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購入検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 13:23:30
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4501
口コミ知りたいさん
寒暖差を軽減するには高高+全館空調必須だと思う
UA値とC値は追い込むべき。
全館空調を低い状況でやったら電気代が無駄すぎる
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4502
名無しさん
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4503
eマンションさん
>>4499 匿名さん
湿度の制御とか書いちゃうと馬鹿なのが丸わかりですよ
ご注意ください
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4504
匿名さん
4503
おっと、そのような家で暮らしたことのない人の発言だな。あんたこそ馬鹿がばれちゃうぜ、大丈夫か?
冷房、再熱除湿、洗濯室内干し、加湿器などで室温、絶対湿度考えながら、季節によってこれらを使い分ければ制御できる。スペック良い住宅はこれらコントロールしやすい。
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4505
デベにお勤めさん
C値低いとこで全館空調入れちゃうと電気代ダダ漏れでしょ??
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4506
匿名さん
異論ないよ。
エアコンの暖気や冷気空に逃してるからね。
全館空調適した家とあまり適していない家があるよね。
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4507
名無しさん
某有名建築士が全館空調にしたいなら鉄骨メーカーはやめておけいってたな
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4508
匿名さん
でもスマートエアーズ結構安く導入できる事は良いね。これで200~300万かかるならお得感ないな。
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4509
匿名さん
寒すぎて床暖の大元の温度設定をマックスに設定変更してもらいました。
これで様子見ます。
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4510
周辺住民さん
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4511
匿名さん
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4512
通りがかりさん
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4513
ご近所さん
一条:太陽光大量に積んで、UA値、C値など追い込んだ上で全館床暖
トヨタ:太陽光そこそこ積んで、UA値そこそこ、C値微妙で全館空調
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4514
評判気になるさん
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4515
匿名さん
一条は一条ルールが厳しいですが、それでもよければいいのでは?
自分は一条ルールは勘弁したいです。
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4516
マンション検討中さん
>>4504 匿名さん
というのはお前の感覚
具体的なエビデンスないだろ?
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4517
評判気になるさん
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4518
匿名さん
>>4517 さん
必要最低限のベアガラスはめ殺し窓を配置すれば、良い成績がでるし、
そこに電器屋さんがエアコンの穴を開ければ、成績は下がる。
成績はその家には意味があっても、一般化はできない数値なの。
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4519
通りがかりさん
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4520
戸建て検討中さん
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4521
マンション掲示板さん
C値は低いんだろうね
ブロガーとかでも書いてる人いないし
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4522
匿名さん
>>4521 マンション掲示板さん
自分の都合に合わせて解釈
簡単な脳みそだな(笑)
陰謀論とか信じちゃう人?
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4523
デベにお勤めさん
You TubeでもC値低い建売を自分で改修した人の動画があがってたな。
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4524
名無しさん
C値は一条とかと比べたら低いみたいだけど、鉄骨だから低すぎるって値じゃないって、ブロガーが書いてた。その人の家は1.8だったかな。
セキスイハイムは、新断熱等級6に合わせた性能になるらしいから、トヨタもその辺りを今後どうするか注目してる。
うちは建て終わってるから、どうにもできないけど全館空調で快適だから満足してる。
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4525
評判気になるさん
C値は1切らないと第一種換気とか全館空調の効率悪くて電気代余分にかかるとかみたわ
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4526
名無しさん
それはその通り。
全館空調入れて快適な温度が維持できないのは下、
全館空調で快適な温度維持できても消費電気量多いのは中、全館空調で少ない電気量で快適な温度維持できるのは上。
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4527
通りがかりさん
鉄骨では良いとか悪いではなく、家としてみたら悪いので鉄骨で良くても悪いものは悪い。
悪いなりにどのようにリカバリーするかが大切
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4528
評判気になるさん
そうだよな。鉄骨の中でよいとか住む側からしたら全く関係ない
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4529
通りがかりさん
まかろにおが1000万円プレゼントとかするとこはやめておけとか言ってた
トヨタホームのことかね
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4530
戸建て検討中さん
>>4529 さん
そんなキャンペーンやってたんだ。知らなかった。
教えてくれてありがとう。助かります。
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4531
eマンションさん
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4532
eマンションさん
応募したらかなりの確率で一番下の等があたる
普通に交渉したらそれ以上値引きしてくれる金額だけどね。
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4533
検討板ユーザーさん
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4534
通りがかりさん
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4535
匿名さん
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4536
周辺住民さん
>>4532
俺も100万円当たったわ。
お得感出てるけど単に値引き分があてがわれてるだけだから実際はそうでもないんだろうね。
1,000万円あたったら買う気がおきたけど。
本当にあたるのか?
