旧関東新築分譲マンション掲示板「スニーカータウン」についてご紹介しています。
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久地 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

説明会が始まりました。超大型物件で溝の口からギリギリ徒歩圏。価格次第では検討したいと思いますがどうでしょうか?近隣住民の反対運動もあると聞いていますが・・

[スレ作成日時]2005-07-23 23:01:00

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スニーカータウン

  1. 2 匿名さん

    公式
    <ttp://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/st855/>
    反対派?
    <ttp://www011.upp.so-net.ne.jp/kuji/index.html>

  2. 3 匿名さん

    公式はこっちでした
    <ttp://www.st855.com/>

  3. 4 匿名さん

    マンションの正式名称もスニーカータウンなんでしょうか。住所書くとき、なんか軽そうですね。

  4. 5 匿名さん

    物件概要に
    最寄駅 溝の口 所要時間徒歩 15分
    って書いてありますが、
    その他に「交通は他に、JR南武線/久地駅/徒歩12分もご利用になれます。」
    って書いてあります。

    これって虚偽広告にならないんでしょうか?

  5. 6 匿名さん


    敷地内というか隣に高い送電線の塔立ってるし(広告の写真で消されている部分)、隣は変電所。

    検討してる人は一度現地に行って見るのオススメ、安いには安いなりの。。。って感じ。

  6. 7 匿名さん

  7. 8 匿名さん

    週末のプロジェクト説明会に行かれた方、ぜひ報告をお願いします。
    間取りとか価格とかけっこう細かい部分まで教えてもらえるのでしょうか?

    反対派の方でもけっこうですので、何かお話をきけたらと思います。

  8. 9 匿名さん

    なかなか興味が湧く物件だと思います、モデルルームができたら見学したいです。

    ただ、渋谷方面なら"高津"からの各駅停車でも十分に通勤できるので、
    無理やり"溝の口"と強調しない方が良いのではないでしょうか?
    (溝の口までは余計に5分ぐらいかかり、階段を幾つも登りますし、
    急行は3本に1本です【朝以外は】し、大変な混雑です。
    その時間や労力を考慮したら素直に高津から各駅停車に乗った方が遥かに効率が良いと思います。)

    あと、あのテーマソングはやめた方が・・・。

  9. 10 匿名さん

    新聞(?)印刷工場が隣接するのですか。騒音、新聞運搬車両の往来とか、結構気になりますね。
    ちなみに私は高津駅の近隣に住んでおりますが、建設地から溝の口、久地、高津への各駅へは結構距離を感じます。
    広さと価格で割安感があれば考えてもいいかな...というレベルです。

  10. 11 匿名さん

    日経新聞の印刷工場が敷地内に建設されるそうです。ただ、騒音はまったく聞こえないそうですよ。送電線の塔は敷地内に3本立っているのですが、
    その内のマンション建設場所に立つ1本は撤去して地中に埋めるそうです。
    値段も手ごろで興味をそそられるのですが、溝口からの実際に歩いたところ、18〜19分かかりました。246での信号待ちしだいでは20分かかりそうですね。

    どなたか溝口周辺でお勧めの新築マンションをご存じないですか?

  11. 12 匿名さん

    【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

  12. 13 匿名さん

    高津が徒歩14分で、溝の口が徒歩15分って、「おい、高津→溝の口間は徒歩1分かい!」
    と思わず突っ込んでしまった。
    若干ルートが違うということだろうけど、俺の脚では246越えてとてもその時間では
    歩けないぞー。

  13. 14 スニーカータウン

    購入希望者です。
    説明会や現場も見てきました。

    皆さんおわかりになっていると思いますが、溝の口徒歩15分というのは、その敷地で一番溝の口に近いところです。
    つまり、もしそこに住んだらプラス5分は考えないとですね。(80m1分計算ですので結構早歩きですよね?)

    このような大きな建物を建てるとなると必ず反対運動が起きるので私は気にしていません。
    また、日経の工場はちゃんと説明を受けたので気にしていません。(どれぐらいの音が出るかも。具体的な数値を見せてもらいました。)
    それよりも土壌汚染が気になります。(反対派のサイトを見た感じです。)
    掘り返しているので大丈夫なのでしょうか?
    B棟の方は綺麗になっているようですが、A棟が気になりますね。

    土壌汚染についてどなたか聞いた人いませんか?

  14. 15 鴨吉

    土壌汚染なんて気にしていたらキリがない。
    ビックオレンジの前は三井東圧の工場跡地でよっぽどそっちの方が問題だったと思う。
    しかし、現状はそのマンションは売買価格以上で今では取り引きされるほど人気がある。

  15. 16 匿名さん

    やっぱ土壌汚染より立地なんだね。
    ここはお世辞にも立地がいいとは言えないんじゃないの?
    ビックオレンジのような売買価格以上で取引されることはありえないでしょう。

  16. 17 匿名さん

  17. 18 匿名さん

    いや、ここは向きが良くない。

  18. 19 匿名さん

  19. 20 匿名さん

    >>18

    そこも検討してますがタワーは反射光しもあるのであの向きはそんなに問題ないですよ
    けど、お高いんですよね〜そこ。ここのマンションの倍から3倍・・・

  20. 21 匿名さん

    ちなみに、スニーカータウンの隣に建っているマンションで築3〜4年のマンションで70㎡台で
    2780万で売りに出ているけどスニーカータウンも2,3年経つとそんなものかな?

