センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part16】

教えて下さい。BS103が受信できません。
このマンション全所帯ができないのか？
それとも我が家だけの問題なのか誰かご存じの方教えて下さい。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2378 何も問題なく視聴できています。(A棟)

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2378です。
2379さん、有難うございました。
我が家はB棟ですが、棟によっては受信できないのでしょうかね？

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　マンション住民2373被告は理事長又は理事であれば理事会が被告費用を支払いすべきである。

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近いね。

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阿部　勉

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区会の裁判沙汰はどうなつた田淵さん

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外壁塗り替え工事の業者がコロナで死人が出た現場に行ったりきたりでここに出入りしています。
元請けも色々対策しているみたいですがマスクは1週間使い回しだったりとありえない

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何件か販売・賃貸出てるようですがこちら騒音問題などはどうでしょうか？

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17階の者ですが、この時間帯上の階の子供が走り回る音がすごく響いてうるさいです。どこかから飛び降りる音も。ほぼ毎日です。

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>>2391
質問に答えていただきありがとうございます
心中お察しします
他でも少し調べてみましたら、深夜にボールをつくような音や、歌かお経のようなものが響いて聞こえるなどありました
眺望日当たりなどは良いでしょうに残念です

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グーグルマップのセンチュリーつくばみらい平のクチコミ8件目にクチコミしましたので転記します（これまでの経験から反映されない可能性があるためです）。

ーーーーーここからーーーーー

良いマンションです。

みらい平は、穏やかに時間が流れる街なので、不自然な事象にすぐに気づくことができます。
長年、夫婦共に（夫婦になる以前から）被害に遭い続けているのですが、都内では、分別することは困難でした。
操作的に介入されている感じで、故意に揉め事が作り出されているような事象が、不自然に頻度高く発生します。
不自然な事象が生活でも仕事でも続くので、マンションの緊急連絡先は、敢えて、勤め先にしています。
OR的手法で科学的知識の悪用をいくつも確認しています。
不自然な事象について、第三者を交えて珍しく解決したので備忘録です。

2024/04/18時点、当マンションの有線LANは、テンフィートライトと契約しています。
新築時から供給されるもので、1住戸あたり、新築時は100Mbps、途中から200Mbpsに更新されました。

2024/03/02 22時以降から2024/03/03 2時以降までに、確認しただけで3回、マンションの有線LANが不通になりました。

ーーーーーつづくーーーーー

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コピペできない仕組みのため、転記には、やる気と時間が必要です。

ーーーーーここからーーーーー

2024/03/03 9時から10時の間にテンフィートライトに電話しました。担当はK様（男性）でした。
当然ながら初動は教科書（マニュアル）的対応でした。
IT関連の職業だと説明して、速やかに宅内に問題がないことを伝え、テンフィートライト側の問題確認を促しました。

2024/03/03 夕方頃回答がありました。担当はH様（女性）になりました。
テンフィートライト側の問題は確認されなかったと回答がありました。
これでは解決に至らないので、宅内、テンフィートライト、それ以外の機器の存在を確認する話題を振って、マンション共用部機器を確認して頂くよう促しました。

2024/03/04 昼頃回答がありました。担当は前日同様H様（女性）でした。
以下、その電話内容4分程の記録（録音データあり）をまとめたものです。

テンフィートライトのセンチュリーつくばみらい平の
インターネットサービスデスクのH（女性）です。
昨日の件の回答のため電話しました。
インターネットの接続が不安定の件、調べたところ、謝罪すべき事実が見つかりました。
マンション棟内特定住戸から異常通信が確認されました。
それがマンション共用部機器に作用し、マンション内通信を不安定にしていたことを確認しました。
前回のお電話でご指摘頂いた通り、宅内の問題ではなく共用部の問題でした。
特定住戸に対しては弊社から通信の提供を停止し、結果、通信は安定しました。
特定住戸については教えることができません。
この問題は弊社が責任を持って個別に対応致します。
対応時間は本日お昼頃12時頃です（被害が収まり通信が快適になった頃と合致）。
お礼を述べて終話しました。

ーーーーーつづくーーーーー

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Rに見捨てられたつくばエクスプレスはなぜ成功したのか徹底解説！

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2393と2394を記載した者です。
（それ以外は私ではありません。）

