即答Q&A掲示板「ネット上の条件と違っていた」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 即答Q&A掲示板
  4. ネット上の条件と違っていた
  • 掲示板
ビギナーさん [更新日時] 2013-10-09 06:41:12

宜しくお願いします。

物件を契約しました、賃貸です。

契約時、礼金は1だったんです。でもその後ネットを見ていたら契約した物件が載っていて、条件がなんと礼金0と書かれているんです。それで条件が違うと再度訪問して言ったのですが、更新が遅れていて1が正しい条件ですとのこと。

これは私は余分に礼金1を取られる状況ではないのでしょうか(怒)
もう今の住まいと出ると言ってしまっていて他の物件にシフトできず・・困っています。
この条件提示の違いは単に更新スピードのズレという理由で私が譲歩するしかなく、法律的には許されることなのですか(涙)

[スレ作成日時]2013-10-05 18:17:18

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ネット上の条件と違っていた

  1. 1 匿名さん

    礼金1で合意して契約しちゃってるから難しいかな。礼金0の広告を見て広告の有効期間中にその不動産屋にいって礼金1ですといわれたら表示規約に違反するけど。

  2. 2 匿名さん

    もう契約してしまっているのなら仕方がないのでは?
    ネットって、マメに更新するところは良いのですが、意外と放置が多くて困りますよね。
    あと、賃貸物件とかも、扱っている業者が何社かいるので、タイムロスがどうしてもできてしまいます。
    私もよくネットで物件探しとかしますが、A社とB社で同じ物件の同じ写真などで紹介されていても、価格が違っていたり、実際は値引きがされていたり、他の人が契約してしまっていたり、正直、実際と異なる事が多いです。
    ネットの情報を100%信じてしまうのも、よくないのかもしれません。

  3. 3 匿名さん

    契約してしまった以上仕方ないのかなと思います。
    最初はその条件で飲んだんですよね?
    ということはご自身も納得のうえで契約されたわけですから、いまさら契約内容が違うということにはならないと思います。
    ネットときちんと連動していればいいのですが、早くても1日かかるということもざらにあります。
    たとえば入居者がいるのに空き室として掲載されているような物件です。
    この場合は不動産屋にいけばすぐわかるのですが、ほかに候補がなければ無駄足になります。
    更新がなかなか連動しない、とくに不動産屋が休みだとすると遅れますね。

  4. 4 匿名さん

    不動産屋さんっていろんな問題がありますよね。
    私も、以前、契約した物件が大家の都合により、他の人に取られてしまったことがあります。
    契約していたので、裁判でも起こせば全然勝てたのですが、それよりも今まで住んでいた部屋を解約の手続きをしてしまっていたので、そんな信用できない人を相手にしていても時間の無駄。
    とにかく次に住む部屋を急遽探さなければならないという事で、相手にはしませんでした。
    本当に腹が立ちましたが、縁がなくて良かったとも思っています。
    主さんの場合は、不動産屋さんの問題が大きいように見えます。
    不動産屋の事はもう諦めて、新しい大家さんと信頼関係を作っていく方が重要だと思います。
    次に物件を考える時は、この不動産屋を避けるか、その営業マンを外してもらうようにすると良いでしょう。

  5. 5 匿名さん

    ネットの情報はあいまいなことが多いです。
    きちんと24時間休みなしに更新できればいいのでしょうがなかなかそうも行きませんよね。
    今回も似たようなパターンなのかなと思います。
    自分の場合は大家さんと不動産の連携が取れているのかどうかというより、大家さんや近所の人とのかかわりを大事にしています。
    以前いいなと思った物件があったのですが、不動産は特に何も問題ないといっていたものの、大家さんからすぐに連絡が入って以前住んでいた人が子どもの足音で下の階の人ともめて引っ越していったということを教えてくれました。
    不動産もわかっていたはずなのですが、その場で教えてくれなかったので最終的には大家さんなのかなと思います。
    情報の更新は本来ならマメに行われてほしいものです・

  6. 6 匿名さん

    法律的にどうこう言う前に、まずインターネット上の情報を100%信じてしまうのはどうかと思います。
    今でこそ、信用できる情報も増えてきましたが、まだまだ信用できない情報もたくさんあります。
    インターネットでの情報は、きっかけにする程度にして、本当の情報と言うのはやっぱりちゃんと調べる必要があると思います。
    一般的な情報なら、本でも調べることが出来ますし、今回の場合は不動産屋と言う相手がいるので、相手に直接会って確かめるのが一番です。
    自分に都合の良い方を信じたくなる気持ちもわかりますが、まずはインターネットの情報を信用しすぎないようにしてくださいね。

  7. 7 購入検討中さん

    不動産関係者は、ネットを軽く見ているのかネット技術が低いのか
    結構更新がずさんでミスも多いです。

    私の場合3LDKで7.5万の家賃は安いな、と思って契約しようとしたら
    実際には9.5万で、7.5万は2LDKの家賃だと言われたことがある。


    今回の場合も、ゴネまくって相手側に契約を結ぶのは危険だと
    思わせることができれば、白紙撤回くらいはできるかもしれませんが、
    そこまででしょう。

  8. 8 匿名さん

    不動産業者がネットに出してる情報も立派な広告で、公正取引規約の対象なんでおとり広告なら監督官庁に通報しないと。ネットだからと言って放置していると、一向に改まらない。

[PR] 周辺の物件
ブランズシティ品川ルネ キャナル
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー芝公園

東京都港区芝公園2丁目

1億4,400万円~3億8,000万円

1LDK・2LDK

59.26m²~81.22m²

総戸数 97戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

7,998万円~1億2,258万円

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸3-14-18

1億3000万円~1億9000万円

2LDK~3LDK

57.82m2~72.53m2

総戸数 264戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9548万円~4億9998万円

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

東京都世田谷区奥沢八丁目

未定

1LDK~3LDK

38.46㎡~74.15㎡

総戸数 28戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

6,690万円

3LDK

62.10m²

総戸数 32戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1-88-1他

6000万円台~3億4000万円台※1000万円単位(予定)

1LDK~3LDK

31.11m2~103.3m2

総戸数 52戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

53.17m²~77.86m²

総戸数 51戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

1億3000万円台~1億5000万円台※1000万円単位(予定)

1LDK

40.32m2

総戸数 17戸

ディアナコート旗の台

東京都品川区旗の台3-85-2

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

53.14m2~104.44m2

総戸数 28戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

3900万円台~9900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億5,900万円

3LDK

68.59m²

総戸数 16戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円

3LDK

61.45m²

総戸数 6戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

1億7,990万円

2LDK

67.26m²

総戸数 19戸

シティテラス桜上水

東京都世田谷区上北沢1-725-1他

9900万円~1億5800万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

67.32m2~81.25m2

総戸数 143戸

[PR] 東京都の物件

バウス北綾瀬タワー

東京都足立区谷中2-1-1

未定

2LDK~3LDK

60.1m2~77.12m2

総戸数 147戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2-1-75

1億5000万円~2億円

2LDK~3LDK

55.33m2~70.03m2

総戸数 180戸

リビオ目黒三丁目

東京都目黒区目黒三丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.97m²~124.87m²

総戸数 197戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子4-65-1の一部

9400万円~1億1600万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.33m2~70.27m2

総戸数 233戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,390万円~1億9,800万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.33m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

2LDK~4LDK

64.05m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1000万円台~1億5900万円台※権利金含む(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.3m2~82.67m2

総戸数 522戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井6-1745

9000万円~1億2000万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.38m2~80.72m2

総戸数 319戸