購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART61】

そう、自分が一番。

701は699に。。
このスレ速すぎてついていけん。。

自分は学生の頃、多摩に住んでいました。車がないと生活できないような所で、貧乏学生ながら車を持っていました。

今はマンションですが、車は滅多に使いません。一応持っていますが。
車が車が、駐車場が駐車場が、・・・結局住んでいる場所が違うんじゃないでしょうか？
ここの戸建てさんが住んでいるような場所には、マンション居住者の多くは住んでいないよ。

＞698
商業地域隣接、防火地域の80%/400%とかですよね。
パルコンとかの4階建てRC造りEV付き、
区分所有でなく、1棟まるごと占有のマンションといった感じなら良いと思います。

うちは、そのような地域から、もう10分ほど離れた
60%/150%の低層住宅街、2階建て木造ですが、
静かで、陽当たりもよく、これはこれで良いです。

＞700
有楽町大手町銀座は、結構距離あるけど歩いちゃいますね
1駅ぐらいなら歩きが便利なことも、多いです

>698

首都圏マンション派だけど、車は必須。
生活にいるいらないじゃなくて、所有物として車を持っておきたい。

車が必要、不要なんてどうでも良い話。
好きにすれば良い。

好きにすれば良い話なのに、何故か戸建て派はケチつけたがる。
ゲストルームいらない！とか喚く。
どんだけ使うんだよ！とか合理的じゃない！とか。

合理的合理的うるさいなら、車もポルシェとか否定すんのかと（笑）

戸建て派の異常な噛みつきっぷりは、共用施設を内心羨ましがってるとしか思えない（笑）

>705
どう考えでも土地や建物を共有してるマンションさんの方が合理的で所有欲がないと思う。
使いたい時に使えるかどうかわからないゲストルームに維持費払ってるのは合理的と思えないが、そこはいいんだね。
要は合理的考えに一貫性はないが、マンションのことなら全肯定したいんだね。

>>705
車が必要ないってケチ付けてるのはマンション派だ。自転車まで要らないとか言う始末。
まとめ買いが必要な田舎者だけが車が必要だと言ってるのはマンション派

>>706

> 要は合理的考えに一貫性はないが、マンションのことなら全肯定したいんだね。

落ち着けｗ
俺は別に合理的で一貫してるなんて言ってない（笑）
そもそもいちいち合理的かどうかなんて考えたこともない。


> 使いたい時に使えるかどうかわからないゲストルームに維持費払ってるのは合理的と思えないが、そこはいいんだね。

全然良いよ。
ほんとに使いたければ、使えることがほとんど。
そりゃ来週急に来客があって、ゲストルーム予約しようとしたら埋まってる、なんて当たり前。
逆に使いたい時に使えるほど予約がスカスカだったらそれこそ不要だろｗ

　

戸建ての人は共用設備云々にケチつけてるんじゃなく、要はそこにかかるコストのことを言ってるんだよ。戸建ての場合は必要とあれば自己責任でお金掛けて作るって発想。
わからんでもないが、最初必要ないと思ってた共用施設もあるから使う⇒便利って感覚になり、戸建てより充実するって感じ。使わない人にはわからない感覚。宅配ボックスなんかも戸建てでも使ってる人いると思うけど便利だよね。そんな人が共有施設なりを批判するわけ無いから結局ローコストでただ家を建てたって人がマンションに負けたくないだけで批判する構図ができてる。

使わないから便利さが分からないなら、話に入ってこなければ良いのにな（笑）
知らないんだから。

理解できないのは、分からないのに、なんでムキになって反対するのか、ということ。
興味無いなら、普通はスルーするはず。
スルーしないということは、内心羨ましいと思っているということ。


寒い寒くない議論をしてるけど、そこは大差ないと思うから話に入ろうと思わない。

マンション派は金払ってるから共有施設否定されると異常にムキになって噛みついてくる。

実際には必要ないものだって自覚してるからムキになって反論してくる。
当たり前に必要な物だったらスルーできるんじゃないの？？？
無駄に金払ってるのが悔しくてたまんないんだろ。

マンションさんもムキになってケチつけてる人いっぱいいるけど。
ケチつける度に内心羨ましいと解釈してたら、このスレなりたたんがな。

無駄に金払ってるのが悔しいなら、そもそも共用施設充実のマンション買わないよ。

コンシェルジェ、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、コンビニ、シアタールーム付きのマンションに５年住んで、
その後、上記＋カフェ、託児施設、付きのマンションに買い替えたよ。

