港北ニュータウンって今後価値上がりますかね？

あの、港北NTでお買い物されてるベンツ＆ベビーカー族が
総じてガラ悪いんですけど。

ＮＴ住人は関西人が多いからです。

ガラが悪い関西人、でも年収は1,000万円超。
5,500万ぐらいの物件なら平気で入居してきます。
どう判断すれば・・・

大切なのはフローの年収じゃなくストックの資産。

そう、前から思っていたんだけどここって確かに関西人多いような気がする。私の近所にも。。。

あと年収と関係あるかどうかはわからんが、このあたり最近がら悪くなってきたと思うのは私だけか？
歩いている人の目つきが昔と比べて変わった感じがする。あとちょっとしたことですぐ怒鳴りあったりとか。
この前駅近で若者が刃物をちらつかせているのみたときにゃ本気でびびった。
もう人通りのない暗い夜道はちょっと怖くて歩けません。

前の車の運転手ひっぱりだしてどついてる人いたな。

年収低いくせに見栄張っちゃって＊＊丸出し！

港北ニュータウンにもまともな人はいます。そんなふうにじゅっぱひとからげに言わないで。

そういうことです。結局いろんな人がいます。
マンション相場が値崩れさえしなければ、周囲の所得水準が一定であれば、安心のコミュニティを保てる、というのが
幻想であることがわかりましたか。

でも結局のところは値崩れが起きたら周りからみれば＊＊＊みなんだよねえ
いくら住民が意地張ったところでそれは否定しようのない事実

１人所得水準のことでやたらむきになっている人がいるね。
相当年収でコンプレックス持っちゃっているのかな？

>>392
まあまあ。
港北NTは価値上がらない、が結論だね。

げに。

ホント！関西人多い！すごい怖い思いした！
信号黄色で止まったら後のシルバーのベンツから下りてきて「こら！われ止まるんか！？＊＊！ほんまシバくぞワレ！」って綺麗な女の
人だったけど、その後も信じられないくらいピタッとついて運転してきて、ブレーキ踏んだら衝突！って感じ。
こわごわ見たけど！なんと横にチャイルドシートが！？後にも子供らしい影が・・・。
結局モザイクモールの駐車場まで入ってきて、隣に止めて最後は「・・カスやろうが！＊＊！＊＊！」まで言われて
ショッピング始めてました。怖い町なの？

関西じゃ黄信号は「急いで渡れ！」の意味。
交差点手前で止まったら絶対追突されるよ。

ここは首都圏の中の関西か？
関東の常識が通用しないっていうのは怖いな。

青はすすめ、黄色は急げ、赤は突っ込め！
事故多いんです。

危ないじゃん、僕は困ってしまうよ。無謀な運転をやめてくれないか。

確かにこのあたりの交通マナーは悪いね。それだけじゃなくって、エスカレーターで右側空けなかったり、
エスカレーターにベビーカー乗せたり、道ですれ違うときに道を譲らなかったり。あれって関西人が多いからか。

ドライバーのマナーやベビーカー族のマナーに関して、必ずしも関西人とは限りませんけどね。
例えば港北東急の「赤ちゃんホンポ」なんか行くと、関西の方の圧倒的自己優先パワーを体感できるのは確かです。

>ちなみに関西だとエスカレータは左を空けます。

そういうのってありますよね。
「なんで右空けてくれないのかな」「こっちはちゃんと左空けとるやんけ」
「黄色で止まるな＊＊」「急いだって前がつかえてるでしょ」「前に行ってもっと車間詰めればよろしいがな」
まあまあ、これからずっと一緒なんだから、お互い仲良くやってもらいたいもんです。

東横線沿線に住むものですが、正直、ＮＴの人には流れてきてほしくないです。
そもそも大赤字必至の地下鉄を作ってまで、人口増加伸び悩みのＮＴの利便をはかる必要があるのかどうか。

港北でのごたごたはほとんどが地元民同士です。

まあ、関西人と関東人は「狩猟民族（西） vs 農耕民族（東）」ぐらい気質が違うわけだから
こう短期間に混在したら摩擦が起きるのは当然でしょう。
都内も地方出身者のるつぼですが、多くが関東以北出身者ですからね。
だいたいうまくいってたわけです。

結果的に主義主張を押し切るのが関西人なので、とかく悪者にされがちなのはしょうがないと思いますよ。
関東人は感情や主張を即座に表に出すのが下手ですからね（関西から見れば「鈍くさいやっちゃ」）
関東は関西の行動力と合理的思考を見習い、関西はもう少し「郷に入れば・・・」の精神を実践して、大らかに振る舞って欲しいかなと、思います。