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4537
口コミ知りたいさん
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4538
購入経験者さん
顔出ししてないのに新宿の積水ハウスの事務所に彼がいたことがわかるの???
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4539
匿名さん
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4540
匿名さん
>>4537 さん
結局はトークだけの動画は、ポジショントークなんだよな。
広告宣伝費の潤沢な積水ハウスならでは、なのかもね。
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4541
通りがかりさん
築10年程度のトヨタホーム(シンセ2階建)に住んでいる通りすがりです。
c値についてですが、初期値3程度でした。
他の方のブログなどてもその程度でしたので、そんな実際この程度な感じなのだと思います。
その後我が家では、コンセントボックスへの気密処理、全窓への内窓(プラマードu)、床下吹付け断熱+100mm、天井裏へ入り気密テープによる気密施工+グラスウール追加(計300mm)、第三種換部の気密処理、キッチン換気扇等の穴という穴へ気密処理を手探りでコツコツ行ってきましたが、残念なことにc値は1.5止まりでした。
サーモカメラ、風量計を用いていろいろ探りましたが、結果はハッキリとコレだ!と言う箇所は見つからなかったのですが、風の流れの雰囲気的に1階と2階接合部に大きな穴が存在するのではないかと考えています。
1階天井に人通口を開けて処理ができたらと考えましたが、ユニット間にフレームがあり通り抜けが出来ない構造になっているため、これ以上の処置は不可能と考えここまでとしました。
因みにua値は、計算上0.4台まで改善しましたが、鉄骨の柱による熱橋により、数値以上に性能は悪いと思います。サーモカメラを使用すると柱の跡がくっきりと出ます。
室温のイメージは、冬場エアコン間欠運転で夜21時OFF、朝6時時点で外気温+14度程度の室内です。
因みに過去大きな地震を2度経験しましたが、耐震等級3ということでとても丈夫だとは思いますが、木造よりも強く揺れる気がします。(周りの木造と比べ、家財被害が多い)
例えると、鉄のバネのように戻ろうとする作用で中が強シェイクされるイメージ。
我が家は取り付けていませんが、そのため制震ダンパーなのだと実感しているところです。
これから同価格帯の戸建てを建てる方にオススメするならば、耐震等級3、高気密高断熱木造(工法は軸組み無難な気もしますが、好みで問題ないかと)がベストかなと思います。
お金がたくさんあって、光熱費は気にしなくて良くて、自分の好きな家に住めるって方は別だと思いますが…当時今の知識があればと悔やむばかりです。
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4542
匿名さん
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4543
マンション掲示板さん
>>4541 通りがかりさん
私も鉄骨の夏の灼熱と冬の寒さに疲れはて建て直しました。
熱橋はかなり影響する印象ですね。木造、全館空調にしましたが、建坪1.6倍くらいになりましたが、光熱費同じくらいで、どの部屋も20度以上キープ快適です。
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4544
戸建て検討中さん
この >>4541 さんの住宅はいつ頃のものでしょうか。居住地域にもよりますが、大きな地震を2度経験とありますので、ざっと20年ぐらいは経過していると想像します。
20年経過すると、建物の構造や設備はだいぶ変わっているものと思いますので、今の家と単純比較はしにくいですね。サーモカメラで柱の場所がくっきり出るほどの熱橋だと、部屋の寒さよりも結露の心配が発生しますが、その件の言及はありませんね。
そもそもよほどの大きな家でなければ、建物の外周に接している鉄骨の柱の本数は知れていますから、部屋の温度にまで影響を与えている状態なら、カビの原因にもなる結露のほうが心配です。
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4545
職人さん
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4546
通りがかりさん
>>4538 購入経験者さん
わかったよ
営業さんが教えてくれたから
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4547
マンション掲示板さん
>>4541 通りがかりさん
鉄と木のレジリエンスの違いを理解してから煽ればよいのに(笑)
必死にネガ情報書き込んでも意味がないそ
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4548
検討板ユーザーさん
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4549
戸建て検討中さん
>>4545 さん
教えてくれてありがとう。
10年前なら、断熱材の厚さがこれから増えていくところだったので、今とは性能差がありますね。
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4550
匿名さん
どうやら大手ハウスメーカー各社とも4月から断熱性能7を標準にしてくるそうだ。
最近買った人は残念でしたね