アルソス フォンターナ＆ジャルディーノ(その3)

理事会の皆様、会合ではどの様な議題が上がっているのでしょうか？
このスレッドで取り上げられているような、
マナー面での懸案事項への具体的な改善案は無いのでしょうか？
そもそも、どうやって議題を決めているのでしょう。
住民への問いかけも、報告も何一つ無いということ自体が問題です。

ところで、このマンションには、入居後の点検は無いんでしょうかね？
通常ならば、三ヶ月点検位から始まり、その後も定期的な点検確認が有るはずなんですが…
引き渡しからもう半年になるというのに、何の連絡もありませんよね。
我が家では、取り立てて大きな問題箇所はありませんが、
それでも、建具のゆがみや、クロスの縮みによる隙間など、
細かい補修が必要な所は生じています。
皆さんの所は、どうですか？

＞６２さん
＞それでも、建具のゆがみや、クロスの縮みによる隙間など、細かい補修が必要な所は生じています。

うちは松井建設の方に連絡をして、補修してもらっています。
補修するたびに補修箇所を増やして行ってくれるので、ちっとも終わりそうに無くてイラ付き気味ですが、
補修に関しては依頼すればしてくれるって感じですか。
こちらから依頼しないと、問題がないと勝手な解釈をしてランドも松井建設も何もしてはくれませんよ。

＞６３さん
レスありがとうございます。
結局、個別対応しかしてくれないということなのですね。
ウチも依頼してみます。

ただ、定期点検は絶対必要だと思います。
理事会の方、もし見ていらっしゃったら
議題として取り上げてもらえませんかね…

理事会の役員が布団干したりマナー違反してるので期待できないと思います。。。

騒音もひどくないですか？
生活音程度ならお互い様と思って我慢しますけど
明らかに走り回ったりジャンプしてるような音。
気になりませんか？

定期点検の連絡ないですよね。家も補修が必要な所が何箇所かあります。
自分で連絡するしかないのでしょうかね。

ポストの所のゴミ箱がなくなってから、チラシなどのゴミがよく落ちています。
ゴミ箱を復活して欲しいと思っているのですが、皆さんはどうでしょうか？

上の階の騒音に困っている方もいらっしゃるんですね。
ウチは上が大人だけのご家族のせいか、ホント物音一つしない感じです。
子供がいるといないのじゃ、そんなに違うんですね・・・。
これはもう、モラルの問題。
それにしても、いまだに布団を干しているあのお宅は理事会の役員さんなんですか？
驚きました。。。

今年も花粉症の季節ですが、全館空調のおかげで今年はひどいです。
花粉用のフィルターをつけるべきでしょうか

>67同感です。ゴミ箱欲しいですよね。
>68布団干し・・・なくなりませんね。
干してある所はいつも同じですよね。

フォンターナ４０２号室の漏水改修工事の連絡が投函されましたね。
原因は何だったのでしょうか？
工事期間も二ヶ月もかかる様ですし、尋常の事態とは思えません。
オーナーサイドの問題ならばその旨を
もしそうで無いならば、
『これこれこういう事が原因で漏水した』
そのように、住民にきちんと報告すべきではないでしょうか？
建築工事の瑕疵に起因するものなら全館点検も必要だと思います。

何名かの住民の皆さんのご指摘にもあったように、
入居後の定期点検すら行われていない現状では、不安が募る一方です。
せめて、住民アンケートぐらい採ったらどうですか！

住友不動産建物サービス、あるいは理事会かもしれませんが、
動きが悪すぎます！

先日食洗機の点検があったのですが、それと関係してるんですかね？

松井建設さんは水回りと電気系統に弱いととある管理会社の方に聞かされました

食洗機の点検は何度も行われていますよね。
入居直後に食洗機の水漏れが起きた部屋があった事は知っています。

点検も事前連絡もしないで、いきなり当日の夜６時に来てびっくりしました。
今回の点検はお知らせが入っていたので良かったですが・・。

402号室以外のお部屋は大丈夫なんでしょうか？
1階の廊下？も水漏れがあって修理したようですし、とても心配です。

理事会の動きも全く報告がないし、管理会社が悪いのですかね？

402号室の方は工事期間、どこかにお引越しされるのでしょうか？
その費用は？原因は？

昨日、荷物が運び出されていたようですよ。
やはり気になりますよね。

管理会社からの詳細報告を、
理事会から働き掛けてもらえないものでしょうかね。

それから、石油の持ち込み禁止についても、
あらためて、理事会からの周知をお願いできればと思います。

以前、進入路への迷惑駐車の問題が取り上げられていましたが、
正に、その迷惑駐車中の車の中から、
石油のポリタンクを持った御仁が降りてくるのを見た時には、
開いた口がふさがりませんでした。

結局、一つの事を守れない方には、
ルールも何も、あったもんじゃないって事なんですね。
停まっているのは、いつも同じ車ですしね。

石油は良いそうですよ！
管理会社と管理人さんに聞きました。

引越しされましたね。
本日エントランスや４Fの床を養生してありましたが、雨の日に滑りそうな感じでした。
工事が始まったらきっとかなり音がするのでしょうね。


迷惑駐車の車は車を複数お持ちで、駐車場がわりに止めているのかと思うくらい
いつも同じ車です。何とかして欲しいです。

ここ買わなくて良かったよ

ジャルのバイク置き場に自転車停めてるの誰？
あれってアリ？
抽選会の時に外れて困ってる人も居たのに。

フォンにも居ますよ。ポーチに置かれるよりは良いと思っていますが、
何でバイク置き場に止めるのか不思議です。

床の養生、危険ですよね。雨でなくても私は滑って転びました。
皆さんも気をつけてくださいね。

＞７６さん
石油使用の件、本当ですか？
昨年、確認した際には不可と言われたて諦めたのですが…

結局、担当者によって回答が違うという事なのですね！
でも、そう考えると、
尚更、正式な統一回答を出してもらわない事には
安心して使う気にもなれませんね。