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物件比較中さん
[更新日時] 2017-07-26 21:05:09
西日本鉄道と東京建物のレジデンス百道ってどうですか?
結構大型ですよね、価格が気になります・・・。
所在地:福岡県福岡市早良区百道二丁目807番161(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.05平米~97.95平米
売主・販売代理:西日本鉄道
売主:東京建物
販売代理:三井不動産リアルティ九州
物件URL:http://momochi2.com/
施工会社:株式会社淺沼組九州支店
管理会社:西鉄不動産株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.1.28 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-31 14:11:43
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区百道二丁目807番161(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
232戸(非分譲住戸120戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]西日本鉄道株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンス百道口コミ掲示板・評判
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531
匿名さん
何をもってして、高級感といっているのかわからない。
立地も良く、建物もしっかりしており十分だと思う。
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532
匿名さん
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533
匿名さん
>>531
施工業者も、スーパーゼネコンで立派ですからね!!
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534
匿名希望 [男性 50代]
どうであれ、耐震構造で出来てるので、当面、修繕もさほどかからないので、
居住者は、安心も購入できたのでは。
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535
匿名さん
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536
匿名さん
535
タイルの質感??
タイル屋にでも行ったらいいよ。
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537
匿名さん
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538
匿名さん
>>534
どこのマンションも、耐震構造は最低限当たり前だけど。耐震等級高かったっけ。
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539
匿名さん
もうすぐ引越しも始まるし、ここであれこれけなしても意味なくむなしいですね。
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540
匿名さん
ほんとにそう思います。それだけみなさん素晴らしいお家にお住まいなんですね。価値観はそれぞれ。ここに書いてもひがみにしかとられないですよね。
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541
ご近所さん
斜め前の早良警察署の人に聞いたんだけど・・・
ここの旧住民に県警公安部の人間がいるらしいから
新住民は心して住んだ方が良いよ。
旧住民の悪口でも言おうものなら即監視対象になる。
クワバラクワバラ。
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542
契約済みさん
来週いよいよ引き渡しですけど、オプションの和室半畳縁なし畳の仕上がりでもめています。畳の合わせ目にシワがよっていて、見た目に悪いことと、色が褪せているようで、まるで中古品のようでした。市松模様にもなっていないんです。オプションで半畳畳を頼まれた方、仕上がりで問題ありませんでしたか?
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543
匿名さん
>>542
画像を載せて下さい。でないとウソと思われますよ。
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544
契約済みさん
見づらいかもしれませんが、こんな感じです。畳と畳の合わせ目のシワと色が気になるのですが。
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545
匿名さん
我が家は近隣でリノベーションを買いました。
うちのマンションもその手の畳で凹みまでありましたよ。
投資用なのでいいかと思っていましたが新築なら業者にしっかり言ってみた方がいいと思います。
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546
周辺住民
今週末から引越しですってね。
トラブルは「契約者・住民スレ」に書かれた方が良いかもです。
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547
匿名さん
琉球畳じゃないの?元々そういうのでは?色あせしにくいですよ。
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548
周辺住民さん
>>546さん
これ早良区役所の上のマンションから撮影したものですか?きれいに全景が見えるのですね。
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549
匿名さん
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550
匿名
西側のバルコニーからは満開の桜が見えるんですね。
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551
匿名さん
商店街で商売してるので、ここには非常に期待してます!
業種は書きませんが、サニー過ぎくらいまでは行動範囲として
来てくださいね!
