戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）

登記会に行ってきました。手続きはスムーズに進み，４０分ぐらいで終了しました。売買契約書の訂正もしたのですが，そこでもちょっとミスっていましたが…。あと，生保の見直しで保険屋さんが着ていたのですが，話し方がじれった〜い！！
それから営業さんに，「５・６番館の内覧会は極力連絡バスを利用してほしい」といわれました。最近の雨続きで提供公園→プライズ・ウェストのルートが舗装できずにいるそうです。バスがNGなら税務署の坂を上るしかないそうです。
その後オプション会も行きましたが，人が多い割には静かだったような。テレビは市価から少し値引きしたぐらいでしょうか。契約している方もいたようです。

もうすぐ内覧会ですが、モデルルームの写真がありましたらどなたか頂けないでしょうか。
HDDがクラッシュしてしまいモデルルームの写真が無くなってしまいました。
バックアップを取っておけばよかったのですが、忘れておりました。。。
よろしくお願いします。

最近は夜ず〜と電気が点いている事が多いので撮影してみました。
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?key=866158&un=134...

>>369&371
すみませんちょっと見てなかったので返事遅くなりました。
結構な量なのでどうしようか検討中。。。
（以前やったような方法はみんな気軽に取れないかと思いまして。。。
　かといっていい案はなかったりするがけど）
もうしばらくお待ちください。

>382
>最近の雨続きで提供公園→プライズ・ウェストのルートが舗装できずにいるそうです。

今日夕方見てきましたが、アクセス部分については明日から内覧会とは思えない状態でした。
外構周りと共用施設については、まだまだ工事が終わっていない状況です。

近隣との協定で、原則として騒音の出る工事は日曜日にはやらないことになってるの
ですが、最後の追い込みで今日は車両も出入りしている状態でした。

提供公園の入り口は、まだ通路の縁石を並べている途中でしたので、明日の段階では
舗装までは無理だと思います。板でも渡して仮設の入り口にでもするのでしょうか。


>それから営業さんに，「５・６番館の内覧会は極力連絡バスを利用してほしい」と
>いわれました。

路線バスで行くなら、小田急団地or明治学院大学方面に行くバスに乗って変電所前で
降りて、南側から住宅街の中に入ってプライズウエストに向かうことになると思います。
帰りはバス停が離れているので、駅に向かって坂を徒歩で降りる方が良いでしょう。

>>375
私は一見でとび徳に行ったことがあります（予約無し）。
「個人で来るのはめずらしい。うちは大抵法事とかで利用される」と
ご主人は言っていました。
常連さんにはメニューに無いおそばなどを出していました。
どちらにしても、「おなかがすいたからちょっと行ってみよう」と
気軽に入れるところではないです・・・（うちは誕生日で奮発しました）

>>383
既に遅いかもしれませんがMRを↓にＵＰしました。
＜ＭＲ＞
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?un=116743&key=866...
＜棟内ＭＲ＞
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?un=116743&key=866...

ＰＷ：prize
使えそうだったら使ってください。

>>390
ピン＊＊＆ぼかし（うちの相方含めて人が写ってるところはなるべく消したつもり）はご了承
くださいｗ

内覧会楽しみだ〜
そして現在引っ越し業者とネゴ中。。。

みなさん、先週あたりに届いた自分が購入した住戸の変更箇所の確認図面を良くチェック
しましたか？

契約時にもらった図面ときっちり比較した方がいいですよ。
＜変更箇所＞にリストアップされていない変更が結構見つかります。
図面を左右に並べて、間違い探しのつもりでやってみると良いかと思います。

最初リストアップされている変更点だけ確認してＯＫかなと思ってたら、きちんと図面を突き
合わせて確認したところ、スイッチ類の位置の変更など５箇所以上のリストアップされていな
い変更箇所を見つけました。

実物はどうなってるんだろ？内覧会が楽しみ。

今日内覧会に行ってきました！
生憎の雨で、ちょっと道はぬかるんでいましたが、プライズウェストとか中庭とかが
モダンな感じにできあがってきていて、とてもいい感じでしたよ♪
部屋の内覧には、建設会社の方が立ちあってくれたのですが、
私たちが気づく前に、自ら不具合点（フローリングの微妙な傷など）をチェックしてくれてありがたかったです。
どうせ住み始めたら傷とかついてしまうんですが、最初はついつい気になってしまって
細かいところも色々と指摘してしまいました。。。(^^;)
これからの皆様も
お楽しみに！！

今後内覧会に行かれる方へ・・・
雨の日は送迎バスを使われた方がいいです。まだ工事中のためかアスファルトの
道路にも泥が結構でていました。
あと、バルコニー・床・壁・天井・建具・コンセント位置などをじっくり見ると
１時間では終わりませんでした。
あとで気づいたのですが、以前話しの出ていた「MAXフリー」などでカーテンを
借りてつけることをオススメします。イメージがわくのではないでしょうか。
ではこれからの皆さんもチェック頑張ってください。\(＾_＾)

>320
>駐車場の抽選日はHPのプライズ通信では24日になっていましたが、
>先日送られてきた書類では25日になっていました。
>正しいのはどっち!?