パーティールームって使用後は誰が片付けるんですか？

知らないのに反論するからボロが出てくる。

料理、食器、とかの準備、後片付け考えたら店を予約してパーティー遣った方が良いですよ。

供用施設はあればそりゃ便利でしょう。709の言うとおりで戸建て派というか、マンションでも不要派はそれに対する維持費を延々と払い続けることを問題にしてるんだよね。毎日でも利用するかもしれないコンビニやベーカリー、大浴場なんかは自分はあればうれしいけど、大赤字でやめてるところも多いと聞くし。

お仕着せの便利さやサービスは要らない。私は任意で選べる方で。

>713
全部要らないなあ。
そこに維持費取られるなら、付いてないマンションがいいな。

タワマン内部に用意された、ゲストルームやパーティールームは居住者のためだけに用意されているものですから、その維持費や固定資産税を支払っているのは、当然ながら全てタワマンの居住者そのものです。
ゲストルームやパーティールームを利用する際には、利用料金が掛かりますが、基本的に同レベルのホテルなどを利用するよりも、かなり安い値段で設定されています。これも、居住者が利用する事が前提ですから、保険のようにマンションの住民全てで分散して維持費を負担しているから設定出来るプライスなのです。
これを悪用して、住民でもない外部の人間がブランド力のあるタワマンを利用して、外部の不特定多数の人々を集めてパーティーなどを行い、多額の利益を上げている事が殆どのタワマンでいつも大問題になっています。

>666

私のマンションは１６０戸でエレベーター２台だけどエレベーターを待つことは１０回に
１回もないし、エレベーターも１階上下するのに１秒ちょっとで待つことは殆ど無い。
エレベーターも数階上下にいることがほとんどだし。自分の階にいることも。

１階でエレベーター呼ぶと近い階のエレベーターが動くから低層階のエレベーターが動き
高層階のエレベーターはそのままが多いから、自分の近くの階にいる。

帰宅時頃の時間帯はエレベターが無人でも１台は１階に戻るようだから１階でエレベーター
を待つことはもっと少ないし、エレベターを待っている人がエントランスで見えたら
急ぎ足で行けばたいてい間に合う。

敷地を出るまで５分て大きな団地か超高層マンション。それにしても５分は長すぎるな。

マンション買うならセキュリティーだけしっかりしていれば良い。他の施設は不要です。

>697
田舎者は車ばかりで運動しないので
メタボが多いと言うのはよく知っている

>>719

そういうのがある環境にいない人から見ると、全て不要。
何も無いマンションに住むんだったら、戸建てで充分だと思う。
将来土地の資産価値残るから、マンションに住むメリットが眺望とセキュリティくらいしか見出せない。

>>716

子供も多くパーティに参加するから、マンションのパーティルームを使う。気兼ねなく宴会できるからね。

大人だけの宴会なら当然店に行くよ（笑）

じゃあ、あとかたずけは５階から下の人お願いね。ｗ
とか、カースト炸裂してそう。

↑
あ、こういうアタマの戸建て派がこのスレでギャーギャー言ってたのか…

ゴミ捨ては３階以下の人よろしくね

マンション友達でパーティーとか気持ち悪すぎる。
皆仲良し楽しいニコニコマンション。
集団から孤立しないように細心の気を使って生活します。

宗教やネズミ講の勧誘とかしてるんじゃないの？あるいは運営してるんじゃないの？

>725
そんなパーティーに子供がついて来るのも小学生低学年だろうね。
子供が大きくなったら利用価値ないね。

７０９が正論だったのか。

安い賃貸マンションの延長でしかマンションを想像できないんでしょ？
リアルに何それ？って感じのことばかり。
いいマンションに住むことは一生ないだろうし、井の中の蛙的な妄想を一生続けてくださいよ(笑)

マンションの共有設備って使わない人も維持費で幾らかのお金を払っていることになる。
外の設備の方が利用者もたくさん見込めて維持費を考えたらマンションの設備は
とても採算ベースにはならない。

