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匿名さん
[更新日時] 2017-01-11 13:08:32
MJR新宮中央 W棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2(地番)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:78.24平米~93.70平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:三井不動産リアルティ九州
物件URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2014-01-24 13:47:54
物件概要 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月上旬予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR新宮中央 W棟口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
ボンラパスやトライアルなど使い分けて行く人も多いと思います。
加工食品やお菓子など同じ製品であれば、当然安いほうを購入したいし、
少しでも節約したい人は、ユメマート、マックスバリュの安い日も狙います。
またトライアルは食品だけではないので、文具や日用品を買うには良い店です。
ボンラパスの今後は、西側の住民がどれだけ足を運んでくれるかだと思います。
駅前だけではなく幅広い地域から集客しないと10年後、20年後の未来は厳しいので
ぜひ足を運んでほしいです。
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202
匿名さん
ボンラパスも開店時は新宮中央を独占できると見込んでたのかな。
まさかイオンとイズミの2大手がそろって出店とは思わんかったしな。
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203
匿名さん
イケアとボンラパスには頑張ってほしいな。
イケアはいつも賑わってるけど、みんな家具を買ってるのかな。
アイスの売れ行きは凄そうだけど。
みなさん、全国で唯一のイケア前のマンションなんだから、
イケアで家具をそろえて北欧の家にして、買物は高級ボンラパスで
楽しみましょう。
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204
匿名さん
マックスバリューにユメマートにパークシティ。
安さが売りの後出しジャンケンばかりだな、西は。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
>204
マックスバリューはイオン
ユメマートはユメタウンで
嬉しいです。
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207
匿名さん
ユメマートも安くないよね。価格と質が見合った一番購入しやすい店だよ。
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208
匿名さん
新宮中央駅前も早速、中古が出てますね。
・MJR(9階90㎡) 2,600万円台
・モントーレ(12階85㎡)2,500万円台
公園ビュー&90㎡欲しい人はお得かも。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
209さん、確かに火曜日は安いね。安さが売りってわけではないでしょ?安いだけのお店より、価格、質が伴ってるって事を強調したかったの。西は安さが売りとか204が言うから。
もちろんユメマートはすごくいい店だよ。
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211
匿名さん
ボンラパスが好きです。
トライアルはもーっと好きです。
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212
匿名さん
安い日に広告みていくのがベスト
火曜 ユメマート
水曜 ボンラパス
木曜 Maxバリュ
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213
匿名さん
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214
匿名さん
ユメマートもマックスバリュもオシャレじゃないからボンラパ一択。
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215
匿名さん
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216
主婦さん
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217
匿名さん
>201
それこそがボンラパの他店売上との違いかもしれませんね。
市内のボンラパだと割高でも1店舗で買い物すませてる人が多い。
生鮮だけボンラパでは売上貢献薄い。
私自身も同じカレールーが98円で売ってるものを198円で買いたくない。
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218
匿名さん
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219
近隣住民さん
どこらへんが?他マンション購入者や売主による嫌がらせとか売り込みって決めつけてる人って何か心当たりがあるんですか?あまりそういう人が書き込むなんて思えないんですが…
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220
匿名
でも激安スーパーって管理が雑だからね。。。
某スーパーでパートしてたけど某スーパーでは二度と買い物しないって決めてる。
裏をみればどこも同じかもしれないけど。
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221
匿名さん
中古や賃貸もぼちぼち出てきたね。
築2年で9階90㎡で2600ならお得だ。中古だからまだ値切れるかな。
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222
匿名さん
>220
新宮中央には激安スーパーがないので安心です。ユメマートもマックスバリュも大手傘下だし、ボンラパスは高級スーパー。スーパー見ても良い街だとわかります。
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223
匿名さん
新築売り出してるそばから中古勧めるなんて、どうかと思います。
やはり、新築と中古なら新築がいいに決まってます。
部屋の仕様から、壁の色、床や建具の色まですべて自分好みにカスタマイズ出来るんですから。
中古の需要が出るのは、この辺りの新築が売れてしまってからでしょう。
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224
匿名さん
でも、中はリフォームでどうにでもなるけど、立地は変えられないからね。mjr12、タマレジデンスの並びは公園ビューで、この辺りでも特等席だよね。
中古で出てる物件、見てみたけど、コンロやレンジフード未使用って書いてあるし(どういうことだろう?)、もしかしたら新古みたいなもんかも?
検討者は一見の価値はありそうですね。
ただ、みんな新築分譲で買ったばかりの中、中古で入るってどんな感じだろう?とは思いますが…まあ、そんな気にしないかな?
