武蔵野ガレリア

＞５４０だす
なぜか文字化け・・・
ガレリ＊＊ームページ上に〜

玄関ポーチなら細かいことまで言わなくていいんじゃないの。使い方は各自に任されるわけだし、そのメリット込みでポーチ付の部屋を買っているんだから。問題なのはエレベータ前など皆が使用する場所に置くことだよ。当初、野村の担当者も「自転車置き場の台数が1戸あたり2台しかないので家族が多い方は仕方ないですよ」と説明していた。

>そのメリット込みでポーチ付の部屋を買っているんだから。
ガレリアでもこんなレベルの低い居住者がいるとは・・・意外。
専有部分だからと言って、何を置いてもいいって訳ではない。
管理規則（今は（案）かな）に基づいて善悪を論じないと。
ベランダの布団干しに通じるものがある。

しかし、野村の担当者も無責任な言い方だな。
ちなみに俺に対しては「規則上、置いてもいいのは、ポーチの柵より低いものだけ」
という言い方をしていたので、子供用自転車ならまず大丈夫なのだろう。

ポーチに置ける物も管理規定書にきちんと書いてありましたね。
始め私どももポーチ付きの住居を希望しましたところ、やはり野村の方に
「なんでもかんでも置いていいというわけではないので。。。」とのことでした。
後々問題になりそうですね、たしかに私もエレベーター横に置いている自転車を見かけました。
それも１階でなく。。。う〜んモラルの問題ですなあ。

管理委員が決まったとのことですが、
具体的な質問や要望はアンケートで書き込みをするのでしょうか？

そうだろうね。アンケート用紙が回ってくるか投稿箱に入れたりするのかな。
（前のマンションではそうだけど）ここは戸数も多いので要求もたくさんありそうだな。
５４６要望とは何かあるの？

エントランスから自転車を出し入れするのはいかがなものかと・・・・
共有スペースが汚れてしまうと思うのですが・・・

５４４＞君の言い方には棘があるね。君こそ自分自身の身の程を知るべきだ。まず物事を考える上では常識的な範囲内で考えようと言っているのが理解できないのか。規則は規則だが、柔軟に判断を下すべきだろう。君の考えでは家族の多い家庭では自転車には乗るなと言っていることだ。要は周囲の方に迷惑を掛けないよう気を付ければ良いと考える。

>>549
勝手な解釈です。
そういう人は集合住宅にお住いになるのはいかがなものかと。
どこにもいますね。このような自己中の輩が。
管理規約に則って、適正な処置を断固として行って問題ないと思います。
確信犯には特に厳しい処置をすべきです。

>>549
＞家族が大勢では自転車に乗るなと言っていることだ。
そんなの当り前じゃないの。
契約を結ぶ前に重要事項説明を受けたでしょう。
それを守れないなら、契約違反ではないのですか？

＞要は周囲の方に迷惑を掛けないよう気を付ければ良いと考える
勝手な解釈です。
どこまで迷惑をかけたら気が済むんでしょうか？

お前の言い方には棘がある。
それに集合住宅に住む資格が無い。

＞規則は規則だが、柔軟に判断を下すべきだろう。
こういう俗耳にはいりやすい言辞を弄して勝手に自分に都合の良い状況をつくりだして他人に迷惑を
かける。教育のせいですな。

公平な立場から見てどっちもどっちですよ。正直見苦しいです。。。お互い言葉には気をつけましょう。

やっぱり分譲マンション暮らしって大変なんですね。
ずっとお気楽な賃貸でいようかな。（でも、もっと広い所に住みた〜い！）

>>554
賃貸でも集合住宅は同じですよ。
やってはいけないことは、やはり駄目です。

>>552
まさしくその通りです。
ルールを一人が破ると、別の人が真似をして規制そのものが崩れます。
まさしく「堤防も蟻の一穴」とはよく言ったものだ。

>>553
あなたが公平の立場とは思われません。
事なかれ主義の立場なら理解出来ます。
管理事項を守れぬ人に断固たる態度で臨むのは、管理の基本です。

>>555
いえ、やっぱり賃貸は気楽です。だって、常軌を逸するような人がいれば、大家さんが注意してくださるから。
逆に言えば、大家さんが大目に見れば、多少のことは何でもＯＫなんですよ。
そのスタンダードが気に入らない人は、引っ越していけばよいというわけで。

武蔵野ガレリアは、きっと住民の質が高いんでしょうけれど、お互いの生活態度を監視し合うような
雰囲気が出てくるとしたら、ちょっと息苦しくありませんか。

マンションの共有部分にものを置くのは基本的にはダメですよね。
でも自転車くらいましですよ。ポーチ内でしょ？　廊下に置いた場合は、即処分ですが。
うちのマンションは、廊下でトランクス1枚でタバコ吸う輩（40越えてる）がいるので、それよりましですよ。しかもその輩には子供がいて、
親子で駐車場でキャッチボール。ボールは車にぶつけまくり。
人に見られても平気な顔。。こういう無神経な人が今の日本増えてますね。会社にもいませんか？　まずは親からちゃんと
して欲しいですね。　子は親を見て育ちます。　マンションの管理規約くらい守れなくて、社会で認められるのですかね？
話それましたが、自転車に関しては、たいていどのマンションでも×なのでは？？？
置いてる人はたいてい、賃貸でマナー悪い人。　それで今までやってきたから、今更注意されても、直せない、
直したくない。

↑558です。すみません。　私は廊下に自転車は即撤去だと思いますが、ポーチに関してはノーコメント
とさせてください。　①共有部分を汚さない。②自転車でエレベータに乗りたいのなら、必ず、それ以外の人
を優先させる。③美観を損ねるママチャリ（ピンク色とか）は不可。これをしっかり守って、周りに申し訳なさそう
にしていれば、私だったら文句言わないかも。。

自転車の問題は難しいですね。私も購入する時から、管理規約内容と現実（通常のファミリー世帯では自転車が２台以上あることが多い）とのギャップは感じておりました。
管理規約はみんなが気持ちよく暮らす為のルールです。ルールを遵守することは大事ですが、そのルールが住民の現実問題（駐輪場が絶対的に少ない）に対応できていない場合は、管理組合で協議し管理規約を改定するか、規約解釈を変更すれば良いと思います。
縁があって武蔵野ガレリアに住むことになったので、多少考え方が異なることもあるでしょうが、お互いの意見を尊重しながら仲良くしていきましょう。

値引き交渉は可能でしょうか