ロイヤルシーズン成城

>駅北にも５丁目あたりに１００平米超の大型物件がありますが。

D社の物件ですね。あちらのほうが立地がはるかにいいです。
まさに正調「成城」という立地。あの場所で16戸だけですから、
ターゲットはまさに正調の富裕層でしょう。ロイヤルのほうは
駅の南側ですし、ギリギリ成城という感じですね。こちらのほうがずっと庶民的です。

>部屋から見えるのかな・・・パティオのない部屋からは見えるかな。

2Fは微妙ですが、3Ｆ以上なら桜は見えそうですね。でも北側だから
ゆっくり眺めるというかんじでもないでしょう。北側の窓からちょっと見える程度では？
視界の「抜け」は期待できないですね。ただ、それは成城なら仕方ないでしょう。
もともと緑の多い一戸建て地帯なわけで・・・
Ｎ社の一部の部屋は気持ちのいい眺めが楽しめそうですね。ロイヤルにはそれは期待できないでしょう。
最上階ならわりと通風もよく、視界もやや抜けた感じになるかもしれませんが、
パティオはもともと視界の抜けないところで、目を楽しませるための工夫ですしね。

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上の書き込みをしたものですが、間違えました

＞3Ｆ以上なら

は３Ｆなら、ということです。ここは３Ｆが最上階。

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桜って、一般的に虫がつきやすいと聞きますが、
成城の桜はどうなんでしょう・・・
あまり近すぎると、ちょっと怖かったりするのかな？
結構、茂りますよね、葉桜になると・・・

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街路樹ですから、ちゃんと消毒してますよ。
東京で毛虫だらけの桜って、ほとんど見ないんじゃないですか？
田舎にいくと、引くくらいでかい毛虫がついていたりしますが…。

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ここって駐輪場は何台分あるのでしょう？
ＨＰにのってませんが・・・

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14です。
都内某区の大きな公園近くに住んでいるのですが、
そこの桜には、引くほどの・・・ではないにせよ虫はいますよ。。
もっとも世田谷に比べると田舎の城北地方ですが・・・苦笑。

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いよいよ申込開始ですな〜
事前の説明があまり受けられないまま・・・

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あんなザツな説明ではね・・・
収納も少ないし、窓が大きすぎて地震のときに怖いし。
せっかく立地は抜群なのに、残念ですね。

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自転車用の入り口がなく　自動車が入る坂道を
歩いて自転車を押して下ってもらうことになると
説明で聞いたのですが　怖すぎます車にひかれそう・・・
私の担当の人の言ってることはホントでしょうか？

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申込状況はどんな感じなのでしょうか？
エキチカだから、そこそこの申込なんでしょうか？
やっぱり皆さんも説明不足を感じているんですね。
あまり相手にしてもらえてないような感じがしていて、
説明が十分でないのは相手を選んでいるのかと思いましたが・・・

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申し込み状況はわかりませんが、立地が素晴らしい、周辺環境がいい、
オシャレな間取りなどのメリットもあり、
わりに売れるのではないでしょうか。
でも、細かく見ると、アラの目立つ物件ですね。
ガラスを支持するサッシュがほとんどない、
ゴミを出すのにわざわざいったん外にでないといけない。
ＭＲの外壁のサンプルも急いで作ったせいなのか、写真と
ずいぶんイメージが違いましたし・・・
なにより営業がダメですね。
300件以上の問い合わせがあったということですから
強気なんでしょう。
成城のブランド力、おそるべしですね。
自転車と自動車の動線が同じ、というのは驚きました。
本当に、ホントなんでしょうか。

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>登録期間中はいつ行っても
>欲しい物件には公平に参加できるものなのでしょうか。

はい。それはそうですよ。
3日間なら、3日間登録期間があり、
その間は早い遅いは関係ありません。
希望者が複数いる場合は後日抽選になります。
抽選が公平かどうかは諸説あり。

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>>24

23です。お答えいただいてありがとうございます。
抽選が公平か、、業者にしてはやはり確実に取れる人？を
当選させたい気持ちはあるはずですよねえ。

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23で「マンション購入し始めたばかり」というのは「マンション購入を検討し始めたばかり」
の誤りです^^;
マンション購入し始めるほどたくさん買えないorz

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抽選終わったようですね。ご当選のみなさま、
おめでとうございます。

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↑あきらかに怪しいので、管理人さん、被害者の出る前に
削除なさったほうがよろしいかと存じ上げますが・・。
（余計なお世話すみません。）

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10倍にもかかわらず当選してしまいました。
週末は契約ですが、オプションやメニュープラン等の説明を受けていないので、不安です。
営業マンは柔軟に対応しますとは言ってますが。。。

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嫁入りNo.1＝住まいサーフィン
真に受けないように

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