港北ニュータウンは、どうあがいてもそんな土地なんです。

関西に住んでいた時、小学生が恐喝まがいな事をしている風景を何度も見ました。
万引きは日常茶飯事です。万引きを見つけて注意なんかすると逃げるどころか、集団でボコボコニされます
東急さんモザイクさん気をつけて！
「お母さんお菓子買って！」「万引きしときー！」って会話が・・・
洋服を買うとき試着室からでると体が倍に膨れていても平気で「いいのんなかったわ」といって帰るそうです。
本場では店員さんも「ちょっとお客さんなにしてるの！」と即座にいてこますけど、関東では
「関西人」ってだけでビビッて泣き寝入りしよるからちょろいんだそうです。

センター南からセンター北にかけての真っ直ぐな道で親子二人乗りの自転車で子供が「邪魔やぞ！ババアどかんかい＊＊！」と罵声を上げているのを見ました。
まだ４歳ぐらいだと思います。お母さんが「やめーや」などと半笑いで注意していましたが・・。

こんな港北ニュータウンは嫌だ！！

>>406
どっかで見聞きしたような構図、、、、日本と「近隣諸国」か？

港北NTに物件を買う以上、資産価値云々と並行して、向き合わなくてはいけない壁があるってことですな。

関西の方はどうぞ港北ニュータウンをわが街にしていただいて結構ですから、
近隣を脅かすのだけはやめてください。お願いします。

この人たちの２世は都筑区内の小中学校に行くんだよね・・・・。
怖いんだけど。

河内弁が標準語に。

港北NTって怖い場所なんですね！
教育環境が良い所だと勝手に思っていましたが・・・・・・

>>400
>>403
日吉までの地下鉄の最終目的地って鶴見なんですよね。
http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/kanjyou/kanjou.html
大都市主義の横浜市民はこれもつくって当然って思っているのだろうか？

大阪市鶴見区

確かに関西でもマナーのよい駅のエスカレーターは左側を空けているね。阪急とか。
でも関東にきたら右側を空けてくれないと、エスカレーターが塞がってしまう。
阪神なんかにはマナーという概念はなかったね。座席の争奪戦もすごかったな。

とにかく「何があろうと自分が損をしてはならぬ。」という掟があるようです。

港北区高田町の定義とエリアガイド
http://takatan.mods.jp/takata.htm

◆◇◆港北ニュータウン　62区画目◆◇◆
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1107731252

★港北ニュータウンのマンション　6棟目★
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111826299/l50

素足にサンダルの息子が、超特急で駆け抜けようとしたベビーカーの前輪に引っかかりかかとの上がずるむけになりました。
関西訛りで「ごめんなさい」と言ってまた走り去っていった！（血が出てたの知っててですよー）
すごーくムカつきましたよ！今日のモザイクモールの出来事です！
何であんなのばっかりなの！？

私も、詳しく書くと長くなるんで割愛しますが
阪急のエレベータで「すいません、ちょっと空けてくださいませんか」の一言から関西弁の人に逆ギレされたことあります。

逆に被害者が関西系の人だと、「ちょっと！まちーや！！」みたいになってつかみ合いになっていましたね・・。

ごめんなさいに関西訛りなんてあるのか？

まぁ関東以北の人から聞けば、愛知弁や富山弁でも関西弁に聞こえるからね。

港北ＮＴってそんな人たちがたくさん住んでいるんですか？本当かな。

センター北・南界隈に、何度か足を運んでみてはいかがでしょうか。
感じ方は、人それぞれかもしれませんよ。

関西人からすると千里ＮＴや泉北ＮＴの感覚ではないでしょうか。
自分も関西人ですが、ずっと東横沿線に住んでいます。
東横沿線で悪さをする関西人は見かけません。
東急は阪急に例えられるようです。

べつに関西人は悪さをする、と言うことではないと思います。
結局、港北NTはまだ街も住人も未成熟だということではないでしょうか。
関東出身者も然りです。バカママとか多いです。ですので、小さなことで（関東人どうしでも）ちょっとした摩擦が起きます。
そこで「関東人の悪いところ」「関西人の悪いところ」がそれぞれ出ると思うんですが。
やはりここは関東、目立つんですよね「関西人の悪いところ」が。
関西系の人のエネルギーにとまどいを隠せない、そんなニュータウンなのです。

確かにＮＴは公衆マナー悪い人が多い。関西の人には迷惑だろうけど、つい例えてしまうんだな。

仕事していて関西人とはやりにくい事は確かだし、関西に転勤決まった奴はみんな「嫌だ」と言うんだよね・・・。
相手もそう思ってるかもしれないけどさ。

関西の人はそんなに気にしてないですよ。現実問題として関東の人と
仕事する機会は多いですから、いちいち気にしてたらやってられないです。
それに、嫌がってた人でも実際に住んでみると気に入ってくれる人が
多いですよ。

