エクシオ千葉中央ってどうですか？

Part１

※途中でクリックしてしまいました。すみません。

今日、現地(マンション内見学）とモデルルーム行ってきました。

ZAKさん、情報ありがとうございます。神奈川県からの遠出で
千葉の状況に疎いためとても助かります。

いろいろ聞いてきたので報告しますね。

・下水処理場
　下水処理場ですが、営業担当に聞いたところ「雨水ポンプ場」とのこと。
　千葉は平坦なため雨水を海に流すためにポンプ場が必要で、
　千葉にはいくつかポンプ場がある。その一つとのこと。
　だとしたら、臭いはなさそうな気がします。
　ただ、音とかいつ動いているのかは不明。
　http://www.pref.chiba.jp/kigyou/a_zaimu/bid17/bid17.htmlの
　平成17年7月29日 公共下水道（汚水）管渠布設工事（運公Ｈ17−２）
　平成17年8月10日 公共下水道（雨水）管渠布設工事（運公Ｈ１７−１）
　平成17年11月30日 公共下水道（雨水）管渠布設工事（運公Ｈ17−3）
　のどれかがそうなのでしょうか？

・地盤
　ポーリング図を見せてもらいました。支持層には水分が多いと記載されて
　いましたが、N値は支持層以下ずっと60以上ありました。
　(50以上が良いとされている)
　水分が多いということで大地震では大丈夫か？？と素人疑問はありますが、
　問題ないかなと思いました。埋立て地よりかは安心できそうです。

・新宿小が校区なるが途中にある新宿2という五差路が引っ掛かると長い。
　これはZAKさんの指摘で初めて知りました。
　交通事故がなければいいのですが…。
　あと、学校という面ではいい学校と聞きました。
　でも、130年の歴史で一度も立て替えてないのでしょうか？
　鉄筋なので立て替えているとは思うのですが、ちょっと校舎に古さを感じました。
　大地震に耐えらるのかな？などと思いました。
　校風とかご存知方いらっしゃらないですか？

Part2

・タクシー
　「現在よく待機車がエクシオA棟側前面道路によく車を停めている」は
　モデルルームから現地に来て客が説明を受けている間、待っているタクシーです。
　私も待たせた一人です…。そこに駐車するのは販売中の間だけかな？

・川は夏の風が無い日は臭く洗濯物に匂いがつくこともある
　まじっすか？？？それはきついですね。エイとか海からあがってきて
　見れることありますよ。と聞いていたので、きれいな川なのかと
　勝手に思っていました。

・販売
　ZAKさんの？通り今何期なのか良く分からない…。でも、今日も「商談中」の札が2つありましたし、
　モデルルームには4組?の方々が来られていました。

・概観
　タイル張り＋吹きつけのようです。今日タイルが張られていました。
　※日曜日だけど施工の方々はがんばっておられました。

・小堺壁
　メジャーでしっかりとはからなかったのですが、55〜60mm は壁とボードと離れて
　いました。他長谷工板で60のはずが施工で40mmになっていて、太鼓現象が発生!!欠陥だ!!!と
　いうものがありましたが、この点は大丈夫そうです。

・自転車置き場
　残念ながら2段式のようです。地面におきたかった…。


長文になりましたが、以上ご報告まで。