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コットンハーバータワーズ　★１４★

匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

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[スレ作成日時]2005-11-21 00:44:00

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

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コットンハーバータワーズ　★１４★

131 匿名さん
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＞１２４さん

そういえばそうだなあと思い調べてみることにしました。
たまたま駅で無料でおいてある住宅情報タウンズ（リクルート）に
載っていました。
みなさんもぜひただでもらって勉強しましょう！

大きな違いは、①どんな建物を建てるのか（設計住宅性能評価）
　　　　　　　　　　　工事前に評価
　　　　　　　②設計どおり建てられているか（建設住宅性能評価）
　　　　　　　　　　　建設中と完成時に評価

　また②が購入者に交付されると、万が一のとき「指定住宅紛争処理機関」
に申請料１万円で相談してふんそうのあっせんや調停、仲裁を依頼できます。
と、書いてありました。

考えるに、（あくまで予想）
　とりあえず、設計で取得することでよい印象で売りやすい。

　けれど、もう一回現建物で評価を受けると、どっか問題があるかもしれない。
（たとえば、設計はあくまで机上ですから、思っていたより遮音が悪くて等級が
　少々下がったり、高齢者対策があんまり良くなかったりする可能性もある。）

　皆があまり求めていなかった精度にこだわりはじめ、なおかつ安く相談できる
　ことで紛争が増えるとしたら・・・

　なるほど、むだなお金を使わずに、万が一のとき紛争が起きるのを回避するには
　取得しないほうがデベにとっては良いですね。
　高層マンションは軽量化によって音が響きやすかったり、高齢者には向かなかったり
　するっていいますよね。

そういえば、
　高層で外廊下が話題になったとき、風について聞くと、
　「こればっかりは、建ってみないとわかりません」的な発言いわれた方が
　多かったような気がします。

　実際未知のマンションですからね。また、高級でもないし・・・
　けど、私は建つのが待ち遠しいです。

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