関西人のフランクなところは、いいところですよね。
こっちもつられて明るくなるときがありますよ。

そうですよ！

ちなみに、私は名古屋人が大嫌いです！

いずれにせよ、定住したらみんな神奈川人になるだよ。

ＮＴは空気悪いね。クルマはたくさん、しかも渋滞ばっかり。街のまん中にゴミ焼却場があるし。

街の真ん中って程ではないけど・・。
土日の渋滞はすごいね確かに。
これから商業施設がバンバン建つともっとすごくなるよね。利用価値は高くなるから、空気の良いところに我が家を構えて
週末港北ニュータウンには遊びに行くよ！ごめんねまた空気悪くしちゃうけど・・・。

私も港北ニュータウンは「遊び、買い物に行くところ」という設定です。
行くと楽しい。いつもお世話になってます。

ルミエラガーデンの東南側何が建つ予定？
知ってる人教えて下さい。
戸建てかな・・・？

使うところで、住むところではないな。

そのあたりが結論だね。もうこのスレ、いいかな。

じゃあこっちこい
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121680294/l50

そんなに田舎の争いしてどうするの？
住民の質が問われるよ！

田舎の争いとは？ＮＴとどこのこと？
住民の質については関西人談義で語り尽くされたのでは？

阪急っていつまであるのかな？唯一の赤字店らしいんだけど・・・。

港北ニュータウン、昔で言うなら団地だ。子供が大人になったとき
故郷が団地とは悲しい。
だから多摩ニュータウンも年寄ばかりしか住んでいない。
別に電車の接続が便利でもない。
もう少し頑張れば一軒家だって買えるのに、なぜ頑張らないのだろう。
奥さん働かせたり、ローン10年延ばせば一軒家だって買えるのに・・
横浜の港の北の山奥でセンターのどちらが良いとか、そんなのどっちも
だめだ。結局、あざみ野から乗りかえるなら、バス便でも良いので
土地の安い所を買って、ローン10年延長してでも一軒屋買った方が良い。
なので、価格が今後上がるとかではなく、考え方を変えた方が良い。

簡単に１０年って言うなよ・・・。長いぞ〜。

<444
ソースを

戦後「日本が豊かになる為には家を持たなければ、豊かになれない。」
と言う国の意見から、住宅公団が沢山の家を建てた。
実際に民間の企業の価格より安く家が持てた。
ところが、でっぷり太った住宅公団は、談合、天下り、海外視察など
どうでもいい費用を上乗せしてしまい民間の企業よりも価格が高くな
ってしまった。
彼らの費用をわざわざ上乗せされている、ニュータウンをアナタは買う
ことになるのです。

７０㎡のマンションで１０階建てなら、庭分と道路合わせて約３倍の土地
２１０㎡の土地を１０世帯で分けると、一家当り２１㎡、畳で言うと６畳半
この土地に一生分の３５年ローン抱えて生きる。。
結構シビアだよなぁー。。

＞多摩ニュータウンも年寄ばかりしか住んでいない。
これは、マスコミが祭り上げたデマですよ。ほんとマスコミには困ったもんだ。

ごく一部の古い団地はそうゆうところもあるだろうが、全体がそうなってる訳ないじゃないの〜。
若い人も多いですよ。新築マンションがんがん建ってるし。

やはり、マスコミが悪い、誤解を招くような放送は止めてほしい、そこだけしか映さないからね。

>445
概ね同感だが、べつにそんなにがんばらなくても、割高なＮＴを避けて、
例えば東戸塚で家を買えば、大手町まで乗換なしでいける。
横浜にも近い。
街のグレードもかわらない。
448の言うとおり、わざわざババを引く必要はないのではないか。

東戸塚の方が安いの？
センプレより東戸塚駅近マンションの方が高くない？

＞４５１
東戸塚の相場知らないのかな？
センプレの方が「全然」安いよ。とにかく東戸塚駅１０分圏内は
マンションも戸建ても高いです。
センプレは激安だと思うよ。安かろう悪かろうではダメだけどね。

東戸塚と港北ＮＴじゃ、環境が違いすぎでしょう。
もちろんＮＴの方が圧倒的に環境は良い。

確かに１０年前と比べるとセンプレは安くなってるけどさ、さらに１０年後になると「センプレって高かったよね」
って事にもなるかもよ。
価値があるかないかはいいとして（もちろん大事だけど）、手が出せない、躊躇する何かがここにはある。

>449さん
６坪半の間違いでは？
１０平米６畳なので、約１３畳です。
ま、たいして変わらないか・・。

まあ、センプレの弱点は周辺にマンションが建ちそうな敷地がゴロゴロしていることですね。
近々すぐ脇にももっと安いマンション立つみたいだし。
差別化の意味でもっと高い値段で、高級感出せば良かったのに。
路線が同じ庶民派マンションでであれば、安い値段に引っ張られるのは自明の理！

