ルミエラガーデンズ

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

二次、だめでした。補欠にさえかすりもしませんでした。あの倍率だから覚悟していたものの、やはりショックで、落ち込んじゃいます。
当選した皆さん、おめでとうございます。うっ、羨ましい・・・。

43さん、きっとあのエリアでもステキな物件はこれからまだまだ沢山建設されると思います。
お互いに頑張りましょう！！
【42を削除しましたので、一部の内容を削除させて頂きました。ご指摘ありがとうございます。】

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

そうですよ！うちはルミエラだめだったら阪急西側物件ねらっていました。18年6月
完成予定。総戸数700戸、４０００〜５０００マン中心、８０〜９０平米中心だそうです。
三菱地所も販売に加わっているし、しっかりした造りのマンションでしょうね。
小学校も近いし、センター北のすぐ近く。場所は最高でしょう。ただ既に駅が
完成しているのでルミエラやララより高いでしょうが・・・。

うちはオプション、なんにも付けないかも？マンションの価格が予定より
オーバーしちゃったので余裕ができるまでつつましく暮らします・・・。
皆さんが羨ましいです。

いいな〜。ルミエラあたった人。
環境はすごくいいですよね。
なにげに郵便局が北隣にできるってことが
ちょっと便利だね。

第二期でルミエラに当たりました。マンションの近くで新しい建物（施設等）ができる情報
あったら教えていただけませんか？あわせて駅前の情報等もお願いします。

私も当選した者です！！
ガーデンステージの後ろには「北山田郵便局」が完成間近、
あと「医療ビル建設予定地」の看板があり建設途中となっていますねー。
ではさて、現在ルミエラガーデンズモデルルームのある場所には
いづれ何が建つのでしょうか？
私としては銀行ができてくれたら、もうパーフェクトかな？と！
私も48サン同様、周辺建設予定建物、非常に気になります。
情報提供、お待ちしています！！

私は、ルミエラの第二駐車場のとこ、駅のまん前、カオになるとこなので
なにかおしゃれな店に入ってほしいです。
それと、今月号の田園都市生活みると、このへんてセンター北、南についで
けこういいお店が集まってるところなんですね。
これで地下鉄駅ができたらどうなるかこれからたのしみ。

すでにおいしいケーキ屋さんがありますね。
あとはおいし〜いパン屋さんや、美容院・・・クリーニング屋さんなんかも
できてくれるとすごく便利なのですがー(^^ゞ
もちろん、銀行（みずほ、三井住友）もー！
（支店じゃなくてもいい。ATMでもいいから作ってほしいです）

近くのスーパーキッズワールドがこの3月一杯で閉店。
その後何が出来るのでしょうね。
パチンコだけは勘弁願いたいのですが。

ところで私はまだオプション迷っています。
ガラストップをオプションのパロマにするか、東京ガスにするか・・・。
リンナイもそうなのですが、パロマのガラストップだけ
五徳部分が普通なのです。
（リンナイは東京ガスのものを売っている？ような気もするのですが）
分かりにくい説明出申し訳ないのですが、パロマ以外は五徳の枠がとても
細いのです。五徳部分って一度掃除をサボり焦げ付きが出来てしまうと
汚くなり放題ですよね。
どちらの方が良いのか、決めかねています。
どなたかお分かりになる方いらっしゃいませんか？

最後に、みずほは極近ではないのですが、
ビックヨーサン（スーパー）の脇にＡＴＭ？がありますね。
今はそれが一番近いのかなと思っています。

オプション迷いますよね〜
ガラストップは他のメーカーまでチェックしてなかったので参考になりますm(__)m
五徳の形は確かに私も気になりました。その辺どうなんでしょう。
もし他メーカーにしたい場合、施工会社に付けていただくことは可能なんでしょうか。
それとも、引渡し後、自分達で業者を探して工事してもらうんでしょうか？
我が家では、主人が自分達で業者に頼むのはいいけど（その方が断然安いし）
そうすると標準装備の新品のトイレやコンロをこわして（というか取り去って）
自分達のほしいタイプを取り付ける。。。という行為に抵抗を感じてて。
（新しい物なのに自分のわがままで捨てちゃうってことがもったいないと・・・）
それなら最初から割高だとわかってても施工会社に付けてもらえないか、とか
ぐちゃぐちゃ悩んでいます。
皆さんはそのあたりどのようにお考えですか？

５３：のものです。
ごめんなさい、もうひとつのスレッドの方が設備関係の話でしたね。
そちらに書きなおしておきますので、ご意見その他そちらにお願いいたします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40329/

52を投稿したものです。
私の問いに53さんがつけてくれたのですが
同様に別のスレッドの方に書き直させていただきます。
すみません。

５３：のものです。
別のほうに書きなおしてみたんですが、どうもあちら側では今小学校の問題が取り上げられていて
間にオプションの話でおじゃまするのも申し訳ない気がするので、
こちら側でオプション等の話を続ける、というのはいかがでしょうか。

