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匿名さん
[更新日時] 2013-08-07 21:40:04
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.6
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651
匿名さん
リアロより安い無垢ってどんな無垢だよw
あっ、タマホームの無垢床かw
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652
匿名さん
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653
匿名さん
最高級品を安く仕入れて他社に卸さないのはともかく、
最高級品を安く施主に提供しているわけではなさそうなので、
結局、良いもの使えば高くなる、オプションということか~。
住友林業の社有林ではどんな樹種をどれだけ生産しているのか?
木が育つには何十年と時間が掛かる。年間何棟分供給できるの。
枠が限られてるのに金さえ出せばって、産地偽装が不安。
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654
匿名
横綱が二階で四股踏んで、関取たちが三階で暴れても一階でテレビ見ていられる木造住宅なんて他にないやろ。
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655
匿名さん
つまり住友林業は最高級品を安く仕入れられるにも関わらず、幅はぎのフローリングを標準設定し、高い床使いたいなら追加料金を頂きますと言ってさらにぼったくる業者だということでしょうか?
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656
匿名さん
そうそう、結局は予算次第。
見栄張りたい人はどんどん価格を釣り上げましょう。
そして税金も一杯払って、貧しい人を助けましょう。
更に余裕がある人は事前団体に寄付しましょう。
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657
匿名さん
そういうこと、社会に役立つのは住林施主。
経済波及効果の大きい住宅産業において単価が高い高付加価値住宅を購入したのだから。
タマホームはむしろデフレを加速させた悪徳企業。
ダイソー、ニトリ、ユニクロと並ぶ、デフレ四天王の一人。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
財政を豊かにするのは住林みたいな大手HMだけど、
経済波及効果は棟数でタマの方が貢献してると思う。
基本的にタマは外構を自社では受けないので、
特に外構業者はかなり潤ってると思う。
デフレ3羽ガラスならわかるけど、家を諦めそうな人達に
夢を持たせることでもタマは貢献してると思う。
増税後でも各社生き残りをかけていろんな特典を付けて
来るだろうから、焦らず財政に貢献しましょう。
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660
匿名さん
違いますよ。
タマホームは大工を単工期で低賃金でこき使い。
設計士の仕事を営業が行い、更に営業一人で5人もの客を同時に扱う。
あらゆるところを端折って合理化し、経費を圧縮する。
デフレ企業で理解できないのなら。
薄利多売企業といい直しましょう。
デフレ企業は消費者の味方だなんだって聞こえの良いことは言うけど、けっきょく巡りめぐって経済を縮小させているんです。みんながユニクロでばっかり服を買ったらあっという間に洋服の市場が縮小して多くの企業が破綻するでしょ。
タマホームのような家ばかりが売れるのは経済にとって一つも嬉しくないことなんですよ。
あと、ドエライ勘違いをしている人がいるけど、棟数は市場規模に直結しませんよ。売上げ額が市場規模を表すんです。
タマみたたいな企業が低価格で棟数稼いだら、市場は縮小するんですよ。
日本経済にとって好ましくない企業だということです。
マルホンの床でも買ってご満悦している人がいるから巡り巡ってタマホーマーの日々の生活が成り立っているわけです。
生活を支えてくれている人達をバカにする権利なんて全くないと思うけどね。
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661
匿名さん
>660さん
タマホームと住友林業では大工の賃金はどのくらい違うんですか?詳しく知っているようなのでぜひ教えてください。
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662
匿名さん
ニーズがあるから売れる、価値が認められて売れる。
住林で建てるとキッチンが2セット付いてるわけじゃなし、
いろんな業界に経済効果が波及するってことでしょ。
ユニット工法のメーカーは運送業にも多大な貢献してる。
安いものが売れるのは好ましく無いけど、まずは
余裕のある人がバンバンお金を使わないと。
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663
匿名さん
住友林業で家を建てたらグループ会社に依頼するだけだから波及はしないよね。
ほとんど自社で賄ってる。ユニット工法でもないしね。
波及効果なら工務店が一番高いんじゃないかな。
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664
匿名さん
住林でもすべてがグループでまかなえるわけではないから、効果はある。
サッシや屋根材までは作ってないだろ。水まわりだって揃わないはず。
家は木だけでできてるわけじゃない、工務店は何も持ってないだけ。
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665
匿名さん
>664
それじゃタマホームとやはり変わらないのでは?
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666
匿名さん
>662
そうですね。それが着工数に如実に現れています。
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667
匿名さん
住林は、タマさえいなけりゃもう少し受注が取れてたのに、って恨んでるだけ?
住林オーナーはもう少しタマが早く出店してくれてれば、って悔やんでるの?
ローコスト系は後から後から湧いてくるので、今やタマでさえ競合負けしてる状態。
結局は同じなんだから、タマと争ってないで、他の手を考えよう。
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668
匿名さん
価格ほど内容に差がないのは明らか。痛いとこをつかれると、設計士だ、着工数だと騒ぐ。関取は実験用の建物でやってるだけなのに信用するやついるのか?間取りで変わるし、老朽化したらわからん。
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669
匿名さん
>>668
いやww着工数はタマホームの方が多いんだよ。
積水ハウスがダントツだけどね。いいものは売れる。
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670
匿名さん
当てはまるのはいくつ?
