歴然とします。
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443
匿名さん
たかだか、新宮のマンション、もともと高くない。
よそのお宅の値段気にするなんて品良くない
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444
匿名さん
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445
匿名さん
浄水にはない新宮の良さがあります。
子育てするなら、自然と利便性がマッチした新宮がいいでしょう。
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446
匿名さん
数百万の差がそんなに歴然としたものになるんでしょうか。
最上階と二階の住民じゃあ随分な差になるでしょうね
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447
匿名さん
新駅、北欧のイケア、スーパーから銀行までそろっているライフガーデン、どの年代にも人気なユニクロ、ちょっと一息スタバ、これだけそろった所は希少価値があるので、多くの人から評価されているものと思います。
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448
匿名さん
こんな牧歌的な地方で、最上階と二階の差を言ったところで…
なんか可哀想…。
気にならない数百万で都会に行ってきたら?
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449
匿名さん
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450
匿名さん
高いからそれなりの人が住む。
それなりの人はそれなりの仕様にして大切に使う。
それなりの仕様でそれなりに大切に住まれた部屋はそれなりの価格でそれなりの人に売れる。
世の中そういうもん。
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451
匿名
それなりの人が郡部に住むなら郊外を生かし戸建を選ぶ。
注文住宅でそれなりの仕様にすると家への愛着が格段に上がるからね。
都心じゃあるまいし,それなりの人が郡部でマンションを選ぶ必要性が生まれない。
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452
だんみつ
450 あぁ、こんな人とひとつ屋根の下に住むなんて。。。ためいき。。。。
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453
匿名さん
それなりの人は環境に拘る。
環境と利便性、両方がマッチした新宮中央駅前マンションを多少割高でも選ぶ。
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454
匿名さん
だんみつさんとやらはなりすまし。
こんな入居者は居ませんのでご心配なく~
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455
匿名さん
Ⅰ、Ⅱが同時期に販売されたらそちらを選ばなかったくせに。
数百万高いから上品な人が住むなんて、負け惜しみにしか聞こえない。
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456
匿名さん
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457
匿名
オトク感があるのはIだよね。
変な人が新宮スレに湧いてて雰囲気が良くない。
パークシティは自称パークシティ嫌いな住民が批判キャンペーンしてる。
新宮の印象が落ちることは控えて欲しいな~
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458
匿名さん
不動産はご縁もの。
ご縁があったところを無理のないローンで買えばいいかと。
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459
匿名さん
ネガティブキャンペーンはどこのスレでもありますよね。
ここも随分、荒らしに苦しめられてきました。
ネタがなくなると消えていきますからしばらく静観して様子見られては?
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460
匿名さん
今まで散々話題に出た件ですが、イケアさんのレストランからの視界、
マンションから感じるイケアお客さんのことで購入に一歩踏みきれません。
5階以上は見えないとのことですが、ベランダで洗濯しているときの事や
カーテン全開にしたときの事・・・実体験できるといいんだけどね。
ネガティブキャンペーンではないのでご容赦ください。
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461
匿名さん
五階以上は全くみえないでしょう。
公園沿いのマンションを公園からみても上の階みても見えないですよ。
窓全開も洗濯干すのも、見えない見えない
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462
匿名さん
実際に、沖田公園から、MJRⅠ、Ⅱを見上げてみるといいですよ。
その心配が杞憂だということがわかるはず。
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463
匿名さん
公園からも見えないんですね。それを考えると安心ですね。
イケア入口の音楽、駐車場のマイク放送も聞こえないと考えてよろしいでしょうか。
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464
匿名さん
気になるなら、現地に行って聞いてみてください。
一生の買い物ですから、後悔のないように。
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465
匿名さん
駐車場のマイク放送聞いたことあるけど、窓開けてたら聞こえる大きさだよ。それをうるさいとおもうか、日常の生活音と思うかは人それぞれ。
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466
匿名さん
それぞれだと思うのなら、行ってみてください。
こんなとこに書き込む暇があるのなら。
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467
匿名さん
心配なら買わないほうがいいですよ。後悔に変わりますよ。
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468
匿名さん