このマンションは良いマンションです。
しかし、有線LANの犯罪被害の通り、変な人々も住んでいます。
面倒ですし書きたくないことも含まれますが、公開することで犯罪抑制につながるので、記載します。

ネットでもリアルでも被害を申告すると話題を変えたり揉め事を起こすような人々が不自然にやってくるのと、そもそも被害による負担を含めて忙しいので、記載に時間を置いています。
（私達はこれらを　ジム・キャリーのトゥルーマン・ショー　と読んでいます。）

有線LANの犯罪被害について記載している途中ですが、スマホも同様の被害にあっており、不自然に使えないので、面倒ですが、今回記載することにしました。
記載しはじめた途端、ずーと使えなかった状況が改善され、使えるようになりました。
これは有線LANの被害を公開した途端、日常的に起こっていた多種多様の被害がピタリと止まった時と同じです。

通信に関しては、マンションの有線LANだけではなく、スマホも被害にあっていまして、通信状況が同様に制限されることが度々あります。
急ぎで通信する必要があっても、できないことが度々あります。
なお、過去に不自然な通信介入を長時間受け続け自動車事故も起こしています。
車を買い換えることになりました。
なお、その車は、新車で購入して、問題なく納車されたのですが、購入早々に、駐車中に不自然にぶつけられたこともありました。旅行がモニターされており、故意だと思いますが、もちろん、証明できません。
（旅行中の電気量販店の入り口前に駐車中、なぜかドリフトして停車する車がやってきて横からぶつけられた。修復有り寸前。）。
他にも車の被害は多数あります。時間ができたら公開します。

そもそも被害にあわなければ、このような無駄な記載時間を要しないので、それだけでも、QOLは低下せずに済むことでしょう。
日本のQOLの異常な低さについて、このような犯罪組織を疑うことは必要かもしれません。
また、低い出生率についても同様です。
実際、我が家の場合、長年被害状況が改善されないため、子供の幸せを考え、出産を諦めています。
我が家は自覚的に判断していますが、無自覚に同様の判断をしているかもしれません。
出産だけではなく、働き方も、被害対策しています。
本来ならできることが制限される状況となっています。
彼らの采配一つで不当競争環境が個別に仕組まれるわけです。

通信が使えないだけではなく、本来表示されるはずの無いところに広告が表示されたり、文字だけのメッセージ広告が不自然に表示されたり、内容は不愉快なものや脅迫的なものが通常です。
被害にあっていることを自覚する以前は、不自然に誘導される内容が多かったように思います。
認知が歪められることで、彼らにとっての利得、不利益を自らもたらすことになるわけです。
完全犯罪ですね。

トランザクションがモニターされているので、通信先にまで介入が入ります。
ネットとリアルの境界がなくなるわけです。
被害は広範囲です。
脅迫だけではなく、器物損壊、不法侵入、その他多数の被害を受け続けています。
しかも幼少期からです。もっといえば、親の代からです。
更に前の代は不確かですが、疑われています。
父親の父親（つまり、祖父）は、戦後直後、不審死（はじめて会う者が接触してきて、その者にすすめられた酒を口にして死亡）をしています。
戦後、同様のケースがあり、有耶無耶です。

私を含めて政治的に活動している立場ではありません。
祖父は京都の中心部で炭問屋をしていました。戦後、それが都合が悪かったのではないかと疑われています。
祖父は次男でした。長男は横浜の中心部で炭問屋をしていました。次男だったため京都に移りました。
父は日本の公共のテレビ局に新卒から定年まで勤めていました。詳細は省きますが、誘導された感があります。定年後に天下りの話もありましたが、しませんでした。私に対してコネもありません。父が定年直前に母が不自然な経緯でがんのため２年の闘病の後、他界しています。
（そもそも、コネについて多くの人は誤解しています。コネを提供する側に利得があるからコネが存在するのです。）
親は仕事で買収され仕事柄中立である必要が有り無視した経緯があります。それ以降本人ならびに家族が、あからさまに被害を受けましたが、仮に買収に応じても理由をつけて被害を受けていたことでしょう。それは先のコネと同じ構図です。

