４．５帖の和室に収納

和室の形によるんじゃないでしょうか？
正方形の４．５畳のうち、０．５畳を収納にすれば、かなり狭く感じるのと思います。

そういう私は、和室不要としていましたが、結果として３畳の小上がり＋１畳の押入れにしています（合計で１間×２間の長方形）。
子供が２歳の時の新居のため、赤ちゃん室としての使用はしていませんが、３歳を過ぎた現在では子供のプレイスポット（笑）です。
トミカやプラレールなどが広げてあります。

押入れは、おもちゃやお昼寝用タオルケットをしまったり重宝しています。

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リビングに収納作れば？

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よくある、一段上げて床下収納作れば。

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1階が生活のメインになりそうなので、収納がないと雑然としそうですよね。
吊り下げの収納にして、床部分は4.5畳を確保してはどうでしょう。収納の下の部分は畳でもよいし、板にしてもよいし。板とは、床の間みたいな感じで、インテリア的にも工夫出来そうに思いますが。

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間取わかりませんが、LDKの18帖を17〜16帖に変更しクロークを作ってみては。

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日常的に使わないものであれば畳下収納にされては？
あと階段下に収納をつけて貰ったりされてはどおでしょう？

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6の補足です。

階段の踏み板の下の部分に引出しをつけて貰う。

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かなり狭いイメージになるでしょうね。LDKの方を工夫した方がいいでしょう

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家の間取りは全体で考えるもの。局所的に考えても、それがベストの解とは限らないです。
有益なアドバイスが欲しいのでしたら、間取りの全体図をアップした方が良いですよ。

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