- 掲示板
購入されたり検討中の方いらしゃいますか？
又は近隣にお住まいの方ご意見お待ちしております。
[スレ作成日時]2004-05-14 23:07:00
購入されたり検討中の方いらしゃいますか？
又は近隣にお住まいの方ご意見お待ちしております。
[スレ作成日時]2004-05-14 23:07:00
忙しくて見にけそうにないので、再内覧会は業者さん任せでパスしました。
本当は最後のチェックをしたかったのですが…
あとは１２／４に恐る恐る指摘箇所を見てみます。ちょっと心配。
再内覧会、行ってきました。傷のついていた洗面所の扉は新しいものと変えてあり、
他の箇所も、ちゃんと治っていましたよ。
不具合点が改善されてよかったですね。
再内覧会には行けなかったのですが安心して入居日が迎えられそうです。
もう少しで引渡しですね！
≫２２４さん
そうですね〜！いよいよです。
再内覧会も終わって後は、残代金の振込みをして
ついに入居ですね！
みなさんヨロシクお願いします。
いよいよカウントダウンですね。
新しい生活の始まりですね。
そろそろこのコンピューターも片付けしなきゃ。
しばらく皆さんともコミュニケーションできませんが、
続きは蒲田に落ち着いてからですね。
では皆さんよろしく。
先日残金の振込みをしてきました。
いよいよ入居間近です♪
うちは引越しは日通さんではないところに頼みました。
もうすぐダンボールもやってきますしワクワク＆あーん片付けなきゃ〜〜って感じです・・・
ところで新居でのご挨拶、どうされますか？
上下左右でいいかなって思っていますが、そういうの嫌いな方もいらっしゃるだろうし。
ちょっと迷っています。
引越しが日通じゃないお宅も結構いるんでしょうか。
うちは面倒くさいので何もかも提携モノ（紹介モノ）で済ませました。
そのほうがスムースだったような気がします。
自分で安いモノや便利なモノを探した方が本当はよいのかも知れませんが、
なんといっても全てが右から左にツーカーというのは楽でした。
ウチはよく引っ越しますが、今回の日通は特に高い価格設定だとは思いませんでした。
ホントは過去のイヤな経験から日通は大嫌いですが…面倒くさいので…今回はつい日通に
私は引越しならばやはり日通が一番だと思っています。
特に貴重な絵画など大事なものがあるならばなおさら
日通が安心かと。
しかしうちはちょっと別の理由で日通以外にしました。
日通さんに不満はございません。悪しからず・・・
入居日の１２月４日は引越しが大変込み合うと聞きました。
引渡しは、はたしてスムーズにいくのでしょうか？
引越屋さんはともかく、来週からは運命共同体、新生活のスタートですね。
明るく楽しい未来でありますようにと祈るばかり。
いよいよ始まりますよー
今度の日曜に鍵をいただくと第一陣の入居開始ですね。
即入られた方から感想などを書き込んでいただくといいですね。
我が家はまだまだなので良かった感想だけでも読ませていただくと
イメージがふくらみそうです。
４日に鍵の引渡しに行ってきました。
午前中だけで３件の悪質な訪問業者が我が家にきました！
引越しが多いのでエントランス自動ドアの鍵が開けっ放しで
誰でも入れる状況でした。
それならば、警備員を置くなりの対処を管理会社が
行なうべきだと思います。管理準備金も支払っているのに！
今日の午前中荷物を置きに１５分程度部屋にいたら、また悪質訪問業者が
やってきました。困ったものです。
１階のエレベーター前の張り紙だけでなく
なんとかしてほしいものです。
ちなみに、今日もエントランスの自動ドアが開放されておりました・・・。
防犯上の理由も含め、管理会社には真剣に考えてもらいたいものです。
ただ、受付に座っているだけの管理はではどうかな？と思います。
>２３４さま
うちも４日の午前に鍵の引渡しに行きました。
まったく同じ、３件の訪問業者がきました。うち１件は竹○設備といってあたかも施工の竹中をもじっているのか、はたまた偶然なのか？？？
部屋に入ってものの２〜３分でインターホンがなりました。
まだインターホン使い方を見る前だったので、玄関を開けてしまいました。
今考えるとかなり迂闊だったかも・・です。
いったいどうして部屋に入ったのがわかるのかしら？不思議です。
確かに管理会社の説明員は注意してくださいと口では言っても、こっちとしてもどう注意していいのかわかりません。
まだ引越し前なのでいくら中には何もないとはいっても、あの内廊下のなかに不審者が入っているはとても気味が悪いです。
それにこんなご時勢だし子供のことなどを考えても管理だけはしっかりしていただきたいです！！