屋根はスレート
外壁はモルタル
床は合板がある
壁は全て壁紙
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671
匿名
他のスレで見たけど大工手間賃なんてそう大差無いみたいよ
まあ、タマホームは工期にうるさいみたいだけど。
隣で建ててたクレバリーの大工は朝も7時から夜の8時まで、そういえば、日曜日も仕事してたなぁ…ナンバーは隣の県、大工は大変だと思ったよ。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
たとえるならば、SMAPの中居と稲垣。どっちがどっち?理由付きで回答求む。
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674
匿名さん
何の話だ?
結局住友林業の床は標準床はあまりいいものではないから追加料金が必要って事でOK?
タマの床も合板の安いものなのでこだわる人はマルホンでも何でもオプションで選べばいい。
次は構造で比較してくれるんだっけ?
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675
匿名さん
住施主が口を閉ざした。言えないってか。
社有林では強度不足?まぁ、良い木は金持ちに回すんでしょうが。
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676
匿名さん
タマホームが標準のダイケン永大からオプションで変えれるかどうか。
ブログにはその事例は無いので、現実には出来ないのかな?
構造は特色の無いタマに勝ち目ないので、建材設備のオプション価格を示していけば良いんじゃないの?
だれかタマホームで見積り取ってきなよ。
証拠もないのに何でもオプションでやれますと言っても意味無いよ。
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677
匿名
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678
匿名さん
構造に特徴がない。。家全体に特徴ないのはどこのHMでしたっけ?
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679
匿名さん
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680
匿名さん
住林は金かけなきゃだめですよ。
標準だといくらインテリアコーディネーターが間に入ってもそれなりにしかならない。
予算が無くて建売のようなシンプルな感じも悪くないと思っていたり、自分のセンスに絶対の自信があればタマホの方が良いでしょうね。
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681
匿名さん
タマは注文住宅と言えど、メンテナンス性を重視してるので、
後々、手間やコストの掛かる材料は極力排除する。
以下、素通りしてください。
無垢床なら当然起こりうる事象でさえもクレームにしようとする施主が多い。
床鳴りにしても、モノを落として付いた傷さえも安いが故に手抜きじゃないのかと
勘ぐってしまう悲しい現実。
好きで採用したなら、きちんとその現実を謙虚に受け止めるべき。
何で、わざわざクレームの種をまく必要がある?
材料を指定するなら、長所短所をよく確認し、納得の上で決めるべし。
何で止めてくれなかった、そっちはプロなのにと逆ギレされる始末。
無垢しかなかった大昔はそんなことを言う人はいなかったはず。
自然素材とちゃんと向き合って大切に扱ってきた。
賃貸の現状回復だって、経年劣化という言葉で随分手直しの負担が減ってきてる。
恩恵は見返りであって、要求するものではない。
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683
匿名さん
ずいぶん大人しくなったんだね。幅はぎはそんなに都合が悪かったのかな?早く次の自慢してよ。
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684
匿名さん
鬼の首取ったように
幅はぎ幅はぎ言ってる
ハズカシイ奴いるみたいだけどw
住林の標準は普通の無垢だが?
おとなしくなったんじゃなくて
テメェが間違ってるから
スルーされてるだけだよ(爆)
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685
匿名さん
仕様が変わったって事?それとも気付いてない?
それか幅はぎの説明を住友林業はしないとか?
モルタル外壁の説明もしないから、床の説明もしないよね。
間違えているなら正しい情報を出して下さいよ。
住友林業の展示場では幅はぎを展示してましたよ。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
価格が同じならスミリンがいいな。
スペックは変わらないけどイメージがいい。キコリンの広告とか。
でも、柱が細いんだよね。
ちょっと考えるかな。
イシカワとかがいいかな。安いし。
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688
匿名さん
住友林業の施主が書いているブログに標準の床は巾はぎだとたくさん書いてるね(笑)
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689
匿名さん
価格が同じわけがない。
標準品はすべてしょぼい。わざとしょぼくしてオプション追加させる作戦ですかね。
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690
匿名さん
高いキャバで質が悪い。
安いスナックで質がよい。
選ぶならどっち?
例えです。
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691
匿名さん
>>690
どちらも住友林業とタマホームに関係ありませんね。
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692
匿名さん
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693
匿名さん
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694
匿名さん
人によってはわかりやすい例えです。
当てはまるかどうかは個人判断で。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
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697
匿名さん
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699
匿名さん
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700
匿名さん
家がショボいのが自分のアップした写真で指摘され、波及効果は論破され、あこがれの住友林業のスレに張り付く。
でもあんたがマルホンなんて言い出すから幅はぎの事を言われちゃったんだよ。住友林業が好きなら黙った方がいい。
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