オプションではないのですが、床の色ですが選べますよね。うちは明るく見えるし
一番白っぽいタイプにしようと思っているのですが、白っぽいと使っているうちに
汚れて黒ずんでくる事ってあるんでしょうか？ララのお友達の家も白っぽいのですが
まだ新しいこともあって綺麗ですが。。あと、フロアコーティングとかは考えて
おられますか？他の掲示板では賛否両論のようですが？

うちも、部屋が広く明るく見えるかなと思い、床をライトにしようかと考えています。
ドアの色も床と統一したいなぁと思うのですが、あまりにも白っぽいので
使っていくうちに手垢等で黒ずんでこないかとても気になっています。
フロアコーティングについても、申し込みまではまだまだ時間がありますが
今からどうしたもんか気になっていました。
皆さんのご意見をお待ちしております。

書き込みを見ていて思ったのですが、ルミエラを購入された方はこの近くに
住んで居られる方が多いようですね。かく言う私もそうですが・・。
やっぱり住んでいてこの環境が気に入っているというのが理由でしょうか？
入居してみて、"あれ？どこかでお見受けしたような・・・？"という事が多いかも
知れませんね。

以前住んでた所は賃貸でしたが　ルミエラのライトカラーとそっくりでした。
新築で入居して、まめに掃除もしてたつもりでしたがやはり、退去時に手垢による
黒ずみのような物が気になりました。すごく使ってた部屋と使ってない部屋を比べてああ、こんな色だったんだと。。
ダークカラーは汚れは目立たないけどホコリが気になるみたいだし。。。

今住んでる賃貸が、床、扉ともにダークです。私はダーク系好きなので結構気に入ってます。
確かに白っぽいホコリが目立つので掃除がたいへんですが。
（私はまめではないのでとくにホコリが目立ってます(^^ゞが、あまり気にしてません）
ルミエラの部屋の色を決める際、汚れが目立つかどうかもかなり重要でしたが、
それよりも、その色自体が好きか嫌いかがポイントになりました。
主人はモデルルームを見比べて、ダークはあまり好きじゃない落ち着かない、、、と。
その一言でダークはあえなく却下・・・。たぶんライトになると思います。
どっちの色にしろ、奥さんが頑張ってお手入れしろ、ってことなんでしょうね。
パパにも協力願いたいものです。

オプションのタンクレストイレをつけようかどうしようか悩んでいます。
当初、標準のものでいいと思っていたのでぜんぜん対象外だったのですが、
先日、モデルルームで標準タイプをじっくり見たら、便座が備え付けのものではなく
ナショナルのウォシュレットを後付けする感じでした（それが標準になると確認しました）
後付けだとみょうに便座部分がガタガタ動くような気がしたのですが、
今実際に使われている方、ガタつきや使用感などいかがでしょうか。
タンクレストイレ。タンクがないことよりも便座部分が一体型という部分に魅力を感じました。
（ただ高すぎて悩んでます・・・オプションはなんでこんなに割高なんでしょうね(ToT)）

私は、オプションで考えてるのは浄水器と洗面所のシャワーくらいで、
極力標準で入居しようと思ってます。タンクレストイレも非常に惹かれるんですが
ちょっと高くて手が出せません。私の実家は、後付のウォシュレットですが、
ガタガタ動くようなことはありませんよ。だから、標準でいいかななんて思ってます。
ステンレス製のレンジフードも付けたいんですが、まずは住んでみて何年かして
交換するときがきたらそうしたいと思ってます。（って、あんまり交換するものでは
ないのかな！？）

確かにオプションで頼んで、最初から付けてもらったほうが楽でいいんですが、
これもこれもと頼んだら、結構な金額になりますよね。

家具なども、まずは住んでみて徐々に自分の家に合う物を選んで買いたいと
思ってる私です。

なるほどー。６３番さんありがとうございます。参考になります。
後付のウォシュレットは、便器やタンクと同じTOTOだったらもっとスッキリしたのかもしれませんが、
モデルルームではなぜかナショナルが付いていてすっごくごっつく感じたもので・・・。
なんで違うメーカーを付けてるんだー？！って疑問でした。
オプションはやっぱり高いので、自分で後からウォシュレットだけTOTOのに取り替える
なんていう方法もあるかなぁと考え中です。

あと。我が家は今賃貸で、ウォシュレットだけじゃなく浄水器も付いていないので、
ビルトインタイプの浄水器の良さがいまいちよくわかりません。
皆さんオプションで浄水器を付ける方が多いように感じたのですが、
蛇口取り付けタイプとの違いやビルトインの良さなど、
良かったらいろいろ教えていただけると助かります。

私も浄水器と洗面所のシャワーだけになりそうです。他にも魅力的なオプションはあるのですが、予算の都合で(^^ゞ
もし、タンクレストイレや、レンジフード、ガラストップコンロこの標準に付いてる分を値引きしてくれるなら頼んじゃうかも。
とりあえずは、もったいないので標準のを使い古してから考えようかと思ってます。
でも食器洗機はビルトイン付けたいな....