駄問だと思うならなにもこたえなければいい。
ここには必ず「なぜそんな質問する」的な書き込みで返してくる人がいて、手を焼きます。
でもこういう人、いますよね。町内会に一人。みんな、面倒で、結局だまっちゃう。
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469
匿名さん
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470
匿名さん
ここをうるさいマンションだと間違ったレッテルを張りたい人の仕業でしょう。
検討者なら、現地に行ってみて、自分の目と耳で確かめてるはずですから。
町内会に一人はいるフリーザーさんでしょう(場を凍りつかせる人)。
寂しいのかもしれませんね。
返してあげてる皆さんのお優しいこと。
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471
匿名さん
手を焼きますって…。
それなら、このスレに参加しなきゃいいのに。
かなりの粘着力のようで。その粘着力、他に世の為に使うすべはないのだうか。。。
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472
匿名さん
>471
>かなりの粘着力のようで。その粘着力、他に世の為に使うすべはないのだうか。。。
その言葉、そっくりそのままお返しします。
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473
匿名
買えない人の僻みかと思われ。
他の新宮スレに出る人と同一人物だったりして
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474
匿名さん
人気エリアですから。
多少の妬み、やっかみは仕方ないでしょう。
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475
匿名さん
ここは本当静かなとこで住みやすいですよ。
IKEAにはヤンキーはあまり来ないので治安も問題なし。何より交番近いから安心感大。西側も悪くないがもう他に立ちそうもない東側は買いですよ。皆さんかいてるとおり公園は子供いるならメリットです。
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476
匿名さん
集客多い商業施設の一つしかない玄関目の前、しかも喫煙所付き&騒音あり。
完璧な立地ではないけど、そこを妥協できる人が買えばいい。
どのマンションもなかなか完璧はないよ。
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477
匿名さん
入り口はいくつかありますが。喫煙所は賃貸の前ですね。そんなにうるさくもないようです。
100%妬みコメントでございますね。
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478
匿名さん
駐車場から入る入り口は実質1つですが、問題ありません。他の入口もMJR側ではありますが、静かな暗い感じより、人通りがある明るい感じのほうが安心できます。
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479
匿名さん
>476
窓を閉めてたら音は問題ない。
窓をあけたら当然、電車の音、イケアの音楽・放送、車の音は聞こえること。
しかし、それは騒音ではなく、生活音の一部程度と考えて良いのではないでか。
音に関しては個人差があるが、過度に敏感な人でない限り問題ないと考えてる。
喫煙所も、健康に害を及ぼすようなことはないだろう。
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480
匿名さん
1*2押しの人は中古売りたい人ですかねぇ?ここはW*Eの検討スレなんで関係ない話は住民板でしてもらいたい
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481
匿名さん
もうその話は終わってるから、蒸し返さなくていいです。
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482
匿名さん
480
中古物件は既に掲載されてないので、決まったのかな?
W*Eを検討しているからこそ、目の前の1*2の価格など
違いを知りたい それだけのことでは。
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483
匿名さん
IKEAの玄関が人でにぎわうことで人の流れが出来て安心。
玄関口が裏側なら、単なる閑散とした倉庫。
それよりは活気があって良い。
IKEAの客層はファミリーが多く若者がたむろする恐れはないので治安面で安心。
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484
匿名さん
既に形は決まっているので、こんなことを言っても遠吠えですが、、
このマンションは北側玄関さえもったいないですよね。
南側同様眺望がいいし、一年の1/3は猛暑に悩むことを思うと、適度な明るさの北側(正確には北東側)も悪くはないと、よく想像しています。
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485
匿名さん
南側も低層階しかないので、見晴らしいいですよ。
バルコニーから公園は見えないけど、部屋によっては、リビングや寝室から緑が見えるところもあります。
何といっても、南向きの場合、冬は一番日照が多く、夏は西東に比べ日照は少なく日本の気候には適しており冷暖房の負荷も小さくなる為、南向きが一番。
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486
匿名さん
北向きの部屋の住んだことがあります。
北向きは夏は涼しくていいですが、冬はめちゃめちゃ寒いですよ!
さえぎるものがないなら尚更、北風が尋常じゃないですっ。
洗濯ものの乾きは遅いです…。
ベランダ園芸に目覚めましたが、南向き陽当たり良好でなければ、植物が育ちにくいというデメリットもあります。す。
そして、北向きは一日中、部屋が暗いこと。
直射日光がないので布団が干せない。
暖房をつければ即結露との戦いです。水滴をふき取るのをサボればカビだらけです。結露が激しく、サッシ枠のゴムは真っ黒にかびてしまいました。
そういった意味で、世の中の大多数の人が南向きの部屋を好みます。
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487
匿名さん
南側を玄関にし、北側をメインにすればいいと言ったわけではないのでは?
南側開放が良いのは当然のことです。
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