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[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランシティ パレ・ド・リヴァージュってどうですか? 3
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482
匿名さん
まぁあと数年もたてば布団干そうが何しようがどっちでもよくなってくるよ。
ヨーロピアンらしいのは最初だけ。どんどん腐食していくから安心してください。
ただでさえ駐車場無料の博打的な管理体制だからね。
俺の意見としては、布団干してマナーが悪いなんておっしゃてる人はきっと見栄っ張りのお方
なので無視して結構だと思います。だいたいそんな細かいこといってる人に限って、自分が
バッドバナーだったりするのです。ましてや匿名の掲示板でぼそぼそやってるようでは
話になりませんね。
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483
匿名さん
479<480<482さんは余程お暇かそれともよそのマンションが気になるのか。。。
早くご自分もどこかここからと〜ても離れたすばらしい物件を購入してください。
住民は何事もなく静かで快適な生活を始めていますよ。
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484
匿名さん
駐車場”無料”は気にしたほうが良いと思います。
売主は売ったら、その後の事は知らんぷりですから・・・
今のうちに管理組合で話し合った方がいいですよ。
あの機械式の駐車場は維持費・修理費もかかるはずですから!
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485
匿名さん
ここは機械式ではなくて自走式ですので機械式に比べれば維持費はかかりませんけど。
それに余程のことがない限り修理する事もありませんから。
管理費が少し高い分駐車場の維持費も含まれていると思います。
入居後、売主はあまり関係ないのでは。あとは管理組合できちんと管理していけるかどうかですね。
先日も住居内で不具合が生じた時、迅速に対応していただいて助かりましたよ。
そんなにアフターフォローが悪いとは思えませんけど....。物件によるのでしょうかね。
それに何といっても自走式駐車場はすばらしく便利です。
今まで機械式を利用していたのでこれだけでも日々快適です。自走式は少ないですからね。
戸塚駅の開発も始まりましたから駅前の道路が便利になればいいですね。
良い所もあり良くない所もあり、総合的にみて買った人が満足できればいいのではないですかね。
すべて揃った物件は絶対といっていいほどないですから....。
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486
匿名さん
駐車場の維持費については”長期修繕計画書”を見ていますでしょうか?
建物はもちろん、駐車場についても書かれているはずです。
何年後とかにまとめて取られるケースが多いので気をつけてください。
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487
匿名さん
そうですね、いろいろなアドバイス有難うございます。
ここの長期修繕計画表には自走式駐車場の修繕も10年ごとに予算計上されています。
あと数年ごとに駐車場内のフェンス等の修繕が組み込まれています。
ただ修繕費負担は数年単位で増えていく予定です。
でもそれはここに限らずどこのマンションに住む以上は頭に入れておかなくてはならないことですね。
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488
匿名さん
近くにクリーニング店がオープンしますね。
あとはコンビニかスーパーでも出来てくれるといいのに。。。
それからマンション前の通りにバス停が出来るような予定とかないのですかね。
管理組合からバス会社に申請とか出来ないのでしょうかね。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
バス停設置実現できるといいですね。
近隣に病院、住宅街もあるので利用者は多いと思いますけどね。
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491
匿名さん
どうやったらバス停を作ってもらえるのかしら?
ミニバスでもいいので、本当に通ってもらいたいです。
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492
匿名さん
ここはまだ地図では高島屋倉庫のままになっているのでまさかここに329世帯もある大規模マンションが
存在することには気づいていないですよね。だから早く多業者の方がここの存在に気づいてくれると
いいですね。特に食品関係の方....。
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493
匿名さん
バス停を設置してもらうにはこのマンションだけの声では無理なので
管理組合を通して近隣の町内会に相談するのがいいのではないでしょうか。
ここはあいにく両側が工場に挟まれていますが近くにマンションや病院もあり道を挟めば
住宅街がありますから全くお店ができない環境でもないんですけどね。
少しずつ変わるといいですね。
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494
匿名さん
神奈中(バス会社)に問い合わせてみました。
団体(管理組合や自治会)で懇願書を出すのが一番効力があるようですが、
1人1人が問い合わせし、懇願すると「要望」「必要性」を判断し、検討するらしいです。
問い合わせ(懇願)件数が少ないと、何もしないそうです。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
バスが通ってくれると、本当にありがたいです。
私は車を持っていません。足を骨折してしばらく松葉杖ですが、
やはりこんな時はバスが通っていたらどれほどいいかと思います。
毎日、駅まで松葉杖か、タクシーでは生活が大変です。
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497
匿名さん
バス停の設置は管理組合から懇願書が出せて実現できるといいですね。
私も問い合わせてみます。少しでも暮らしやすいようにみんなで変えていくのも楽しみですね。
あと八百屋さんや豆腐屋さんなどの移動販売が来て欲しいですね。
前に住んでいたところもスーパーが近くになくて移動販売が重宝していました。
本当、この近くに出店すればお店も賑わうと思いますけどね〜
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498
匿名さん
>487
修繕費が数年単位で増える?駐車場無料の負担がこういうところであるのでしょう。
どこのマンションも同じ?
修繕費は当然増えていくでしょうが、10年くらいで5,000円増くらいでは?
やはり駐車場は無料ではないのですね。
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499
匿名さん
ご存知の方、戸塚小学校の様子を教えてください。
マンション内で揃って登校したりするのですか??
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500
匿名さん
台所の換気扇からたまに声が聞こえてくるのはうちだけでしょうか?
