住友不動産の新築そっくりさんについて

とうとう、住友不動産　新築そっくりさんseに11月1日入社します。
同期又はそれに近い方頑張りましょう。
何でもいいからここで話しませんか？

現役/obのseの先輩方、今の現状はどうなのでしょうか？
職場環境、雰囲気、休み、反響などぜひ、教えてください。

　小生はこの新築そっくりさんを購入してほぼ２年になるものです。
多少の不満はあるものの、まあ仕方ないや、と住み続け（そうせざるをえない）ています。
　自宅はとても古い農家で納屋があり、そこに外トイレがあり、ここもリフォームの対象としてもらいました。先日この納屋の外壁を修理しようとしますと、外トイレの外部をコンクリート仕上げしてもらっていましたが、大きなゴミをそのままにして、いかにもボロ隠しをするように、その上にコンクリートを流してあるのです。一寸ゴミを片付けるのがどれほどの手間なのでしょうか？こんな仕事をするプロがいるのでしょうか？こんなのを見ると本体工事の内容も疑いたくなります。
　非常に高価な買い物をしただけに、非常に頭にきています

昨今仕事が不足気味ですが、なかなか、聞くとそうなのかー（。。）ｍ
お客様の反響か、、、満足してくれてるかなー
御歳を召してるし、１年に１度の訪問は駄目かな、－
この道、２０年長いよねーーー
大工も、営業も監督も社長も瓦工事、建具工事　板金　
、塗装、防水　やりすぎだよねーひとりで、仲間と分担しないとね、

知人のペンキ屋が同社の下請けでした。
担当ＳＥが　いかにも知ってるフリして「黒サビを使ってくれる？」・・・と云ったそう。
頭が〇×▲になったけど、話しを合わして「ハイ、分かりました」と返事を返したら安心してたと。。。
同社が扱う黒サビ・・・どんな塗料だろう？


お客さんからお取引先から聞いた話しの数々、他にも楽しい話題には事欠きません。
そうそう、以前に下請けもやったけど、顧客への提示額の５０％でやるように依頼されたなぁ。

新築そっくりさんの利益いくらですか？

もちろん。。。。。

訪販並みの粗利五割以上。
粗利四割ではやっていけない。

見積もり金額　諸経費　消費税込　二千万です。

>>489
土地に執着心が無いなら住み替えたほうが安く済むかもしれませんね。。。

お客様センターにクレームの電話かけたらどんな対応してくれますか？

No.489さん。

見積内容の一部をここでご披露されてみられては？
最も一般的なクロスの貼替え費用はいくらの単価なのか？
あるいは、木工事は延べで何人を要するのか？　そしてその人件費の総額を人数で割れば一人当たりの一日の日当が割り出せますよ。
たぶん、三万近い日当を見積もってるのではないでしょうか？

北海道はもう雪が舞い、これからどんどん積もるのに・・・基礎工事も乾燥しているから大丈夫って今からの工事を勧められました。人件費が北海道の場合安くなるのでお徳だとか・・・だけど　こんな寒い時期に良い仕事が出来るのか・・・ちょっと　素人には理解出来ず止めました。

新築そっくりさんはいんちきでいいかげん契約時に玄関ドアをカードキーとおちあわせしながらかってに普通のドアに変え工事中に切断した光ケーブルの接続代金も放置しっぱなし１年点検時に壁のふくらみを確認してもらったが検討しますと放置こんな
業者は仕事するないいかげんにしろ工事代金返せ施工が悪すぎる住友不動産はサイテーインチキそっくりさん

新築そっくりさんでリフォームされた方で不満のある方いますか。

住友不動産の新築そっくりさんですね？現場正直、お勧めしません＞
何故？
業者任せで、現場での打合せが少ない。ということが一番です。
予算は必ず有！で仕事はしますが、オリジナル商品を付けすぎです。他メーカーの商材で”これはいいな!!”
と思っても使えません。（オプション設定で高い！！）
書類関係はさすがにメーカーだけあって完璧です＞（メーカー側にですが・・・）
やはり、仕事を頼まれるのでしたら
施主のお話を最後まで聴いて出来うる範囲でプロの技量を見せる会社を選びましょう。

せっかくの工事ですから先ず、考えるべきは
”工事をする人間も含めて楽しくやる”のが一番です。

メーカーの対応では、仕事を取る!!が一番ですからこれはありませんよ！

新築そっくりさんと住友林業ホームテックどちらがましですか。

正直どっこいです。

リフォームされるなら、案外金額的にあるので
設計士の方に依頼されたほうがいいかも知れません。

若しくは、地元のリフォーム会社ですね。
ホームテックでも、オリジナル商材でほぼ固められます。
ということは、その商材にあったプランしか出てきません。

先ず、設計プランを固めてﾃﾞｻﾞｲﾝ重視で行くか、実用性重視で行くかを判断して下さい。

5年先くらいのライフプランを考えて下さい。
今、では無くて5年後ですよ。
出来れば、主婦でﾃﾞｻﾞｲﾝされているような方が理想だと思います。

４９６　４９８さん　ありがとうございます。

住友の棟梁は忙しいですか。

新築そっくりさんで　リﾌｫームしました
　
　不良箇所が　多すぎて　あきれています　

　しかも　不良の内容が　ひどすぎます

　これでは　住友不動産の名前が　泣きます

　せめて　誠意をもって　最後まで　対応してほしいと願うばかりです