>454
たいしてかわらんと思うが。
関西人が少ない分、東戸塚に軍配か。

駅の活気は東戸塚が上です。

>444
閉鎖するかどうかはわからないけど、確かに平日の阪急は閑散としているね・・・。
自社ビルだったら別だけど、賃貸だったら見切りつけやすいよな。

459さんと同じに思います！
誰が見ても聞いても東戸塚が上でしょうね！

最近はどこの地域でも共用施設にお金をかけている大規模分譲マンションが人気で供給も多いと思いますが、港北NTの街ぐるみのグリーンマトリックスにかなうところは無いと思います。
ウチはセン北駅から１０分以上歩きますが、一度も車道に出る必要がありません。子どもを育てるには最高の環境です。
大規模分譲マンションの共用施設やランドスケープは所有者にメンテナンスのコストがかかりますが、港北NTの場合は主に税金です。
横浜市の他の区の方々に感謝しています。

それはよござんした。

>>462
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121943960/l50

わざわざマルチポストですか、港北NT住民はいやらしいとこあるね。

実は市の職員はこぞってＮＴに住みたがる傾向があります。
スレタイ通り「価値が上が」るというより、良好な環境維持のために税金が投下されていることを知っている人たちですからね。

>465さん
そういう事は言わない方が良いですよ！
何言っても、反論されるから！
住んでる人が気にいってれば良いことだから！
東戸塚にも仕事で良く行くけど、良いところですよね！
緑が多いし。
大阪なんて行くと土の地面すらないんだから。
それから見たら全然良いでしょう。
最後には”住めば都”なんですけどね

センター南の線路脇にでかでかと看板が立ってるんだけど、
「センター南駅前プロジェクト」って書いてある。
なんか情報知ってる人いる？
思い切り北側斜面のあんなとこにっていう場所だし・・・。

あれやこれやと欠点を探し出して叩かれるのも人気があるがゆえですね。
何もかも完璧な街はありません。

街の欠点というより
住民そのものの質が問われていることを認識しましょう。
人が集まる場所での振る舞い、交通マナー、奇怪とも言える優越意識・・・
もちろん、完璧な人などいませんがね。

>>人気がある街に住むには人格も模範的でないといけない

そんなこと一切書いてないし。
模範とかいいう以前の問題ですよ、ほど遠いですよ（笑

470は釣りです。皆さん、釣られないように。
ＮＴ住民の質は469のいうとおりです。ＮＴの住民も自覚しています。

>464
ホントだね。凄まじいコピペタだね。
ＮＴの住人なんだろうけど、意図は何だろう？

港北ＮＴは不思議な街だね。ＮＴ内になぜかレクサス販売店が二店もできる。確かにＮＴのインフラ投資を考えると価値の見方は
は変わるね。住民の質は多様だね。

ゴミ焼却場とレクサスのとなり合う街、か。確かに。

マナーの悪い人、態度のでかい人がやけに目につくし
なんだか真面目な住民がかわいそう。夢見る夢子ちゃんな住民はもっとかわいそう。
結局、図々しい人がどんどん幅をきかせていくんだろうしなあ。

あのワケの分からない優越感はなんだろう。
高値をつかまされたことに対する虚勢だろうか。

税金泥棒の町・・うまいこというね！！
中田さんがお気に入りの町なんじゃないの——。
ごみ焼却所もあるし。

>マナーの悪い人、態度のでかい人がやけに目につくし
あまり住みたく無いね、ここ・・・。

新しくて、きれいで、買い物するとこたくさんあるし、駐車場も豊富。
休日に遊びに行くと楽しいよ。渋滞が玉にキズかな。
電車の乗換が大変だから、都内通勤の身としては、住もうと思わないけどね。
奥様が気に入っちゃって（目が星）譲らず（そういえば「港北NTを譲れない」なんとかいうキャッチコピーあるよね）、しょうがなく居を構えるご主人は多いと思うよ。
NTの良さを強調する書き込みを読むと、オクサマ・ビタママ的なコメントが多いからそう推察しちゃいます。

住民のマナーや態度についての書き込みが多いですけど、
私はNTはたまに通ったり買い物に行ったりするだけなので
よくわかりません。
どうしてそんなによく知ってる人が多いんですか？
どこかに観察してればわかる地点でもあるんでしょうか。

>>482
それは「何かあったの？いつもそうなの？」→「どこで見たの？」→「その人が港北NT住民だって何故わかるの？」という流れで
批判する側の矛盾を突き
結論として「根拠のない批判を繰り返しているだけですね」に持って行きたいというわけでしょうか。