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225
匿名さん
>223
>新築売り出してるそばから中古勧めるなんて、どうかと思います。
>やはり、新築と中古なら新築がいいに決まってます。
同じMJRで築2年なので新築と迷う人がいてもおかしくないと思う。
10年も経てばどちらが新しいのか判断できなくなるだろう。
同等の広さ・階数なら500万ほどの差があるのではないか。
そのお金を子供の教育資金に充てたほうが利口な使い方と考える人がいてもいいと思う。
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226
匿名さん
新宮中央を検討しているのなら、MJRやモントーレの中古やサンリヤンの最終一邸など現物を見るのもいいと思う。百聞は一見にしかず~~どんな話しよりも現物を見るのが一番。モデルルームを見るよりも、現物を体感するのが一番。但し、MJRⅠⅡは駅から離れているので、騒音や景色ビューなどの比較は慎重にすること。そのうえでどこを選択するのが賢明か、イメージも湧いてくるだろう。
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227
匿名さん
ところで、E棟の隣の東側で、アクア新宮との間、現在公園利用者の駐車場になっている場所は、土地の持ち主は「町」なのですか? それともどこかの会社もしくは個人なのか、どなたかご存知ありませんか?
ここが永遠に駐車場である気がしないのですが…。
素人の感覚で見ると、ここも何故公園として取り込まれなかったんだろうという気がしてならないのですが…。
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228
匿名さん
公園があるかぎりは永遠に駐車場だと思います。
公園として取り込まれなかったということではなく、
公園を作る際に、この場所を駐車場に選んだというだけの話しでしょう。
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229
匿名さん
みなさんが口をそろえて素晴らしいと
言ってる新宮町ナンバーワンの公園なので
駐車場があるのは当然です。
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230
匿名さん
つまりそこは自治体の土地であるということですね。安心致しました。
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231
匿名さん
誰がどうみても個人の土地じゃないでしょ。
公園の一部に駐車場を作ってるんだから。
6時になったらきっちり閉まるし。
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232
匿名さん
新宮町の三大公園で遊びましょう
沖田中央公園
湊坂展望公園
ひとまる公園
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233
匿名さん
トピズレですが、湊坂展望公園って駐車場ありますか?行きたいのに駐車場がわからずなかなかいけません。
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234
匿名さん
ないと思いますよ。
新宮町が一望できます。
夜景もすばらしいです。
お散歩コースとして如何でしょうか? (^_^)
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235
匿名さん
沖田公園は近隣以外から車で来られてる方も多いので、駐車場なくなったら困ると思います。これから、益々増えそうだし、むしろ、駐車場を拡大したほうがいいのではないかと思うくらいです。
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236
匿名さん
沖田公園に来てる人達は、明らかに公園の駐車場は使用してないような気がします。あそこの駐車場いつもガラガラですよ。実際はイケアやABCあたりの駐車場に止めてっていう人がほとんどじゃないかな。
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237
匿名さん
>235
駐車場拡大はやめましょう。新宮中央駅前が駐車場だらけになってしまいます。イケアの駐車場だけでも広いのに、このマンションが完成したら、公園隣りもマンションの駐車場になります、車の置き場所をこれ以上増やすと景観を損ねることになるので駐車場は増えてほしくないです。
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238
匿名さん
234さんありがとうございます。トピズレに返信ありがとうございます。歩きで行くには遠いですが写真で見るととても綺麗な公園で行きたいと常々思ってました。いつか自転車で行きたいと思います。
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239
匿名さん
確かに駐車場のせいで徒歩距離が長くなってますよね。
なかったらいろんな店が近くなるのに。
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240
匿名さん
駐車場がなかったらどこから何の店が近くなるんですか?
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241
匿名さん
公園駐車場、最近は気候がよかったりすると、時間帯によって満車に近い状態の日が多いです。年々、他所からも公園に来る人が増えているように感じるし、暖かくなってきたら週末なんかすごいと思いますよ。
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242
匿名さん
週末はIKEAに行く人が停めてます。
公園に行く人もIKEAに停めてるケースがあるのでお互い様。
アイランドシティ公園や箱崎公園、東平尾公園などの大きめな公園も、駐車場も大きいけど週末は満車になってます。
そういう意味では駐車場の狭さをIKEAで補完できるのは大きいですね。
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243
匿名さん
マンションの居住者以外の駐車場の少なさをIKEAで補完できるのも大きいと思う。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
桜が咲いたら、お花見シーズンには花見客も増えるでしょうね。
部屋から桜並木が見れるのは、幸せ。
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246
匿名さん
花見ができるほどになるまでには、まだ何年かかかるでしょうね。
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247
匿名さん
お花見するには中途半端のような気がする。少々遠くても駕与丁公園や宇美公園あたりに行くと思う。
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248
匿名さん
今でもお弁当持ってピクニックしてる人もいるから、桜が咲くようになったら、花見客、多いと思いますよ。
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249
匿名さん
遠方から来ることはないかもしれませんが、新宮町は大きな公園が他にないので、町内から車で来る家族は多いと思います。
あまり大勢来られても遊具が少ないので町民の憩いの場程度で十分。
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250
匿名さん
公園といっても、ちょろっと芝生があるだけだから。。。。。。
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