父は次男でした。父の兄にあたる長男は幼少期に京都で芸能界に誘われています。父の母である私の祖母は東京中心部出身ですが、明治生まれということもあり古風な考えで子供が芸能界に入ることは反対だったため、断っています。その後、長男は、ことあるごとに、嫌がらせを受けました。
私も父と同じく次男です。私の兄である長男も幼少期に芸能界に誘われています。私の母は同様に断っています。その後、その長男も、ことあるごとに、嫌がらせを受けました。
父の兄が受けた被害パターンと似ています。
私の場合は、不自然に不当に過剰なストレス環境下に追い込まれる仕組まれる、それに対応すると（バランスすると）、生意気だ、という具合で、それを口実に加害被害を受ける、という展開が中心のように思います。
父が受けた被害パターンと似ています。
私達はそれらの行為を　当たり屋（アオリ）行為　とか　地上げ屋行為　とか　根絶やし行為　などと呼んでいます。
資本主義といいながら、資本主義下で、資本が形成できない（しづらい）ような被害にあい続ける構図です。

通信に関する不正は、被害は広範囲です。
ウェブページ側からすれば、不当にウェブページを改変されていることになりますから、見る側も読まれる側も、双方が被害にあっていることになります。
それぞれの被害は明確に違法行為です。

これらは犯罪ですが、過去に別の犯罪被害を警察に相談しても相手にされず、対処のしようがありません。
第三者が確認したマンションの有線LANの事件はめずらしいことで、スマホはどのように第三者を交えて証明すればよいのか悩むところですが、被害種類はその他にも多数あり、被害件数は膨大です。
上記2393と2394のつづきと同様に、時間ができたら書き込みたいと思います。

なお、グーグルへのコメントは、規約にふれていないのですが、グーグルが掲載を保留しています。そのおかげで、被害を抑制できずにいます。
ちなみに、グーグルのデスクトップ用のOS（ChromeBox）も使用していますが、不思議なことに、同じリビジョンナンバーでありながら、許可なく仕様が改変されている事象が生じています。
その仕様変更によって被害を受けやすくなっています。

なお、別の被害について、楽天のコメントで記載したケースもあるのですが、記載したことによって、被害を抑制することができています。
被害は公開するのが一番です。

なお、これらの被害は静かに日常的に多種多様に受けている状況ですが、上記の2393と2394を記載してからグーグルがコメントを保留にすることを確認するまでの期間は、それらの犯行がピタリと止まりました。

これはつまり、故意であり、違法行為であることを自覚している、ということを意味します。
また、コメントが公開されないことを確認してから犯行が再開されていることについては、故意に再犯するということが確認された事象でもあります。

ちなみに、昨年父が８３歳ですが、不自然に他界しています。
その２年前に、妻の義父が、不自然に他界しています。
今回は割愛しますが、親族で、不自然な他界は他にも有り、統計的にも異常値です。
有線LANの被害について、プロバイダーに対し、マンション内を疑うよう提案したのも、こららの異常値に基づいたものでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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2397を記載した者です。

マンションの有線LAN（光ファイバー回線）が長年被害にあっていたことは既に記載の通りです。

このマンション内に備え付けられている有線LAN（光ファイバー回線）は、現在は200Mbps（住戸あたり、ベストエフォート）です。
マンション竣工当初の100Mbpsから200Mbpsへの更新は、だいぶ前のことです。
（更新後の回線速度の変化について、我が家では、何も変わらないね、と話をしていました。）

我が家で、200Mbpsへの更新を体感することができたのは、2024年3月のことです。
（プロバイダーが、「マンション内特定住戸の回線遮断を実施」した直後に、我が家の回線速度は劇的に改善されました。）

公に流布されている情報と異なり、閉じた環境で被害にあっているケースは他にもあります。
（私達は、これらについて、隠れた瑕疵のような状態が操作的に作り出されている、とか、マルチ詐欺被害（案内された内容のように利得を享受できない被害、真に被害の構図を理解せず代替手段を購入せざるを得なくなり被害が拡大する被害）のようだ、などと例えています。）

駅前にカスミというスーパーマーケットがあります。
マンションから近くに位置し、便利です。
このカスミでで購入している商品が取り扱わなくなるということが続いていて不思議に感じていました。
1つとかではありません。いくつもです。


1つのケースについては理由が分かりました。
次の通りです。

2021/04/25に楽天で購入した商品について2021/08/21に記載したコメントです。
商品は　「冷凍　フーデム　有機ワイルドブルーベリー」　です。
https://review.rakuten.co.jp/item/1/308534_10003514/1.1/