凄く高いお金で成り立っている。私のマンションでは、目の前が区の体育館で、
集会もそこの施設を使っている。集会なんてそんな毎日やらないでしょ。極たまに使うだけ。

>>713
色々付けないと誰も見向きもしないようなマンションなんですね。
それなら確かに必要です。よく解ります。

>>734

それなら、一等地に土地持ってプレハブに住めばいいんじゃない？上物なんてオプションでしかない。

パーティールームは殆ど稼働していません。部外者の知り合いが使わせてと頼んできますが、それをお断りするのが最近じゃ重荷です。ないほうがいいです。

>>735
上物に拘らない人がマンションを選びます。
上物に拘らず、立地にも拘らない人が共有施設に拘ります。


でも、暮らしはその上物の中で育まれます。
暮らしに拘る人は注文住宅に住むのです。

>>733

> とても採算ベースにはならない。

採算なんて元から取ろうとしてないだろ。
マンション内のカフェが、売上だけで黒字になるわけない（笑）


> 私のマンションでは、目の前が区の体育館で、集会もそこの施設を使っている。集会なんてそんな毎日やらないでしょ。極たまに使うだけ。

もちろん、住民向けの説明機会なんてのは目の前の小学校の体育館でやるのが普通。
集会室は理事会、自治会の会議やそろばん教室、第二パーティールームとかに使う。

>>729

> マンション友達でパーティーとか気持ち悪すぎる。
> 皆仲良し楽しいニコニコマンション。
> 集団から孤立しないように細心の気を使って生活します。
>
> 宗教やネズミ講の勧誘とかしてるんじゃないの？あるいは運営してるんじゃないの？


さすが戸建て脳ｗｗ　発想が斜め上ｗｗ


貴方には趣味友だちとかいないの？？　遊んだり飲みに行く友だちいないの？？

趣味がなく、収納される人生が大好きだからマンションにしたくせに。
一般論として上下左右の隣人との足音コミュニケーションは趣味とは言えないよ。

寒いのが好きだから戸建てにしたくせに。

＞＞740
> 趣味がなく、収納される人生が大好きだからマンションにしたくせに。

＞＞734
> 色々付けないと誰も見向きもしないようなマンションなんですね。 それなら確かに必要です。よく解ります。


負け惜しみコメント頂きました。

>739

前にマンションの方がレスした
大人と子供合わせて数十人規模の集まりが日常的なのか
しかも全員同じマンション内の住人同士

俺にとっては異常な光景にしか思えんのだが

＞739

729は言い過ぎにしても、気持ちはわかる。隣人はあくまで隣人で、友達付き合いしたいとは思わないなあ。子供は楽しいかもしれないけどね。

>>743

> 大人と子供合わせて数十人規模の集まりが日常的なのか
> しかも全員同じマンション内の住人同士

うちは３ヶ月に１回くらいかな。

マンションのフットサルチームメンバーで大会に出て、その打ち上げ。

居酒屋では無理。
パーティールームじゃないと。

>>739
趣味の友達と「飲みに行く」ってパーティールームに行くの？？？　マジうける（笑）ファンタでも飲むのかよ。
じゃあ、遊びに行くのはキッズルームか？？？（笑）
飲み屋に行かずにマンションの外から友達呼んでわざわざパーティールームで飲むの？？？

確かにそんな馬鹿なことする友達はいない（笑）

>>743
全員で「なーんみょーほーれーんげーきょー」って唱えてるんだよ。
解るだろ。そういうのが日常の人達。

＞＞７４６

> 趣味の友達と「飲みに行く」ってパーティールームに行くの？？？　マジうける（笑）ファンタでも飲むのかよ。
> じゃあ、遊びに行くのはキッズルームか？？？（笑）
> 飲み屋に行かずにマンションの外から友達呼んでわざわざパーティールームで飲むの？？？

日本語でお願いね。

>746

＞趣味の友達と「飲みに行く」ってパーティールームに行くの？？？　マジうける（笑）

貴方にも趣味友だちくらいいるでしょ？
それがマンション内での趣味友だちってこと。

>>745
＞居酒屋では無理。 パーティールームじゃないと。
なんで無理なんだよ？？
予算と立地の都合か？ビンボーくせー手作りパーティーじゃないとダメなの（笑）

草野球やってた時は子供もカミさんもまじって居酒屋貸し切りで普通に打ち上げやってたぞ。
電話一本で準備なんていらないし。
ダイビングクラブのパーティーだって子供もOKでレストラン借り切ってやってるぞ

そんなんが便利に感じる酷い立地なんだな

>>749
>なんで無理なんだよ？？

幼児～小学校低学年で10人以上参加するから。

居酒屋の個室では入れないことが多い。入れても子供は飽きる。