今日、電気店でリンナイのガラストップコンロを見つけました。
５２さんのおっしゃる五徳の形の違い、意味がわかりました。
これなら私もリンナイの方がいいなぁ・・・と思いましたよー♪
レンジフードですが、最初、違いは素材がステンレスっていうだけかとバカにしてたんですが
MR(モデルルーム）でじっくり見比べたら、換気扇（？）の部分の角度が違っていて
レンジフード内の油汚れの付き方もたいぶ違ってきそうな感じがしました。
まめにお掃除するお宅ならどちらの形でも問題ないんでしょうが、
うちとしてはかなり重要なポイントをしめるので、他のオプションをあきらめてでも
レンジフードだけは頼んどこうか・・・という話になっています。
（他のオプションは自分で後付けした方が好きなメーカー選べたり安くできるけど
　レンジフードのメーカーや値段は調べてもよくわからなかったので。
　オプションでつけた方がいいかなと前向き検討中です）

オプションの事もいろいろと悩んでますが、基本的には標準仕様でしばらく様子見でしょうか。
ところでこの近辺のことご存知の方いらしたら教えてください。
まずスーパではビッグヨーサンとＯＫストアがあすが、特徴はどうなんでしょうか？
この辺りの美味しいレストランとかも教えていただけませんか？
それからキッズワールドの後は何が入るのでしょうか？
よろしくお願いします。

うちもオプションのことでかなり悩んでます(苦笑）。
トイレも標準のつもりだったのですが、皆さんの書き込みを読ませて頂き、
物凄くタンクレスにしたくなりなり悩みましたが、
まだ子供が小さいので、タンクのある普通仕様のトイレを覚えてもらうために
標準装備のままでいくことに決めました。
あとタンクレスは壊れやすいのでは？という意見も聞きました。
いつか取替えのときには子供も成長し、、、、、
その時に最新型のタンクレスにしようかと思ってます。

67さんへ
スーパーですがビックヨーサンはその名の通り野菜や果物のひとつあたりの
量が多いので少人数のご家庭には多すぎることもあるかもしれません。
また店内の通路が狭いのでベビーカーでのお買い物はちょっとしずらいです。
オーケーは店内は広く買い物はしやすいです。品揃えは結構、豊富です。
値段はどちらのスーパーも安い方です。レストランはモデルルームのあった
隣のマンションの一階にこじんまりしたフレンチのお店があってちょっと
忘れましたが都内の有名なホテルのシェフをされていた方のお店が
あります。あとオーケーストアの近くにマーレカルモというイタリアンのお店は
パスタやピザがおいしいですよ。田園都市生活という雑誌はご存知ですか？
ちょうど今、発売されている号が港北ニュータウンの特集なのでいろいろ
載っていますよ！
キッズワールドの跡地はなんでしょうね。まだはっきり決まってないんじゃないかしら？
パチンコ店などじゃなければいいなと思っていますが・・・。

52のものです。
66さん、見ていただけたのですね。どうされます？
3月1日入金まであと少ししかないのですが、未だに迷っています。
めんどくさいので、ここのオプションでよいかなって思い始めてはいるのですが。
五徳掃除、こうすると良いよってアイデアがあったら教えて下さい。

引き続き52のものです。
今回のオプションに食洗器は含まれていないですよね。
5月頃のインテリアオプションの時だそうですが、
皆さんは自分で業者に頼むにしろ、オプションでお願いするにしろ
つけますか？

私は収納をとられてしまうのでつけない方向で考えているのですが、
その場合洗った食器はどうされます？
食器かごはあまりおきたくないけれど、シンクの上に直接置くのも。
よくシンクの上に穴の開いた蓋上のお皿置き？のようなものも
他の物件や家ではありますが、ここには付いていないですよね。
私自身食器をタオルで拭くのは好きではないのです。
タオルからのばい菌による衛生上の問題と楽という点で、自然乾燥派なのです。

皆さんの意見お願いします。

浄水器なんですけど，今すぐに決めなくてもいいそうですよ，先日担当の方に
伺ったら，インテリアオプションで，三菱レーヨンのクリンスイも紹介するとのこと
ランニングコストなども考えてじっくり検討したほうがいいですよ
それに他のところで購入して後でつけても３０分くらいでつくそうです
ちなみに私は食器洗い機とガス台は引渡し後に他の業者につけて
もらいます！その方が最新型をつけられます．皆さんのお話の通り
ルミエラのガス台の五徳がとても嫌なんですよ！
知り合いに聞いたらそれを全部つけてもオプション１つ浮くぐらい安くできそうですよ
皆さんもご検討されたらどうですか？