483>
482も「釣り」だと思います。

ＮＴ自体が釣りな訳だが。。。

東戸塚なんて比較対象にならないでしょ。港北ＮＴの圧勝ですな。

圧勝！？

東戸塚 横須賀線
ＮＴ　市営地下鉄

勝ちとか負けとか、そこが港北NTらしいな。

そういうレベルの街です。茶髪のヤンママうろうろ。でも奴ら何処から来たのだろう？
最近前にも増して増殖していると感じるのは気のせい？

東戸塚に行けばＮＴなんかといっしょにするなと言うし、ＮＴにくればＮＴに圧勝だと言うし。
たいして変わらんと思うのだが。
個人的には横須賀線の勝ちだと思いますけど。
たどりついたら、やっとあざみ野、って悲しくない？
ようやく大宮に着いた、という東武野田線と変わらないのでは。

まあね、日吉に出るのにもそりゃ大騒ぎさ。

http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1120873688

>たどりついたら、やっとあざみ野、って悲しくない？
確かに悲しい・・・。
>ようやく大宮に着いた、という東武野田線と変わらないのでは。
座布団一枚！！

たどりついたら、やっとあざみ野、って悲しくない？
あざみ野とＮＴだったらあざみ野の一本勝ち！！

あざみ野は、べつにNTに勝とうとかそんなの意識してないですから。
今まで通り、たまプラの陰でひっそりしてればいいです。NT論争に巻き込まないでください。

たまプラの方が上なの？

港北NTってやっぱり横浜に通勤・通学する人でなければ不便。
乗り換えは時間も料金もかかるし、クルマだって第三京浜の玉川口は
都心に出るにはびみょーな所。
横浜だけでなく、都心が職場になる可能性のある人は選びにくい街だと思う。

>>496
たまプラーザの方が先に出来て発展した、てことでは？
あざみ野は最近まで各停駅だったしね。
しかし、こう、なんだろ、NTの人は勝ちとか上とか、そういった話題に必死ですか？

今のご時世、土地も下がり、やっとサラリーマンでも家が
買える世の中になったのに、なぜマンションなんだろうか？
そもそもマンションって住宅事情が悪かったから作るので
あって、今のご時世に本当に合っているのだろうか？
これから人口はどんどん減って行くし、都心にタワーをあれだけ
建てているのに、郊外の必要性ってなんだろう。
お金のかかったエントランス、中庭、プールとかは人を
そこでしか呼び込めないからやっているだけではないのか？
しかも、その費用も管理費として徴収するし・・
修繕費、管理費、駐車代が月に安くても3万かかるとして
これを見こんでローンを組むとしたら、普通より−3万しか
払えなくって、10万返せるのに7万しか返済できず。。
これが単純に3万×12ヶ月×35年だったら1260万も余計な
費用を払わねばならず。しかも金利もあるから更にこの額は
増える。そこまでして目先の安い方にとびつきたいのか？？

４９９さん
他人に説教するなら、もう少し勉強してからにしましょうね。

見事に話の腰が折れたね。

＞４９９
もう少し緻密で、説得力のある話をしようね〜。

おまえら35年ローン組んだことあんのか？

ある！

緻密にと言われたので・・
仮に3000万借りたとしよう。
35年ローンで金利2％と（超低金利が続くとして・・）仮定しよう
月10万払ったのなら、払い終わるまで、34年9ヶ月、総支払い額
は41,700,000円、ところが駐車代・管理費など費用分、がなかった
として、3万プラスして月13万支払うと、24年4ヶ月、総支払い額は
37,960,000円、金利分の差は374万円、しかも10年も先に払い終わる。。
月々のコストは年月を重ねるとばかにならない。。

なんで、そうなるかなー。買ったことないでしょ。

>>500.>>502.>>506
君等の計算値を述べよ、話はそれからだ。。。。

特に>>502、説得力０だぞｗｗ

とにかく、話をうやむやにしてやる！

>>507
>話はそれからだ。。。。

いやいや、それからもなにも、最初から話にもなってませんから。

２ｃｈへの誘導はいいとしても、
２ｃｈからの誘導は止めて欲しいよ。
変な人種がたくさん来る。

・・・・そういう俺も２ｃｈをチェックしちゃったんだけどね。

>いやいや、それからもなにも、最初から話にもなってませんから
激しく同意！！

>>499
まったくだ。
勝田団地、たまプラ団地、すすきの団地とか見てるとマンション買うやつの
気がしれない。

ＮＴ在住ですが、タイトルにつられて、興味深く読ませていただきました。
いやーこれほどまでＮＴを目の敵にされている方がいるとは・・・。どうしてでしょうか？
まあ個人の主観の違いでしょうが、ＮＴのデパートに出没するベビーカー族のマナー悪さは事実だと思います
しかし、誤解しないで下さい、ＮＴに買い物に来ている方の半数以上は、ＮＴ近郊に住まれている方々です。
ですから、ＮＴに住んでいる人がマナーが悪いのではなく、最近のママ達全般的に、マナーが悪いのでは
ないかと思います。少子化で子連れに優しい街づくりがかえって、拍車をかけていると思います。
以上、誤解がないように。