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552
匿名さん
高取商店街さんは地域振興にがんばっておられますね。
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553
匿名
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554
匿名さん
創価学会から勧誘あっても入っちゃ駄目だよ。
身ぐるみ剥がされる。
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555
周辺住民
まあ、レジデンス百道から福岡タワーに行く途中に創価の平和会館が
西新7丁目にあるから仕方ないよね。
***は早良口(弥生1丁目)にありますが、勧誘には来ないです。
でも、1番注意しなきゃいけないのは、合同結婚式で有名な統一教会。
300円の置物を100万円で買わせるような朝鮮半島系の悪徳宗教です。
◎統一教会被害者の会
http://e-kazoku.sakura.ne.jp/
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556
匿名さん
あんな超一等地に広大な土地。お金の出処は?そういうことですよね。
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557
周辺住民さん
完売したようです。長くかかりましたが、よかったですね。
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558
契約済みさん
周辺住民さん,近くに美味しいパン屋さんやおすすめのレストランとかありますか?教えて下さい。
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559
匿名
小料理屋・・・藤崎商店街の「若菜」
海鮮居酒屋・・藤崎バスターミナル向かいタクシー乗り場前の「磯貝」
この界隈に目ぼしいレストランはありません。
地下鉄空港線沿線だから、皆さん、天神界隈で食べてくるようです。
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560
匿名さん
>>558
西新商店街のロヂウラベーカリーが可愛くて美味しかったです。
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561
匿名さん
磯貝は有名だけに割高の印象ですね。
刺し身なら藤崎通り商店街の「のん木」を推したいな。
レストラン、探せばおいしいところは結構ありますよ。
それを探すのも楽しみですね。
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562
働くママさん
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563
匿名さん
磯貝って、先代の時は安くて良かったのに息子の代になって味が落ちましたか。
同じくチェーン店だけど、早良区役所の斜め前の細い路地を行った中国四川料理の
中国大明火鍋城はどうでしょうか?
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564
匿名
ここの住人さん、節約モードの時は、サニーのお弁当を買われるようです。
夜7時を過ぎると2~3割引だから2人分で5~600円です。
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565
匿名さん
節約モードじゃなくても、普通に帰りにサニーの
割引惣菜と酒を買って晩酌の日々です。
ワンコインでお釣りが来ますもんね。
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566
匿名
品質が低くて値段が高い愛宕浜のイオン(ダイエー)と比べると
高取のサニーはお買い得だと思います。
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567
匿名さん
夜、横を通りがかるとスリガラスの安っぽさが一層目立ちますね。
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568
匿名さん
ベランダはすりガラスの方がコンクリより絶対いいですよ。家はコンクリなので,日当たりが本当にイマイチで,新しいマンションですが,ひびもはいっています。ふくのも大変ですし,なんだかじめじめした感じがして,気になります。低層階なので,仕方ないのですが・・
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569
匿名さん
部分的にスリガラスを入れるのは光も入り良いと思いますが、全面スリガラスだとチープ感は否めません。
コンクリ壁は見た目は良いですが、採光面に関しては劣ります。高コストにもなります。
どっちもどっちで、好みによりけりだと思いますよ。
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570
匿名さん
1F・2F・4F・6Fが賃貸で出ていて借り手が見つかりませんね。
7F以上の高層階で80㎡以上ないと20万近い家賃は厳しいと思います。
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571
匿名さん
この辺りは20万くらいするのですね。それくらいの家賃が払える人って,どんな人なのでしょうか?
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572
匿名さん
愛人のお手当てに月50万とか渡せる社長さんとか
親の遺産が億単位である人じゃないですか?
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573
匿名さん
賃貸物件出てるけど、高過ぎて来年まで空き部屋のままの悪寒。
眺望が良い7階より上で無いと15万円以上は無理だと思います。
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574
匿名さん
>>571
こんなサンリヤンっぽいマンションに20万じゃ借り手なんていません。
80㎡の3LDKで12万が良いとこだと思います。
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578
匿名さん
[NO.575~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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579
名無しさん
>>574 匿名さん
サンリアンっぽい?あなたは外見に何かコンプレックスでもお持ちですか?
立地条件を考えれば妥当な額ですね。現に空室もほぼ無いように見えますが?いかがですか?
買えない、借りれない人間の妬みのエネルギーって凄いですね。
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580
ご近所さん
>>579
2年も前のコメントにレス付けてどうすんだよ。
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