タンクレストイレは現在考え中です外で買うと１３万くらいなのでとても
魅力的なのですが，いまそんなにお金かけなくてもいいかなぁなんて
思っています

＞71番さん。シンクの上に穴の開いた蓋上のお皿置き？

ナショナルのショールームに行った時に、4800円で売ってましたよ。
サイズさえあえば、捜せば入手可能だと思います！！
私は後付で食洗器と浄水器を設置予定ですが、
このトレイも購入しようか？と思っています。

食洗器と浄水器の工費ってどのくらいなんでしょうか？？？
施工会社にもよるとは思いますが、解る方教えて下さい。
ちなみにトイレの施工費は調べたところ、
35000+不要便器の引取り代が5000円だそうです。

６６のものです。
うちの場合、主人もよく料理するので（ガス台とレンジをよく汚す人）
使い心地やお手入れしやすいか等、主人の意見を優先しております。
この週末にリンナイのコンロを主人に見てもらいましたが、反応はいまいち。
他のメーカーも探しつつ、ルミエラのものをもう一度よく見てオプション頼むか決めます。
（後付けの可能性の方が大きいかもしれません）
今のところオプションは、洗面シャワー口とレンジフードかな。
レンジフードは「標準の方のボタン、あれじゃ俺が使うとすぐ壊れる・・・」と。
オプションにしてくれたら掃除もしやすそうだからやってくれる、と言うので（ホントかな）
トイレはとりあえず標準でいくと思います。
使いにくかったら後付けで交換しようかと思っています。

今度の週末
２月２８日２９日には、申し込み期限直前のオプション説明会があるので
そこで最終的なものを決定するつもりです。

７４（６６も）のものです。
私が調べたのは、トイレですが。
主要な電気店では、どこでもだいたい同じような感じでした。

便器本体（定価の２割引き前後）＋取付工費¥８，０００〜
（不要便器の引き取り代は確認してませんでした(^^ゞまた調べてみます）

ガスコンロについては
コンロ本体（定価の２割引き前後）＋取付工費¥１８，０００〜
本体価格は交渉しだいでもっと引いてくれるところもあるそうです。
システムキッチンの形によっては工費が多少高くなる場合もあるそうですが、
取付工費はどこもだいたい２万前後からやれるそうです。

食洗器や浄水器も調べてみようと思います。

週末、モデルルームの前を通ったら
隣の医療ビルに、医療テナントを募集する垂れ幕がかかっていました。
できれば・・・小児科、内科、耳鼻科、皮膚科・・・眼科・・・？
あたりが入ってくれるといいなぁなんて考えてしまいました！

タンクレストイレの値段が一般の定価と同じ位だったので担当の方に，標準でついて
いるものの値段は割り引かれないのか聞いてみました．すると
「もちろん割り引いています！あとは取り付け工事料なんですよ」といわれました
全く納得がいかない説明だったので，いろいろと突っ込んで聞いたのですが
ここで文句を言ってあとで気まずくなるのが嫌だったのでリフォーム可能かどうかきいたところ
引渡し後ならリフォームＯＫといっていましたが，是非ご検討下さいといってました
やはりオプションをつければ付けるだけ業者さんも儲かるんだなぁと思ってしまいました．
でももうちょっと納得のいく説明を考えたほうがいいのではないかと思ってしまいました

７７です
「是非ご検討下さい」とはオプションをご検討下さいという意味です

明日、明後日のオプション会皆さんは行かれるのでしょうか？
いろいろ考えましたけど、今回は一つ（追加のもの）を除いてはオプション無しにしようかと思ってます。
標準分の値段を差し引いてくれてるのなら考えますが、そうは思えないし。
どうせならいろいろ種類も選べてしかも少しでも安いのならと思い、引渡し後にいくつかお願いすること
に決めました。
ところでルミエラセレクションはみなさんどうされますか？

すみません。このマンションの引渡しはいつになるのでしょうか？

ルミエラのキッチンの扉ってなんだかチープな感じがしませんか？今、住んでいる
賃貸に似ています・・。でも扉材だけでも３０万以上しましたよね・・。
オプションってなんて高いのでしょう！！これって自分で扉材を付け替えることが
できるのでしょうか？サイズはある程度、決まった寸法なんでしょうね。

うちもオプションは多分、一つくらいしか付けないと思います。今、新築で
入居して１０年の賃貸なんですが、さすがに１０年経つと水周りが痛んで
来るんですよね。１０年後くらいにリフォームできるように夢見てお金をためようと
思います。（でもそのころって子供の教育費がかかってそれどころではなかったりして・・。）

＞８０さん
引渡しは来年３月頃だと思いますけど。。。

７５のものです。
昨日、オプション説明会に行き、東急アメニックスの方に
後付けの場合の工事料等の金額を聞いてきました。

ガスコンロの場合
本体＋取付工事料¥18,000〜＋出張料\15,000＋引取料\5,000
　*本体価格については、何割ぐらい引いてくれるのかは教えていただけませんでした

