センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part16】

5割も値上げする均等積立方式は受け入れられんな。
従来道理の段階式積立方式でいいよ。
段階式積立方式の方が経済情勢の変化に柔軟に対応できるし、何しろ住民負担が軽減できる。
ＣＩＰはろくでもない提案するな。

従って、修繕積立金方式の改定は反対。

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区分所有者は永遠に所有し続けるとは限らない。途中売却がある。
途中で売却した場合、今まで積み立てた修繕積立金は売却先（買主）に継承され売主には戻ってこない。
均等積立方式だと積立金を先払いしていることになるので、途中売却の売主にとっては売却後の余計な積立金を払ってることになる。
段階式積立方式だと、修繕積立金の先払いは避けられる。途中売却の場合は売主にとって先払いして戻ってこない余計な費用は発生しない。

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ジャトルを出入禁止認定業者に指定するなら、住民に早急な負担増を強いる均等積立方式を助言するＣＩＰも出入禁止認定業者に指定しないと不公平。
ＣＩＰは従来の段階式積立方式だと都度総会決議が必要と言っているが毎期の期末総会に上程すればいいので、理由にならない。
要するにＣＩＰは総会上程作業の手抜きしたいから言ってるだけである。

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>>2449 マンション住民さん

ジャトルとＣＩＰの出入禁止業者の認定は総会決議が必要。
何れの業者も過去の総会決議で組合員総意で選定されているから、理事会で勝手気ままに決めるべきものではない。
理事会の思い上がりが甚だしい。

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「出入禁止認定業者」の運用は誰の入れ知恵か？
今後その業者に発注しなければいいだけではないか？
それをわざわざ「出入禁止認定業者」とするなど管理組合の発想ではないと思う。
「出入禁止認定業者」は恒久化するわけでもなく拘束力もない。
なんでこんな事するのか？隠された意図があると思う。

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自民、公明両党が検討している物価高対策のための給付について、詳細が判明した。
所得制限は設けず、全国民を対象に1人あたり現金2万円を給付する。さらに住民税非課税世帯に対し、2万円を上乗せする。
自公はそれぞれ参院選の公約とし、年内の実施を目指す。複数の政権幹部が明らかにした。

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5万円欲しいのだけど・・・

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台湾有事ってほんとにあるのかな？

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自民、「現金１人４万円」給付を検討…マイナンバーとひも付けた「公金受取口座」活用も
https://news.yahoo.co.jp/articles/6da6365c3115ea51db10b417ad1dd44001f3...

倍の4万円になるのか？

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>>2455 匿名さん

4の数字は縁起が悪い。5にしてくれ。

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>>2455 匿名さん

4の数字は縁起が悪い。5にしてくれ。　

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ここの管理組合の役員たちすごく横暴じゃないか？会報の言葉遣いといい、各エントランスの掲示物といい、物言いがひどい。管理組合を少しでも敵に回そうもんなら会報で晒しあげ(駐車場事故の件など)。ここまでひどい管理組合はないと思う。

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CIPが入ってからそうなった。
兎に角、晒上げにするのが方針みたい。

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管理規約違反してる理事会を晒し上げたら？

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>>2458 契約者さん

CIPが理事会を牛耳ってる感じ。理事長に主体性がない。

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“電源タップから火”　茨城・つくばみらい市の住宅が半焼(2025年6月9日)
この火事、ベランダから見えたよ。

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数年前に、マンションでもパソコンが発火してボヤ騒ぎがあったね。

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>>2460 入居済みさん

今年1月の定期総会で出席組合員が突然先期理事会の管理規約違反を指摘して理事会を晒しあげたね。お見事！
理事会が組合員を晒し上げるんだから理事会も組合員に晒し上げられるんだよ。
この件は議場で顧問のポンコツCIPマン管士が詭弁を弄して時間切れで逃げ切る醜態を晒したね。
マン管士が顧問に居ながら理事会に管理規約違反させるなんて信じられん！
CIPはやたらとマン管士を誇示しているが、管理規約違反を指摘されたマン管士は最低だな。
来年1月の定期総会でも出席組合員が今期理事会の管理規約違反を指摘して理事会を晒し上げるだろう。

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　理事会報に管理組合を「恫喝」するような伝言があったと管理会社から報告されているが、恫喝するならナゼ直接理事長を恫喝しないのか不思議でならない。理事長宅にピンポンして恫喝しに行けば済む話。恫喝に管理会社を仲介させる必要はさらさらない。
　理事長たるもの、常に恫喝を甘受できるよう連絡先を開示しておく必要がある。理事長は常に組合員と「いつでもかかってこい！」と対峙出来る姿勢が必要。過去にメアドや携帯TELを常に開示していた理事長は複数人要る。

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なんでテンフィートからつなぐネットに切り替わったの？

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