入居が始まって既に生活をしている方もいるようですが、お洗濯物をベランダの手摺にまで干してもかまわないのですか？
昨今、外からは見えないようすることを規則にしているマンションもありますが、ホテルライクな暮らしなどと高級感を謳っている割りには生活感丸見え。それも駅から見える上階南側。
やっぱり、京急蒲田にあるもう一つのタワーマンションのほうがイメージがいいですね。
ありゃりゃ（爆）手すりにほしてありましたか・・・（汗）
う〜〜ん、年配の人が多そうだし、マンションの生活に慣れていないのかも知れません。
それこそ管理会社の人が注意してくれないと・・・
まだ売れていない部屋もあることだし、見た目が公団みたいでは売れるものも売れなくなってしまいますｗ
＞まだ売れていない部屋もあることだし、見た目が公団みたいでは売れるものも売れなくなってしまいますｗ
http://www.stepon.co.jp/ph/ShinchikuLotList?no=091543
mumumu
管理規約に手摺りでの物干し禁止と書いてあったと思います。
入居者の皆さんは再チェックしましょうね。
訪問不審者は、ドアノブにあるガス？、電気？の申込書の有無なんかで、
人のいるいないを判断しているのではないでしょうか？
我が家は２回やってきました。管理会社が入居者などの情報をリークして
いるのではないかと疑ってしまうようなタイミングでした。
引越を完了した人は毎日大変でしょうね。
年内は引越が続くから、エントランスもクローズにはならないでしょうから
心配ですね。広島、茨城の事件などがあったばかりですし…
みなさん、こんにちは！
ル・サンクでの生活がいよいよ始まりましたね！
少なからず、問題は出てきていますが
少しずつ解決していって皆様が、快適な生活を送れるようにできれば、
と思います。
我が家ももう少しで引っ越します。
宜しくお願いします！
て
私はル・サンク近くに住む（同じ町内）のものです。
いつも近くの９９ショップに行くたびにこちらのマンションをうらやましく思っています。
気をつけていただきたい光景を目にしましたので初のカキコ致します。
９９ショップの辺りからマンションを眺め「あの階を狙おうか」「ここはチョロイな」と聞けば聞くほど不気味な話をしている悪徳業者っぽい人を見掛けましたので報告しておきます。
最初が肝心のはずです。近隣の皆さんで力を合わせ安心な地域にしましょう！
それにしても入り口にいる管理人？は大丈夫ですか？
長文失礼致しました。
明けましておめでとうございます。未だ引越しの済んでいない私共ですが、年末にメールボックスを
チェックして洗濯機置き場の水道位置に関する文書を見てびっくり。未入居者への配慮がないばかりか
文書投函から回答期限が4日間といかにも短く、少々不安になりました。些細なことかもしれませんが
販売会社・施工会社・管理会社ともに長い付き合いを考えれば、気配りこそが最大のサービスと
思われ、よい関係を続けるためには、当初の信頼関係構築が重要とも思うのですが。
我が家の洗濯機も取り付けが出来ないとの事で、
１階の受付にて申し込みを行い工事していただきました。
その後、無事に洗濯機も設置され快適に生活しています。
管理会社も管理当初は、まだこちらのマンションに慣れておらず
皆様の満足する気配りも十分出来ないのかと思います。
ですので、「皆様で長い目で見てあげては？」
と思いますがいかがでしょうか？
長い目も必要ですがこちらは最初から高い¥払ってますしね。
エントランスのソファーがいつもクシャクシャになっているのが気になっていますが、
（あまり座っている人を見たことがないけど）
お掃除の時にでもちょっと叩いて直してくれないかなぁ。
（直しているのかな・・・）
折角、きれいなエントランスなのに。
皆様お久しぶりです。
ルサンク引渡しから約一月経ちましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
我が家は快適に生活しております。
２４時間出せるごみ置き場等、便利に使用させていただいております。
今のところ居室内の不具合等も発生しておりません。
まったくご近所さんを見ないのですが…
まだ入居も進んでないんでしょうか？
防音性に優れたマンションなのかもしれませんが、
静かすぎるのも心細くなりますね。
室内にいる時には人の気配を全く感じられません。
以前いたところがうるさすぎたというのもあるかも
しれませんけど。
我が家のお隣さんは、音楽がお好きらしくけっこうな音を出して聞いています。
玄関ドアの前を通っても聞こえるし、お隣さん家との壁側の部屋に行くと聞こえてきます。
確かにマンション内であまり人を見かけないですね。