構造上仕方ないことなのかな。
毎回同じようなおじさんの声なので、他の家とつながってるのかなぁ・・・と思って見たり。
夜静かなときにくしゃみとか聞こえると気持ち悪いんですよね・・・
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501
匿名さん
うちは朝と夕方、縄跳びしてるような音が響いてきます。
かなづちでトントンしているような、
規則正しいトントン、トントンが10分ほど続きます。
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502
匿名さん
やはり住んでみて、駅から遠い物件のデメリットが噴出してしまいましたね。
夢見る魔法にかかっているうちは「歩くのも健康のため!」とおもえても、
醒めて現実に戻ったときに一番堪えるのが駅からの距離。
バスは、工業地帯なので、
マンションでマイクロ契約するとかしないとなかなか難しいでしょう。
買い物は生協かな・・・・
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503
匿名さん
3ヶ月点検や6ヶ月点検等ないのでしょうか?
気になったところはその都度連絡入れて修繕してもらった方がいいのでしょうか?
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504
匿名さん
アフターサービス規準に6ヶ月、1年、2年目に各1回実施とありますよ。
日常生活に支障をきたすものは随時対応、それ以外は定期補修工事にて実施とあります。
我が家も洗面所のクロス隙間が気になるので6ヶ月点検の時にお願いしたいと思います。
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505
匿名さん
ありがとうございます。
うちもクロスの隙間が気になるところが何箇所か出てきたので、6ヶ月点検でお願いしてみます。
入居当初はそうでもなかったのに乾燥なんでしょうねー。最近気になりました。
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506
匿名さん
近いか遠いかは微妙ですが、3号沿いにサミットがそろそろオープンですね。
かなりでかいですね
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507
匿名さん
サミット以外にもお店が入るみたいですね。
ちょっと楽しみにしてます。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
今朝のチラシでリハウスの仲介で、このマンション販売してますね!まだ残っていたんだ!
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510
匿名さん
>509
売れ残りじゃなくてもう住み替えだったりして
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511
匿名さん
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512
匿名さん
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513
匿名さん
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514
匿名さん
質問です。
住宅ローン減税の申請の仕方って知っていますか??
そろそろ確定申告の時期でみなさん、行かれるんですよね?
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515
匿名さん
国税庁のHPで詳細わかりますよ。
ここのマンションは集めて説明・申告できないんでしょうかねぇ?
世帯数あるし、税務署も助かると思うんだけどなぁ。
マンションによってはそういうことしてるところもあるそうなんですけどね。
自分たちでやるしかないのかな?
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516
匿名さん
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517
匿名さん
我が家は税務署で済ませました。税務署にもパソコンコーナーがあって係員の方が
都度教えてくれました。
手書きで郵送するよりもパソコンのほうがかなりラクでした。
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518
匿名さん
私は、家でパソコン使って入力し、プリントアウトしたのを税務署で出しました。
家でやっていくと、あとは出すだけなので時間かからないし楽チンです。
税務署混み過ぎなんで…
私は初めてでしたがすんなり終わりました。
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519
匿名さん
やはり今時はパソコンで申請するのが楽なようですね。
我が家もさっそく税務署へ行ってきます。
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520
匿名さん
配達物を保管しておくBOXって何か登録とかしないと使えないのでしょうか。
宅急便の人に使えないですよって言われました。
カードはもらっているので普通に私用できると思っていたのですが。。。
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521
匿名さん
カードを機械に通して暗証番号を登録しないと利用できないです。
機械はメールコーナー内の機械ではなくてメールコーナーの反対側(配達員の方が出入りする所)にあります。
カードを機械に通せばアナウンスが流れるので簡単に登録できました。
とても便利なシステムで留守が多い我が家も大変助かっています。
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522
匿名さん
>>521さん
早速のレス大変有難うございます。
助かります!!
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523
匿名さん
522さんじゃないけれど・・・
私も知りませんでした!ありがとうございます!!
・・・これって規約か何かに書いてあるんでしたっけ?
知らない人って結構いるんじゃないのかなぁ。。。
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524
匿名さん
521です。私も初めは何もしなくても使えると思っていたら使えなかったのでフロントで聞きました。
でもカードと一緒に説明書が入っていたような気もします。。。本当便利ですね。
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525
匿名さん
たくさんの取り扱い説明書の中に宅配ロッカーについての説明書もありました。
登録しないと、宅配業者が入れようにも部屋番号が登録していないので、受け付けてもらえないんですよ。
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526
匿名さん
確定申告の提出書類で、登記事項証明書・請負契約書・売買契約書等の写しが必要になりますが、
これって昨年末に届いている登記謄本と売買契約書を自分でコピーして持っていけばよいのでしょうか?
国税庁のHP見たのですが、これだけがちょっとわからなくて・・・・
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527
匿名さん
>>526さん
売買契約書のコピーと登記謄本の原紙(分かれてる小さい紙のやつです。コピーは駄目)
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528
匿名さん
登記簿謄本はコピーでも大丈夫ですよ。
(税務署確認済みです)
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529
匿名さん
共用廊下に堂々と自転車を置きっぱなしにしているお宅があるのですが子供が触りたがって
倒れそうになってしまい危なかったです。子供にも注意しましたが自転車や私物って共用廊下に
置いはいけないですよね。来客時にだらしない感じがしてとても不快です。
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530
526
>527.528さん
ありがとうございます。
無事に確定申告出来ました。
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531
匿名さん
>529
いい加減、こんなところで世間様に恥をさらすのはやめましょう。
管理組合へどうぞ。