全文引用します。（あれ、コピーできました。）

”長年、地味に売れ続けている商品です
冷凍品のまとめ買いは冷凍庫のスペース確保に苦労することになるのですが、近所のスーパーで取り扱わなくなってしまったので、とても助かっています。
茨城県南にその地域では有名なカスミというスーパーマーケットのチェーンストアがあります。長年、定期的に継続して、本商品を購入していたのですが、ある時期、突然、カスミ店舗側が発注しても、問屋が卸さなくなった（店舗側説明、代替品に変えて送ってくる）、ということで、取り扱わなくなってしまいました。それはそのチェーンストアのその1店舗の話ではなく、その地域の各店舗での話です。これは2021年4月の話なのですが、その頃から、段階的に、その他の本商品を取り扱っていた各店舗でも、取り扱わなくなってしまいました。このような不思議なことが、メーカーは売っていて、その地域の客に売れているような商品でも、たまに起きます。よくスーパーマーケットの品揃えがコロコロ変わるということについて、食による健康管理の観点で問題視されますが、問屋の政治力（裁量）が問題の本質である、という構造的な一面を、店舗側の説明から教えて頂く機会になりました。その地域の客が望み、メーカー側は何もスタンスを変えていなくて（メーカーに確認しました）、売れている商品であったとしても、取り扱わなくなる、という実際を知っておくと、同じような事態で誤認（売れていなかったから取り扱わなくなった・・・、店舗側が客の購買を理解していない・・・などの誤認）をしないで済みそうです。なお、情報処理や情報技術の観点では、POSシステムをはじめ、在庫管理や物流管理や顧客関係管理などのシステム化が進展すると（昨今ではDX化などとも言われています）、通常であれば、これらは解消される方向になりますが、不思議なことに、逆の事象が生じているように思います。データをどのように扱うのか、という問題があるためです。”

被害件数が多いため、夫婦で（夫婦になる以前から）被害メモなどを、皿洗いのように分担して作るようにしているのですが、上記はその被害ケースのひとつです。
（被害メモは公開する前の記録です。掲示板の記入欄やコメント欄などへは、そのメモから作成しています。仕事や生活に悪影響が出るほど、被害件数が多く、また、内容も悪質なので、皿洗いのように夫婦で分担して対応しています。）

当該商品は、楽天にコメントとして掲載後、しばらくして、再び取り扱われるようになりました。
購入している商品が取り扱わなくなり、取り扱いが再開したのは、この商品だけです。
カスミでの被害ケースから公開したのも、この商品だけです。

被害の構図について記載の通りですが、全容は定かではありません。
マンション内の有線LANが不正に介入された経緯を踏まえると、問屋のデータに不正介入して取引を操作したことも疑えるからです。
ただ、過去の被害実績から、人間系で、取引に身勝手に不正に介入された経緯がいくつもありますから、なんともいえません。
どちらかではなく、データと人間系の双方で介入された、ということも考えられます。


まとめます。

・マンション備え付け有線LANについて、先に記載した被害によって、長期に渡り、本来のサービス水準を享受できていませんでした。
（今回は割愛しますが、これに伴い、情報処理や、操作や、その他の被害が多数生じています。現在も全くなくなったわけではありません。）

・マンション近くにあるスーパーマーケットの利便性を享受できない被害を受けました。
（その他の取り扱いが再開されていない商品に関しては、今も尚、ということになります。他で買い求めたり、代替手段を講じたりするため、より生産的ではない生活が、被害によって強いられることになっています。）

・今回は、割愛しますが、上記同様の構図の被害が多数あり、人生に多種多様に悪影響が生じています。

このようなことを記載する時間を別のことにあてたいのですが、被害が絶えないので、公開します。

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2398を記載した者です。

2397では、マンション有線LANでみられるような犯罪行為の背景となっている経緯や事象のいくつかを記載しています。
このような経緯や事象を初めて聞く方であれば、理解できないことが多いのではないかと思います。

経緯や事象は多種多様で複雑に見えます。
誰か（組織）の身勝手な不都合から、ターゲットになり、組織的な不当行為の被害にあう。
構図としては、ただそれだけの話しなのですが、当事者としては、不都合極まりない。


