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港北ニュータウンにマンション購入予定のモノです。
資産価値は上がるはず、と営業の人には言われてますが
果たしてどうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2004-12-24 19:24:00
港北ニュータウンにマンション購入予定のモノです。
資産価値は上がるはず、と営業の人には言われてますが
果たしてどうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2004-12-24 19:24:00
>ふつう「読解力」っていうよね
うふふ・・、確かに、笑える。外国人?
>>522
o: 名前:匿名さん投稿日:2004/12/24(金) 19:24
港北ニュータウンにマンション購入予定のモノです。
資産価値は上がるはず、と営業の人には言われてますが
果たしてどうなんでしょうか?
>港北ニュータウンにマンション購入予定のモノです。
スレの趣旨を確認のこと。
付け加えるなら、郊外にマンション買うやつの気が知れない。
?
私へのレスですか?おっしゃる意味がさっぱりわかりません。
誰か私に解説してください。
>>525は「港北ニュータウンって今後価値上がりますかね?」というスレタイで
港北NTという地域の話と思ってるんだろ?
しかしスレ建て主は
>港北ニュータウンにマンション購入予定のモノです。
>資産価値は上がるはず、と営業の人には言われてますが
>果たしてどうなんでしょうか?
と言ってるんだから、趣旨としてはマンションの話だろ。
マンションを買うことが前提で
地域は港北NTだったらどうかな?
という話だろ。
「マンション買うことが信じられな〜い」なんて
言われても、返答に困っちゃうね。
いっぱい釣れてうれしいですよ。
>>526
>趣旨としてはマンションの話だろ
うん「港北ニュータウンの」がつくけどね。
で、512のレスがついたら514のレスがつくのは当然でしょう。
527さんのレスと、あともう一回スレタイ読もうね。
夏休みだからもう少しお子様の相手してあげようか?
>解読力
これ、ホントに笑えるね。思い出したらまたレスしたくなっちゃった。
邪魔してごめんね!!
でも、一連のレス見ると
確かに「解読」が必要かもしれんよ。
元に戻そう。。
マンションの価値がこれから上がる?
ヒルズぐらい都心じゃなきゃ絶対に上がらない。。
もし上がるとするなら、日本が難民政策でもやって
人口を爆発させないかぎり、ぜったい上がらない。
土地も郊外はもっと安くなる。なのでまだ買わない
方がいい。しかし現金で持っているのは日本が赤字
国債に耐えきれず、通貨の変更なんかやられたら
おしまいだから・・うーん何を持てばいいのやら。。
あれれれれー? 戸建て買うのやめちゃったの?
ヒルズは入居者の質から考えると逆に上がらないだろうね。
今後は、良物件なら都心郊外係らず上がるだろうし、ダメ物件はすぐに値崩れする時代になるよ。
港北も玉石混交。上がるものはあるだろうが、港北ならということではない。これは都心もまた同じ。
それから都心に人口集中する、というのは過去の話。
実際はドーナツ化は急速に進んでおり、二十三区は中心部からがらすきになってきている。
高齢化も急速で、街の雰囲気は華やかさから、薄汚れた感じになってきている。
そういうことがわかっているから、港北に人が集まってきているんだよ。
>>536
相変わらずNT住民って自分に都合のいい電波を飛ばすね。。。
http://www.h3.dion.ne.jp/~daitoshi/tokyo23kunotuukinryuunyuzinkou.htm
http://adv.yomiuri.co.jp/ojo/02number/200306/06data.html
>>537
価格割合は白金台で98・7%か、、、まあ、バブル時みたいに値上がることは当然ないな。
新宿まで一本のよみうりランドでさえ58・2%とすると、NTは?
まあ新しい街だし、よみうりランドよりは人気あるだろう。
百歩譲って平均の78・9%でどうだ?
まさか平均以上なんて勘違いしないよねぇ。。。
結論
都心回帰が進んでる現状、将来性なし!!!
まあそれも、押し波と引き波が何度か繰り返すと思われ。
住まいとして買うなら、価値の上下を心配してたらいつまでも買えないかもしれないね。
NT住民って嘘つきばっかだね
なにをそんなに必死なのか
え、どれを嘘つきと?
