転勤決定後の契約解除

あくまでも一般的な話ですが転勤は自己都合になり、契約金は戻らないと思います。
もし戻るというのであれば、確固たる証拠、重要事項などの、どの部分に記載されているかまで
確認とったほうがいいですよ。
もしや最近では「転勤の場合は契約金の払い戻しに応じる」といって、
他社と差別化をはかるデベが出てきたのでしょうか・・・。＾＾；

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私が聞いた三○不動産では、売り出し期間から入居まで相当かかる物件
例えばタワーみたいに２年近くかかるのは
海外転勤等による契約解除はOKと聞きましたけど。
やっぱりふつーのは自己都合で手付け放棄になるそうです。
このあたり、重要事項なのでデベとよく相談されると良いでしょう。

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２さん、ありがとうございます。
以前違うＭＲに行った時は、入居前の転勤で契約解除になった場合は
「上の方に決済（？）をあげて、契約金等を返金します」と課長さんレベルの
方が言っていました。
今回の営業マンはサラリーマンなら転勤があって当たり前なので
当然です！という感じだったんですよ。
今度ＭＲ行ったら、きちんと確認してきますね。

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３さんもありがとうございます(^。^)
この物件は入居まで1年あるので、
海外、職場まで通えない距離に転勤の場合は・・・って言ってたかも。

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デベによって違うのかもしれません。
ウチも海外転勤の可能性があり、そのことがネックで、賃貸に回せるような物件しか見てきませんでした。
それで、この前金沢文庫の大規模マンションに行ったときに、「ここは駅から遠いから賃貸は難しそう」という話をしているときに、引き渡し前までの転勤なら、それは会社の都合で、購入者の自己都合ではないので、契約解除の場合、全額返金しますと言われました。
友だちの不動産屋に尋ねたら、そういうことは一般的にありえない、普通は自己都合だよと言われたので、再度理由等確認しました。
そしたら、このデベでは、転勤（海外だけでなく国内も含む）は第３者事由に該当するという判断なので、契約解除でき、返金するとのことでした。
この営業マンが元いたゴー○ド○レストも同じだったそうです。
検討住戸のあるデベに確認してみられるのがいいと思います。

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やはり私がみた物件は返金可能のようでした。が、色々と考慮した結果今回は
見送ることになりました。
皆様どうもありがとうございました！

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