工事料は、７３さんの調べていただいた金額とほぼ同じ感じでした。
電気量販店で調べた時は、出張料や引取料までは確認していなかったので
同じようにかかる可能性もあるかと思います。
きちんと確認しないまま書き込んでしまい、申し訳ありませんでした。
また確認ができたら、書き込みたいと思います。

私も昨日ＯＰ会行ってきました。
今回の施工会社ＯＰが終わると次回のＯＰは全て引渡し後の工事とのことでした。
食洗機やコンベック、浄水器は出来上がったキッチンに後付けするそうです。
ということはどこの会社に頼んでも工事内容はいっしょになるので色々業者を探そうと
思っています。

先週末（ＯＰ会開催の日）にモデルルームに行ってきました。
みなさんの中で和室を洋室に変更（メニュープランにて）する方も多いと思うのですが、下記ご存知
ですか？
リビングとファミリールームの仕切りなのですが、モデルルームと違って天井から３０センチ位壁がおりてくるら
しいです。（これは変更なしの和室を選択した場合も同じだそうです。）
ちなみにモデルルームの３ＬＤＫタイプではオプション施工となっていて、扉がガラス付きに変更されてましたが、
このオプションを適用すると仕切り一面が扉となる様です。
リビングとファミリールームの一体感が気に入ってメニュー変更を予定していましたが、今正直悩んでます。
６０数万のオプション扉を付けるのも考え物ですし。。
みなさんはどうされますか？

もしかして私85さんとお会いしているかも。
モデルルームでこれを質問している際、横から「どのくらい上から下がって壁が出来ますか？」
のような質問を追加したものです。
違っていたらごめんなさい。
もしそうでしたら、仲良くして下さい。

そういう我が家はファミリールームへ変更。オプションではないタイプで。
たしかにオプションの方が部屋は広く見えるでしょうね。
あれがセレクトしたカラーの扉になってしまうのですから。

そのもしかの85です。86さん、やっぱりお会いしてるみたいですね。
こちらこそ宜しくお願いします。
結局我が家も（オプション扉無しの）ファミリールームに変更しました。

本日の公庫の申込会で、ファミリールームのクロス（淡いグリーンの）オプション
のみ申込みました。
コンロ、浄水器、食洗機等は、引渡し後の取替え（取り付け）を予定してます。
またいろいろと情報交換しましょう。

86です。
やはりそうだったのですね。良かった。
同じ塔の同じ間取りだと思うので、色々情報交換出来たら良いですね。
（すみません、テーブルの上にファイルが置かれていたので、忘れ物？と気になったので）

我が家もガスコンロは自分達で業者にお願いするので、このオプションでは申し込んでいません。
浄水器は付けてしまいましたが。
オプション期限も過ぎてしまいましたね。皆さんはどうされました？

こんにちは。悩み悩んだ結果私は浄水器のみの取り付けにしました。
あとから取り付けてもさほど値段が変わらないもしくは後付のほうが安い
という書き込みもあり、まぁつけてから後悔するよりもつけないで後悔して
後付したほうがいいかっって思って（＾＾；
でもすぐに支払うお金の準備もなかったことだしこの選択で正解だったと
思っています♪
ところで我が家はモデルルーム（大）のタイプの部屋にしましたが
それに合わせて床の色をダークにしてしまいました。
あの落ち着いた雰囲気が気に入ったもので・・・。
でも今になって果たして本当に良かったのかどうか、そちらが悩みです。
洗面所の床も大理石調にするべきだったか？ちょっと標準安っぽいですよね・・・。
今更言ってもしょうがないんですが・・・笑
どなたかダークにした人いませんか？

私もダークにしました。
後悔していません。今はこの色よりも薄いナチュラル系の床を求める人が多いかと思いますが、
私も89さんと同じくあの落ち着き感を求めていたので。
それにルミエラへ持っていく家具もあの色が一番マッチするものでした。

好みは人それぞれ。
自信を持っていきましょう。でも、床を大理石調にはしていません（笑）

私もダークです！色々モデルで販売の方に最近の傾向を聞いたところ、
確かにライト系が多いみたいですね。。うちも現在の家具に合わせてダークにしました。
アジアン系がすきなもので。ちなみに床は幅広のフローリングにしました。

私はミディアム（真中の色）にしました。モデルルームには無かった
のでイメージしづらかったのですが、ライト系とどちらにするかで
最後まで悩みました。ちなみにドアもミディアムです。このパターン選んだ方
いらっしゃいますか？

みなさん、ありがとうございます。
実はどこの掲示板でもダークの人が見当たらなかったので
不安になっていたのです・・・（＾＾；
なんせ初めての大きな買物なので何かと不安が多いですが、
このような形で情報交換できるのは本当に心強いです。
自分の選択に自信をもっていくぞー♪