経験から、その不都合極まりない状況が生じる理由は次のようなものではないかと思います。

１．自然を装い加害してくる。そもそもそれが可能な立場である。
（加害前や加害後に、大手メディアを含めた量的な広告効果をもって（広告主は多種多様、注意として広告主が加害者という意味ではない）、自然を装うイベントがタイミングよく組まれることが多いように思います。そのため、運や実力など、自己責任論の範疇になりやすく、実効性の観点からややこしい問題になりかねない。具体的には、本来であれば解決できるはずの問題について、解決できない問題であると誤認してしまう。あるいは、本来であれば解決できないはずの問題について、解決できる問題だと誤認してしまう。いずれにしても、誤認を背景に泥沼へ誘導される。）

２．加害がバレても改めない。より加害してくる。そもそもそれが可能な立場である。
（含む脅迫行為。上記のように他組織と連携して行われている行為なので、完全犯罪を実施可能な立場に近い。）

３．おそらくですが、いわゆる赤狩りのプラットフォームのようなものを使っている。
（第二次大戦直後、赤狩り（レッドパージ）が展開されたとあります。これは第二次大戦以前から続く一連のイベントのひとつですが、この史実でみられる構造や手続きが、被害を受ける過程でいくつも確認することができたので、たぶんそうだろうと想像しています。ちなみに、私達はいわゆる赤狩りの対象属性ではありません。そのことから、そもそも別の目的でこのプラットフォームをつくったのではないか？とも推察しています。また、加害後（被害後）、事後的に、被害対象者の属性変更を目的とするような加害イベントが組まれる経験を多数しましたので、これらの不当行為の問題は根深いように思います。）


事例

・父方（夫）の祖父がはじめて会った人物から酒に誘われ、その酒を飲んで死亡。処理は有耶無耶。同時期に類似事件多数。
（終戦直後の1946年。ちなみに、赤狩り以前です。）

・母（夫方、妻方）らは、それぞれ、結婚前に手術歴あり。その手術によって担当医師から、それぞれが妊娠できないと伝えられていた。それを背景に男性（父（夫方、妻方））とそれぞれ関係。その後、意図せず妊娠。その後、それぞれの父方家系と問題に。
（長年の被害経験と被害解析経験から、この世代（1940年から1945年頃の生まれ、あるいは、もう少し広い世代）に流行した被害パターンだったのではないかと推察しています。）

・結婚後、安定化すると不安定化する要因がタイミングよく外部から生じる。何度安定化しても、これが多種多様に延々と繰り返される。
（この苦労、なかなか伝わらないとはおもいますが、経験に基づけば、恋愛、結婚、出産、育児、子供、住宅、進学などなど、ライフステージを構成する各種要素が、加害要素として用いられる傾向があるのですが、当事者らが外部から影響をうけていることに無自覚である場合に、泥沼になります。）

・離婚（妻方両親）。離婚後に、母方（妻方）に引き取られた子供（当時の妻）は、当時10歳程。母方の兄弟（長男、当時独身）が経済的に面倒をみる（支援する）ようになった直後、長男が交通事故で死亡。首都圏に位置する軍事基地の近隣住民や親族らは軍事基地関係者による交通事故（ひき逃げ）を疑うが、処理は有耶無耶。
（1980年代。今と時代が違うことを踏まえてご理解ください。）


長くなってきたのと、やる気と時間が限界に達したため、また次の機会につづきます。

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2399を記載した者です。

2393、2394、2397から2399を記載しました。
記載内容は、いずれも夫婦で確認しており、夫婦の共通認識です。

2024年7月8日以降、不自然に大掛かりな被害が複数あり、問題対処のため時間が割けず、今になりました。
（今回それらは記載しません。時間がないためです。）

インターネット業者変更の件、突然出てきた（2024年12月）と思ったら、
次の総会にかけるというスケジュール感（2025年1月19日）でしたので、
遅くなりましたが、とりあえず記録を残しておきます。

2394（2024年4月14日）に、加害住戸に対しテンフィートライトが通信（有線LAN）の提供を停止する対処（2024年3月4日から実施中）に至った経緯について記載しました。

当マンションの理事会より、マンション有線LANのインターネット業者変更に関するアンケートや案内等がありました（2024年12月、2025年1月）。

これらを受け、2024年12月24日に、テンフィートライトのご担当者（S様、女性）とお電話で話をさせて頂きました（録音データあり、約16分）。
S様から丁寧にご回答頂きましたが簡潔に記載させて頂きます。