512
たまぷらは港北ニュータウンではない。
べんきょうしてね。

>>499
土地が安くなったとは言え、港北ＮＴで駅近くの便利なところに一戸建てはサラリーマンじゃ
厳しいんじゃない？
まぁ、仮にセンプレ並の立地に一戸建てじゃ、８０００万は軽くしますよね。
あなたの言うとおり、管理費や駐車場代及び金利を加味しても４０００万半ばのマンション選ぶ
のがリーマンでは普通でしょう。

>>513
>>ＮＴに買い物に来ている方の半数以上は、ＮＴ近郊に住まれている方々です。

根拠は？

>>514
マンションの話なんだがｗｗｗ
解読力あるか？

>>515
ｗｗｗｗｗ
団地と大規模マンションの違いは？
２０年後、３０年後でも今のマンションの規格が主流とでも？

＊＊馬っ鹿ｗｗ　だからこんなとこにマンション買うのか。。。ｗｗｗうぇ！ｗｗｗ

ＮＧワードがあるんだなｗ
＊＊　（ア・ホ）ｗ
馬鹿　オ＊＊　クロンボ　チョン　キチガイ　乞食

あれ？思ったより緩いな。

＞＊＊馬っ鹿ｗｗ　だからこんなとこにマンション買うのか。。。ｗｗｗうぇ！ｗｗｗ
民度が低いね〜、ボキャブラリーが無いというか・・・。
匿名だったら書けるけど、名前だすと何も書けない、気弱な奴なんだな、可哀想に・・・。

>>518
>マンションの話なんだがｗｗｗ
スレタイ確認のこと。

>解読力あるか？
ふつう「読解力」っていうよね。文章は暗号だったのか？

まあ、暇だからマジレスしちゃったよ。

>ふつう「読解力」っていうよね
うふふ・・、確かに、笑える。外国人？

>>522
o: 名前：匿名さん投稿日：2004/12/24(金) 19:24
港北ニュータウンにマンション購入予定のモノです。
資産価値は上がるはず、と営業の人には言われてますが
果たしてどうなんでしょうか？

＞港北ニュータウンにマンション購入予定のモノです。
スレの趣旨を確認のこと。

付け加えるなら、郊外にマンション買うやつの気が知れない。

？
私へのレスですか？おっしゃる意味がさっぱりわかりません。
誰か私に解説してください。

>>525は「港北ニュータウンって今後価値上がりますかね？」というスレタイで
港北ＮＴという地域の話と思ってるんだろ？
しかしスレ建て主は

＞港北ニュータウンにマンション購入予定のモノです。
＞資産価値は上がるはず、と営業の人には言われてますが
＞果たしてどうなんでしょうか？

と言ってるんだから、趣旨としてはマンションの話だろ。

マンションを買うことが前提で
地域は港北ＮＴだったらどうかな？
という話だろ。

「マンション買うことが信じられな〜い」なんて
言われても、返答に困っちゃうね。

いっぱい釣れてうれしいですよ。

>>526
>趣旨としてはマンションの話だろ
うん「港北ニュータウンの」がつくけどね。
で、512のレスがついたら514のレスがつくのは当然でしょう。

527さんのレスと、あともう一回スレタイ読もうね。

夏休みだからもう少しお子様の相手してあげようか？

>解読力
これ、ホントに笑えるね。思い出したらまたレスしたくなっちゃった。
邪魔してごめんね！！

でも、一連のレス見ると
確かに「解読」が必要かもしれんよ。

元に戻そう。。
マンションの価値がこれから上がる？
ヒルズぐらい都心じゃなきゃ絶対に上がらない。。
もし上がるとするなら、日本が難民政策でもやって
人口を爆発させないかぎり、ぜったい上がらない。
土地も郊外はもっと安くなる。なのでまだ買わない
方がいい。しかし現金で持っているのは日本が赤字
国債に耐えきれず、通貨の変更なんかやられたら
おしまいだから・・うーん何を持てばいいのやら。。

>>530
女特有の傷口にカラシを摺りこむＮＴ主婦だね。

あれれれれー？　戸建て買うのやめちゃったの？

>533
あははは、単純だね。

ヒルズは入居者の質から考えると逆に上がらないだろうね。

今後は、良物件なら都心郊外係らず上がるだろうし、ダメ物件はすぐに値崩れする時代になるよ。
港北も玉石混交。上がるものはあるだろうが、港北ならということではない。これは都心もまた同じ。