自分は自分でいいと思いますが、ナゼ日本人は
みんなで一緒がいいのですか？
自分達の好みでいいと思いますよ。
もっと個性を大切にして下さい！！

トオリスガリの多国籍者でした。

私もミディアムですよ。でも、ルミエラセレクションにしました。
最初にモデルルーム見たとき「フローリングの幅が広いくらいでお金足すなんて
信じられない！」と思ったのですが、幅が広いと色が落ち着きます。
多国籍者さんが言う通り、自分の選択に自信を持てばいいのですが、同じ選択
をした人がいると、自信の裏付けになり、安心しますよね。
日本人はそんなモノかな。

ミディアムの幅広で良かったかな、って自信持たせてくれたのは、話題のタンタの
モデルルームです。
あそこは無駄に４部屋もモデルルームあって、色の選択も豊富ですからね〜。
ひやかしで行ったんですが、非常に参考になりました。
ルミエラのモデルルーム、来週でなくなっちゃうから、タンタ他別のところでイメージ
するってのもおもしろいかもと思います。

９５さんのご提案、参考になります。（うちも行ってみよう）
床の色についてですが。
２期の受付中、どの色が人気なのかMRの方に質問したことがあります。
そしたら、わざわざ１階の事務所で１期の方々のセレクト選択状況を調べていただき、
どの色もだいたい同じくらい申し込まれている、との返答をいただきました。
ミディアムが若干多く、ダークやライト（に扉ミディアム）のモデルルームタイプも
イメージしやすいためかどちらも人気があったとのことでした。
我が家はサウスアネックスで、日照が思ったより少なくても室内が明るく見えるように
ライト（扉ライト）にしました。（選んだ人は少なめですがいましたよ、との返答あり）
手持ちの家具にダーク系があったので、扉をミディアムにすると３色揃ってゴチャつく気がしたので
手垢で汚れるのを覚悟でライト＆ライトに決めました（笑）

次はインテリアオプションですね。問題は食洗機でしょうか。
またいろいろ皆さんのご意見を聞かせて下さいね。

私も先月タンタのモデルルーム行きましたよー！
モデルルームが４部屋もあるし、これからのルミエラ生活での部屋作りに
何か参考になればと思い、まぎれて侵入しました（笑）。

結局、私は床をライトにして扉をダークにしました。あまりこの組み合わせを
している人はいないかな？タンタの１部屋がこれだったんですけど、私にとっては
”あー、こんな組み合わせもいいなー。”と思い決めました。

ルミエラ内で皆さんそれぞれのお家のカラーが決まってきて、楽しみですね。
最近、本屋に立ち寄ると何気にインテリア雑誌をパラパラと見ている私で
あります（＾＾；）

私もダークですよ〜。心配なさんな。
極端な暑がりなので、夏場涼しい感じになれるダークにしました。
落ち着き感、重厚感が好きなので。
まあ〜好みの問題なので、どの色でも大丈夫ですよ。
10年後に張替えるのもよし。そんなに高くないですよ。

意外とダーク系の方が多いんですね。
私はライト＆ミディアムにしましjた。まさにモデルルームそのままです。
やっぱイメージしやすかったのと部屋が広くみえそうだったからかな。（笑）
でも一番少ないなんてちょっと意外です。
同じ組み合わせにされた方いらっしゃいませんか〜？

９９さんへ
９６です。一番少なくないですよ多いんですよ〜（笑）
ここへ書き込む方が少ないだけです〜。

９７さんへ
私も、ライト＆ダークの組み合わせもいいなぁなんて考えてました。
（主人と好みが合わず、最終的にライト＆ライトにしましたが）
ほかにもミディアム床にダーク扉も有りだと思うし、その反対も・・・。
本当にいろんな組み合わせが可能ですもんねぇ。入居が楽しみです♪

私の各色のイメージは、
ライト・・・遊び心のある人
ミディアム・・普通の庶民
ダーク・・・ブルジョア
私は、庶民なんでミディアム＆ミディアムでした〜。

では私は・・・
遊び後ごろのあるブルジョア
ですね！！（笑）

９９番さんへ 私もモデルルームと全く同じライトの床にミディアムの扉にしました。
結構迷いましたが最終的には今の家具と一番合いそうかな、というのと同じく
広く見えるかな、と思いまして。
でもどの組み合わせも他のモデルルームで拝見しますのでどれでもありですよね。
１０３番さん 同じくちょっとおしゃれなカーテンを探し始めたところです。
何か情報を得たらお知らせしますね。

ところでどなたか稼動間仕切りを検討していらっしゃる方はいませんか。
ニューシティコーポレーションでも要望が多いとかでオプション施工が可能
らしいですがいまいちイメージがわかなくて。

オシャレなカーテンってどんなのですか？
全く初めての引越しで、全く初めてのコーディネートで、
オシャレなカーテンのイメージがわきません！！
私もこれから選ぶのですが、とても気になります！！
ごく普通のカーテンしか思い浮かびません・・・
カーテン選びのポイントとかがありましたら、参考にさせて下さい！！