問い：インターネット業者変更の件、加害住戸の件、どうなるのでしょうか？

回答：インターネット業者変更の件は聞いていない。営業は知っているかもしれない。

回答：加害住戸に対し、その後もテンフィートライトはテンフィートライトの判断で通信の提供は停止し続けている。
　　　2024年3月4日から無期限。ただしテンフィートライトとの契約期間中に限る。

回答：インターネット業者が変更になった場合、
　　　加害住戸情報ならびに通信提供の停止状態は変更先のインターネット業者には継承されない、
　　　（契約がなくなると）加害住戸情報などはしばらくすると失われる。

回答：加害住戸については（改めて確認したところ）教えられない。

テンフィートライトS様には「私達夫婦としては困る」ということをお伝えし、
S様は問い合わせ履歴に内容を登録するとおっしゃりお電話を切りました。


話は変わりますが、

下記に基づくと、最新の掲示板（スレッド）は、「Part16」であることが分かります。
グーグル検索で「「センチュリーつくばみらい平」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧」と検索。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%81%E3%...

しかし、
グーグル検索で「センチュリーつくばみらい平　掲示板」と検索すると、
「【住民専用】センチュリーつくばみらい平 Part17」
が一番目に表示されます。
（そのPart17の内容は、2301から2306のみ。）

また、2396に唐突にYouTubeが貼り付けてあります。
過去の被害経験では、YouTubeオブジェクトを介して、アクセスデータを取得したり、アクセスしたパソコンに目的のデータオブジェクト（本来の仕様から改変する何か）を移すことができるということが分かっています。
私達は加害内部者ではありませんので、2396が、そうであるとは断定できませんが、私達夫婦は記載したような経緯で被害にあったことがあります。

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B棟の犬の鳴き声問題って解決したのでしょうか

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犬が居ぬ。

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この築古賃貸仕様マンションなのに相場を無視したとんでもない高値で売りに出してる住戸が2つほどあるな。身の程知らずというか金の亡者というか…

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>>2403 住民さん1さん

駅歩30秒の強みだろう。

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C棟高層階だけど、通勤時はdoor to doorで5分だよ。

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A棟ならdoor to doorで3分ですよ。

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>>2403 住民さん1さん

雨露しのげれば賃貸仕様でもいい。
都心へのアクセス（TX1本で行ける）と駅歩距離（雨の日でも傘いらない）が決め手だよ。

これと以外に見落としがちなのが毎月の住宅経費。
管理費+修繕積立金+駐車場台+固都税月割り
俺の場合、月3万円台におさまってる。都内じゃこうもいかない。

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2500万円～3500万円位が妥当か？

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3LDK70㎡で3000万円くらいか。
それなら買ったときよりも1000万円高く売れる。

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ツクミラやリナージュ売れてるの？

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中古だけど駅前のセンチュリー見たら駅から離れた新築マンション買わないのでは？

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ただ内装も仕様も限りなく安っぽいのよね
エントランスとか団地か市役所みたいだし

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その分、新築は安かった。
都内だと3000万台のところセンチュリーは2000万台だった。

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十数年前、守谷のブランズ買おうと思って守谷までTXに乗った。
でも眠りこけて守谷で降りれなくてみらい平まで乗り越した。
眠気覚ましに改札出たところ、直ぐ右隣に公団住宅みたいな板マンがあった。
「近けー！」
そのまま傍にあった住不販に飛び込んだ。安っ！
都内から移住してもう15年以上経つ。

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TX開通当時（2００５年）のみらい平

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>>2415 マンション住民さん

駅隣の敷地は、当時県が入札をかけたが、飯田産業の一社しか応札しなかった。
その結果、センチュリーつくばみらい平のマンションが建った。
マンションは当初計画では14階建てだったが途中で容積率一杯の18階建てに変更された。

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公団住宅仕様にしては立派じゃないか？

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駅歩30秒

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スゲェー！

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築18年、「マンション」と「居住者」の“2つの老い”が進行するマンション

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個人で賛助会員がいる。誰？つくばみらい市と関係ないやん。