でも我が家の上の階の方は、結構足音が聞こえてきます。（これって普通？）
踵からドンドン歩かないでぇ〜。
スリッパ履くだけでも違うと思うのですが多分履いてない感じだし。
うちも上は夫婦２人のはずだけど、足音結構聞こえる。
これって太鼓現象ってやつ？
だからって静かに歩いてくださいともいえないしなぁー…。
初めまして。私は購入したマンションが完成するまでの間賃貸でそちらに仮住いするものです。皆さんの大切な資産の価値を落とさないように共存させていただきたく思います。ところで、これから引越しなのですが、こちらのマンションは既に各住居までＬＡＮが敷設されていると聞いています。入居したらそのまま使えるものなのでしょうか？それとも何か事前に手続きが必要なのでしょうか？教えていただけると助かります。
255さんへ
「e-mansion」ってところに申し込みをしましたが、
賃貸は違う可能性があるので不動産屋さんへ確認した方が良いと思いますが。
先週から登場した１階の花たちはどこから沸いてきたのでしょうか。
≫２５７さん
そうですね。かなりの数ですね。
あのお花は、突然現れてびっくりです（笑）
256さんへ、 おっしゃるとおりe-mansion つなぐネットというところで良かったみたいです。どうもありがとうございました。
このマンションの売り出しのＨＰを見て気が付いたのですが、仕様は分譲よりも低くなってるんですね。床暖がないのはショックでした。それから駐車場代が皆さんより高いはず。奥の方の機械式なのに消費税込みで３３、６００円です。駅前だからしょうがないですけどね。これからもよろしくお願いします。
＞２５９さま
ネットがつながってよかったですね、こちらこそよろしくお願いします。
床暖ないのはショックですね。。。
でも確か新居をご購入されているのですよね♪
それまでの「我慢」ということで^^
それと駐車場代、高いですね〜
ここはやっぱり蒲田のせいか駅近のわりに駐車場の出入り多いですね。
路駐とかもあるし。
ラーメン屋が多いですね。
ギョーザが美味しい。
蒲田の立ち飲み店は東京一（低価格、ディープ度）と聞きました。
なるほど沢山の店はあるのですが、会社帰りに一人でフラリと
入るには少々度胸が必要な気がします（未体験）。
まだまだ蒲田人になりきるには時間がかかりそうです。
※酒と土地馴れの関係はあくまで個人的な判定基準ですが…(=^・^=)
近くの商店街が大好きです♪
再開発になるのはいいけど商店街がなくなってしまうのでしょうか？？
私も会社の連中から餃子のうまい店があると聞きました。なんという店かご存知の方いませんか？
ニーハオ
http://www.nihao.co.jp/
歓迎（ホアンヨン）
http://www.geocities.jp/ryu_ku2/asia_ethnic/hoanyon.html
かな。
結構、皮が厚めなので私には合いませんでした。
蒲田らしい餃子では、ニーハオ、歓迎、金春が有名です。
私が一番美味しいと思うのは、歓迎。次が金春(2階)。
どちらも具にしっかり味がついていて、とても美味しいです。
ニーハオは、どうも好きじゃないんですよね。いつも混んでますが…。
皮は確かに3軒とも厚めで、水餃子のようなので、好みは分かれるかも。
そんな方にお奨めなのは、アロマスクエア裏手にある味中味です。
皮も厚くなくて、いわゆる蒲田餃子とはちょっと違うけれど、大きな
羽根付きで、味もしっかりついています。野菜たっぷりで美味しいですよ。
ニイハオの餃子は蒲田人にとっては、もういいかな…ってカンジです。テレビ出演30回は
下らない店主の薀蓄でお腹一杯。通販で冷凍売りまくりですし、お店は衛生面でちょっと(>_<)
2000年以降、蒲田は餃子に代わってラーメンの街と言っていいでしょう。青葉・インディアン・上弦の月
など超有名店から、新潟から関東初出店の潤やぷかぷか出身のzoot、山頭火出身の旭屋、桂花出身の香花
香月出身の森香、二郎(大）にべらんめえに和鉄に呉屋などなど、とても書ききれません。
蒲田デビューされた方、お好きならしばらくはラーメンの食べ歩きで楽しめますよ。
ようやく完売しましたね。
皆さん、色々と情報ありがとうございます。蒲田デビューの私にはありがたい情報です。ところで、先日申したとおり私は賃貸でこのマンションに入っているのですが、どうも説明書の類が皆さんに配られているものより簡略化されているようです。そこで教えていただきたいのですが、、、、スカパーの協聴設備なんですが、チューナーを接続しますと衛星ＡのＰｅｒｆｅｃｔＴＶは視聴できるのですが、衛星ＢのＳｋｙサービスが全く見れません。設定の方法をご存知でしたら教えてください。