１０４番の者です。
１０６番さん、貴重な情報をありがとうございました。色々と参考になりそうなので
ゆっくりと見させていただきます。
１０５番さん、私もたいした知識がないのですが最近は普通のレースに厚手のもの
だけでなくかなりいろんな工夫がなされた素材があり、
重ね方も色々とあるようなんです。
これからモデルルームやチラシなんかもチェックしようと思っています。

105です。
106さん、情報どうもありがとうございましたー！
最近って凄いんですねー。
相当驚きました！
色々と選ぶのは楽しそうですね。
でもなかなか、お部屋のコーディネートって難しいなぁ・・・
まだまだ時間があるので、じっくり検討してみたいと思います！
みなさん、引き続き家具ですとか、
その他のお得な情報や選び方のポイントとかあったら教えて下さーい。
私、うとすぎますもんで・・・。

皆様、こんにちは！カーテンやら家具やら悩むことが一杯ですね。
ところでキッチンなのですが、いろんなタイプがあると思うのですが、うちは
バックカウンター付きというタイプをメニュープランで選びました。
そうすると手持ちの食器棚とレンジ台が入らないのです。。レンジ台が付いた食器棚に
買い換えるかサイズにあったものを造りつけるか考えています。同じような
タイプのキッチンの方、いっらっしゃいますか？

この辺で家具を選ぶならセンター南にある家具の村内が安いですよ。
一流メーカー品もありますし、年に何度かは大きなバーゲンがあります。
チラシに入ってくるのですが私は新婚のとき整理券でならんで
１２万のベッドを２万５千円で買いました（＾＾）
ま、これは特殊なパターンですが、この辺ではおそらく一番安いのでは
ないでしょうか？
ちなみに店員さんによっては交渉次第でお安くしてくれます。
「これも、あとこれも買うんですけど・・・」とかいうと電卓片手に
割り引いてくれますよ（＾＾）村内から徒歩５分ほどの場所にあるＮＯＣＥ（ノーチェ）は安いです。
とりあえず高いものは揃えられないけど、デザインがいいものが欲しい、
って時には使えると思います。
遠方から新婚さんなどが買いに来ることが多いようです。
ご参考までに・・・。

近くに住んでいるので休みの度に現地に見に行っています。３階部分まで
出来てきましたね！うちは南向きが良くてガーデンステージにしましたが、
やっぱりパーク、サウスが思ったより近くて圧迫感がありそうです。サウスの玄関側
からリビングが丸見えかも？？などと考えてます。あれくらいの距離だと
人の目ってどれくらい気になるものでしょうね。カーテンは常に閉めておくように
なるかしら？そうするとカーテンの種類や材質なんかも考慮したほうがいいのでしょうか？
ガーデンステージを購入された方、どのようにお考えですか？教えて下さい！

兄弟誕生・・・って同じ名前じゃないのｗ
http://www.lumiera-cnt.com/index.html

Newcityのニュータウン向けブランドになるんですかね？

千葉にも、できるんですね！
今回で分譲マンションから撤退すると言う噂は、デマだったんですね。
なんだか、安心しました。

現在、職場が東京（田都で渋谷）方面にあるのですが、
新駅ができるまでみなさんどのように通勤されるのでしょうか。
朝は妻に車で・・・ということも考えられますが、
帰宅時間は職業柄、時間が特定できません。
原付を購入してセン北か鷺沼も検討しております。
みなさんどのようにお考えですか？

基本は、自転車でセンター北まで行こうと考えてます。
雨の日は妻に送迎かな、と。
（最悪はバス通勤かと。。）
ちなみに職場は桜木町です。

ララもあるし、その上ルミエラまでできたらバスは激混みだと思われます。例えば綱島から北山田営業所行きのバスを山田富士経由にしてもらうとか、何か対策を立てなくては大変だと思います。ルミエラの住民が結束してデベや東急バスと交渉できないでしょうかねぇ？

うちの主人は今バイク通勤していますが、ルミエラのバイク置き場は原付も
大型も一緒らしく、さらに数が少ないため、おそらく抽選になるのでは・・・と
思っています。もしハズレたら、泣く泣くバイクを手放し運動がてら自転車に乗ると
言ってました。こういうことも最初から承知でルミエラを購入したので文句は言えませんね。

私も、間違いなくバスは激混みになると思います。
東急バスに意見を申し立てて交渉できるようにしたいですね。

すぐ近くのバス停から鷺沼行きのバスが出ていますよ。
バス停まで徒歩５〜10分（個人差あり）鷺沼まで１５〜20分というところでしょうか？
都内に行くならわざわざセンター北にでなくても鷺沼まで行けばどうでしょう？
1時間に5本くらいは出ていますよ。

ララの住人です。
ララはバイク置き場は３６台で、丘の上という立地なので、
当然バイク利用者は多く、抽選となりました。（２倍以上の倍率）
朝の通勤ですが、センター北まで奥さんに車で送ってもらっている人も
多いですし、野川の方のバス停まで歩いていく人も多いみたいです。
とにかく地下鉄が早くできるのを祈ばかりですね。