【つくば市マンション連絡会】
賛助会員
賛助会員：個人
　　　　　　　センチュリーつくばみらい平

賛助会員：事業者
　　　　　　　一般社団法人 茨城県マンション管理士会
　　　　　　　呉光塗装 株式会社
　　　　　　　特定非営利活動法人 つくばハウジング研究会
　　　　　　　日本ハウズイング 株式会社 柏支店
　　　　　　　常陸興業 株式会社　　　
　　　　　　　不二造園土木株式会社　　　　
　　　　　　　ホームドクター株式会社
　　　　　　　三菱地所コミュニティ株式会社
　　　　　　　有限会社 クツザワ・アンド・アソシエイツ

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>>2421 マンション住民さん

個人と言ってもマンション名だから管理組合じゃないか？
でも何でつくば市マンション連絡会に会費払って賛助会員になるのか？
市が違うぞ。

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つくばみらい市は「つくばみたいな市」だからじゃないか？

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つくばみらい市はマンション増えたね。

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センチュリーつくばみらい平が出来る前は、小絹の公団マンション「アミティ桜公園」しかなかった。

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>>2425 周辺住民さん

関鉄「小絹駅」から徒歩10分、3階建てのエレベーター無しの「アミティー桜公園」、築25年以上の中古だけど2000万以下で買える。小絹なら都内への通勤圏。

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>>2426 マンション住民さん

退職金で買える。

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>>2427 元自衛官さん

2000万も貰えるの？羨ましい。

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>>2428 匿名さん

でもマンション買ったら老後資金2000万がなくなるよ。

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>>2429 ご近所さん

為せば成る,2000万！

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ローンの残債が2000万ならチャラ。

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最低2000万は必要。

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>>2433 住民さん6さん

売値は自由に決められる。売れるか否かは別。

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中古は3LDKで3000万くらいが妥当では？

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1600で買った奴がいる。

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>>2436 マンション住民さん
マジで?何平米?

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>>2437 ワナニーさん

名前忘れたけど、完売の最終年度の2010年、飯田産業が住不販から某社に変更した時だ。その時は某社は1900万台で販売してた。

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おれ、1900万で買ったよ。

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竣工翌年の2008年にリーマンショック食らったね。
リーマンショック翌年の2009年に買ったと時はまだ住不販だったけど、
300万円近くの値下げと100万円分家具プレゼントがあったよ。

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ここのマンションは、新築当時、ローン組まずに退職金で買えたよ。

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今じゃ退職金でマンション買えない。センチュリー新築当時の２倍以上してる。

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２０００万の時代は遠くなりにけり・・・・

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なんで夏に臨時総会やるの？なんか急いで決めないといけない事でもあるの？
来年1月の定期総会でいいのでは？

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>>2444 ロッピ―さん

特に急いで決める物はないね。
何で臨時で総会開くのだろう？

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>>2445 マンション住民さん

管理組合の事情ではない。ＣＩＰの事情。

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5割も値上げする均等積立方式は受け入れられんな。
従来道理の段階式積立方式でいいよ。
段階式積立方式の方が経済情勢の変化に柔軟に対応できるし、何しろ住民負担が軽減できる。
ＣＩＰはろくでもない提案するな。

従って、修繕積立金方式の改定は反対。

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区分所有者は永遠に所有し続けるとは限らない。途中売却がある。
途中で売却した場合、今まで積み立てた修繕積立金は売却先（買主）に継承され売主には戻ってこない。
均等積立方式だと積立金を先払いしていることになるので、途中売却の売主にとっては売却後の余計な積立金を払ってることになる。
段階式積立方式だと、修繕積立金の先払いは避けられる。途中売却の場合は売主にとって先払いして戻ってこない余計な費用は発生しない。

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ジャトルを出入禁止認定業者に指定するなら、住民に早急な負担増を強いる均等積立方式を助言するＣＩＰも出入禁止認定業者に指定しないと不公平。
ＣＩＰは従来の段階式積立方式だと都度総会決議が必要と言っているが毎期の期末総会に上程すればいいので、理由にならない。
要するにＣＩＰは総会上程作業の手抜きしたいから言ってるだけである。

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>>2449 マンション住民さん

ジャトルとＣＩＰの出入禁止業者の認定は総会決議が必要。
何れの業者も過去の総会決議で組合員総意で選定されているから、理事会で勝手気ままに決めるべきものではない。
理事会の思い上がりが甚だしい。

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「出入禁止認定業者」の運用は誰の入れ知恵か？
今後その業者に発注しなければいいだけではないか？
それをわざわざ「出入禁止認定業者」とするなど管理組合の発想ではないと思う。
「出入禁止認定業者」は恒久化するわけでもなく拘束力もない。
なんでこんな事するのか？隠された意図があると思う。

