ＤＣフォート千葉中央

>>01
MR行ったその日に申し込みしてしまいました。
確かに他のMSに比べると安いですね。
元々はダイエーの駐車場跡地で更地にするのにお金がかからないのと、
安く買収出来たのかな？という点。
他のMSのように浄水機能や凝ったセキュリティー、床暖房、ウォシュレット、トイレや風呂の手すり
などの標準設備がないから安いんだと思います。
私が他で見たMRはシャワー付キッチン、床暖房、カラーモニター付きインターフォン、血流を認識
して開けるオートロック等贅沢な設備があるものばかりでした。
確かに安いのは気になりますが、お値段の高いところでもトラブルがあるところはあるし、
こればっかりは住んでみないと分かりませんね。
ブラウシアも魅力的だったのですが、夫が埋め立て地を好まないのでこちらになりました。

それから、京成線より京葉線沿線の方が人気あるからかな？
千葉中央だと、JR使って都内に通勤してる人にはちょっと辛いかも。

JR千葉駅まで実際に歩いてみましたが広告通り１１分でした。
つらい距離ではないのでは？

残りもあとわずかな様ですが、私の意見としては全体的な条件が良くも悪くもなく
平均していいんじゃないかなって思います。
京葉線を使う方にとってスイーティアやブラウシアの方がいいんでしょうが、海近くは常に強風やベタベタとした潮風が絶えず
洗濯物などにも影響しやすいのでは？と、海岸近く育ちの私は思います。
スイーティアは川鉄の灰煙が現在も思った以上に多く、蘇我の友人宅はバケツの水を網戸にかけたら
墨汁のような水が流れたそうです。空気は間違いなく汚い！と私も思います。
その辺を踏まえると、ＤＣは程よい距離を保ち、買い物や映画館、長距離バスや京成・ＪＲモノレール・路線バスなど
生活環境に関しては恵まれている方だと思います。ただ、緑が少ない。。。
まぁ、ＭＳに住むには仕方ない事ですけどね。しかし、将来、賃貸にしたり売却したりなどの事を予想すると
他の物件と比較するとかなり早くしかも良い条件で結果が出せるような気がする物件だと思います。

先日契約を済ませました。
で、その日までずっと悩んでいたのが「カラーセレクト」。
フローリングの色はＭｏｒｎｉｎｇが良かったのですが、建具の色が純白！
悩みました〜。最初の頃はいいんですが汚れが目立ちそうで。。。
結局は無難な中間色にしましたけど、皆さんはすぐに決まりましたか？

・２７０戸でエレベータが３基しかない
・ゴミ捨て場が遠い
・電車の騒音
この３つが心配です。

エレベーターは、全世帯が使う訳じゃないから。。しかも他では同じ位の世帯数でも２基しかない所も多いし。
ゴミ捨て場は確かに遠い（不便そう）ですね。
私は電車よりも、ドラマチック側の前面道路の深夜の騒音の方が気になります。
深夜はかなり大きい特殊車両の往来が今でもあり、うるさいのは確実な予感。。。
それと、キッズルームって不要じゃないですか？公園も近いんだし、使うのはごく一部ですよね。
そんなの作るよりも無料ゲストパーキングや洗車場とかが欲しいです。

>そんなの作るよりも無料ゲストパーキングや洗車場とかが欲しいです。
同感です。
ゲスト用パーキングが有料と説明を聞いて驚きました。
キッチンスタジオとかも正直「誰が使うのだろう」といつも思います。

この物件を独身で買われた方、いらっしゃいますか？

結構建ち上がってきましたね。

購入迷ってます。駅近物件で魅力的なのですが・・・・。近隣の商店街の人に聞いたら、前の道路は、16号同様、穴川方面へ行くトラックの交通量が多く、振動と排気ガスが結構すごいと言ってました。マンションの中にいたら気にならないものなのでしょうか。あと千葉港に小麦粉船が入港すると異様なにおいがするらしいのですが、慣れれば大丈夫なのでしょうか。

価格帯はどれくらいなんですか？

線路側（東向き）を契約しました。
確かに１４さんのおっしゃる通り、南向きは低層階の方ですと夜は大型車の交通量が多いかもしれません。
けど線路側よりはましじゃないでしょうかね。車は慣れだと思いますよ。
１５さん＞
南向き棟は二千万後半くらいから三千万頭くらいです。東向きは一千万後半から二千万後半です。
三千万台の設定はありませんでした。

いいんじゃない？
千葉駅まで近いのがいいですよね。

やっぱり環境も大事ですけど、立地や便利さも大事ですよね。

ダイエー跡地にスーパーかショッピングセンターが出来ると便利なんですけどね。

いい物件だと思いますよ。

ブラウシアの書き込みが３３０を超えていました。
ＤＣを購入された方も色々書き込みませんか？世帯数は適いませんが
同じマンションを購入した方々ですから色んなご意見を聞いてみたいです。