NTの住人もようやくババを高値で掴んでしまったことに気がつき始めているからだろう。
港北NTのマンションの将来もこうなる運命か・・・
http://www.daito.ac.jp/~nakamura/seminar/takashimadaira.htm
ここも売り出し時すごい倍率だったんだね。
都内でもこういう状況なのに、NTはどうなることやら・・・コワイ コワイ
NTは今いちばん高いときだとおもふ。
でも駅近ならまあよしとしよう。
ひょっとしたら今後マンション価格が下がり絶対的に需要も減り、現在空いている土地への新築も見送られ
それでむしろ駅近の限られた物件に関しては価値を維持できる、てこともあるやもしれぬよ。ひょっとしたらの話。
都心のようなあんな劣悪な住環境が好きな奴ばかりじゃないんだよ!
港北NTの圧倒的な緑。これは都心部では絶対に味わえない。
じゃあそれでいいんじゃないでしょうか。
そこまで満足しているならば、人口分布が変わろうが資産価値がどうなろうが知ったことではないでしょう。
いつもそう思うんだけど、この必死アピールは何のため?
断言しましょう 港北NTは今バブルです
バブルは必ず破裂します
皆さん、がんばってローン返してください
銀行の不良債権を少しでも減らしてお国の為に奉公してください
草葉の陰から応援しております
今買うんじゃなくて
今まさに売り抜けチャンスですね。
昨年の”宝島”にNTの住民調査が出ていました(何号かは忘れましたが)。驚く結果ですね。
>>554
予め言っておくが、自分は平凡な川崎市宮前区の住民。港北NTは買い物でたまに利用する。
>>港北NTの方が便利とでも?w
板橋の高島平は都営線しかないし、買い物も西台のダイエーくらいだし便利とは言いがたい。治安も悪い。
多摩NTは都心より遠すぎ。港北NTは都心へ通勤するには不便だが、商業施設が充実しており環境もいい。
将来、地下鉄が日吉へつながるし少しは便利になる。
>>都内は至って普通の中流階級が住んでますが。。。
"都内"ではなく、"都心"を言っており、例えば自分は勤務地が田町なんだけど、
田町には安いスーパーがない。"大丸ピーコック"というスーパーあるけど高い高い。
例えば芝浦アイランドに住むとしたら生活大変だよ。(マンション自体は買えるかもしれないが・・・)
554さんもなんとなく分かるでしょ。
そういう意味では、ちょっと都心より外れた月島・豊洲あたりは面白いかも。
港北NT住民は性格が劣悪なのはやはり関西人が多いからか。
ものにもよるが、生鮮食料品だと安い順に
1.商店街の個人商店
2.大量仕入れの大手スーパー(ダイエー、ヨーカドー、イオン等)
3.少量仕入れのプチブルスーパー(大丸ピーコック、紀ノ国屋等)
例えばトマト1個の値段を比べれば1と3は唖然とするほどの大差。
もちろん3は品質もいいんだが、あの値段が付いている理由は
それだけではなく、廃棄処分率の高さが原因。
つまりプチブルスーパーの客は鮮度の落ちた商品の廃棄処分費用を
負担させられている。
450を超えています。
公園は夜こわーいよ。
今かわいい盛りで遊んでいるお子様達の数年後悪の溜まり場になるよ・・。
夜中酒を飲んで「うっひゃっひゃ——」とかいって騒いで花火なんかあげて通行人脅して。
関西人が多いだけに、「われ!なにさらしとんねん!いてこましたろか———」みたいになって。
夏休みになると夜はパトカーがうるさい町になるかも。
450超えています。新しいスレを!
港北NTが廃れることもあるだろうけど、そのときは横浜線、相鉄沿線には人が住んでいないだろうね。
ニュータウンって言うと、大阪の千里ニュータウン、泉北ニュータウン、あと京都にも洛西ニュータウン
ってのがあって、いずれも出来て長年経ちますが、最初は良かったけど今は酷い状況のところもあります。
一部はスラム化してるところもあるようです。関西人は残念ながらモラル感がこっちの人とは違うので、
関西人が多いなら、スラム化しないように、本当にモラルアップに十分に気をつけたほうがいいですよ。
私は関西人です。
都心、横浜中心部にこれだけ近くて、緑が豊富なところは他にありません。
道路、歩道完全分離され、公園は緑道でほとんどつながれ、
よって子育てには最適な場所に近いと思われます。