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自民、公明両党が検討している物価高対策のための給付について、詳細が判明した。
所得制限は設けず、全国民を対象に1人あたり現金2万円を給付する。さらに住民税非課税世帯に対し、2万円を上乗せする。
自公はそれぞれ参院選の公約とし、年内の実施を目指す。複数の政権幹部が明らかにした。

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5万円欲しいのだけど・・・

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台湾有事ってほんとにあるのかな？

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自民、「現金１人４万円」給付を検討…マイナンバーとひも付けた「公金受取口座」活用も
https://news.yahoo.co.jp/articles/6da6365c3115ea51db10b417ad1dd44001f3...

倍の4万円になるのか？

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>>2455 匿名さん

4の数字は縁起が悪い。5にしてくれ。

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>>2455 匿名さん

4の数字は縁起が悪い。5にしてくれ。　

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ここの管理組合の役員たちすごく横暴じゃないか？会報の言葉遣いといい、各エントランスの掲示物といい、物言いがひどい。管理組合を少しでも敵に回そうもんなら会報で晒しあげ(駐車場事故の件など)。ここまでひどい管理組合はないと思う。

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CIPが入ってからそうなった。
兎に角、晒上げにするのが方針みたい。

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管理規約違反してる理事会を晒し上げたら？

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>>2458 契約者さん

CIPが理事会を牛耳ってる感じ。理事長に主体性がない。

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“電源タップから火”　茨城・つくばみらい市の住宅が半焼(2025年6月9日)
この火事、ベランダから見えたよ。

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数年前に、マンションでもパソコンが発火してボヤ騒ぎがあったね。

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>>2460 入居済みさん

今年1月の定期総会で出席組合員が突然先期理事会の管理規約違反を指摘して理事会を晒しあげたね。お見事！
理事会が組合員を晒し上げるんだから理事会も組合員に晒し上げられるんだよ。
この件は議場で顧問のポンコツCIPマン管士が詭弁を弄して時間切れで逃げ切る醜態を晒したね。
マン管士が顧問に居ながら理事会に管理規約違反させるなんて信じられん！
CIPはやたらとマン管士を誇示しているが、管理規約違反を指摘されたマン管士は最低だな。
来年1月の定期総会でも出席組合員が今期理事会の管理規約違反を指摘して理事会を晒し上げるだろう。

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　理事会報に管理組合を「恫喝」するような伝言があったと管理会社から報告されているが、恫喝するならナゼ直接理事長を恫喝しないのか不思議でならない。理事長宅にピンポンして恫喝しに行けば済む話。恫喝に管理会社を仲介させる必要はさらさらない。
　理事長たるもの、常に恫喝を甘受できるよう連絡先を開示しておく必要がある。理事長は常に組合員と「いつでもかかってこい！」と対峙出来る姿勢が必要。過去にメアドや携帯TELを常に開示していた理事長は複数人要る。

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なんでテンフィートからつなぐネットに切り替わったの？

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一体どんな恫喝があったのかも詳しく書いてほしいね

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>>2467 住民さん5さん

それフェイクかも知れんぞ。理事会に組合員が意見する事を抑制するための。

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普通、「恫喝された」なんて見っともない事を理事会報に書かないよ。
「へたれ理事会なんで組合員に脅されてます！」と言ってるようなもん。
組合員と対峙出来るだけの「強い理事会」でないと負けるね。
恫喝する組合員は理事会で晒上げ！ジャトルと建装工業みたいに。
でもジャトルと建装工業は組合員の総意で決めた業者だけどね。
CIPの晒上げまだー？理事会の管理規約違反を見抜けなかったからね！

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恫喝は伝言ではなく、総会に出席して議場恫喝すればいいのでは？そしたら誰が恫喝したんか分かるし議事録にも記録が残る。
管理組合初期の頃、理事会は期に一回以上は住民懇談会を開催していた。
この時、捉え方によっては恫喝ととれる組合員の発言はあったよ。
今は恫喝は伝言になってるんだ。

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ピアシテイにケンタッキー来るよ。

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ケンタッキーフライドチキン(KFC)　ピアシティみらい平店 11月中旬OPEN

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遂に来たね。

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WonderREX(ワンダーレックス) みらい平店 12月5日　グランドオープン

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