  21. 22 匿名さん

    >>21
    場所が場所だからね。。

    ただ、皆さんは、立地の問題だけでしょうか?
    私はお金がないので、ここを検討しようと思っているのですが。
    構造・仕様・設備とかは問題ない?

  22. 23 匿名さん

    >>19
    どの辺が理にかなっているのでしょう?

  23. 24 匿名さん

    >>22

    構造や設備はいいと思いますよ。

    けどお金が無いならないで一度同じ価格帯で他のエリアの物件もよく検討したほうが良いと思うよ
    賃貸マンションじゃないんだから立地(住環境)は大切。一生住む可能性もあるんですからね

    騒音少ないとはいえ日経の印刷所なら夜中中稼動するのだろうし、個人的には鉄塔の電磁波が子供に与える影響が怖いかな。
    あと将来売却することになった時の資産価値かなぁ。(←この辺はここの意見や営業の意見信じるのではなく周囲の不動産屋さんに聞いてみると良いかと)


  24. 25 22

    >>24

    回答ありがとう。

    いろいろ物件は探しているけど、この値段と広さで探すとなると田園都市沿線は難しいね。

    鉄塔の電磁波は多少気になるけど、それよりもIHクッキングヒーターや携帯の方が気になるかな。
    資産価値はやはり皆さん気になるようですね。
    どなたか聞いた人いませんか?

  25. 26 匿名さん

    ここって特例マンションだから当然公開空地があると思いますが、公開空地って
    住民以外の第三者にも使用する権利があるのに固定資産税等は分割で支払わなければならず
    維持管理の費用も管理組合の負担になるんですよね。
    そのおかげで、高層マンションを建てられるのですが・・・。
    管理等で問題を抱えているマンションて多いみたいですよね。
    購入の際は、きちんと調べてから購入される事をお勧めします。
    植栽の維持管理には結構なお金がかかるって聞きますし・・・。
    最初は管理費が安く設定されていて、後からグンと跳ね上がるっていう話よく聞きます。

  26. 27 匿名さん

    ここは、100%南武線沿線ですよ。恥ずかしいから、間違っても田都沿線などと言わないほうがいいですよ。
    久地なら、なんとか歩けます。田都沿線と言った時点で駅徒歩圏でなくなります。

  27. 28 匿名さん

    高津駅が徒歩圏内でしょう。
    なぜなら隣と向かいに建っているマンションはメロディー・・高津 パルミナ・・高津 として売っているので
    しかし、久地駅前のマンションでもマンション名に久地と付けているのはほとんど無いですが。

  28. 29 匿名さん

    購入希望者はその辺はわかっていると思いますよ。
    住所が久地だし。
    ただ、20分歩いてもこのお値段であれば、いいと思う気がするけど、どう?

  29. 30 匿名さん

    安いにはそれなりの理由が・・・って事ですかね
    それに納得されて買われるのならいいんじゃない?

    あんまりおすすめは出来ないけどこればっかりは個人の価値観なので自己判断が一番ですよ。

  30. 31 匿名さん

    安いにはそれなりの理由とは?
    立地のこと?

  31. 32 匿名さん

  32. 33 匿名さん

  33. 34 匿名さん

    【購入の意志の無い方からの中傷投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

  34. 35 匿名さん

  35. 36 匿名さん

    このスレ読んでいくと、1番は立地が問題のようですね。(溝の口から徒歩15分プラスα)
    それが気にならない人は、買いなのかな?

  36. 37 匿名さん

  37. 38 匿名さん

    それにしても、スニーカータウンってネーミングがちょっと・・

  38. 39 匿名さん

  39. 40 匿名さん

    保育園が隣に出来なければ買わないかな。
    フィットネスクラブやキッチンルームは使うかな?

  40. 41 匿名さん

    東側に老人ホームまたは保育園が出来るようなことを言っていた気がしますが。

  41. 42 匿名さん

    テーマソングやネーミングがダサイと思うのは私だけ?

  42. 43 匿名さん

    HPもやや古い
    マッチファンにはうけが良い

  43. 44 匿名さん

  44. 45 匿名さん

    何でマッチなの?
    誰か見たの?
    あと、保育園と老人ホームが出来るのは未定らしいです。
    (実際工事はしていないでしょう)

  45. 46 匿名さん

  46. 47 匿名さん

    小池栄子がイメージキャラ

  47. 48 匿名さん

    スニーカータウンっていうのがマンション名になるの?
    なんかものすごく恥ずかしくない?

  48. 49 匿名さん

    ちょっとおもしろいね

  49. 50 匿名さん

    小池栄子にこの歌
    ものすごい物件だ

    大物の予感

  50. 51 匿名さん

    50
    見に行こーかなぁ、チラシ見てると良い悪いわともかく見といたほうが良いかなぁ?
    予算的にこのくらいが....庶民ですから!

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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