それから都心に人口集中する、というのは過去の話。
実際はドーナツ化は急速に進んでおり、二十三区は中心部からがらすきになってきている。
高齢化も急速で、街の雰囲気は華やかさから、薄汚れた感じになってきている。
そういうことがわかっているから、港北に人が集まってきているんだよ。

中古マンション価格が上昇…三大都市圏
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20050728i313.htm

>>536
相変わらずＮＴ住民って自分に都合のいい電波を飛ばすね。。。

http://www.h3.dion.ne.jp/~daitoshi/tokyo23kunotuukinryuunyuzinkou.htm

http://adv.yomiuri.co.jp/ojo/02number/200306/06data.html

>>537
価格割合は白金台で９８・７％か、、、まあ、バブル時みたいに値上がることは当然ないな。
新宿まで一本のよみうりランドでさえ５８・２％とすると、ＮＴは？
まあ新しい街だし、よみうりランドよりは人気あるだろう。
百歩譲って平均の７８・９％でどうだ？
まさか平均以上なんて勘違いしないよねぇ。。。

結論
都心回帰が進んでる現状、将来性なし！！！

まあそれも、押し波と引き波が何度か繰り返すと思われ。
住まいとして買うなら、価値の上下を心配してたらいつまでも買えないかもしれないね。

ＮＴ住民って嘘つきばっかだね
なにをそんなに必死なのか

え、どれを嘘つきと？

はぁ？
頭大丈夫？字読める？
>>536
＞それから都心に人口集中する、というのは過去の話。
＞実際はドーナツ化は急速に進んでおり、二十三区は中心部からがらすきになってきている。

ＮＴの住人もようやくババを高値で掴んでしまったことに気がつき始めているからだろう。

>>542
なんだ、後から来て唾吐いただけかw

港北ＮＴのマンションの将来もこうなる運命か・・・
http://www.daito.ac.jp/~nakamura/seminar/takashimadaira.htm
ここも売り出し時すごい倍率だったんだね。
都内でもこういう状況なのに、ＮＴはどうなることやら・・・コワイ コワイ

いるよね、反論できないとなると吐き捨てるやつ。
素直に黙ってればいいものを、黙ってると負けと勘違いするのか
幼稚なレスをつけて、さらに醜態を晒すやつ。。。


あ、>>544のことね。。。

NTは今いちばん高いときだとおもふ。
でも駅近ならまあよしとしよう。
ひょっとしたら今後マンション価格が下がり絶対的に需要も減り、現在空いている土地への新築も見送られ
それでむしろ駅近の限られた物件に関しては価値を維持できる、てこともあるやもしれぬよ。ひょっとしたらの話。

>>546は
その幼稚なレスに釣られてもっと醜態晒す人。

ＮＴに限った話ではないが、将来は本当に分からないね。

でも港北ＮＴの場合、マンションと戸建それぞれあり、環境いいから世代交代がうまくいく可能性がある。
>>545の高島平の例や、多摩NTの永山は団地だけだし、いまひとつ不便だから世代交代がうまく行かなかっ
たのかも。

少子化になることは確実だけど、都心回帰は怪しい。都心は物価が高いので、お金が無いと普通のファミリ
ーでは大変だし、高層マンションは将来の管理費＆修繕積立金が払えるのか疑問が残る。
（お金もちは関係ないけど）
>>536の言う話もあながち間違いでもない。

都心のようなあんな劣悪な住環境が好きな奴ばかりじゃないんだよ！
港北ＮＴの圧倒的な緑。これは都心部では絶対に味わえない。

じゃあそれでいいんじゃないでしょうか。
そこまで満足しているならば、人口分布が変わろうが資産価値がどうなろうが知ったことではないでしょう。
いつもそう思うんだけど、この必死アピールは何のため？

断言しましょう　港北ＮＴは今バブルです
バブルは必ず破裂します
皆さん、がんばってローン返してください
銀行の不良債権を少しでも減らしてお国の為に奉公してください
草葉の陰から応援しております

今買うんじゃなくて
今まさに売り抜けチャンスですね。

>>549
＞いまひとつ不便だから世代交代がうまく行かなかったのかも。
港北ＮＴの方が便利とでも？ｗ
相変わらず妄想が烈しいねｗｗ

＞お金が無いと普通のファミリーでは大変だし
これってｗ　　認めてるの？
都内は至って普通の中流階級が住んでますが。。。

>>550
港北ＮＴ住民は性格が劣悪だなｗ
金ないくせにハイソぶって勘違い甚だしいよ。

昨年の”宝島”にＮＴの住民調査が出ていました（何号かは忘れましたが）。驚く結果ですね。

>>555
詳しく

>>554
予め言っておくが、自分は平凡な川崎市宮前区の住民。港北NTは買い物でたまに利用する。
>>港北ＮＴの方が便利とでも？ｗ
板橋の高島平は都営線しかないし、買い物も西台のダイエーくらいだし便利とは言いがたい。治安も悪い。
多摩ＮＴは都心より遠すぎ。港北NTは都心へ通勤するには不便だが、商業施設が充実しており環境もいい。
将来、地下鉄が日吉へつながるし少しは便利になる。

