- 掲示板
広いマンションはある程度、郊外にあり、坪単価ではお値打ちですが、グロス金額
では、多少高くなります。小さいマンションは狭いけど、手ごろな金額で
私でもすぐに買えそうです。でも、もう一度買いなすことになるかも。
あなたなら、どうします？
[スレ作成日時]2003-01-11 17:01:00
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広さと値段とどっちが大事？
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2 匿名さん
マンションの坪単価は、土地の持分の価値と
そのマンションの仕様（グレード）で決まります。
単順に坪単価が安いからといって良いとも悪いともいえません。 -
3 匿名さん
住む人のニーズは それぞれ違うから広さと値段だけじゃ
比べられないと思います。
-
4 匿名さん
＞１００㎡マンションさん
例えばお使いのＰＣの購入のときに比較されたことでしょうが、
その基準は人それぞれだとおもいませんか？
・ＯＳからインストールが必要な激安ショップブランドの４万未満のＰＣ
・電話サポートを受けられる１５万のメーカー品のＰＣ
・高速処理と安定性を求めて３０万の最新ＰＣ
どれが満足させてくれるかはやっぱり違うんではないでしょうか。
こういうのとおなじようなことだと考えます。 -
5 Toshi
自分ならという事なら、まずは予算が最初になるのかなと思います。
やっぱり支払いがキツイのは辛いですから。その予算内で最低限
必要な広さが得られるものを探すという感じです。
いずれにしても立地、価格、広さ、設備などを自分の必要な範囲で
総合的に判断することが必要だと思います。 -
6 匿名さん
＞もう一度買いなすことになるかも
将来は、住み替えるということでしょうか？
だとしたら、資産価値を考えなくてはいけません。
バブル時期に購入した4000万のマンションが、バブル崩壊後に4500万で売却できた事例があります。
資産価値が上がった理由として、
・駅から15分以内
・大規模マンション
（人がいることで、将来の周辺開発が期待できる）
・専有部分70平方メートル以上
・3LDK
を満たしていたものと思われます。
実際は環境や状況によって違ってきますので、自分の生活で何を優先させるかということになるかと思いますが、優先する順番によっては、買い換えが難しくなる可能性もありますので、十分検討が必要です。
駅から遠い、部屋が狭いは致命的ですよ。
ご参考です。 -
7 Tma
断然広いほう。 広さがないと生活の余裕が出ない。 これは私の場合。 駅が遠くても、、、
-
8 ↑
広さと値段とどっちが大事？と聞いているんだよ！
駅が遠くても・・・って広さに加えて安い値段も追っかけているではないか。 -
9 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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61.67m2～80.57m2 |
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東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