古い話で恐縮ですが、以前にＨＰに掲載されている駐車場の抽選会の日付が違ってる
という話がありました。明日が抽選会なので、ＨＰを見直してみたらきちんと日付が
修正されてました。きっとデベの方もこの掲示板をチェックしてるんですね。

明日抽選会に行かれる方がいらっしゃいましたら、レポートをお願いします。
（当選番号書いてもらっても、どの区画に決まったかはわからないとは思いますけど。）

私は、この掲示板の存在をとあるデベの方から聞いて初めて知りました。
もうその方は他の物件販売に移られていないですが。

本日内覧会に行ってきました。内覧会レポートです！（笑）

最初に共用部分の変更箇所（先日郵送されてきた書類）についての
簡単な説明があり、その後個々の内覧会がスタートしました。
私たちは送迎バスの早い時間で行ったのでスタートも早めでした。
内覧会は東急の方と大豊建設の方が一緒。東急の方は一通り説明
して終わり。後は大豊建設の方と細かくチェック。水も出して確認。
ディスポーザーも作動確認出来ました。
床のキズ、ドアのキズ、汚れなど目に付くところをチェックして
27箇所程指摘しました。小さな事でも嫌な顔一つせず聞いてくれましたよ。
内覧会が終わった後は宅配ボックス、駐車場の使用方法等の説明がありました。
採寸も比較的自由に出来、一通り説明等が終わればまた部屋には戻れますよ！
私たちは戻ってから新たに気づいた点があり、再度担当の方に来てもらいました。
11時受付（早めに入りましたが）で、マンションを出たのは2時半頃だったかな・・・。
あちこち歩き回って結構疲れました。
でも対応はとても良かったと思います。これから内覧会の方も頑張って下さいね！

7/25に行われた駐車場等抽選会のレポートです。

本日抽選があったのは、区画選定の優先順位までです。ですので、相当若い番号に当たった
方は自分の希望の区画の見当がつくかもしれませんが、後順位の番号になるとどの区画にな
るかは全く見当がつかないと思います。

今日抽選で決まった優先順位の番号を三菱地所藤和コミュニティーが持ち帰って区画の割り
当て作業を行い、入居説明会までに決定された区画番号を通知するとのことでした。

抽選結果をここに書くわけにはいきませんので、概略のみ報告します。

駐車場：希望者数365戸(設置数408区画)
２台目希望を出されている方には、後日選定方法に関して再度連絡するそうです。
身障者区画については、１区画のみ該当者がいらっしゃったそうですので、もう
１区画については、一般の方に割り当てられます。

バイク：希望者数53戸(設置数94区画)
希望者数が設置数より少ないので、全員（どこかの区画に）当選ということになります。
空き区画については再度希望者を募るために、後日選定方法について連絡するとのことです。

自転車：希望者数465区画(設置数629区画)
希望者数が設置数より少ないので、複数台の希望をされている住戸についても全て当選と
いうことになります。
空き区画については再度希望者を募るために、後日選定方法について連絡するとのことです。

自転車置き場については、複数の区画を希望されている方については、区画が隣接するように
割り当てに配慮するとの説明がありました。親御さんと子供さんが隣の区画におけるので、良
い配慮だと思います。

駐車場について言えば、１台目の希望者ベースでの稼働率が約８９％になります。
ここに、２台目希望の方がいらっしゃれば上乗せになりますが、ハイルーフ区画が不足にな
り敷地内駐車場を使えない方が出ればその分は差し引きです。
修繕積立計画での駐車場稼働率は確か８０か８５％を想定していたと思いますので、ぎりぎ
りクリアというところでしょうか。一安心です。

408分の１さん。ありがとうございました。
うまくまとめられていまして、ありがとうございます。
簡単ですが、お礼まで。。。
（御礼が遅くなってしまって失礼しましたことを付け加えさせていただきます。）

ここで伺うのも何なんですが、プライズのＨＰの契約者用ページに関する
ユーザーＩＤ、パスワードを教えて貰えないでしょうか。

たいした情報は載ってませんが、さすがに不特定多数が閲覧できる掲示板でそれはちょっと．．．

郵送されてきたプライズ通信の2006.2月号VOL.6に記載されてます。
契約者であればお持ちのはずですので。