>>都内は至って普通の中流階級が住んでますが。。。
"都内"ではなく、"都心"を言っており、例えば自分は勤務地が田町なんだけど、
田町には安いスーパーがない。"大丸ピーコック"というスーパーあるけど高い高い。
例えば芝浦アイランドに住むとしたら生活大変だよ。（マンション自体は買えるかもしれないが・・・）
554さんもなんとなく分かるでしょ。
そういう意味では、ちょっと都心より外れた月島・豊洲あたりは面白いかも。

港北ＮＴ住民は性格が劣悪なのはやはり関西人が多いからか。

>>557う〜ん、、、、苦しい！
説得力なし！！突っ込み所満載！

>557
大丸ピーコックって高いの？
白楽にもあるけど、そうは感じないけどな。

ものにもよるが、生鮮食料品だと安い順に
１．商店街の個人商店
２．大量仕入れの大手スーパー（ダイエー、ヨーカドー、イオン等）
３．少量仕入れのプチブルスーパー（大丸ピーコック、紀ノ国屋等）
例えばトマト１個の値段を比べれば１と３は唖然とするほどの大差。
もちろん３は品質もいいんだが、あの値段が付いている理由は
それだけではなく、廃棄処分率の高さが原因。
つまりプチブルスーパーの客は鮮度の落ちた商品の廃棄処分費用を
負担させられている。

450を超えています。

>>559
あんたが必死になってどうする。

何度も言うが港北NT住民じゃないよ。NTに住みたいと思わないが客観的にコメントしてるだけ。
>>559
具体的には？
>>560
その人の金銭感覚によるかもしれないけど、他のスーパーと比較すると高いよ。
オレから言わせれば東急ストアも高い部類に入る。
宮前平（区役所周辺）には東急ストアといなげやがあるが客の入りと層が明らかに違う。
ちなみに田町だとクリーニング屋も白洋社（＝高い）くらい。そういえば分かりやすい？

公園は夜こわーいよ。
今かわいい盛りで遊んでいるお子様達の数年後悪の溜まり場になるよ・・。
夜中酒を飲んで「うっひゃっひゃ——」とかいって騒いで花火なんかあげて通行人脅して。
関西人が多いだけに、「われ！なにさらしとんねん！いてこましたろか———」みたいになって。
夏休みになると夜はパトカーがうるさい町になるかも。

仮に関西出身者が多くても、子供は横浜市育ちになるから語尾は「じゃん」だよ。
東東京や千葉方面よりはましよ。

450超えています。新しいスレを！

次スレ→

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39355/

港北ＮＴが廃れることもあるだろうけど、そのときは横浜線、相鉄沿線には人が住んでいないだろうね。

ニュータウンって言うと、大阪の千里ニュータウン、泉北ニュータウン、あと京都にも洛西ニュータウン
ってのがあって、いずれも出来て長年経ちますが、最初は良かったけど今は酷い状況のところもあります。
一部はスラム化してるところもあるようです。関西人は残念ながらモラル感がこっちの人とは違うので、
関西人が多いなら、スラム化しないように、本当にモラルアップに十分に気をつけたほうがいいですよ。
私は関西人です。

都心、横浜中心部にこれだけ近くて、緑が豊富なところは他にありません。
道路、歩道完全分離され、公園は緑道でほとんどつながれ、
よって子育てには最適な場所に近いと思われます。

環境ももちろん大事ですがその前に親の質は良いですか？
最近頻繁に起きている少年犯罪は地域の環境に関係なく起きていますよね・・・。

先週の日曜日、港北ニュータウンのデパート内で関西弁の家族がかくれんぼをしていました。
大人が全速力で走ってきて「みーつけた！！」ってすごく怖かったです。
日曜日で人が多いのに・・・・。店員さんも注意すれば良いのにと思いました。

港北ＮＴを一生懸命ブランド化しようとしてるようですが、所詮中流以上

港北ＮＴを一生懸命ブラント化しようとしているようですが、所詮中流以上には
なれないですね。
新しいってだけで何となく垢抜けないというか。
あと１０年もしたら、ただの郊外の住宅地止まり。
まして資産価値が上がるなんてありえないでしょう。

>新しいってだけで何となく垢抜けないというか。

あまりにも抽象的。

北と南の間に温泉浴場とスポーツ施設・スーパーも出来るらしいが、どんなのが入るのか？
知ってる人いますか？

近頃、港北NTは物騒な事件が多いですね。
緑、公園が多い＝子育てにいい、とは限らないかも。