角のキッズワールドって、閉店なんですね。
これだと、センター南の赤ちゃん本舗に行かないと。

でも、噂では、跡地がゲーセンになるとか、ならないとか。

倍率２倍以上てすか．．．
２９０世帯で２０台では同様の倍率が予想されますね。
今から近所の駐車場を探しておいたほうが良いのかも。

ところで昨日新しい管理規約が送られてきました。
まだ確認してないのですが、いったいどこが変更されたのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

>121さんへ
まだ何も決まってないはずです。
そうやって噂が広がるのです。

管理規約の件ですが正誤表もついていないなんて怠慢ですよね
重要なところが勝手に変えられていたらどうなるんでしょうかね？

ルミエラからならセンター北まで十分歩いていける距離です。
以前山田富士公園ハイツに住んでいたんですが、そこから
徒歩１８分程度でした。ただ、アップダウンがけっこうあるので
夏場は厳しいかな。

つかぬ質問ですが、ルミエラってどういう意味ですか？
フランス語と英語の辞書には載ってません。

管理規約の件、管理会社に確認しました。
誤字、脱字等を訂正したとのことでした。
何かを勝手に変更したとかは無いようです。
問合せが多い為正誤表を作成するそうです。

イタリア語で「シャンデリア」「灯篭（とうろう）」から「光」、「あかり」というような
意味があります。

別のスレッドで南東側の空き地に良くない噂が出ていますが、
本当なのでしょうか。いったい真実は何ができるのでしょうか。

別のスレッドってどこのことでしょうか？アトラクターズラボ？マンション建つことはないはずですけど・・・

あの空地は公団の所有で（ルミエラもそうだった）第１種低層住居専用地域なので
宅地として販売されれば３階以下の住宅が出来ます。
千葉のルミエラみたいに３階建マンションもありえるのかな？
最悪の場合、学校が建ちます。学校ならは４階以上でもＯＫみたいです。

第一種低層だと15mくらいだった気がする・・。4階もありえるかも。
南東側に入居予定ですが気になります。

マンションが建つという噂・・・２chじゃないですか？
数日前に話題になってましたよ。
＞北山田二丁目はマンソン敷地っぽいけど
＞いえ。確定情報じゃないです。
　区画を切っていない敷地なので、想像してみただけです。

・・・とあったので。
公団の空き地じゃなくて地区センター前の空き地のことのようですが、ただの想像みたいです。

この空き地も第一種低層地域ならマンション建つ可能性は・・・どうなんでしょうね？？？
うちもアネックスなので、ちょっと気になりました。

長期修繕計画の中で、機械式駐車場のメンテナンスがなかった
ように思います。機械式駐車場は費用がかかるので心配です。
駐車場の賃貸料は管理費に組み込まれるんでしょうか？
それとも、機械式駐車場のメンテに使えるんでしょうか？どなたか
ご存知の方教えてくだされ。

別のスレで、機械式駐車場は月々の駐車場代でメンテ費用が消え、
設備の更新は難しいだろうと・・・。ルミエラは１０年後が大変だろうと
書いてありましたが・・・。現実、そんなに機械式って費用が高くつくもの
なんですか？

サウスステージを契約したラチと申します。よろしくお願いします♪

gizさんへ
長期修繕計画の共用部のC：その他の特種設備工事のfの項に機械式駐車場の費用が計上されています。
スイッチセンサー類、電圧制御部品、モーター・チェーンの３項目に分かれています。これが充分な
費用なのかどうかはわかりませんが・・・。
「マンション管理のご案内」によれば、駐車場使用料の30％は修繕積立金に行くということです。
残りの70％は、管理規約によれば駐車場のメンテ費用にそのまま充当されるようです。
機械式のメンテって、どれくらい費用がかかるのか検討もつきませんよね。かなり込み入った
構造ですし、安全に関わる事ですので、多少お金がかかっても仕方ないかなと思いますが・・・
しっかり管理してほしいですよね。

機械式だと、ひとりで運転する場合、ちょこまか走り回る２人のこどもをどうやって
乗せ降ろししたらいいんだろう？とか、そういう事も気になっています。
各棟の入り口付近に車寄せとかあるのでしょうか？（あったとしても、子供はそこで
大人しく待っていられるような年齢ではないのですが）雨の日は濡れなくていいなぁと
思いますが・・・一長一短ですよね。

機械によりけりでしょうけど、こういう例も
http://www.ny.airnet.ne.jp/naito/nicestage/improve/parking.html

１３７、１３８さんありがとうございました。随分かかりますね。心配ですが、
仕方ないですよね。
住民と管理組合で知恵をだしあっていくほかありませんよね。マンション
の価値は管理で決まる物ですから最初から確実に積み重ねていかなけ
ればなりませんね。

140さん、反省しています。すみません。もっとしっかり読んでおきます。
組合運営に支障がでないように大人しく暮らします。140さんのような
賢い方が多いとうれしいです。期待しています。